ЧЕРНЯХОВСКОГО, частный дом

да не, тихо у вас
вот "родина" напрягает

Что-то забор планируемой 23-25 этажки АСК перед домом разбирают, может кто в курсе?

Евгений Виленович,Здравствуйте расскажите пожалуйста как хоть стройка движется?У нас все оплачен 100% и по доп.соглашениям тоже 2 векселя отдали,а то какая-то странная тишина :-(

И хотелось, чтобы довели до всех информацию, озвученную на собрании в конце мая.(та что касается неплательщиков)

Недавно было общее собрание, кому было интересно, те пришли. Информацию получили из первых уст. Ходите на собрания. :-p

Веретенников Е.В.

Уважаемые дольщики!
Те, кто приходят на собрания, которые проводятся один раз в месяц, полностью в курсе происходящего на стройке. Для сведения: следующее собрание состоится 30 июня 2010 г. в 106-й аудитории (т.е., там же).
Краткий перечень производимых на сегодняшний день работ:
1. Заканчивается монтаж кровли.
2. Закончен монтаж ливневой канализации.
3. В 1-м подъезде ведется демонтаж гипсокартонных перегородок, установленных ранее не по проекту, и выполняется монтаж перегородок из пазогребневых блоков.
4. Приступили к отделке квартир и мест общего пользования в 1-м и 2-м подъездах (например, ведется отделка потолков лестничных маршей).
5. Перед отделочниками прошли с ревизией электрики, определив для себя фронт работ. Кстати, электрики работают с 9 утра до 9 вечера 7 дней в неделю – объем работ у них большой.
6. С понедельника начнется монтаж 3-х электрощитовых.
7. Ведется кладка перегородок тамбуров и установка вторых дверей.
8. Производится утепление и отделка лицевым кирпичом наружных стен 1 этажа – 2-х торцов и дворового фасада.
9. Закончены утепление и отделка стен балконов главного фасада в 1-м подъезде.
10. Завезены трубы и начат монтаж внутренних сетей водопровода и канализации.
11. Произведена опрессовка стояков отопления, начата разводка труб в квартирах 1-го подъезда.
12. И т.д и т.д.

Перечислять все работы не хватит времени. Ходите на собрания и будете в курсе всех событий.
На прошедшем 27 мая собрании было озвучено, что всем дольщикам, не подписавшим дополнительные соглашения, отводится 10 дней для урегулирования отношений с «Новоградом». По истечении этого срока начнется «работа» юристов. Для сведения: внутренняя отделка квартир с разводкой труб составляет примерно 3630 руб/м2. Так вот, в квартирах дольщиков, не подписавших доп. соглашения, эти работы выполняться не будут на основании приказа Полищука. Приказ (с указанием номеров квартир) роздан всем субподрядчикам. Ну не хочет СМУ-3 выполнять работы, которые заведомо не будут оплачены! Задумайтесь, люди! Если обойтись без лишних скандалов, в конце ноября можно уже будет получить свои квартиры!
На 04.06.2010 г. сдано 24 443 376 руб. 21 коп. Когда будет сдано 30 млн. руб., у СМУ-3 появится возможность заказать лифты (это 6,5 млн. руб.). А выполнения этого заказа надо еще ждать несколько месяцев.
Так что, успехов нам!

Публикую некоторые фотографии с нашего дома.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 04.06.2010 23:45]

:super: :super: :super:
неплательщиков в топку!!!!

Замечательно! Интересно, как это неплательщики, занявшие выжидательную позицию, смогут продать квартиры без черновой отделки и без разводки труб – ни тебе отопления, водопровода и канализации? :-D Насколько я понимаю, такая разводка позволяет сделать заглушки на сетях на входе в квартиры без какого-либо ущерба для запуска сетей в эксплуатацию для остальных дольщиков. Вот эта мера мне очень нравится! :super:

задолбаются продавать, так и будут тупо сидеть на своих сараях, сами себя обманули, главное, чтоб потом им все эти работы втридорога обходились... посмотрим, кто тут лохи :-D

Приобрету право на оплаченную часть в 2-3 комнатной квартире у неплательщика, сразу же доплачу долг (для себя). Требования: этаж не ниже 7, хороший вид на воду. Хорошо бы :fotku: и описание.
Ответы через e-mail(нужно нажать "Отправить письмо" выше).



[Сообщение изменено пользователем 07.06.2010 03:23]

Собрание будет?

на сколько я понял собрание будет 30.06.10, в 106-й аудитории, вот только время не знаю

Веретенников Е.В.

Уважаемые дольщики!

30 июня в 19-30 в здании Педагогического колледжа по ул. Юмашева, 20В в ауд. 106 (т.е. там же) состоится общее собрание.

Веретенников Е.В.

Разводка внутренних сетей ВиК и отопления в подвале.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Уважаемые неплательщики, если до Вас не дошло еще, что надо доплатить, посчитайте- тут арифметика не сложная. В данный момент Наши квартиры не стоят НИЧЕГО. После сдачи дома 1-комн. квартира будет стоить минимум 3 млн, а по договорам цена явно не более 2,5 млн. Т.Е. при самом худшем раскладе через 6 месяцев (при продаже квартиры) получаете 500 тыс. разницы. Неужели невозможно найти на полгода 200 тыс.(с 1 комн.), все равно свое вернете и с долгом рассчитаетесь (не говоря уже о кв. с большей площадью).
Да, я думаю, Полищук не шутил, когда говорил, что при не поступлении денег он уйдет с объекта, наивный тот, кто думает, что его что-то держит на нашем объекте.

[Сообщение изменено пользователем 01.07.2010 00:19]

Уважаемые соседи. Вчера прошло очередное собрание. Присутствовало 35 % дольщиков. 99% из них -те кто полностью расчитался по взятым на себя обязательствам по долевому инвестированию строительства этого дома. В связи с такой низкой явкой правлением ТСЖ принято следующее решение.Информация по продвижению строительных работ на форуме больше выкладываться не будет. Кто хочет получать еженедельные фотоотчеты и отчеты по строительству нашего дома, сбору денег по электронной почте просим сообщить свой адрес электронной почты любым предложенным способом
А)на электронный адрес -zadorina@secom.
ru
Б ) На сотовый телефон - 7 922 293 03 67(звонок или SMS)
Это обеспечит конфеденциальность информации с одной стороны и более отрытую информацию именно для дольщиков, а не для всех посетителей форума.Для тех, кто хочет узнать информацию в целях покупки квартиры так же возможна рассылка таких отчетов.И прошу Всех пользоваться информацией из достоверных источников, а не от людей, чуть не загубивших наш дом.
Единственная просьба именно к тем соседям, кто все оплатил. Не сможет только правление ТСЖ заставить неплательщиков заплатить свои долги.Да, мы все оплатили. Но на этом не должно закончится наше участие в достройке нашего дома. Теперь просто необходимо ВСЕМ обратится к нашим должникам и по соседски попросить их быть людьми.У всех есть проблемы. но они будут решены если их пытаться решить. И новые учредители и руководство СМУ3 готовы идти на встречу и продолжать диалог с каждым.
Как только получим Ваши координаты сразу вышлем отчет по вчерашнему собранию, отчет по выполненным работам и дальнейшие планы. Перспективы просто замечательные( если уговорим должников) . Правление ТСЖ.

[Сообщение изменено пользователем 02.07.2010 10:25]

уважаемое правление!

вчера на собрании озвучивался вопрос о том что нужно вывесить таблицу с тему кто заплатил/нет, заключил допсоглашение/нет.

пожалуйста сделайте это.

и не вижу вопросов в том чтобы озвучить не только номера квартир но и суммы недоплат, в частности по тем кто даже не рассчитался по основному договору.

нам сейчас явно не до красоты ситуации или заботе об имидже этих людей.

нужно тормошить народ.

деньги нужно вносить.

нет денег - нет квадратных метров

НВЗ!
отправил свой адрес в личку, т.к. указанное Вами мыло в теме дает ошибку

согласен с Чили Палмер (ЛС) (О пользователе)

после выступлений таких "помощников" депутатов уже не до красоты
хотя какой депутат, такая и свита

Я так понял, пока нахожусь вне пределов нашей могучей Родины, кучка тупых негодяев (почему "тупых" и почему "негодяев", читать посты ранее, в частности
) совершила очередную попытку мятежа, привлекая в своих недалеких целях различных мошенников, прикрывающихся "корочками" неких помощников депутатов, прошу озвучить их подробные установочные данные публично, ибо у подобных "бегунков" всегда есть хозяин и он может не совпадать с тем, кто дал мальчику денег за данное выступление (и соответственно не имеет желание запятнать свою честь участием в сомнительной авантюре), если же это настоящий помощник, депутат которого в курсе, будем усиленно хоронить его политическую карьеру, ну например через старших товарищей (там есть хорошие и вменяемые люди)... В общем, больше публичности, т.к. многие не могут осенью участвовать по объективным причинам (дети, отпуск и т.п.)
Но все понимают, что мы не наиболее важном отрезке пути, либо напряглись и к концу года сдали дом, переехали и облегченно выдохнули, получив доки из ФРС, либо потеряли Полищука (не обсуждаю его работу и расценки, но он единственное что у нас есть, иные внятные варианты надо было предлагать раньше) и следующие несколько лет курим в стороне, глядя на еще один недострой на Юмашева (Веретенников тут прав)...
Обратите внимание, что все баламуты, которые своими истериками пытаются сбить окружающих и выкружить денег (тупо не понимая, что денег в этом доме просто НЕТ, кроме возможности потерять еще), это друзья-подельники Сорокина, получившие метры по сомнительным бумажкам, подписанным в УС-1(халява сладкое слово), а не те, кто строит себе квартиру для жилья...
Еще раз предлагаю: г-ну Полищуку выложить расклад двух вариантов квартир (с полностью оплаченными платежами, уровень и качество отделки, наличие коммуникаций и т.д., а также "приют уродов"-максимально технически урезанное помещение, для тех кто не платит, работы, только те, которые необходимы для сдачи дома в целом, остальное отрезано, законсервировано и заглушено, причем подключить в дальнейшем это будет втридорога). СМУ-3 имеет на это право, т.к. проводит только ОПЛАЧЕННЫЕ работы, а в дальнейшем "умные и рассчетливые ивесторы" смогут требовать этих работ с Новограда (где собственности вешалка да стул) или с друга и партнера своего - С.Сорокина.
Мы реально с весны сделали очень много, появилась возможность к осени думать о ремонте (ну или о продаже, у кого какие обстоятельства, но уже нормальной квартиры по реальным ценам) и будет крайне глупо упускать шанс...
Евгений Виленович, пожалуйста не оставляйте паству, пишите, это для многих единственный источник инфы (кстати, длинный номер, который пробивался к вам весь день, это я
;-) ...
извините за эмоции и сумбур, все наспех, тут цены на Инет конские, в общем на бегу :hi:
Кто неплатит, потому что сомневается: посмотрите на соседей, нам всем было трудно принять решение и найти деньги (мы строим дом, а не отметаем куски собственности у уралстроя), но ваши доплаты и закрытие долгов, это единственный выход, нам уже скоро будет виден свет в конце туннеля...
кто обиделся, на след. собрании буду... :cool:

Ни разу тут не писал и вот решился
получил кредит готов подписать доп соглашение и купив вексель передать его в тсж или новоград, сумма не большая но все же.
По основному договору у меня долг 300000, готов за 6 мес.равными долями по 100000 закрыть и его.
Вот собственно и все
Всегда надеюсь на лучшее;-)
С уважением.

А что было то на последнем собрании? Раскажите пож-та, а то стоит единственный раз не прийти, сразу что то интересное происходит. какой помощник депутата,что он говорил? Раскажите пож-та. :-)

Молодцы :hi: Быстрее несите вексель Виленовичу, Очень надо.

Добрый вечер, соседи!
Давайте от слов переходить к делу.Сообщайте свои координаты, получайте информацию и начинайте действовать. Только просим очень корректно.Среди нас есть очень грамонтные люди, Просьбу о погашении долга преподносят как угрозу и давление и подают в суд. И потом - мы будущие соседи.Все кто откликнулся, сегодня получили таблицу, в которой выдно, кто заключил доп, кто нет.
Так же планируется в отчете отражать вся ситуация и по строительным работам и по финансовому состоянию . Информация будет доступна только дольщикам. На форуме ее выкладывать не целесообразны. Там эту информацию читают и потенциальные покупатели. Очень ждем ваши координаты-Фамилия - сотовый,электронный адрес. И ждем Вашей помощи в "тормошении" должников. В нашем случае - оплатил долги и не спи спокойно, иначе твои деньги пропадут даром и все усилия добросовестных дольщиков тоже.Соседи, не спите, вас могут обворовать ваши "умненькие соседи."

Правление ТСЖ

Всем, кто прислал свой электронный адрес сегодня рассылается отчет по работам на нашем доме. Фото отчет выслан ранее, Прошу всех, кто не получит отчет писать на эл.почту, с которой будет отправлен отчет.Телефон пока не доступен. Для тех, кто пока не определился как ему погашать долги и не выходит на контакт публикуем фотографии. 1 фото -так выглядят ваши квартиры - это просто кирпич, 2 и 3 фото -а так выглядят квартиры добросовестных долщиков. Подумайте, что легче продать или сколько будет стоить доделать эту квартиру. Ведь вы ее такой и получите.
Правление ТСЖ проведена проверка выполненных работ СМУ3. Осмотрена каждая квартира. Результаты в отчете.
Просим откликнуться дольщиков, кому смс не отправляются и на звонки не отвечают. Это Безгодовы,Беркутовы,Волков Евгений,Гасилов,Глазырин,Иванова Вал.,Конева,Симчук,Фатеева,Яшин.
Всем должникам высылается для заполнения график погашения задолженности. От вас требуется определиться с датами и суммами и выслать его на электронную почту. Правление ТСЖ согласует со СМУ3 и привезет его вам на подпись.
Надеемся на понимание важности ситуации и ваше здравое мышление. Мы не справимся без вашего участия. Правление ТСЖ


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 14.07.2010 15:35]

[Сообщение изменено пользователем 14.07.2010 15:44]

[Сообщение изменено пользователем 14.07.2010 15:47]

[Сообщение изменено пользователем 14.07.2010 16:04]

Очень мне хотелось узнать что же реально происходит на стройке… узнать суть, пожалуй, не узнала, но тем, что увидела и услышала поделюсь.
Сегодня состоялась встреча у Крицкого по поводу строительства нашего дома (были, кроме нашего, еще три недостроя). На встрече были: Крицкий, председатель госстройнадзора и еще 4 представителя госорганизаций имеющих отношение к строительству. С нашей строящейся стороны: Полищук, Березовская, Веретенников, Зашляпин, еще один из членов правления ТСЖ (прошу прощения не знаю имя-отчество) и я – просто участник долевого строительства, оказавшаяся в силу случайного стечения обстоятельств. Были озвучены следующие цифры. Полищуку требовался аванс для выхода на наш дом 60млн – это сумма по допсоглашениям в случае 100-процентного подписания всеми участниками долевого строительства. В реальности допсоглашений подписано на 41млн, соответственно такая сумма и явилась авансом для начала работ. Реально собрано по допсоглашениям и передано Полищуку 27млн 760тыс + одна квартира стоимостью 5млн, которую взял в качестве аванса подрядчик по сантехническим работам. Итого аванс Полищуку составил 32млн 760тыс. Кроме того, СМУ3 переданы нереализованные квартиры на сумму 82 млн – переданы по договору участия в долевом строительстве, т.е. как бы он тоже дольщик, как мы (?) СМУ3 к настоящему моменту вложило в текущие строительные процессы своих денег 10млн. Полищук сказал, что больше вкладывать он не может. На вопрос администрации: как Полищук осваивает активы (так называются непроданные квартиры), он ответил, что квартиры в настоящий момент не продаются. На что ему было замечено, что речь идет не о продаже квартир, а об освоении активов и что наш дом в настоящий момент не является коммерческим объектом. Было рекомендовано привлекать подрядчиков, согласных выполнять работы за квартиры. Ответ аналогичный – подрядчики не соглашаются, т.к. не верят, что дом будет сдан. В заключение было сказано, что Полищук будет приглашен на антикризисную правительственную комиссию для того, чтобы губернатор был в курсе дел по нашему дому, чтобы прокуратура взяла наш дом на контроль и чтобы была назначена госпроверка выполненных СМУ3 работ на нашем доме. В заключение Крицкий сказал: «выпрыгнуть из этого дома никому не удастся». Обязали СМУ3 подготовить пуск тепла.