ЖК ИНТРА Таватуйская 1

Дорогие соседи, нас никто ведь не торопит с созданием ТСЖ! можно ведь пол-года, год, полтора пожить и при УК-посмотреть что к чему, ну пол-года точно-пока еще все жильцы заселятся,обживутся, приживутся, решат ремонтные, бытовые и другие свои проблемы. а потом уже и решать создавать ТСЖ или нет. устроить собрание, подумать надо-не надо и все такое.

ну тоже верно, а то мы тут еще до сдачи дома переругаемся :-D

полностью согласна с dom-k09.

Для тех кто просил статью из ЖК РФ:
Согласно ст. 147 Жилищного кодекса РФ член правления ТСЖ не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору. На деле все председатели ТСЖ получают заработную плату, платят с этой суммы налоги, делают отчисления в фонды, выплачивают себе больничные и отпускные. Это запрещено законом.

Поэтому предлагаю создать Совет многоквартирного дома и контролировать процесс обслуживания нашего дома Управляющей компанией. А там посмотрим.
Главное, что бы дом приняли и мы смогли заехать. Устали жить на чемоданах

Если УК сделает огороженную территорию с видеонаблюдением и детской площадкой и косячить не будет - я не против УК, мне главное - что бы все хорошо было, а уж УК это сделает или ТСЖ - мне без разницы



согласен. но пока сроки не нарушены еще, так что ждем. Хотя я почему-то думал что раньше они закончат, судя по темпам строительства коробки

[Сообщение удалено пользователем 21.01.2013 10:54]

однозначных комментариев юристов нет.

ещё хотелось бы ссылочку на вступение ТСЖ в СРО.

согласна,
ссылочки прошу для себя, так сказать для общего развития, чтобы быть в курсе дел.

В соответствии с принятыми поправками в Жилищный кодекс РФ товарищества собственников жилья, наряду с управляющими компаниями, будут обязаны с 2013 года вступать в СРО по своему профилю деятельности.
Известно, что для вступления в саморегулируемую организацию кандидат должен не только собрать внушительный пакет документов, но и оплатить ряд взносов в некоммерческое партнёрство. В случае с ТСЖ финансовое бремя ляжет на плечи жильцов, а это немалые дополнительные расходы, на которые согласны далеко не все собственники. Уже сейчас называют ориентировочную сумму взносов ? от 50 000 - 100 000 рублей в зависимости о размера дома. Если для ТСЖ или ЖСК вступает в СРО с оплатой членских, вступительных взносов и внесением средств в компенсационный фонд это будут обязательне и систематические расходы, а большая часть взимаемых с жильцов средств будет уходить на оплату именно этих взносов, а не на требуемый дому содержание или ремонт.

так пишут во всем СМИ

я понимаю что в СМИ пишут, а законопроект уже существует? если да, то где его можно найти

Всё о ТСЖ.

http://youhouse.ru/publik/45.php

Товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) могут законодательно обязать вступать в саморегулируемые организации (СРО). планируют внести авторы законопроекта о введении саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами (законопроект ? 623780-5 ?О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации?), ко второму чтению.
Законопроект в первом чтении был принят в мае 2012 г. Ко второму чтению обязать становиться членами саморегулируемой организации предлагается ТСЖ и ЖСК. Им придется выполнять все требования саморегулируемой организации и нанимать квалифицированных управляющих.

На 15 декабря назначена комиссия по приёмке дома, бум надеяться :-)

ага, бум надеяться,что до начала конца света успеют :smoke:

hack the world какие новости, по дому что то слышно. :fotku:

Основная новость в том, что СтройИнтра подписала договор с УК "ЖКО", про которую я писал ранее (http://gkogroup.ru/), на обслуживание нашим домом.
Ну и то, что госкомиссия назначена на 15.12. - уже писали. Только это ничего не значит, назначенная дата может быть легко перенесена, также, как это было сделано 15.11.

Мне вот только интересно - неужели госприемка работает по выходным? Ведь 15 - это суббота

слабо верится, что чудо случится 15 числа :weep: осталось 10 дней ,а такое чувство,что работы еще непочатый край,.. один только вид незастекленных балконов грусть навевает...а когда подумаешь сколько времени пройдет пока прием-передача случится,...как-то печально все.

Мне кажется по любому сдадут, ведь по договору если до нового года дом не сдадут , то стройинтра неустойку платить будет, или как?

зато свет горит почти в каждой квартире,живут там работнички, бамбук курят, раслабились... :beach: неустойку? интересный вопрос.

да, есть такой пункт в договоре, за каждый день просрочки какой-то процент там положен

еще недельку осталось потерпеть(хочется верить в лучшее) :cool:

...и тишина :bs: АУ!!!! куда все подевались??? все в ожидании чуда???????????? ;-)

Мы не подевались, мы ждём :-D

как-то тихо все ждут :bs: притаились...

Смотрел я вчера на дом - что-то меня гложут сомнения, что управятся до 15-го - очень много балконов не застеклено, у меня на кухне стекло до сих пор не заменено, буду рад ошибиться