Лодыгина, 4 (ИНГРАС) БАРДАК

нет, я полагаю, это была какая-то спланированная акция, вот торлько цель ее мне неясна.

наша - на месте. Правда вот дверь ОПЯТЬ сломали! Что она там делает, одному Богу известно! По крайней мере обязанности свои она точно не выполняет! Лучше бы действительно в сад ехала...

дурдом полный...УК жильцов вообще не слышит......второй подъезд отказывался от услуги им оставили бабушку...первый "за"...убрали всех :bs: да ужжжж....... попробую позвонить...может внятно обоснуют .....

если будете звонить, задайте, пожалуйста вопрос КОГДА будут вывешаны рез-ты голосования. А то вообще ничего не понятно, на что рассчитывать в следующей квитанции!

дозвонилась до Валентины Ивановны ...по поводу наших бабушек.....убрали из-за не уплаты....а во втором подъезде оператор немного присматривает (хотя это не в ее обязанностях)....вот..грустно.. такими темпами и горячую воду отключат...мол за газ нечем платить долги по дому.....:-(

по поводу результатов собрания.....занимается Скрипник этим она не в курсе....сказала завтра пойдет к нему спросит....

спасибо за информацию ! Хоть что-то прояснилось.....


вот смешно мне. По результатам голосования - большинство хотело консьержа, но платит меньшинство.... Та же участь очевидно ждет и автоматизацию котла.... Интересно, есть ли какие-то рычаги у УК, чтобы повлиять на неплательщиков? Судя по ситуации с консьержами - таковых нет.

;-) сами приехали обалдели..тихо......




все возможно....если учесть народу живет мало..... посмотрим вероятность отключения горячей воды велика......потом лифты наверно пойдут..и.тп...бырррр картинка....


по поводу неплатильщиков.....я где то находила постановление вроде...(уточнить надо) смысл в том там ...что если неуплата составила 6 мес....то УК присылает извещение....собственник в период 2 месяцев должен его погасить...а если не гасит ..то УК обращается в суд.....поэтому УК не имеет право отключать свет. и др ....пока не будет письменного уведомления да еще и вручив лично собственнику....
может и есть конечно еще рычаги воздействия я незнаю.....поэтому долги могут быть действительно не малыми..... :cool:

суды - дело небыстрое.... Не хотелось бы по осени остаться без отопления.....
Еще лично меня беспокоят вечногорящие фонари на территории дома. Я спросила тогда, на собрании у представителя УК, кто будет платить. Он однозначно ответил - жильцы. На вопрос почему фонари горят среди дня, ответил, что из-за пожара что-то там с проводкой произошло. Опять же непонятно мне, почему я за это должна буду заплатить....И неужели так сложно починить электрику.

это верно....зато это законно....
почитала новости ....люди летящие на отдых могут остаться без него если имеют долги...так что есть шанс сократить неплатильщиков в нашем доме :-D УК должна на них подать в суд тока в этом случае .....

а если серьезно, то возможен не очень хороший исход по осени....


я этот вопрос задавала Скрипнику еще за долго до собрания...песня таже был пожар надо делать......а пока соеденили на прямую :-D ему же не платить........хотя у нашго подъезда появился выключатель на улице...видно жильцы будут регулировать сами освещенность
:-D ...вообщем УК за 1,5 года....мало активна.......а за свет на улице конечно нам платить.......

соседи может кто знает...за кап.ремонт платим ...с какого времени выставляют счет на кап.ремонт, если дом новый наверняка есть гарантии на все работы как минимум года три......немогу найти по этому вопросу информацию.....

так лучше бы ВООБЩЕ не соединяли. Днем с огнем это называется...


та же ерунда. Все облазила - не нашла....Может быть накопления сразу начинаются, тогда непонятно, почему до сих пор не платили

соседям привет....незнаю как второй подъезд..но у нас в первом было собрание по поводу бабушек......попутно обсуждали много вопросов но одним был детская площадка.......нам показали место площадки (напротив стоматологии.....)...сразу же задала вопрос по поводу прохода газовой трубы и опор по трубы которы распологаються на местом детской площадки......в итоге почитав нормы и взяв консультацию у архитекторов 5метров от оси трубопроводов должно быть до площадки.........вывод нельзя там делать площадку :cool: так и будут детки без площадки :cool:

присутствовала на собрании 15 минут. поняла что кто-то из первого подъезда каким-то "официальным" способом отказывается от уплаты за консьержа. поясните, пожалуйста, кто понял.

соседи из второго подъезда, у вас вообще какой настрой по надобности этого мероприятия у нас при наличии глухой стены?

и ... подскажите, обсуждался ли вопрос про поборы на "капитальный ремонт"? что это, зачем и т.п.

и еще вопрос... есть ли у кого-нбудь договор с нашей УК, посомтреть что там вообще прописано (к сожалению свой не можем найти). не радует плата за коммунальные расходы на 1500 в месяц и плюсом 1500 за отсутствие действий со стороны УК.

какое мероприятие имеете ввиду? Консьержей? Насколько я поняла - большинство из 2 подъезда против. Мне одно непонятно, коньержи в июне уже не работали (полмесяца точно!), а в квитанции выставлена сумма.....
Мне кажется, надо что-то решать с въездом во двор. В настоящее время у нас перед домом паркуются люди, кот. живут по соседству. Очень хочется, чтобы был шлагбаум.....

две квартиры написали в прокуратуру ........

на сколько я поняла во втором подъезде.....бабуля которая смотрит за теплопунктом......попутно являлась и консьержем...ей платили.....думаю от туда у вас и у нас счет за услугу......

по поводу кап.ремонта....консультировалась с бухгалтером ТСЖ на ВИЗе она сказала ..что УК компания имеет право с первого дня передачи дома брать за кап.ремонт....если бы у нас было ТСЖ мы сами бы решали с какого периода пополнять фонд на кап.ремонт.....тут все законно.....
на собрании было озвучено что большие долги по дому..............снова вопрос по автоматизации..так время идет не загорами отопительный период......

по поводу машин СОГЛАСНА........но шлагбаум не выгодно ставить..слишком не надежный ...я за автоматические ворота.... и ограждение дома в первую очередь... а потом все остальное.............

А вы хотите, чтобы соседи, лишившиеся парковки, на месте которой теперь дом ставили машины на свои балконы :-D

:cool: хммммм ......а Вы предлогаете чтобы с соседних домов ставили у нас перед домом........простите совоих машин хватает......давно живем наблюдаю .....машинки которые стоят внизу (не перед домом)...по пальцам пересчитать владельцев живущих в соседнем доме остальные ставят и уходят.....

Парковки (в нормальном понимании этого слова) на месте дома не было, дом построен и сдан (узаконен) с придомовой территорией, так что забудьте.
Что касается свободного въезда- надо закрывать. Пока же за ночь стоянки перед домом несведущие люди платят по 100 руб. По моему места достаточно, чтобы существенно снизить затраты жильцов на содержание дома. Только на наших непутевых собраниях каждый слышит только сам себя, поэтому и не находится никого, готового взвалить на себя любую работу- вместо поддержки гарантирована только критика (в лучшем случае)

На все 100 согласна.............+ ограждение.......вот после этого и делать все остальное..:popcorn:

Уважаемые коллеги.

Третий месяц живу в п. № 2. Согласен с большинством жителей Лодыгина-4 - БАРДАК. Однако, давайте посмотрим, где собака порылась?
УК (Скрипник) нам сразу открыто признались, что у них основная работа - зарабатывать деньги, а наша (жильцов) - вырабатывать общие решения и ставить перед УК четкие задачи. К сожалению, у нашей УК нет четкого представления, как мы бы хотели жить в нашем доме. К еще большему сожалению, они даже не пытаются представить нам варианты, накопленные ими на других объектах.
В связи с этим, нам всем сразу же было предложено избрать актив дома - это должна быть инициативная и хозяйственная группа наших жильцов, которая возмет на себя роль модераторов свода правил, регламентов и норм функционирования и проживания на Лодыгина 4. Только эта группа, сублемировав наши высказывания, чаяния и мольбы, уточнив с УК технические возможности исполнения таких задач, может представить нам варианты их исполнений. Понятно, что все мы (жильцы) разные. У всех разные понятия о правилах проживания. Кто-то уже начал судиться - не могу возражать - возможно, что это единственная возможность быть услышанным. Кто-то терпеливо ждет, когда все наладится. Кто-то кричит на собраниях, не слыша никого...
По общей статистике, 80% всех жильцов - усредненно лояльны к большинству решений. И только 20% - кардинально против чего-то.
Как раз все эти 20% жильцов и должны быть услышаны нашими активистами. Вполне возможно, что "несогласные" просто не корректно понимают обсуждаемую проблему. Возможно, что нужны персональные пояснения. В любом случае, после дополнительных бесед, кардинально "ПРОТИВ" останется 2-3 квартиры. Понятно, что все вопросы, которые мы обсуждаем сводятся к тому, кто и сколько будет за это платить. Так вот, "ПРОТИВ" от этих квартир стоит для оставшихся по дополнительно 2-3 % от стандартного платежа по этому вопросу. Неужели это так кардинально изменит наш бюджет?
Теперь по конкретным задачам:
1. Давайте уточним у актива - они там по принуждению или по зову сердца? Кто-то устал и не хочет там быть? Может кто из жильцов почувствовал в себе силы и хочет разделить ответственность? Полагаю, что те жильцы, которые реально думают о нормальной жизни в доме просто обязаны заявить о себе.
2. Давайте закроем периметр - мы это уже обсуждали и голосовали - я голосовал "ЗА". Металл и работы подешевели и общая смета будет не слишком высокой. Пусть актив рассмотрит пару-тройку вариантов. Удобство и дополнительная безопасность опять же.
3. Давайте во 2-м подъезде прорубим окно и посадим консъержа.
4. Давайте обсудим варианты расчетов воды, электричества и тепла по счетчикам.
5. Давайте еще раз поднимем вопрос по детской площадке. Она вроде бы в метрах есть, а оборудования на ней нет, да и машины там стоят... Давайте выявим заинтересованных с детьми и внуками и посчитаем цену вопроса.
6. Уточним легитимность пицерии у первого подъезда. Меня беспокоит постоянное занятие стоянки их машинами, тут же ремонт, сборище каких-то малопонятных и приятных личностей... Не дай бог устроят нам рассадник крыс, мышей и бомжей.
7. Интересно, куда тратятся деньги фонда "кап. ремонта", которые с нас регулярно собирают? Наверное уже накопили на все наши насущные проблемы - и на автоматику котельной, и на восстановление подъездов после отделки квартир, и на закрытие периметра...
Вот такие мысли, дорогие соседи.

Мысли отличные.. Я ЗА......как Вы написали 20% жильцов адекватно смотрят.....надеюсь ряды пополняться.....
чтобы обсудить все вопросы спокойно...для начала надо арендовать зал где проводить собрание....а не так как у нас проходят...порой не видно представителя УК и не слышно .......ну и явка жильцов максимальная должна быть........

Согласен - нужно орагнизовать место встречи.
Есть варианты - бесплатно прямо в зале УК на Уральской 82 или за деньги в ДК Урал. Можно поговорить по аренде зала в УПИ или на Комсомольской 37 (50-70 кв. м. за 200 руб/час).
Полагаю, что на такое собрание придут представители не более 60 квартир. Можно оптимизировать общение, если единомышленники из состава жильцов объединятся в группы (например все жильцы одного этажа из одного подъезда) и на такое собрание вышлют только одного своего полномочного представителя.
Для того, чтобы каждый жилец мог обратиться в актив, предлагаю в каждом подъезде установить специальный почтовый ящик для таких обращений, ну или как минимум все жильцы должны иметь контакты активистов.

еще как вариант театральная школа на комсомольской.... там то же можно арендовать зал :-)



как вариант не плохо....но лучьше собственники......


для начала хотя бы один;-)

на собрание необходимо так же приглашать владельцев офисов.......и так же их учесть при ограждении и т.п.......

сниму в аренду место в подземном паркинге, 89089090933

Я тоже голосовал "ЗА", а толку ноль.


Вода и электричество и так по счетчикам расчитывается, а вот поквартирную установку датчиков тепла необходимо "продавить", УК против этого. Мне вот тоже платить за соседа неохото, поскольку у меня всю зиму батареи отопления открыты на минимум или закрыты совсем - иначе жарища невыносимая.


Интересный факт, у дома гуляет дама с собачкой с 1 этажа из 2-го подъезда. При разговоре с ней она сказала что деньги уже собирали на обустройство детской площадки, хотя у неё детей нет она эти деньги сдала, что-то в районе 9.000 рублей. О как.


Задрали эти балбесы из пицерии, то музыка орет, то машины моют, то матерятся, то с какими то полуголыми бабами семечки лузгают.......................еще мотоциклист задолбал, у которого мотоцикл орёт как ядерная ракета.


На собрании уверяли что эти деньги накапливаются на спец.счете и будут использоваться только при крупных ремонтах.


Поговорите с охранниками, они полюбому знают какие места сдаются в аренду, по крайней мере на самой парковке на столбах не одно объявление висит о сдаче мест в аренду.

смету передала скрипнику через бабушек (правда смете месяцев 6)...тишина...

по поводу счетчиков тепла.....на последнем собрании (п1 учавствовал) был вопрос одним их жильцов поднят...ответ...при условии, что все квартиры ставят тепловые счетчики (пока не реально) а так пока по старому ...в конце года перерасчет.....



про 9т незнаю.....а вот по 6 точно.....народ сбрасывался. (не все)........

[
узнавала в ТСЖ (у знакомой) они эти средства не обязательно используют на кап ремонт.....фонд копиться...частично идет на благоустроиство.....у нас УК думаю надо уточнять этот вопрос....

а вот ворота на парковку скрипят давно ...это жесть просто ..вчера спросила у начальника гаражей.....в ответ тишина..........

СРОЧНО парковочне место в аренду 3000р