МОСКВА - Жилой квартал на Московской 77 - Шейнкмана 90

Сделали аналогично.

[Сообщение удалено пользователем 06.11.2012 12:35]

[Сообщение изменено пользователем 06.11.2012 10:13]

Огромная просьба жильцов 3-го подъезда по ул. Московской перестать выбрасывать использованные презервативы в окно. Ну не будьте свиньями мусорное ведро чем вам не подходит???

Это походу не жильцы, а один какой то ёб.рь-гладиатор завёлся. Каждый день на одном и том же месте эти гандоны лежат. Проще до урны дойти, чем в мороз окна открывать...

Мдее ахтунгов хватает в нашем доме :-D

[Сообщение изменено пользователем 14.11.2012 20:56]

Добрый вечер, уважаемые соседи!
Спешу сообщить несколько последних новостей (может и не для всех это новости, но всё же):
1. По поводу увольнения Сеня: Сень никогда не был старшим по нашему дому, он является управляющим всей УК Территория и ни куда он не увольнялся. (вчера вечером во дворе испытывал квадрацикл с ковшом для очистки снега - у нас даже дворники "модные" будут)))). :cool:
2. На наше обращение по поводу строительства второго "небоскреба", Атом нам уже подготовил письмо, в котором (если коротко) указано, что второй дом уже запланирован и всё равно будет построен, если таким образом они кому то испортят вид, готовы обсуждать компенсацию, дом будет меньше первой башни, всего около 100 кв (только в каком месте меньше, если в первом подъезде их 92 (если не ошибаюсь)). Резюме от Атома: вы товарищи жильцы не пыжтесь, толку от этого не будет, а лучше что нибудь у нас попросите, глядишь и снезайдём. Я для интереса спросил, какого рода может быть просьба от жильцов, ну например скидку на паркинг сделать, на что мне сказали: - всё что угодно, только не скидки! Вот как то так! :-(
3. К новому году во дворе установят 6 метровую елку, из снега сделают различные сказочные фигуры, из снега сложат большую горку. На спорт площадке зальют каток.
4. Вот только забыл спросить: когда в доме появится продуктовый магазин. Может кто знает?

для VonGrunigen -
есть ли результаты анкетирования?
и какие действия планируются далее?

У меня на руках 29 анкет

22 анкеты готовы участвовать в проекте, 3 анкеты за строительство, остальные против строительства, но участвовать, не готовы. Думаю, что некоторое количество анкет еще лежит в ящике в помещении УЖК. Но оно явно меньше чем 30, наверное, это те анкеты, которые были разложены в ящик второй очередью.

Картина следующая:
Активно готовых участвовать около 30 семей. это судя по всему те кто и пришли на собрание, остальных этот вопрос видимо не беспокоит. Соответственно произведя простые арифметические вычисления на данный момент, мы сможем собрать порядка 30 т.р. которых нам ни на что не хватит. Увеличивать сумму, сбора с квартиры более 1000р. по-моему не вариант, т.к. многие думаю, откажутся участвовать.
Вот такая картина.

Так же за это время мне удалось отправить запрос в Управление государственной экспертизы по поводу того выдавалось ли разрешение АСК на строительства 24 этажки - получен отрицательный ответ - Не выдавалось, проект не согласован.

Сам лично в данным вопросом больше заниматься не планирую. Т.к. других вариантов решения этого вопроса не вижу. Если что, готов передать кому либо собранные мной анкеты и официально полученные ответ от Экспертизы.

sanыч - Вам персональное Спасибо за организацию анкетирования

[Сообщение изменено пользователем 15.11.2012 13:57]

Хочу сказать большое спасибо всем жильцам 4-го подъезда, которые придерживают двери и помогают проезжать нашей колясочке (розовой трости, а теперь уже джинсовому внедорожнику)! :flowers: :flowers: :flowers:

[Сообщение удалено пользователем 13.06.2013 20:21]

Судя по всему, активные совместные усилия жильцов по противодействию строительству еще одной "свечки" снисходят на нет. Придется продолжать действовать уже индивидуально. Прецеденты имеются (см. например http://www.tumix.ru/u/mara?page=blog&blog_id=6928)... Если покопаться, то и судебную практику можно нарыть наверняка. Думаю что это будет интересно как минимум жильцам 3, 4 и частично 5 подъездов от этажа эдак 5-го и выше, чьи окна выходят во двор, и у кого реально портится вид из окна.
АСК-овские заверения (см. копии письма, вывешенные сегодня в подъездах) о том, что "свечка" никаких неудобств жителям ЖК не принесет, голословны (как и ряд других позиций в упомянутом письме). Не вижу ни одного плюса для себя в том, что нас хотят осчастливить появлением новой высотки (в письме АСК контекст именно такой).
Есть ли у кого-то мысли по поводу алгоритма действий? Кто правомочен делать экспертизу по снижению стоимости недвижимости? Просьба делиться опытом и предложениями.
P.S. Поясняю позицию: за появление "свечки" я не намерен требовать от АСК что-либо во имя всего комплекса, большинство жильцов которого уже проявили пофигизм по этому вопросу. Целью ставлю получение компенсации лично для себя.

Добрый вечер, анкету подписывала против строительства,но сегодня муж был в Атоме,сказали,что строительство точно будет,но не известно сколько этажей,и еще один дет.сад, сколько же детей будет гулять на площадке нашего двора??????, я не хочу стоять в очередь на качель с ребенком! Если еще не поздно,может для заинтересованных повысить сбор на юриста (2000 руб. )

ИМХО: детские сады (в т.ч. "минисадики") должны иметь собственные игровые площадки, а не использовать в коммерческих целях наши дворовые качели. За пользование не своими качелями они наверняка должны как минимум платить (может уже платят кому-нибудь, просто жильцы не в курсе?).
В новой "свечке" детсад планируется, но по-видимому меньше размером, чем по первоначальному проекту - вместо всех трёх этажей всего один (чисто для отвода глаз - мол, построили же как и хотели!). Однако либо опять планируется задействовать наш детский городок, либо под его площадку все-равно выделят кусок двора (если бы строили 3-этажку по первому проекту, то с этим я готов смириться).

А жители двора могут не дать согласие на выгул детей на нашей площадке? :ultra:

1. Мне то же кажется, что если большинство жителей решает на общем собрании, что они против использования придомовой территории в качестве площадки для прогулки частных садиков, то они не смогут гулять. Во всяком случае на Радищева 33, где я живу сейчас, выставлялся этот вопрос на голосование. Но там к сожалению не было достигнуто большинство - думаю, что просто люди поленились проголосовать:-( . Поэтому очень удивляет интерес " согласия" к этому дому... Где будут гулять непонятно, но в общем это их проблемы.
2. Как уже предлагала: может есть смысл побороться за количесттво этажей в новой секции: пусть 18, но не 26. Мне кажется это реальнее, учитывая что разрешения на 24 у них нет , как я поняла из постов выше.

кроме того, АСК ничего не написал о том, где мы можем ознакомиться с разрешительной документацией.
я подготовлю ряд обращений по инстанциям, развешу в подъездах, кто считает нужным пописывайте, куда сдавать определимся позже

Sanыч, радует Ваша инициативность. Может есть смысл собраться тем, у кого есть идеи по поводу реализации намерений по недопущению ненужного нам строительства? Мероприятие достаточно непростое и требует координации усилий. Только не на улице, а, например, в холле около помещения УК.

Дет.сад " Согласие"открывается уже 15 декабря, две группы по 15 человек,дети до 5 лет и гулять они будут во дворе,и никакого согласия жильцов им не надо,так мне ответили по телефону.В новой свечке для дет.сада будет 2 этажа. Если бы я изначально знала,что будет столько чужих детей во дворе, покупать квартиру в этом комплексе точно не стала.

Сегодня зажел в УЖК, забрал оставшмеся анкеты, с учетом новых анкет результаты такие:

55 против строительства и готовы сдавать деньги.
11 против строительства но не готовы сдавать деньги.
3 за строительство.

Теоритически получается, что мы можем собрать 55 т.р. сумма уже более понятная, но до нужной все равно не дотягивает.

PS
А атом красивое письмо написал))) - "Вы ведь нас сами попросили высотку построить, вот и строим)))"

Кто и когда просили интересно??? 8(
По поводу адвоката, был у нас случай, пришлось брать адвоката, так первоначальной суммой всё не обошлось, к сожалению. Потом надо было добавить за то, за это....что бы папку с делом повыше подняли итд итп.... :-( . Может, конечно, не все такие....

Вы уж тогда сумму назовите до которой не дотягиваем - ясно станет сколько еще надо...

Адвокатские услуги по коллективному иску - 50 т.р.
Госпошлины и прочие судебные издержки - ?
Так же скорее всего суд назначил бы строительную экспертизу которая стоила бы в районе 30-50 т.р.

Вот такой примерный расклад. Более точно перестал считать после того когда понял что сумма не набирается. Даже при грубых подсчетах понятно что при сборее менее 100 т.р. в судебное разбирательство не следует влезать.




В том то и дело что потом досабрать будет нереально, нужно сразу весь фонд формировать до начала обращения в суд. В идеале вообще с некоторым запасом, которые в послежующем можно было бы обратно вернуть




В письме написано так:
В нашу компанию поступило более 120 заявлений с просьбой построить небоскреб, в том числе от уже заселившихся жителей комплекса. Вобщем смеются они там в атоме над нами)))

Кстати добрые люди подсказали два способа противодействия строительству садика "Согласие "если он кому то не нравится:

1. Заявление в прокуратуру, основание: сделали дополнительный проем в фасаде и поставили туда дополнительную входную группу. Этот проем они обязаны были согласовывать с жильцами т.к. Фасад здание является общей собственность всех жильцов. Дет сады не должны находиться выше уровня второго этажа, Там где садик по факту третий этаж. - вот уже 2 нарушения.

2. Обращение в Роспотребнадзор - количество планируемых мест (на 35 детей + персонал) не соответствует санитарным нормам - как минимум на такое количество должно быть больше туалетов, В садике еще дополнительно должно быть разделение на детские и взрослые туалеты. Думаю площадь 150 кв.м. тоже не соответствует нормам

Если кому то интересно займитесь.

Вообще такое чувство что скоро у нас на первых этажах будут сплошные садики.


[Сообщение изменено пользователем 19.11.2012 14:23]

[Сообщение удалено пользователем 26.02.2013 23:48]