МОСКВА - Жилой квартал на Московской 77 - Шейнкмана 90

Не знаете куда припарковать Ваш автомобиль? Возьмите паркинг в аренду.
Сдам паркинг в аренду в ЖК "Москва", заезд с ул. Куйбышева. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Пишите в лс

Вывеска внутри двора установлена САМОВОЛЬНО, УК и Совет дома это не согласовывали.

Искать квартиру, где неправильно пользуются запорной арматурой. Но делают это наши слесари. Вы заявку диспетчеру оставляли?

Граждане, в курсе кто были квитанции за апрель или нет? а то отъезжали тут...

Обещали 10. Но вроде пока не было.

ВНИМАНИЕ! Информация по оформлению машиномест в паркингах 5(въезд с Куйбышева) и 5А(въезд со двора) в собственность. С понедельника , 16.05.16, отдел регистрации АСК начинает выдачу документов на машиноместа пайщикам кооператива "Автодом" по адресу: Белинского, 39, оф. 902, тел. 266-93-95 . Пайщикам паркинга 5 Б (въезд с "Радищева") о выдаче будет объявлено позже. Также Вы можете оформить дополнительное соглашение к заключенному ранее договору паевого участия с указанием срока передачи машиноместа и необходимых для регистрации права собственности документов.

Седня общался с техником-смотрителем, сбой у них там какой-то вселенского масштаба

Зачем нужны доп.соглашения владельцам паркинга 5Б? Как тут уже писали, по договорам с ГСК Автодом у нас срок передачи до 30.06.13. То есть 01.07.16 истекает срок исковой давности и при возникновении проблем (ранее их с АСК не было, но...) суд может отказать даже в рассмотрении иска. Претензия вопрос не решит. Если хотите судиться за просрочку передачи парк.места - иск нужно подать до июля. А если нужны гарантии и готовы ждать - доп.согл с новым сроком передачи решит проблему.

Добрый день! Тема не раз поднималась, но наткнулась случайно в инстаграм, своим детям не хватает места, а тут еще и соседний ЖК Мечта в наш двор приходят, еще и как оказывается ключи у них есть.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Ну дак и "наши" дети ходят в мечту. Там корт лучше, мальчишки бегают в футбол играть. Сама не была, но по отзывам, и городок для детей неплох. Поэтому тут действительно лучше жить мирно...

Пришли новые квитанции. подскажите по форме платежного поручения: банковские реквизиты все есть,а что в назначении платежа писать.? А то еще такого получателя в списке коммунальных платежей пока нет (в моем банке).

Деньги в любом случае дойдут до расчетного счета УК. Назначение пишите какое угодно, чтобы бухгалтеру было наиболее просто идентифицировать платеж. Я почти копирую строку из квитанции: номер лицевого счета, ФИО, адрес.

Уважаемые соседи! Совет дома собирает пожелания, идеи, предложения по благоустройству двух неухоженных участков газона через дорогу от корта. Предложения можете выкладывать здесь - на форуме.

А остальные ,типа,ухоженные ?
Скажите,пож-ста,будут что-нибудь высаживать на газонах ?

Тут были прожекты год назад нанять дизайнера,посадить цветочки ,чтобы было красиво . Ничего не выйдет ???
Я предлагал самим заняться ,сделать горку (клумбу),например,у своего подъезда. М.Барбашин ответил тогда,что не надо огороды разводить...
Непонятно ,почему у нас во дворе нет клумб,цветочков ,не хватает денег или чего-то еще ?

Похоже,никого уже не интересует,как выглядит наш двор.
Жаль ,есть с чем сравнить ,естественно не в нашу пользу....

Вообще хотел спросить другое .
Как постоянный пользователь паркинга ,уровень -2 , со стороны "Арбатского" ,обратил внимание ,что последнее время много народа входит и выходит через ворота для въезда-выезда автомобилей,хотя должны через дверь и только те,у кого чип запрограммирован на вход. Спросил у охранника ,отвечает,да ,мы знаем,мы наблюдаем потом,куда они идут. Получается любой в принципе заходи. Мне не жалко ,если так удобно ,но ... Ходят чуть не делегациями , с детьми бегающими ,с великами . Особенно понравилась женщина с коляской и с маленьким ребенком ,поднимающаяся по эстакаде. У входа мечутся дети из садика ,двери которого выходят туда же,к выезду ,за ними подъезжают родители на авто ,создавая пробки ,видимо им лень вообще пешком пройти 20 м ,им нужно обязательно ко входу подъехать. Их зачем пускают вообще и кто ?
Ждем когда что-нибудь случится ?
Или опять всем все равно ?
Кто контролирует этих охранников ? Я так понимаю,мы еще и платим за все это...

В этом году даже газон наполовину высох, какие тут цветы( А уборщики, только грязь по подъезду размазывают! На площадке стоит детский велосипед и самокат, их даже ни разу не отодвинули. В переходе с выходом на Шейнкмана, размазывают грязь, которая стекает по бокам лестницы! У нас в подъезде живет женщина, ей приходится постоянной заставлять, так называемых "уборщиков" протирать пол в тех местах, где они ни разу этого не делали

Уважаемые соседи!
Соглашусь более с последним высказыванием.
Благоустройство хорошо, но за основной деятельностью следить нужно и в первую очередь!!!
Я понимаю, что Территория радеет за "пожелания" собственников, это же дополнительные деньги на возведение, потом на содержание, а учитывая какие тарифы(например берут 15% с тех сумм что нам платят арендаторы за рекламу и т.д., т.е. Максим всех обошел суммы вытряс, Территория через свой счет пропустила, 15% прилипло, "курим" далее), золотое дно!
Вначале строим абы как, потом поддерживаем как попало, а деньги приходят сами! :-D
Отдельная тема про этот список пожеланий, просмотрел бегло, там люди желают уже озеленять не только "клумбы во дворе", но и сопредельные территории, не относящиеся вообще к ЖК МОСКВА, Территория конечно поддерживает, им лишь бы осваивать средства, маржа нормальная! :-D

Конечно пожелания собственников нужно реализовывать, но прошу совет дома подходить к этому вопросу здраво, некоторые пожелания просто необходимо заворачивать на ранней стадии) остальные сортировать в силу приоритета, например, сперва безопасности проживания, а потом уже комфорта и т.д.
что касается реальных примеров, то приведу лишь несколько которые заметил сегодня по дороге из квартиры в паркинг:
1. Облицовка дома от действий арендаторов, весили, а потом срывали свои вывески местами отлетела, вода и т.д. заходит под неё, повлечёт за собой ремонты кровли и т.д. Плиты эти ветром отламывает, даже вывеска один раз отлетала на землю, хорошо что людей не было, а так ведь железной конструкцией по голове и ...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
2. В переходе в паркинг постоянно протекают стены, штукатурка крошится, никто её не убирает месяцами...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
3. Система пожаротушения вроде как есть, но сплинкеров местами нет,
как она работает или не работает вообще? а вдруг чего?...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

А мы клумбы выбираем...

Вспоминаются гоголевские персонажи. Манилов - мечтатель, и мечты его полностью оторваны от действительности: "как хорошо было, если бы вдруг от дома провести подземный ход или через пруд выстроить каменный мост". Помещик только занимался прожектерством: мечтал, но эти прожекты не воплощаются в жизнь. Лично мне ближе практичный и русофил Собакевич.

Уважаемые соседи! Доехал сегодня до ГЖИ, переговорил с начальником отдела Ежовым С.Г. (сразу поинтересовался насчет родства - получил утвердительный ответ) по капремонту. Первое, т.к. у нас спецсчет, то мы можем в любое время, по своему усмотрению использовать накопленные средства при условии соблюдения процедуры. Как отличить текущий ремонт от капитального в законе не сказано. В качестве единственного документа он привел методические указания (не является нормативным документом, носит рекомендательный характер) где сказано, что под капремонтом следует подразумевать ремонт не менее 50% элемента, системы и т.д. В качестве примера я привел замену труб ХВС ГВС Московская 77 с 1 по 4 подъезды с металла на полипропилен. Вообщем, при соблюдении процедуры мы можем тратить деньги "сегодня". Второе, по Московской 77 на сегодня должно быть собрано 6 000 000 руб. На счету в их программе 364 000 руб. Если к октябрю не соберем 50% от того, что должно быть, то улетим в общий котел, из которого уже не выбраться. Как результат, ремонт получим через 30 лет, и фонд совсем не лоялен к собственникам, все будет по принципу "прямо не разрешено, значит запрещено", не будет менять нам частично элементы. Деньги пойдут на укрепление обороноспособности страны, что тоже неплохо. Поэтому завтра, в четверг, в 19.00 собираем Совет дома. Еще один вопрос повестки, собственник салона красоты по Шейнкмана, 90 решил оборудовать выход из своего салона в паркинг, дабы клиенты могли парковать авто в паркинге и проникать в салон.

А нас, собственников, паркинга кто-то спросил разрешения на реконструкцию? Надеюсь, что сидящие в совете юристы популярно объяснят собственнику о предстоящем судебном процессе, восстановлении стен, возмещении расходов в случае самовольного переустройства?

[Сообщение изменено пользователем 01.06.2016 23:19]

Добрый вечер!
Максим, подскажите пожалуйста, где будет проходить совет завтра? Хотелось бы присутствовать.

ПАРИКМАХЕРЫ РУЛЯТ, а не закон. Сначала парикмаХЕРЫ из "альтернативы" по московской самовольничали, не давали людям спать со своими блатными клиентами, щас вообще дыру в нашем доме хотят сделать. Капец.

А как клиенты парикмахера будут попадать в паркинг? И зачем нам там посторонние люди? А если у меня колеса сп...т? Кто ответит? Парикмахер?

Всегда собираемся в арендуемом помещении УК, Шейнкмана, 90, 1 подъезд.