Дорожная 15

С какой это стате? в ЖК РФ нет такой строчки, что узнать результаты голосования может только тот кто голосовал.
И просить я должен не у инициатора, в данном случае. Ибо в листе оповещения указанно место хранения протоколов. Офис УК Шарташская. Как инициатор мне их даст если они в офисе шарташской?
И на счет суда вы тоже не правы. Суд не вправе отказать мне ознакомится с решением по голосованию, не путайте желаемое с действительным.
P.S. то то ваша любимая УК шарташская пишет жалобы в суд, что мы не показали результаты феликсу и директорам магазинов. а они якобы тоже не голосовали. (директора то не голосовали а феликс голосовал)

Вы знаете у меня любимых не любимых УК нет, для меня важен профессионализм. Как я могу "полюбить" ТСЖ в Вашем лице, если Вы даже не умеете слушать и слышать. По Вашему все те, кто имеют свое мнение, специальное образование - неправы, и только Вы являетесь "лучиком" во тьме. Вы даже знаете какое решение примет суд... Смешно! Вы даже не знаете простых вещей: директора магазинов не в праве голосовать на ОСС, голосовать должен собственник нежилых помещений. За то время, которое Вы "бадаетесь" с УК в пору изучить ЖК, др. нормативные документы, судебную практику (не помешает) и возможно тогда Вы перестанете "нападать". Председатель ТСЖ (избранный) - не царь и не Бог, один никогда не справится с управлением дома, а только "развалит" его. Хотя, многое зависит еще от воспитания человека. Что я сейчас вижу? Вы и сами ничего не делаете в доме и УК не даете делать, а между тем срок гарантии на дом уменьшается. Вы лучше соберитесь с УК вместе и определитесь, что необходимо сделать в доме, подготовьте претензию застройщику по устранению недоделок и добейтесь чтобы их устранили. Вот тогда люди и скажут Вам спасибо, а вся эта пустая трескотня надоела.

Тоже самое можно отнести и к Вам. Вы такой же собственник как и все, чем вы помогаете заставить УКШ работать?
Вот лично мне никак не удается заставить УКШ работать честно. На претензии по общему имуществу идут просто отмазки, причем с 70 дневной задержкой и по Райкину: "...пишите ответ: все куры сдохли.... ". ОДН как хотят так и начисляют... Я не юрист, поэтому бороться тяжко.
Но Вы то юрист, Вы что для общего имущества сделали, поделитесь, я лично на форуме Вам скажу спасибо за результат.
По
И что, это как то может решить проблемы? Устный ответ УКШ: мы всё знаем, все передали застройщику, ему М73 не платит, делать ничего не будет. Наши проблемы застройщика и М73? Нет. А УКШ сидит ровно.... Позиция временщика. У меня есть копия акта приемки УКШ дома в 2012 году, переданного еще Братковским на трех листах. Отгадаете, сколько пунктов выполнено? Понятно, что ответите мне умно правильно. Не гадайте, 50%, не более. Что посоветуете?

А так и есть... Причем 621 Ниссан светиться не первый раз своей адекватностью
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=21196...

ога, тоесть я должен на свои деньги в свое личное время самостоятельно исправлять недоделки УКШ? Грац мадам, вы в своем репертуаре :-)



По моему, если человек имеющий специальное образование и великолепное знание ЖК РФ начинает говорить что результаты голосования может узнать только тот кто голосовал, просто наглый лжец. А если человек нагло и безграмотно врет значит это ему за чем то нужно. Отсюда и отношение у меня к вам такое.
Хотите опровергнуть, приведите мне статью ЖК РФ которая говорит об обратном, не можете. не вносите смуту.
p.S. разговоры о том что вы ни кому ни чего не должны можете оставить себе, если вы тут постоянно сидите, значит вам это нужно И мнение тех кто тут сидит вам тоже нужно.
Согласен на 100%, и не мало людей которые готовы помогать, вот только вы в их число не входите.

[Сообщение изменено пользователем 19.12.2013 18:14]

[Сообщение изменено пользователем 19.12.2013 18:15]

Вот как с Вами можно разговаривать, что-то советовать, если Вы лучше других знаете законы, отношения, но при этом такую голематью несете, как то, что человек нагло и безграмотно врет, просто наглый лжец, .... Осмыслите хоть сами, что пишите. А Вы ведь хотите быть председателем ТСЖ, а будучи председателем ой, как много надо работать, писать бумаг в различные органы, организации и всегда ссылаться на нормативные документы, законы. И там Ваше аля-улю не пройдет. А я здесь постоянно не сижу, у меня дела поважнее, но иногда захожу и увидя очередной Ваш "труд" - не могу сдержаться.

Подтвердите свои слова или извинитесь за лож. Вякнули, отвечайте. Нет грош цена вашим словам.

санда
но иногда захожу и увидя очередной Ваш "труд" - не могу сдержаться[/quote]
Труд в кавычках как раз относиться к Вам, потому как это контртруд.
Советовать одно - действовать другое. К сожалению, действие свое в интересах дома с вашей стороны не озвучено. У вас ТОЧНО такое же изложение как у УКШ: жалобами и претензиями мешаете нам "работать". И ничего так, что тарифы были завышены, ОДН безосновательно начисляется по разнице ОДН и ИПУ (ошибочка, типа, бывает). Вывод?!
Я не удивлюсь, что поддеживаете Залова, который инициирует, чтобы разницу по ОДН платили собственники, а не УКШ. Так же не удивлюсь, что именно за такую позицию некоторые собственники имеют преференции.
Чем CoM_GRAF мешает УК? Пришел в офис, забрал у всех компы, забаррикадировал дверь, связал директоров и дворников? Несерьезные доводы.
Они сами себе мешают, ведя закрытую политику, обвиняя инициативных собственников в том, что те пытаются контролировать УКШ, пытаются получить вразумительный ответ на финансовые потоки и деятельность. Ваша позиция такая же, значит одна команда?

Правда, стоит отдать должное УКШ: уборка в доме и вокруг не так плачевна, как в прошлый сезон.

[Сообщение изменено пользователем 20.12.2013 08:37]

А я что должна перед Вами держать отчет чем я занимаюсь, сколько жалоб написала, скольким людям гадости сказала, ...? Нормальные люди спокойно делают свои дела и выхваляются. Вот CoM_GRAF здесь приводил Вас в пример, что Ваша заслуга в том, что УК сделала перерасчет. Смешно читать это! Перерасчет делается один раз в год, после отопительного сезона, в соответствии с Постановление Правительства РФ всеми УК, ТСЖ, ...Сомневаюсь, что какая-то УК позволила бы себе не сделать этот перерасчет, последствия ведь будут очевидные.

А это Ваше дело кого и по каким вопросам мне поддерживать? Общайтесь нормально с людьми, разъясняйте свою позицию, предлагайте варианты и Вас будут поддерживать. А вообще, я вижу, что Вы и CoM_GRAF во всей этой борьбе преследуете свою цель и о безопасном проживании в доме вы не думаете. А еще хочу вам напомнить о том, что вы му-жи-ки и прекращайте "ревновать" то к УК, то к Залову. Хотите творить добро людям - творите молча, люди все замечают и о благодарности не забывают. А вы только друг друг и хвалите... Каким бы плохим или хорошим не был Залов - он не опустился до вашего уровня и не поносит вас плохими словами. Да, с его предложением я не согласна, но это его мнение, а он тоже собственник. И что я должна поэтому поводу бежать в суд, обливать человека грязью? Считаете нужным поставить галочку "ЗА" или "Против" - ставьте, это ваше право, а поливать грязью своих же соседей не советую, не по мужски это. А пока своим поведением вы вызываете только негатив и не восприятие.

ну вы тут не путайте) дом только заселяется, опломбировка счетчиков будет идти до 25 декабря. Перерасчет по общедомовому счетчику по отоплению уже сделали. Пока даже лицевые счета в ЕРЦ на квартиры не у всех именные. И данные о ПУ в ЕРЦ не переданы, так что всё будет, чуть позже.

я пока больше недоволен застройщиком, чем УКШ. С отоплением накосячили, трубы в квартире на самом виду, межэтажные двери хлопают от сквозняков и стекла в них побиты.

ХА ХА ХА именно это они и собирались делать и даже не скрывали этого.
Собрание инициативной группы с представителями Шарташской.
От УКШ Тех директор. Юрист и барышня которая вела протокол.
Вопрос от собственника: когда будет перерасчет за отопление, почему берете лишнее?
Ответ от Долганова: Перерасчет сделаем ТОЛЬКО если будет решение совета дома. Без него мы НЕ МОЖЕМ сделать перерасчет.
На вопрос о том что совет дома либо не легитимный так как не может собраться, либо его не пробуете собрать сказали что это наши проблемы (если в общих чертах)
Вы опять врете дамочка, как всегда :-)
P.S. А сейчас перерасчет по отоплению был тоже благодаря тому что УКШ такая хорошая? Или может быть вы что-то для этого сделали?

и тут вы врете, свое мнение Залов высказал в голосовании за ТСЖ поставив ЗА и расписавшись в уставе. А потом появилось мнение застройщика у которого работает Залов. Ни чего общего с мнением Феликса оно не имеет, просто Феликс не смог отказаться.

P.S. кстате, вот вы вся вроде такая белая и пушистая и все за закон стоите. Вот смотрите, несколько месяцев на три дома был один контейнер мусорный, сейчас на 2 дома один контейнер. При этом каждый дом платит полностью за уборку контейнера (согласно отчету о хоз деятельности который мне показали раздавая листы голосования)
Добейтесь чтобы 2/3 или хотя бы половину этой суммы УКШ вернула дому. Давай те покажите мастер класс работы с УКШ посредством закона.

[Сообщение изменено пользователем 21.12.2013 05:08]

учитывая что на ОЧНОЕ собрание пришло 60 человек в не до конца заселенном доме, еще бы они не сделали, им 13-го и 15-го дома хватило чтобы понять что на шею садиться рано:-)

Вопрос, на сколько плотно вы знакомы с УКШ ?
И еще вопрос, как вы думаете сколько косяков застройщика не будет переделано из-за дружбы УКШ и Малышева 73 ?

Вам бы в пору посмотреть решение ОСС от 2012 года где эта мера, в нарушение закона, и прописана, к сожалению не без участия отдельных членов инициативной группы, которые поддержали предложение УКШ. Так что если подходить к этому вопросу принципиально, то Долгов был прав (ни кто ведь незаконное решение ОСС не обжаловал). Там ведь еще было написано, что деньги полученные от провайдеров расходуются по решению Совета многоквартирного дома. И это тоже нарушение закона. Так что теперь пинать на УКШ? Решение принято собственниками и она его исполняет.

Послушайте, уважаемый "председатель" это Вы каждый раз обвиняя меня во лжи врете сами, даже не замечая этого. Это Вы мне говорите, что Залов в Уставе расписался? В каком Уставе? В тех документах, которые я видела, речи о принятия Устава не было, Залов не ставил вопрос о создании какой - то организации. Покажите мне любой Устав, где кто-то бы расписывался! Устав прошивается, нумеруется и подписывается председателем собрания и секретарем.

Это Вы дома, своим близким, давайте такие указания. А мастер - класс Вы уже здесь показали...

Вы хоть понимаете о чем говорите? Контейнера ни кто не убирает! Убирается контейнерная площадка! Если у Вас есть интерес и хотите быть председателем ТСЖ, требуйте в УКШ договора, изучайте др. документы, может тогда не будет истерии у Вас.


И что Вам далась эта УКШ? Кто имеет мнение отличное от Вашего - Вы подозреваете в связи с УКШ? Вроде взрослый мужчина... Вы так пугаете меня, что я боюсь уже приближаться к офису УКШ.

Решения совета нет, деньги должны лежать на счете и НИ КУДА НЕ РАСХОДОВАТЬСЯ. Их там нет. Они потрачены УКШ. Вот это нарушение. А на счет самого решения, то оно было предложено УКШ а многие просто по неопытности не зная что и как будет ей поверили. Ошиблись бывает. поправим

А вообще вы опять таки не правы. Данное решение не правомерно, а значит силы не имеет, а значит УКШ ОБЯЗАНА делать перерасчет без решения совета дом.


Если вы не живете в доме и не принимаете участие в голосовании, откуда вам знать какой там был устав и кем он сшивался? Представьте себе вы и на этот раз ошиблись/соврали (тут не знаю что верное) Устав у нас именно такой. Прошитый пронумерованный и подписанный.
Кстате у налоговой к уставу вопросов не возникло, вы считаете там тоже не знают законов?



Как всегда вы ни на что не способны. Только каркать.



мозг пропит? продан? или взят в аренду УКШ? Естественно я говорил об уборке мусора из контейнеров и около контейнеров. Сами контейнеры только укш убирает, куда парковщикам вздумается :-)
А истерия похоже у вас началась, вы в каждй фразе умудряетесь вляпаться либо в лож либо в глупость :-)



человек который ставит закон превыше всего, но в упор не замечает косяков УКШ, хотя и кичится хорошим знанием ЖК РФ + несет охинею по поводу законов когда кто-то начинает пинать УКШ... как бы вам сказать, палитесь :-)

[Сообщение изменено пользователем 23.12.2013 14:51]

Ну что Вы, как можно? Я лишь хотел спасибо сказать за проделанную Вами работу :-)

Так это всё на форуме видно :ultra:

А я не претендовал на заслугу (да и не занимался я этим), человек имеет свойства ошибаться. А по поводу

Извините, чушь.... Принятая на местном уровне. Есть федеральный закон "Об энергосбережении....", где сказано о начислении по счетчикам. Местным князькам, конечно, не указ. Думаю, что Вы знаете этот закон. А продление начисления по нормативу (читай- неприменение повышающих коэффициентов) было принято для тех, кто не ставил приборы учета. Но истолковано, правильно, как всегда.... УКШ этим воспользовалось в свое время. По закокну-вроде да. По совести? Ох, о чем это я?

Эка Вас занесло, читаете между строк? Чем я оскорбил Залова, что высказал свое ИМХО? Он, значит может иметь свое ИМХО, а я нет? :-D
Не надо передергивать, если пеняете всех законами и правилами, так пеняйте всех - и инициативную группу и инициаторов новых собраний и УКШ. А поставить галочки лично мне предложили письмом через 22 дня после окончания сентябрьского якобы ОСС. Штемпели о доставке есть ;-)

[Сообщение изменено пользователем 23.12.2013 17:08]

УКШ меняется с каждым новым директором (примерно каждые 8-12 месяцев). Хотя они изначально должны были делать то, что только сейчас у них входит в правило. Надеюсь, что ваш дом сия участь бездейтствия и ввода в заблуждение обойдет, а сменяемость руководства УК не напряжет. :hi:

Поосторожней, парень, на поворотах!

И вы полегче, не надо говорить то чего нет и обвинять в том что не делали.

Соседи, а кто-нибудь знает у нас на придомовой территории вообще планируется уборка снега????? Каждый раз выходя из дома чувствую себя экскаватором, перемалывая ногами эти кучи грязной каши....

думаю что как-нибудь уберут, возможно даже скоро. По крайней мере тротуар по немногу чистят. А вообще по идее застройщик должен чистить территорию, ибо она у него в аренде.

Шарташская обещает 17-го, ответ появился на дверях:-)

Наконец-тот суд сдвинулся еле еле, но все же 12 февраля (Всего то прошло 8 месяцев), представитель истцов заявила, что ей неизвестны факты плохой работы УКШ, поэтому господа у кого есть что сказать о работе Шарташской может быть Вы найдете время и подойдете в Чкаловский суд на авиационную 65-А 12 февраля к 16 ч. Ваша помошь очень нужна. Кто может подойти отпишитесь

Глянь свой майл.

Кстати, раз я зашел. ЖИ опять нашло нарушение в общедомовом начислении УКШ. Хотя УКШ официально ранее утверждало обратное. К лукавству мы уж привыкшие, к тому и контрольные запросы. Как всегда...
Кому интересно, велком в личку, документы вышлю для основания обращения за перерасчетом.

добрый день. вышлите мне документы для перерасчета