Арамиль, Активстройсервис Космонавтов 11А

никакой желчи) :-( Я часто из окна вижу жителей дома 11б, которые носят мусор в наш бак) Просто часть их "вклада" мала)Так смешно рассуждать на тему баков с мусором если честно) Но насчет забора и шлагбаума я согласна)Только сомневаюсь,что мы насобираем на то и на другое)Половина дома не платит коммуналку... :ultra:

Считаю,что надо устроить очередное собрание собственников дома и обсудить эти вопросы!по-другому никак не начать работу...

Форум спит?Или не хочет влезать в денежный вопрос? :-D

Уважаемые соседи !!! Я приношу свои извинения, но у дома 11б 2 контейнера по 1 м3, которые вывозятся 3 раза в неделю. За май вывезено 30 м3. С учётом того, что наш дом всего лишь 3000 м2, а Ваш в два с лишним раза больше, этого больше, чем достаточно. У нас нет намерений ехать на чужой спине.

Отлично !!! Этот бесконечный спор не о чем. Лучше бы подумать как 2-м новым домам на определенных условиях закрыть территорию и увеличить кол-во парковочных мест.

Извините за вторжение на соседнюю ветку, но нам хочется жить дружно с соседями. И не очень то приятно слышать что мы где то мусор выкинули в чужой контейнер или машину припарковали к Вашей территории. Ведь это же делают и Ваши жильцы. И мусор кидают в тот контенер который более свободен и паркуются туда где есть свободные места и не важно на территории 11 б или 11 а. Это обычное явление для любого жителя хоть из Вашего дома хоть из нашего. Так уж случилось что наши территории очень близки друг к другу.

Можно подумать о варианте совместного закрытия территории, объединении двух детских площадок в одну, общая контейнерная площадка , совместное увеличение количества парковочных мест за счёт переноса оборудования нашей д/площадки на Вашу. Расходы совместно двумя домами по общей жилой площади.
Предлагаю обсудить.
Необходимо решить, что делать с проездом к двухэтажкам.

[Сообщение изменено пользователем 07.07.2015 11:30]

форум замер :-D

Обсуждать нечего)

ТСЖ работает оперативно!с любыми вопросами звоним Юле - она все решит и поможет! :-)

Правда чистота подъезда нашего (незнаю как других) страдает...но я надеюсь этот вопрос решиться со временем! ;-)

предлагаю обсудить цифры, может кто себя узнает и наконец то вспомнит что пользуется благами цивилизации просто так - бесплатно
10 13 528,47
12 12 447,21
18 8 068,77
26 5 357,09
27 12 280,81
28 7 361,13
33 5 368,03
36 6000
38 13 503,6
41 10 380,81
43 3 013,37
46 3 380,44
49 9 916,35
50 6 160,07
56 4 566,33
57 6 396,37
61 6 968,74
68 16 914,12
69 17 668,68
71 3 097,26
74 19 564,54
77 5 267,95
78 3 358,03
87 12 301,16
89 20 756,5
90 6 335,2
97 10 248,42
98 6 881,79
99 7 019,48
103 3 124,54
104 23 372,37
111 7 607,96
115 11970
119 20 033,89
120 2 412,49
124 22 882,4
125 9 160,21
126 13 614,47
130 13 048,78
135 2 502,92
136 9 961,84
138 12 689,9
142 12 383,77
144 4 682,06
148 3 092,67
150 9 537,07
158 25 127,8
163 3 834,81
171 3 855,2
174 13 154,2
176 5 395,97
180 13 604,74
182 9 821,13
задолженность

указаны не по всем, у кого текущая в размере примерно до 1500 не указана

[Сообщение изменено пользователем 29.09.2015 08:53]

ого :-( некоторые походу больше года не платят...непорядок :ultra:

Цифирки никто обсуждать не хочет. :-p Поллимона долга никому не интересны. :beach: А зря, ТСЖ общее для всех.

У меня вопрос, уважаемые жильцы. Почему такие конские цены на ОДН? в ноябре 2015 г. - 68 р., в декабре 2015г.- 131 р., а в январе 2016г. - 278 рублей? эт нормально вообще? за счет чего такие цены вырисовываются, может подскажет кто?
п.с. За коммуналку платим исправно, но ТАКИЕ цены наталкивают на раздумья...(((

У меня возник такой же вопрос, когда получила квитанцию. Цифра больше, чем я плачу за электроэнергию в квартире. Такое ощущение, что мы питаем какой-то еще дом.

В связи с многочисленными вопросами, почему то в ТСЖ, по квитанциям за электроэнергию, разъясняем здесь: внимательно рассмотрев квитанцию за декабрь находим цифру 11308 (находится в верхней строке столбец ОДН), дальше рядом цифра 16037 складываем эти цифры и получаем 27345, теперь складываем столбец, где написано ПУ в сумме получается 27345-это есть все потребление электроэнергии всем домом - и квартирами и местами общего пользования. Дальше как видим в декабре ОДН выставлено от всей электроэнергии минус электроэнергия квартир. теперь смотрим квитанцию за январь, находим цифру 23808- это электроэнергия ОДН, рядом цифра 16887 -это квартирная, складываем цифры в столбце ПУ получаем 23808. Получаем то, что в январе из общей электроэнергии квартирные показатели не вычли, а просто всю электроэнергию раскинули на ОДН+ еще и квартирную выставили. Почему так с этим вопросом в СВЕРДЛОВЭНЕРГОСБЫТ, ул. Карла Маркса (рядом со сбербанком) там задайте им этот вопрос.

+1, что за лажа. Кто нибудь уже был в энергосбыте? а тсж походу вообще наплевать, судя по местным сообщениям и вывескам на дверях подъезда, главное цифры отправить, а дальше моя хата с краю. Мне, как жильцу, вообще не видно разницы, что ук была, что тсж стало, хотя казалось бы...

Хотите обсудить? давайте, во первых, прилично было бы представиться, а во вторых, в чем ТСЖ наплевать ? В том что жильцы не оплачивают электроэнергию и не подают показания? или еще в чем ?
между ТСЖ и Энергосбытом нет никаких договорных отношений и повлиять на их расчеты именно ТСЖ никак не может, как они считают смотрите выше. Также можете написать им претензию о перерасчете, если не хватает знаний как писать претензию, можете подойти в четверг, я вам дам образец.
И да от своей "хаты", как Вы выражаетесь претензию им сегодня отнесла и ответ от них будет очередной "вывеской" на дверях. Идите в Энергосбыт и пользуйтесь своими правами, предьявляйте им претензии,заявления как потребитель, как частное лицо.

Подскажите, пожалуйста - в квитанции в столбце ПУ, если сложить все цифры, получается 40695 (как раз сумма 23808 и 16887) а не 23808, т.е. ошибки нет в их расчетах?

[Сообщение изменено пользователем 19.02.2016 23:10]

Отчет 2015 год.
Отчет предоставлен в краткой форме, с более подробным отчетом можно ознакомиться на сайте реформа ЖКХ.

За период 2015 год по строке содержание жилья и текущий ремонт начислено собственникам помещений 1 895 262,10, расход по данной статье составил 1 624 631,00 рублей, оплачено собственниками 1 467 777,23 рублей. По статье вывоз ТБО (мусора) начислено 327 874,86 рублей, оплачено собственниками 248852,30 рублей. За обслуживание домофоной системы начислено собственникам 65140 руб., оплачено 51 115,25 рублей. По статье содержание котельной начислено 342 476,14 рублей, оплачено 270433,06 рублей.
По коммунальным ресурсам от поставщиков предъявлено за холодное водоснабжение 343090,63 рубля, водоотведение 601144,17 рублей, за газ на котельную 973798,94 рубля.

Несмотря на задолженность собственников, все услуги и коммунальные ресурсы, предъявленные ТСЖ оплачены в полном объеме. Оплата производится за счет дохода от аренды, за аренду начислено 501 600 рублей , оплачено 480 800,00 рублей.

Теперь хочется отметить, о инициативной группе (которая кстати не подписалась ни одной фамилией под своими листовками, наверно надо чтобы Вы знали кто это : кв.66, 73,170,178,165 есть еще, но эти собственники не действуют открыто), которая распространяет безосновательные слухи, и о том что, на их желание предоставить годовую бухгалтерскую и финансовую отчетность и другое ,не буду все переписывать, кто прочитал, тот знает, так вот скажу, что не один собственник не обратился с таким заявлением ,о чем пишут и просят на листах, которые расклеивают в подъездах. Уважаемая инициативная группа воспользуйтесь стандартом раскрытия информации (Постановление правительства № 731) , а не кричите что вам что- то не дают, надо сначала попросить. Собственнику квартиры № 66 было принародно объявлено, что именно она может найти аудитора, который проведет проверку и составит акт, на что сегодня опять крик о том ,что ничего не дают. Все просто - инициативная группа кричит, что не дают, но на предложение идите и проверяйте –не хотят, потому что после того как проверят, распространять слухи будет не о чем.

По снижению тарифа на содержание добавлю, что покажите того человека кто это говорил и спросите у него, почему у нас среди многоэтажек в Арамили самый низкий тариф, не надо опираться на пятиэтажки в гарнизоне ( у них нет лифтов, нет газораспределительного шкафа, нет газовых сетей), что приводит в нашем доме к дополнительным расходам на содержание такого имущества. Практически все управляющие компании Арамиля работают по тарифу 23 рубля, а то и больше.

Уважаемые собственники спросите у инициативной группы смету расходов и доходов, которую они должны все таки предоставить перед собранием, а то как то голосовать не зная за что и не зная за кого. На бумажке о собрании не написано, даже к кому обращаться с возникшими вопросами, ни адреса, ни номера квартиры, ни телефона, а может это чужой «дядя» с соседнего дома. Будьте бдительны! Работу правления и председателя ТСЖ можно проверить, что и будет сделано, а вот как будут работать люди, которые уже начинают со лжи, вранья и безосновательных обвинений. Вопрос?

От того что управляющая является близким родственником одного из членов правления, от этого горячая вода, холодная и отопление не исчезнут из ваших квартир, лифты не встанут и мусор будет вывозиться.

Всех с наступающим праздником –С Днем победы!
Пусть не будет войны никогда
Пусть спокойные спят города,
Пусть сирены пронзительный вой
Не звучит над твоей головой.
Ни один пусть не рвется снаряд,
Ни один не строчит автомат.
Оглашают пусть наши леса
Только птиц и детей голоса.
И пусть мирно проходят года
Пусть не будет войны никогда.
С уважением управляющая Юлия

Уважаемые члены ТСЖ и собственники жилья.
По итогам вчерашнего информационного собрания необходимо прояснить некоторые вещи, используя за основу Устав «ТСЖ Космонавтов 11а»
От управляющей дома прозвучала угроза о ликвидации ТСЖ и вытекающих отсюда дальнейших проблемах. Это заявление является нарушением п. Устава 10.6.2., который гласит, что к компетенции Общего собрания членов ТСЖ относится принятие решений о реорганизации и ликвидации Товарищества, назначение ликвидационнной комиссии, учреждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов. В п. 10.6.3. написано: «В компетенции Общего собрания: избрание членов правления Товарищества, членов ревизионной комиссии Товарищества, досрочное прекращение их полномочий» П. 10.6.8. гласит о том, что именно общее собрание утверждает годовой план содержания и ремонта общего имущества дома, утверждение смет доходов и расходов на год.
На наше желание предоставить годовую бухгалтерскую и финансовую отчетность, выписку из протокола об избрании членов ревизионной комиссии, реестр членов ТСЖ и смету доходов и расходов за прошедший финансовый год, по каким-то причинам, нам было отказано, что является нарушением п.7.1.7 «Устава ТСЖ Космонавтов 11 а».

Чтобы ТСЖ работало нормально, немаловажным является соседское доверие всех собственников жилья к Правлению дома и их решениям, но когда, назначенная правлением дома, управляющая начинает хамить, вести себя, как чиновник, возводить между правлением и собственниками формалистские и волокитные преграды, когда управление домом не желает работать прозрачно и не желает предоставлять нормальную финансово - хозяйственную документацию или смету расходов и доходов ТСЖ (а это является нарушением не только наших прав, как собственников жилья, но и наших конституционных прав), когда нам не могут сказать, кто работает в ревизионной комиссии, когда ни разу эта комиссия не предоставила отчет о своей работе, когда одним из условий создания ТСЖ было снижение тарифа на общедомовые расходы, а он у нас до сих пор остается максимально возможным (когда в старых 5 этажках в Гарнизоне тариф в разы меньше) — мы можем объективно говорить о возникающем недоверии к работе управляющего и возможном недоверии к работе членов Правления ТСЖ.(тем более управляющая домом является близким родственником одного из членов Правления)

Вчерашнее информационное собрание, стиль его проведения можно расценивать не иначе, как попытку запутывания членов ТСЖ в их желании осуществить законные требования. Не надо бояться требовать того, на что мы имеем право, в том числе в рамках Устава «ТСЖ Космонавтов 11а». Очень важно во время кризиса, когда каждая копейка на счету, делать работу Правления ТСЖ максимально прозрачной, а для этого жизненно необходимо провести Общее собрание членов ТСЖ с повесткой о переизбрании Правления ТСЖ и ревизионной комиссии.

ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ ПРИВЛЕКАЕТ РЕАКЦИЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ЮЛИИ И ИЖЕ С НЕЙ КОМПАНИИ - ЕСЛИ ВЫ ТАК АРГУМЕНТИРОВАНО ОБЪЯСНЯЕТЕ СВОЕ ПОВЕДЕНИЕ- ЗАЧЕМ ЖЕ ВЫ УБИРАЕТЕ НАШИ ИНФОРМАЦИОННЫЕ ПИСЬМА С ДОСКИ ОБЪЯВЛЕНИЯ И В ЛИФТАХ? ЭТО СМЕШНО! ВЫ ЖЕ ПЕРЕЧИТЕ САМИ СЕБЕ!!! КОМУ НЕЧЕГО СКРЫВАТЬ-ТОТ ВЕДЕТ СЕБЯ СОВСЕМ ИНАЧЕ :facepalm:

Уважаемая Ольга Николаевна (не ошибаюсь?) скрывать нечего, а вот Вы будьте добры предоставьте факты того что Вы пишите на своих объявлениях, кто срывает Ваши объявления знать не могу, я взяла одно почитать и так сказать сохранить для истории.

И попрошу на личности давайте переходить не будем, так как это не красиво и не приветствуется в разумном обществе.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


:ultra:

Юлия, я против лично Вас ничего не имею. Я (и не только)просто хочу видеть вашу работу. Мне недостаточно того, что в моей квартире есть свет и отопление. Я знаю не понаслышке, что сделать можно в нашем доме куда больше. Если Вы готовы работать более честно-никто не будет даже пытаться Вас сместить... Для Вас норма-общаться со всеми людьми так, будто они недостойны уважения. Не слишком ли много Вы на себя берете. Все, с кем бы я не общалась-даже если и мало мальски довольны вашей работой-все, тем не менее, отмечают одно- Юлия не умеет общаться с людьми. Как так выходит подозрительно единогласно?
Пс: кто же так выборочно срывает объявления, оставляя только Устав? Впрочем, другого ответа от Вас можно было и не ожидать-ведь в подъездах столько народу проходит...
И больше вступать в спор я с Вами не собираюсь. Не мое это. Все, что назреет, спрошу у Вас лично, при встрече.
[Сообщение изменено пользователем 07.05.2016 12:42]

[Сообщение изменено пользователем 07.05.2016 12:51]

Надоели уже чем вам нынешнее тсж не нравиться, за квартиры итак копейки платим, дешевле не найти

Согласен :ultra: Хер я им чо подпишу. :ultra:

Вы можете воздержаться. на Вас никто давить не собирается. Свобода выбора-превыше всего.

Здравствуйте! Так как сегодня по законодательству РФ официальный выходной разрешите сказать Вам по-соседски. Для меня люди все едины, я их не делю на классы, чины и так далее, а Вы как жена представителя православной церкви должны быть образцом подражания, а Вы ведете себя иначе.
И по поводу хамства, вот такого хамства, как от соседей из 170 и 165 квартир редко слышала, причем и к людям намного старше их возраста - вот здесь хамство, а меня так то многие знают и знают чего можно от меня ожидать и вот это ваше открытие, что я близкий родственник члена правления меня вообще поразило. А вы не знали да? До того момента пока не увидели что мы гуляем с одной и той же коляской Да? Смешно!