ЧЕРНЯХОВСКОГО, частный дом

Новости какие-нить есть, господа? :-)

утром шел - на высоте 13-14 этажей на угловой секции начали делать фасад.
Зачем и почему именно там так и осталось вопросом - шел рано утром, еще было темно

Спасибо за хорошие новости. Значит скоро новоселье

докладаю голосом, был вечером, на бетонной вставке с трех сторон вывешены люльки, на середине стены часть этажа обклеена утеплителем, три этажа с каждой стороны остеклены лоджии. "Клык" на крыше выложили... Березовская подтвердила, что СТКС действительно получил квартиру и гараж за трубы в квартирах, ждут начало работ. Грустный прораб (новенький) сообщил, что вяло, но работы все же идут (опять потихоньку началась внутренняя отделка в квартирах, закончили вентиляцию, почти кровлю), по его пессиместичным рассчетам - весна/лето 2009...
Да, еще, тут на Ура.ру вышла статья, что Сорокин (УС-1) предложил дольщикам "Солнечного круга" скинуться еще на 29 млн., а то кризис (кто сейчас не него не валит) и у него деньги кончились (банки сволочи не дают кредитов), иначе дом не достроить 8( . Дак Березовская заявила, что хоть Сорокин в Новограде и акционер, но не собственник, а они компания самостоятельная и никаких допсборов не предвидится, только внутренние резервы... поглядим...
но с трубами и подключением и правда беда :vis:... а у меня уже мысли свежие, если Новоград нам отделку двора на весну переносит, надо его за опоздание заставить сразу сделать ограждение двора, с воротами и калитками, а то соседство у нас :cool: оставить проход вдоль девятиэтажки напротив а остальное под запор...
и наконец, соседний дом (по юмашева, напротив адмиральского), убогий как наше окружение покрасили в желто зеленый колер... только почему то со двора...
может и окружающие нас гетто покрасят со временем, а то Бронкс какой то (хотя жители могут быть вполне милыми)

По Сорокину я уже читал. Занятно, да. Надеюсь, Березовская отстоит интересы дольщиков (сам-то поверил, в то, что сказал...?!).
По забору - я не против, даже "за".
Выход я бы за дом перенес - к Юмашева 16. Но до этого еще долго пилить...

об этом уже несколько раз сообщали, но каждый раз видел недоделанные короба

Судя по тому, что счета Новограда в Казне, то вялое течение работ можно объяснить и этим.
Что говорят по лоджиям - по чему их прекратили стеклить?

Я думаю, что лоджии изготавливают и сразу ставят (я уже писал это). Поэтому уходит какое-то время на изготовление рам.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

А на Северном крыле не до конца разве дотянули лоджии? Сегодня там буду - посмотрю (есть мысль деньги обратно попробовать забрать). :-(

это переходник. Я думаю там не будут стеклить (по крайней мере так-же как лоджии)

а чего все затихли? сегодня заходил, фасад делают, чебуреки в люльке висят даже после 18.00, что для пуштунов на этой стройке не характерно... но грустный прораб сообщил, что пока максимально профинансированы доделка кровли и фасадные работы (правда, пенопластом обклеили уже несколько этажей) , зато с остеклением лоджий снова ступор-деньги кончились... внутри тоже пока тишина, труб нет... но говорит сбегать не собираются, помалу копошатся, думают откуда деньги перекинуть... врет наверно... я завтра в командировку, поэтому просьба: позвоните Березовской, может чего нового скажет, плохого али хорошего... атом уже будку такую красивую для охраны построил...

а смысл?


нас спасет, если атом начнет коммуникации сам строить, и чем-то поделится...
но в это не верится абсолютно :-(

По паркингу - пообщайтесь с Березовской. За 600 можно взять даже сейчас (у нее своя схема).
Остальное - без изменений.
Почему начали утеплять с непонятного этажа - потому что там деятель один взял квартиру с парой паркингов по 100% предоплате (капризы). Кровлю не доделали еще. 300т.р. нужно оплатить (по состоянию на 31.10.2008г. не оплатили).
Трубы (разводку) еще не заводили. Расчет машиноместами (20 шт.) и 2млн. деньгами на расходные материалы. 31.10.2008г. должны были проплатить (но это вряд ли).
Остекление лоджий - Новоград говорит, что еще не доделали на оплаченную сумму. Монтажники говорят, что уже деньги предоплаченные закончились (ИдитЯ нафиг и все такое). Акт КС не подписан, работы не сданы...бла-бла-бла...кто кому мозги моет - не знаю. Но от этого не легче.
Лифты не заказаны и не оплачены.
Повышения стоимости м.кв. Березовская отметает ("Пока я работаю - ни за что"). Поживем - увидим (я оплачивать не буду, они мне еще должны по самое нехочу).
Благоустройство - мы не знаем, что это такое.
Вентиляция - дополнительные "проруби" не закончены, монтажники ушли (деньги). Закроют верхние отверстия (от естественных осадков). Работы по вентиляции будут продолжены после оплаты всех остальных вентиляционных работ (оборудование, вытяжные и проч.) Короче - не скоро.
Ну и так далее - на все ответ один... денег нет.
По технадзору - Сергей сказал честно, что даже если с финансированием сейчас проблем не будет, закончить смогут не ранее сентября 2009г. Финансирования пока нет.

[Сообщение изменено пользователем 07.11.2008 09:53]

оптимистично :-(

Коцюба Дмитрий приезжал, смотрел, интересовался... Но пока денег не выделил. Так что - под лежачий камень вода и не втекает и не вытекает. Месяц прошел, а воз и ныне там - к сентябрю прибавляем еще месяцок. :-(

Гранкомбанк?
так они вроде летом что-то у Уралстроя забрали

Не только летом. У них вообще схема действий интересная - Гран забирает у них много чего в незаконченном виде. Дофинансирует - и заканчивает объект. Сейчас это уже Инвестбанк. Но сути это не меняет.
Коцюба выступает в качестве совладельца - и интерес начал проявлять только сейчас (когда петух не совсем жареным оказался, и еще клеваться начал некстати). Единственное, что он может сейчас сделать, - профинансировать окочание этого безобразия. Но с финансами тяжело сейчас, особенно с рублями. Так что...оптимизму моему предела нет. :-(

Заявление написал. Сегодня или в пн. поеду отдам. Блин, такое место классное. Ладно - видно будет.

Сдал заявление, посмотрим... :-(

новости есть? или разбегаемся? 8(

всем привет, к несчастью или к счастью теперь уже и не знаю , тоже являюсь дольщиком этого объекта

последнее , что мне известно, то что недоделка лоджий и остекленением пентхаусов связана с ошибками проектировщиков в узлах конструкций - но есть гарантийное письмо и произведена полная оплата (со слов Березовской)- так что должны доделать

разводку труб отопления плнаируют в январе-феврале и в это же время хотят ставить двери и отдавать дольщикам ключи, чтобы те сами занимались отделкой

что касается Уралстрой 1 - те заявляют что у них 3 дома на сдачу в том числе наш, но два они точно хотят сдать в этом году пусть с гарантийными письмами, а вот про наш говорят - типа дольщики плохо платят и поэтому денег нет на строительство

а если деньги забирать обратно , что нужно делать

ИМХО, это гон, т.к. у всех в договорах прописана сдача - 4 квартал 2007 г, ну может быть, чуть позднее. Т.е. дольщики по-любому должны были расплатиться, либо (по условиям договора) они уже наверное не дольщики.

Проблема в том, что много квартир стоит в продаже - скорее всего, были отданы на реализацию в различные АН и пр. У них могли быть другие схемы расчета.

По дому : один клык обделали чем-то белым, сейчас усердно чем-то замазывают. Изделека не видно

ну вот похоже беда дошла и до нас... работы видимо окончательно свернуты, у меня товарищь там рядом работает, сказал охрана уже снята... фирма доделывает бетонную часть фасада (как я понял ее хозяин сам купил у нас квартиру) и ВСЁ.... Березовская сказала, что в четверг было очень важное совещание со всеми учредителями, на котором решалась судьба стройки, но с тех пор с ней невозможно созвониться... Коцуба тоже похоже особых вложений делать не намерен, он считает, что надо из Сорокина выбивать... а Сорокин похоже пока над ним реальная уголовка не замаячит, ничего не отдаст, воровать проще чем работать. видимо придется все таки создавать ТСЖ как на Солнечном круге и Высоком береге и думать как достраивать, на какие средства. плюс нашей ситуации в том, что квартир 10-12 еще не проданы самим Новоградом, кроме того машиноместа и ряд дольщиков выплатил не всю сумму. надо сохранить этот ресурс.
в общем, у кого что еще есть, мысли, инфа, административные рычаги, чтоб продавить, знакомые возле сорокина, коцубы, березовской, чтоб быть в курсе, пишите, давайте встречаться... продать квартиру сейчас можно только за бесценок, а если будет гиперинфляция, то вообще за копейки, потому мы обречены строить дальше

заезжала в субботу лично вечером около 9 на стройку - действительно ворота открыты никого нет - ходи кто хочет - делай кто что хочет


сегодня позвонила Березовской - сообщила ей про этот факт -она меня заверила что будет разбираться с этим безобразием (не знаю , может сыграла милашку для успокоения). Спросила ее по поводу собрания учредителей и дальнейшей судьбы - строительство замораживать не будут - по тихоньку буду дотягивать.

Что касается свободных квартир - был сделан запрос из Москвы по всем недостроям и непроданным квартирам - так вот по нашему дому подали сведения что все квартиры реализованы

а почему бы и нет
только, наверное. для этого требуется согласие дольщиков, а как его получить, если не все распродано



там будут выделять федеральные деньги на достройку. Разве у кого-то есть иллюзии какие застройщики получат это бабло?