Дорожная 15

Никто не обращал внимание на стык между 1 и 2 подъездами? Он ничем не закрыт. При сильных порывах ветра в ванной и туалете гудит. В 17 доме стык закрыт. Это халтурная работа застройщика?

наш дом во многом халтурная работа застройщика, и чтобы его не заставили переделывать есть УКШ :-) если УКШ не будет, застройщик расстроится

Кстате, для тех кто любит УКШ, в 19 доме квитки приходят по 8000 за однокомнатную квартиру, если бы мы на рога не вставали, и с УКШ не бодались, у нас такие же были бы.
P.S. Спасибо Черненко Михаилу, за перерасчет по отоплению, 2 месяца человек за него бился :-)

В 3-ем подъезде подозрительно пахнет канализацией... Не случилась ли авария в подвале?

[Сообщение удалено пользователем 29.11.2013 17:24]

Доброго времени суток! Интересно, как прошло заседание суда 29.11. Есть ли шансы, что ТСЖ начнет управлять нашим домом? Представители УКШ настойчиво, под любыми предлогами пытаются собрать бюллетени с жильцов. Это выглядит странно, потому что все возможные указанные сроки для "голосования" уже прошли. Сомнительна законность заочного голосования без проведения очного голосования на собрании собственников. Последним предлогом для получения подписей жильцов был якобы технический осмотр, проводимый через неделю после указанных в объявлениях дат. Никто ничего не осматривал, но подписи от жильцов требовали. Могли хотя бы осмотреть счетчики воды на предмет исправности, сверить показания, убедиться в отсутствии самовольных подключений к системе отопления. Создается впечатление, что Управляющая Компания не заинтересована в точном учете энергоносителей. Переизбраться на 3 года и расписать долги между добросовестными плательщиками ведь гораздо важнее! :-) Браво, УКШ!

[Сообщение изменено пользователем 30.11.2013 23:20]

[Сообщение изменено пользователем 30.11.2013 23:42]

Спасибо Михаилу!
А перед последними выборами Николай Новиков в своей предвыборной кампании заявлял, что перерасчет за отопление - результат работы команды "Справедливое ЖКХ". Сумма перерасчета была указана 1500 000руб. за отопление только нашего дома. Я лично предвыборным заявлениям верю мало.
Кто знает реальную сумму сделанного перерасчета за отопление? Была ли помощь со стороны НЕ жильцов дома?
Спасибо!

Добрый день, по порядку:


шансы есть, особенно учитывая как шарташская проводит свое голосование :-). На заседании суда Юрист со стороны малышева 73 сказала что не успела ознакомится с документами, паралельно принесла два новых заявления от владельцев магазинов на то что их не оповестили о проведении голосования. Мы со своей стороны взяли документы по этим искам.


Было такое, в третьем подъезде есть 2 свидетеля не считая меня, и есть свидетель из 1-й квартиры. Скорее всего если они таки наберут свои 25%+1 метр то будем оспаривать именно на этом.
На вопрос их юристу, как так срок же уже прошел, она сказала что в оповещении о голосовании написано сдать листы до 20,11,13 19:00, но не написано что голосование идет до 20.11.13 :-) жаль у меня не было на руках бумажки с оповещением, в ней написано "Письменные решения предоставленные после указанной даты считаются не действительными и не учитываются при подсчете голосов."
Вообщем тут они попали:-)






Задача УКШ по фатку, собирать деньги с населения, давать необходимый минимум и тратить на это как можно меньше. А все наши проблемы им вообщем то до лампочки.


На сколько я знаю перерасчет делали через депутатов, через кого именно не помню. самостоятельно выбить ее мы не смогли тогда.
p.S. сумму можно посчитать. на мою трешку сделали 7000, исходя из площади можно прикинуть что сумма была в районе 120 000 на жильцов, возможно еще магазинам пересчитали:-)

Так же появилась информация что уже 19 дом скоро будет проводить голосование за создание ТСЖ. а на новых домах (которые еще не сдаются) уже висит объявление что застройщик ищет управлящею компанию:-) Видимо не только жильцы не довольны УКШ:-)

Уважаемые представители Управляющей Компании "Шарташская", пожалуйста, примите меры по недопущению стоянки транспортных средств на газонах и детских площадках. Требуется ограждение или привлечение нарушителей к ответственности. Имеются фото 2-х автомобилей, припаркованных вне проезжей части, и замечены еще два без фото.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=52018...
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=52018...
Уважаемые соседи! Не паркуйте автомобили на тротуарах, газонах и детских площадках! :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 03.12.2013 10:06]

... Больная проблема крупных городов, понять можно обе стороны... на ботанике мы просто поставили типа частокола из труб и покрасили их, не шибко дорого, красив о и эффективно

Интересно, а как можно понять человека, который месит газон в то время как за забором у дороги всегда есть свободные места? Нет, я лично таких жертв мегаполиса не понимал никогда.

места есть далеко не всегда, это раз, а во вторых есть еще парковщики, которые предлагают услуги:-)

Ни разу ещё не оставался без места. Вранье это.

К счастью, вокруг нашего дома, и 17-го тоже, гораздо больше места для автомобилей, чем в большинстве дворов, которые я знаю. Есть места за забором вдоль Дорожной. Есть платная стоянка через дорогу. Есть даже подземные капитальные гаражи. Можно бодаться с парковщиками за свое право парковаться бесплатно. Очевидно, что всем удобных парковочных мест не хватит. Межевание и смена власти на парковке мест не добавит, а только позволит снизить стоимость и удалить автомобили из других домов. С годами ситуация будет только ухудшаться. Тем не менее, это - не повод заезжать на газоны, детские площадки и разворачиваться на пешеходной дорожке! Даже зимой.
Очень приятно видеть сегодня отсутствие автомобилей на газоне. :-) Искреннее спасибо за понимание тем, кого это касается!
Нам жить в этом доме и от нас зависит, будем мы смотреть на газонную траву или на грязное месиво.
Ограждение - это эстетично, надежно и практично. Насчет "дешево" не знаю. :-)

Как ласково..... Эти представители не удосуживаются отвечать даже на претензии, а вы с просьбой....

Надеюсь, отличившиеся автовладелец и автовладелица поняли ситуацию, иначе автору предлагаю обратиться на сайт ГИБДД с приложением фото.
Так то еще не зима, скоро ведра начнут бросать на детской площадке м/у 15 и 13 домом.
Neighb0ur, спасибо за принципиальную позицию.

Второй день наблюдаю работу промышленных альпинистов на уровне 12 этажа 2-го подъезда. Очищают вручную кирпич от потеков какой-то жидкости. Работы начались 05.12, одновременно со снижением температуры до -15С. Думаю, что работать на веревке в мороз сложнее и дороже.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=52018...
Если это запоздалое устранение замечаний за счет застройщика - не так страшно.
Я подозреваю, что услуги пром. альпинистов оплачивает УКШ за наш счет.
Подскажите пожалуйста, кто знает, что это за работы, с какой целью и за чей счет.

Здравствуйте! Соседи, подскажите, хотим объединить ванну с туалетом. Возможно ли это? Делал ли кто нибудь это? И как быть с трубой повредите стены которая? Возможно ли ее перенести ?

возможно. Но есть подводные камни.
1. дэ юро это изменение планировки, надо согласовать с УК :-) Перед продажей в любом случае придется согласовывать.
2. при уничтожении стены (сужу по своей разводке) необходим перенос общедомовых так сказать труб горячей и холодной воды. Тобишь нужно будет перекрывать общедомовой стояк, это только через УК. знаю что летом без больших проблем это делается, на счет зимы не уверен.
P.S. сам перенос труб вообщем то не сложный, но для пластика нужен паяльник, а для остальных труб болгарка и потом чем-то резьбу нарезать. Лучше чтобы делал кто-то с опытом ибо самостоятельно без опыта можно долго делать, в то время как стояк выключен.
3. у меня труба с горячей водой уходит в глубь стены и дальше хз куда. Если в потолок что вероятнее всего то у вас по потолку будет идти труба, если в пол то совсем печаль, надо будет вскрывать пол и там ее прятать.
P.S. совсем забыл, стояк горячей воды тоже на этой стене, а вот перенос самого стояка я не уверен что вы имеете право делать самостоятельно. как видимо и труб до него... Так что вам дорога пока еще в УК Ш

P.p.S. это все мое личное любительское мнение, возможно не имеющее ни какого отношения к реальности.

[Сообщение изменено пользователем 08.12.2013 12:54]

вчера вечером во дворе на детской площадке была выловлена собака, хозяина найти не удалось,может быть кто-нибудь знает чья она

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Сегодня зашел в офис шарташской на куйбышева 80/1 попросил у них протокол голосования. На словах Долганов сказал что протокол должны были давно вывесить, но кто-то злой их сразу сорвал:-) у них протокола нет не смотря на то что в уведомлении указано срок голосования до 20.11.13, и в соответствии с ЖК РФ информация в течении 10 дней должна быть доведена до жильцов, а так же должна хранится в офисе шарташской... документов у них тоже нет. А потому дать его он мне не может.
В письменном виде подтверждать это отказался. Вполне ожидаемо.
Когда достал телефон, долгов резко побежал к охране:-) видео вечером выложу.

Вот такая у нас законопослушая УК

[Сообщение изменено пользователем 13.12.2013 19:53]

Желающих парковаться на газонах и детских площадках добавилось. 8(
Фото 6-ти припаркованных автомобилей. Номера О261НЕ96, У935ЕМ96, Р806КР45, Е944КУ66, Х621ЕМ96, номер Тойота плохо виден.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=52018...
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=52018...
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=52018...
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=52018...
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=52018...
В ту же ночь я насчитал на парковке за забором вдоль ул. Дорожная 5 (пять) свободных мест! А если бы автомобили там стояли ровнее и плотнее, можно было разместить еще 3 а/м. На платной стоянке во дворе 15-го и 17-го домов было более десятка свободных мест.
В чем необходимость заезжать на газоны и детские площадки? Лень искать место? Лень пройти пешком со стоянки и утром до нее? Жаль денег? Скорее, Вам плевать, что газоны превратятся в грязное месиво, а земля с них превратится в грязь по всему двору.
Какой пример Вы показываете детям?
Не стоит думать, что зимой это можно делать! :ultra:
Если Вы не в состоянии нормально припарковать автомобиль зимой, то откуда возьмутся дополнительные парковочные места весной? Жители соседних домов не позволяют себе такого, хотя у всех имеются проблемы с парковкой.

Вчера получил очередное письмо от Залова Ф.А. Это уже 3-е письмо, пришедшее с опозданием на 3 недели, все с тем же содержанием, только разными датами. Точнее, уведомление от 07.10.2013, отправлено 22.10.2013, получено 13.12.2013, в нем указана крайняя дата 20.11.2013.
Уважаемый Феликс Аликович, может хватит имитировать заочное голосование в пользу УКШ? Общего собрания собственников по этим вопросам НЕ БЫЛО. Я заходил 02.09.2013 вечером в офис УКШ и не видел там ни одного заполненного листа предложенной Вами формы. Более того, сидящие там трое мужчин не обратили внимания на посетителя с "какой-то бумажкой" и никак не отреагировали на приветствие и вопрос по "голосованию". Никто из них не занимался приемом или подсчетом "бюллетеней", мой экземпляр с голосом "против" не приняли, а до окончания якобы голосования оставалось 50 минут. Теперь Вы ссылаетесь на Протокол общего собрания от 04.09.2013 (не 02.09.2013), который не был предъявлен для ознакомления по требованию.
Хождения по квартирам за подписями и заполненными формами производились УКШ после 20.11.2013 в нарушение Вашего же уведомления. Уведомления по почте не были доставлены до 20.11. Вы уверенны в законности Ваших действий?

Это все придется нести в суд, ибо они так просто власть то не отдадут.:-)
http://yadi.sk/d/XIO3TO08EK3n4
это небольшое видео как меня выгоняли из шарташской когда я просил у них результаты голосования.

Если Вы лично не голосовали, то инициатор вправе не предоставлять Вам результаты голосования. Тем более, что Вы их просили не у инициатора собрания. Тут надо только судебное решение и то надеяться, что оно будет в Вашу пользу не стоит.