Лодыгина, 4 (ИНГРАС) БАРДАК

Скорее всего косит. Его истории из жизни можно слушать часами, только воз и ныне там. Мы ведь наверно ему еще и зарплату платим, нет?

Я плачу и, считаю, вполне заслуженно. Что-то не припомню желающих на первом собрании взвалить на себя управление паркингом. А когда он (паркинг) работает- почему бы не порыться- а не зря ли платим! Вспомните сначала- а есть ли у вас место (право голоса) и платите ли вы лично за содержание паркинга и в т ч председателя.

Еще один умник. Что уж 250- давай 400, с заменой светильников, проводки, пусковой и т д, а то еще лучше- кварцевые. Дима 244 заплатит! в т ч и за "асфальт поменять". На собрания надо ходить, когда приглашают. В открытую "умничать" сложнее.

Это Ваше мнение и похоже единичное.


А кто знал то тогда что делать нынешний председатель ничего не будет, ммм?


У Вас на парковочное место вода не льётся ручьём во время дождя? Похоже что нет, считайте Вам и председателю повезло. Давайте оставим всё как есть и через год поговорим, когда все машины сгниют и будут в дырках как решето. Ремонт машин кто будет в таком случае оплачивать?


А что тут вспоминать, склерозом вроде не болеем, есть место и есть право голоса.


Уважаемый, грубить вот только не надо.


Кто мешает поставить энергосберегающие лампы и забыть об этой проблеме? Вам похоже всё-равно, что вода льётся, что света нет, что охрана спит, что пыль столбом, что канализацию прорвало и все фикалии льются к нам на парковку, не так?


Это увы не Вам решать. А другого выхода, как менять асфальт нету как ни крути. Если у Вас есть другое мнение по этому поводу - огласите. Только кричать не надо - "Давайте оставим всё как есть".


Присутствовали на собрании и что дальше? А на счет в "открытую умничать сложнее" это еще как посмотреть. Эмоции приберегите, на всякий случай.

Уважаемые соседи, т.к. началось обсуждение наших проблем попытаюсь пролить свет на некоторые из них:
1. Управляющая компания пока из собственных средств проводит установку ворот на въезде во двор и 2-х калиток. Таким образом должен закончиться этап ограждения дома, о котором так долго говорилось. Все калитки будут открываться с домофонных ключей, ворота с пультов + с кнопки в будке охраны.
2. До 15.09.09. в котельной будет установлена автоматика, т.е. тепловой режим будет управляться не в ручную как сейчас. В теории должны сократиться наши с вами расходы на отопление и горячее водоснабжение.
3. Во втором подъезде сделано окно для консъержа.
Ориентировочно на след. неделе Скрипник проведет собрание жильцов дома. Вопросы, которые планируется обсудить:
1. Оплата за автоматику в котельной из средств на кап. ремонт. Будем платить в текущем режиме.
2. Оплата за ограждение с воротами и калитками. Там видимо плюсом надо будет установить домофон на калитках.
3. Надо определиться с порядком въезда во двор машин. Кто, сколько машин ставит и т.д. В настоящее время это становится проблемой. Офис пиццерии держит до 3-х машин, соседние банки и офисы устроили у нас парковку во дворе. Может вообще ограничить въезд во двор???
4. Будем или нет делать в этом году детскую площадку. В доме много детей.
5. Будем или нет менять асфальт во дворе. Это в том числе частично может решить проблему подземного паркинга.

Ну и последне, нам нужен председатель ГСК Гранит. Может кто-то готов взять на себя эти функции? Там требуется немного. Уметь элементарно работать с документами и своевременно подписывать их. На различные хоз. нужды мы надеюсь в ближайшее время наидем человека. Будем платить ему зарплату.

Респект Вам, все четко по полочкам, без эмоций и нравоучений.

привет соседям.....
поповоду парковки и гидроизоляции....почему снова спрашиваю .....с месяц назад видела на парковки представителей фирмы пенетрон (занимаються многим в том числе и гидроизоляцией)...сразу о хорошем подумала...может кто, что знает именно по этому вопросу.... будет ли делаться гидроизоляция......

про асфальт .... когда вызывала спецов по поводу козырька в один голос сказали....что конструкции из кирпича перед подъездом кинуты на голый асфальт и в скоре начнут разрушаться....а под асфальтом гидроизоляции практически нет....как не крути надо переделывать.....иначе все работы на парковке будут не уместны пока нет гидротзоляции...

quote]Будем или нет делать в этом году детскую площадку. В доме много детей. [/quote]

где ее делать то не под газовой трубой же...........а так обязательно надо


офисы надо выгонять однозначно......(это мнение нашей квартиры)

Всем привет! Если окно во втором подъезде для консьержа прорубили только в сентябре так может и договор на обслуживание должен быть с 1 сентября,а не 1 ИЮНЯ? У какого какое мнение на этот счет? :ultra:

Так вроде и окна-то консьержа не видать в подъезде ... токмо 2 дырки

ГДЕ?! Нет у нас никакого окна, есть доска для объявлений!

обеими руками "за". Жду, когда доделают ворота

Детскую площадку надо делать на месте бывшей баскетбольной площадки. Она находится за будкой охраны вне территории нашего дома. В теории ее можно забрать под нас, дополнительно оградить, сделать проход со стороны дома. Только это достаточно дорого будет стоить. По проекту у нас вообще во дворе не было детской площадки. Она должна была располагаться в соседнем дворе, так что не Инграс, не УК нам ничего не должны. Скрипник готов сделать площадку, но требуется решение собрания + наши деньги. Будет ли весь дом участвовать в данном проекте?
По поводу окна во втором подъезде Скриник заверял, что сделает. Я не знаю текущую ситуацию, т.к. живу в 1-м подъезде. Если интересно звоните Скрипнику он назовет сроки готовности.
По поводу гидроизоляции над паркингом. Сумму посчитали, по всей видимости это и был Пенетрон. Сумма стремится к 1,5 млн. рублей и это только фрагментарные устранения трещин. Если делать все правильно сумма будет около 3 млн. руб. На паркинге чуть более 60 парковочных мест. Вы готовы внести свою долю за гидроизоляцию??? Возможно есть фирмы подешевле, но порядок цифр приблизительно такой. Может лучше все таки попробовать с асфальтом? И эстетика дома и течь меньше в паркинг будет.

а асфальт не просчитывали? У нас нет парковочного места, но в асфальт мы бы вложились, уж больно он ужасный у нас.....

Асфальтирование будет стоить не менее 300-400 руб/кв.м при ручной укладке в один слой, но опять же гарантии никакой- нужна гидроизоляция. При этом опять же непонятно- вода течет через покрытие или по стенам или через отмостку (не факт, что вытекает там же, где затекла).

согласна...нужно спецов вызывать и делать обследование......а так можно только додумывать.....
например уклон явно сделан не правельно..так как вода стекает ко входу парковки (со стороны арки)..а там под дверь и по стене...уже плесень растет на стенах..такими темпами дом скоро заплесневеет.... и будем платит в 2-3 раза больше чтобы грибок в квартиры не пошел.....

простите..... но не соглашусь ..детская площадка должна быть предусмотрена у нового дома......так как по нормам размеры площадок зависят от колличества домов.......есть нормы..либо ИНГРАС строя наш дом как минимум доджен был вложиться в старую площадку...а если учесть ее состояние.....вряд ли вкладывался......УК то может и не должно....

Скрипник про козырек говорил ,что он не предусмотрен проектом....а когда я последний раз звонила и сказала,что 2 фирмы отказались делать ....в ответ услышала ,что нашли чертежи....как его понимать :cool:



идеальное место для площадки на все 100 согласна...... маленькое НО площщадка прендлежит УК Радомир..........и на каких условиях они нам ее отдадут

[Сообщение изменено пользователем 03.09.2009 14:37]

да уж ..если тока эту сумму с застройщика трясти..но думаю "дохлый" номер.... нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО, что то делать:bs: грустно стает все до ума не доведено......

кстати у нашего дома нету съезда для мамочек с детскими колясками......то же проблемка и не из последних.............

там народ говорит, что им не нужена услуга консъержки.....зачем вкладываться тогда :cool:


будем ждать собрание......

[Сообщение изменено пользователем 03.09.2009 14:41]

Асфальт не считали. Там есть технология, с какой-то прослойкой, которая будет минимизировать прохождение воды. В любом случае это должно быть решение жильцов дома. Сейчас нам Скрипник выставит счета за ворота и калитки, автоматику. И традиционно поднимется волна народного негодования. Почему так дорого? и т.д. Кто нибудь в прокуратуру напишет. Есть у нас в доме и такие товарищи. Так что торопиться считать не стоит.
Т.к. все озаботились хоз. вопросами, есть еще несколько проектиков в работе:
1. Входная группа с козырьком в 1-ый подъезд. Тоже денег стоит.
2. Домофоны на калитки. Скрипник не готов их сейчас ставить. А без них будет крайне неудобно, когда закроем все.
Ну и председателем гаражного кооператива никто не хочет быть???

сама удивляюсь.... ну видимо у нас по принципу "за рога и в рай". Только надо быть готовыми к тому, что народ подписывать договоры не будет и следовательно платить не будет тоже. У нас вот в подъезде неполучившим лично договоры в ящики почтовые засунули, уже неделю торчат....

сначало надо определиться подъезду что делать козырек или входную группу............это разные вещи и затраты значительно будут отличаться..............
[
quote]Только надо быть готовыми к тому, что народ подписывать договоры не будет [/quote]\
тогда выход один..активная групп лично по квартирам проходит и собирает голоса....





что значит не готов?...............смысл тогда всего ограждения............... :cool:

..думаю не дороже чем когда я вызывала замерщиков......они мне тогда смету выкатили на 300т.р.....а если учесть...что моя смета включала забор со стороны лодыгина и еще распашные ворота (между садиком и домом) и плюс цены на метал немного упали.....дороже не выйдет однозначно ;-)

ну смысл есть конечно. У жильцов будут ключи, а всех "чужих" запускает принимающая сторона лично. Но это действительно неудобно очень. Опять же думается мне, домофон - не самая затратная часть этого мероприятия (ограждения0

снова до конца не доделываеться......в чем сложность все сделать сразу....удобно же .....представляю бежать открывать ...............


это уж точно.....

а еще надо не разрешать машины к подъездам подгонять..с ребенком не выйти.... не говоря уже у кого коляски......

Добрый день соседи! К сожалению я давно не в теме, а это потому что мы ещё не заехали. Иногда заглядываю на форум и вижу всё время какие-то проблемы с управляющей компанией. Как Вам идея создания ТСЖ?

привет соседям .....может кто в курсе..... ЗАЧЕМ заборчик убирают?.....машины совсем к подъезду будут ставить.....