МОСКВА - Жилой квартал на Московской 77 - Шейнкмана 90

согласно пункту 1.10 СанПиН количество детей в группах дошкольной организации общеразвивающей направленности определяется исходя из расчета площади групповой (игровой) ? для ясельных групп не менее 2,5 метров квадратных на 1 ребенка, в дошкольных группах не менее 2,0 метров квадратных на одного ребенка. Судя по планировке на сайте Атома общая площадь этой квартиры под садик 133,10 кв.м.

[Сообщение изменено пользователем 19.11.2012 15:20]

А может стоит вместо бумажных опросов инициировать общее собрание собственников по вопросам детских садов, строительства высотки и пр.
Преимущество - решение общего собрания имеет юридическую силу, решением большинства - можно обязать всех собственников скинуться на юр. услуги. Недостаток - отсутствует место проведения сего мероприятия.

Если будет кворум. Собрать кворум на общем собрании, тем более в новостройке - нереально к сожалению. Единственный потенциально обязывающий путь - заочное голосование, хотя и его перспективы небезоблачны.

По поводу собираемой суммы - маловато. Нужно учесть, что когда придет время скидываться, существенный процент квартир откажутся, незасивимо от суммы. Не знаю уж почему, но многие готовы громко кричать, а заплатить копейку - уже нет.
Я лично готов отдать 2-3 тысячи и больше в копилку, если будет инициативная группа, которая потом в состоянии отчитаться за потраченные деньги, независимо от исхода дела.

По поводу частных садиков и двора - большинство собственников определяет правила пользования общей территорией. И это большинство может установить какие угодно глупые правила, если при этом не ущемляется ключевое право любого из собственников - доступа к этой территории. То есть запретить собственнику находиться на площадке нельзя, запретить его друзьям и даже родственникам - в теории можно.
Поэтому если на собрании будет поставлен вопрос о запрете доступа или о введении месячной платы за доступ детям из садика, и будет набран требуемый процент, то так и должно быть. И это уже будут проблемы шерифа, то есть владельца садика, где гулять детям, т.к. он не озаботился о своей частной территории, а понадеялся на общую, от которой имеет лишь долю процента и не может распоряжаться ей.

Но никто же и не пробовал

Я тоже готова отдать 2-3 тысячи рублей в копилку. В УЖК также сказали сегодня, что вход в садик для родителей будет тоже со двора.

Мы готовы скинуться и принимать участие в протестах :-) думаю какой то результат все равно будет!!!

Ну всё можно калитки и шлагбаумы обратно снимать. И так открывают всем подряд, говори что хочешь и проходи-проезжай, а тут детей возить начнут по утрам и забирать по вечерам. Это у арки вообще не разъехаться будет, через калитку не протолкнуться. И движуха во дворе соответственно. Оплата за охрану одно название, шлагбаум и без них можно поднимать ключом домофона. Сидят жмут только на кнопку целый день. Вот тебе и закрытый двор- название одно, гавно в красивой обёртке...

:-D

я пока искала ключи от калитки, подъезжает машина к шлагбауму, охране говорят что заезжают на час строительных работ.....впускают естессно!!!!!....дальше лучше....выходят из машины ,,рабочие,, с тортом в руках :-D ....Ко всем рабочие с тортом приезжают??? . вот ведь повезло кому-то))). А вообще печально всё это...явно ведь по указке самих же жителей заехали. Машины во дворе целыми днями стоят, бывает и ночуют.....зато сколько разговоров было....,,Охрана будет курсировать, записывать, штрафы ,, итд итп...

Очень жаль но уже складывается такое впечатление.

точно! Летом в нашей квартире делали ремонт и мой авто периодически стоял у подъезда ,приходилось подвозить и деньги часто :-D,так вот как сейчас помню намозолил г.Сеню глаза, и охрана не пускала меня до ПИСЬМЕННОГО объяснения от меня ,ого! подумал я тогда вот это порядок!, но! последние события расстраивают очень, что соседи на площадке ,что бардак на территории, у первого подъезда гора строительного мусора таджик выносил из лифта пассажирского я видел и думал что его вывозят ,а он его складирует как оказалось, у помойки планируется цех по переработке картона открыть я так понял ? этого картона (коробок) ну просто завались :-D = бардак прогрессирует.
Ситуация с наплывом садиков тоже не радует, количества чужих детей на игровой площадке не намного лучше пива и мата на ней :-D ,пробки на въезде с мамашками этих детищек тоже не радует

Зачем ?она почти всегда открыта :ultra:
Про пристрой высотки даже если придется оченьпобороться то надеяться только на компенсацию т.к. все уже все порешано к сожалению. все ИМХО. С уважением.

Нам сейчас будет практически невозможно собрать 50 процентов голосов по поводу запрета прогулок на придомовой территории, так как проживает я думаю меньше. Хотя это самое правильное решение. И тут пока два варианта:1. Либо идти на сотрудничество, то есть выбирать совет дома ( а его надо выбирать и чем раньше, тем лучше), отправлять их в УК и выдвигать "свои" требования относительно садика. Можно требовать одну прогулку, в опредленное время, запрет на въезд во двор для высадки детей и т.д. 2. Подавать заявления в прокуратуру, роспотребнадзор, санэпиднадзор и т.д. - авось так их замучаем, что сами уйдут

Кстати неделю где-то, а может две назад в тамбуре между входными дверями в 4 подъезд была замечена и выгнана мышь.
Детский садик - коммерческий? Купить/арендовать квартиру ума хватило, а про место прогулок детей не подумали / решили схитрить? Это не правильно.
Про 50% собственников - надо стараться собрать - назначить дату собрания заранее, грамотно сформировать повестку, разложить приглашения с повесткой в почтовые ящики (заранее) - если постараться почему не собрать?

я крысу видела 8( ....ладно хоть не в подъезде

Добрый вечер соседи,как же все это читать обидно, мы еще только делаем ремонт в квартире,а у меня уже нет желания переезжать. Если ничего не изменить со строительством высотки,давайте хоть с садиками решим,ну это же в наших силах,мы хотя бы имеем право на дворовую территорию.

У меня также. Как не прочитаешь, так кажется, что уже все - хуже не бывает.
Но потом как вспомню обо всех плюсах, так и жить веселее:-) просто пишут всегда о наболевшем, а о хорошем молчат. Считается что хорошее это как данность.
Мне нравится новая отделка подъезда, мне нравится новый коврик в тамбуре, мне нравится что в паркинге тепло и доступ туда ограничен, мне нравится наш двор, мне понравилось с каким остервенением в снегопад дворники вышли и работали весь день, мне нравится, что почистили бехатон от снега перед магазинами и т.д. Я счастливый человек, мне много что нравится:-)
При этом всем мне не нравится свободный доступ машин во двор, не нравится ситуация с парковкой машин по ул. Московская, не понравилось что вчера ночью не горело дворовое освещение и т.д. Предлагаю клиентов Согласия пускать только через проход со стороны ул Шейнкмана ( так решим вопрос с появлением новых машин) и выдавать им брелки с заданным временем доступа и только на одну конкретную калитку ( к примеру только с 8 до 19 в будние дни), чтобы не видеть их выходные.
В последующем нужно подумать что с них взять. Может быть обязать обновлять песок в песочнице, доукомплектовать спортплощадку, проведение детских праздников за их счет? Полет для фантазии есть, нужно подумать.

. Если ничего не изменить со строительством высотки,давайте хоть с садиками решим,ну это же в наших силах,мы хотя бы имеем право на дворовую территорию.

Абсолютно согласен! Надо срочно решать вопрос с коммерческими садиками, которые хотят за наше же удобство и комфорт нажиться . Скоро получится так, что нашим детям негде будет гулять!и двор превратится из мини садика в муравейник . Предлагаю писать коллективных жалобы и претензии УК. И вообще,наша управляющая компания расслабилась уже хуже некуда!порядка нет!

вот читаю и тоже расстраиваюсь...еще даже ключи не получили
С таким количеством мини садиков в одном дворе жить не хочется, у нас сейчас в доме один садик, дак там от силы детей 8 и то с ними во время прогулки старались не пересекаться и вторую песочницу установили, потому как нашим же детям не хватало места в песочнице. И проезд в муниципальный садик был через наш двор, пока забор не поставили. Наблюдали как родители на своих тачках мчат по нашему двору с превышением скорости за своими чадами, машины на газоны ставили, потому как им здесь не жить, хочу на газон ставлю, хочу на тротуар, а мы потом восстанавливай все убитые газоны.
Ну в общем мы финансово тоже готовы участвовать

[Сообщение изменено пользователем 21.11.2012 01:16]

всегда ключами открываю, очень редко кто перед нами заходят, но калитка таааак долго закрывается, что ещё толпа народу следом пройдут :-(

Разговоров опять много,действий опять никаких. Пока не построили высотку и там не открыли еще садик,надо разобраться с двумя уже существующими," Согласию"надо сделать вход для родителей со стороны Шейнкмана,а вот кто будет отслеживать не задержатся ли родители с детками на площадке погулять,не знаю. В Тихвине,в " Согласии"родителям даже носа не дают сунуть во двор,где гуляют дети. К Мини- садику в первом подъезде тоже ведь должны предьявлятся какие то требования,дети же не могут подниматься на лифте в садик(не должны), вчера видела как они идут с прогулки и грязными варежками глядят чистые белые колонны вокруг первого входа. Я не знаю как действовать,ну кто нибудь есть же инициативный??????

Поверьте это не сложнее чем писать на форуме))

Выше я порядок действий по садику написал. Так же можно прийти в УЖК и высказать свои предложения там. Если есть конкретные предложения - написать заявление на имя директора УЖК Территория

Что толку писать жалобы в УЖК? УЖК - это управляющая компания, мы как собственники и как наниматели должны диктовать - пускать/не пускать, гулять/не гулять. Для того чтобы сформулировать общее решение собственников и нужно общее СОБРАНИЕ. Все эти жалобы, недовольства - ЭТО МЫШИНАЯ ВОЗНЯ ответ на которую все могут прочитать, висящим в подъездах, вкратце строительство многоэтажки - по вашему желанию, детские садики тоже по-вашему желанию. Пока собственники не сформулируют четко и утвердят на общем собрании свою позицию по садикам, по строительству, по внутренней территории, по всем возникающим вопросам АСК будет манипулировать нами как захочет.

[Сообщение изменено пользователем 21.11.2012 12:30]

Может официальное открытие 15 декабря. Но дети из "Согласия" уже гуляют с понедельника наблюдаю группу из человек семи в возрасте 3-5 . А это еще не предел.
А представляете что летом будет. Когда своих вечером толпа собиралась в этом году (при неполном заселении), тут еще садиковские, которые решили с родителями погулять на хорошей площадке, и новоселы с 24 этажки. Точно очереди будут. даже на скамейке посидеть.

[Сообщение изменено пользователем 21.11.2012 13:48]

Почему у всех такое категорическое мнение ??
Ведь дети с "Согласия" еще даже ни разу не выходили на площадку.????
И вообще, я просто за садики, не важно какие - государственные или частные!
В городе громадная очередь, частные хоть как-то помогают родителям решать вопрос и выходить на работу.

Возьмем, к примеру, меня.
У меня ребенок ходит в частный садик в 1 подъезде нашего дома. Там в лучшие времена детей до 12 человек. Из этих 12, человек 5-6 детей живут в нашем доме. Я считаю 50% местных детей из нашего дома - это очень хорошо!

Зачем закрывать такой садик?????
Так чем он плох? Пусть гуляют, тем более гуляют днем часов в 10-11, вечером с 17. Как правило, во дворе никого нет. В выходные садик не работает.
Я сам, будучи в отпуске, иногда не вожу ребенка в садик, гуляю с ним. Максимум 3-4 ребенка с нами (в лучшем случае).

Я лично за садик.

Теперь по садику "Согласие" - закрыть его никогда не поздно. Делается это элементарно. Просто подумайте о детях, которые туда ходят.
Давайте хотя бы, прежде чем писать жалобы на него, посмотрим и подождем, пока они наберут детей, когда они будут ходить гулять и куда, и будут ли из-за этого проблемы у других детей.
А после этого обсудим вопрос. Потому что пока что мы обсуждаем несуществующую проблему

опять же повторю - в частном садике 50% наших детей (в 1 подъезде).
по согласию - не знаю

Между прочим инициация и проведения общего собрания собственников как раз и находится в компетенции УЖК. На данный момент оно намечено на февраль. Уже сейчас принимаются вопросы которые будут выносится на повестку на этом собрании. Основные вопросы этопринятие правил проживания в которых будут прописанны все бытовые моменты, от правил въезда во двор до временни проведения строительных работ. Туда же можно включить и все волнующие нас вопросы в частности и на тему садиков.