[Учителей 22-24] Решаем вопросы

Поддерживаю !

Согласен , поддерживаю.


Довольно спорный вопрос, но решаем.

Поддерживаю !

К вопросу о ТСЖ.
ТСЖ, как форма управления многоквартирным домом, допустима в случае неудовлетворительной работы управляющей компании, но только путем создания ТСЖ исключительно в одном доме. У нас же не каждый собственник договор на управление заключил с управляющей компанией, не научился грамотно общаться с управляющей компанией и добиваться улучшения ее работы. Что говорить, про тех, кто регулярно не платит за коммунальные услуги. Общий долг за коммунальные услуги на каждом из наших домов в целом ставит под угрозу права добросовестных жильцов, что в случае с управляющей компанией позволяет оперативно и эффективно решать вопросы с поставщиками услуг. Поэтому в случае долга за ТСЖ нам придется платить, как в поговорке, за себя и за того парня. Хотя нам никто за это даже спасибо не скажет. Это самоуправление такое.
ТСЖ по закону финансируется только за наш счет. Не следует забывать, что управленческий аппарат и технический персонал управляющей компании оплачивается за счет большого числа управляемых домов. Кто же согласиться на бесплатный общественный труд. В ТСЖ достойную зарплату председателю правления, не менее трех членов правления, не менее трех членов ревизионной комиссии, бухгалтера или казначея и технического персонала придется оплачивать силами жильцов только одного дома помимо коммунальных платежей. Готовы ли мы к этому и где у нас лишние деньги.
Отдельная история всегда с выборами председателя и правления ТСЖ и их компетентностью в решении хозяйственных вопросов. Зачем тешить чужое тщеславие, выбирая людей по личным симпатиям, когда на кону общее благо. Может быть, как в "Собачьем сердце", поют, значит пропал дом.

Поскорее бы свалить из этого гадюшника.
Все подъезды загадили, и довольны. Ничего менять не хотят.

Вы так переживаете за видео, вдруг оно попадет в интернет...
Во-первых, не нужно делать ничего такого, за что вам будет стыдно в интернете, а
Во-вторых, дело совсем не в камерах, установленных во дворе, если надо, ваше видео итак попадет в сеть!

Уважаемые соседи, так давайте не будем никаких охранников садить, договор заключать, шлагбаум ставить- зачем нам это??? мы же не звери в зоопарке!!!! Так давайте и мусорки имеющиеся уберем и детскую площадку! Пусть все заасфальтируют, зато мы все свои машины поставим! И никто нам слова не скажет!!! Мы же не за безопасность боремся, а за то что мы все такие свободные, у всех есть право на пользование придомовой территорией, и никто не указ! Зато живу тут и делаю что хочу!


Странно, все хаят богатых людей, мол, зажрались! Зато живут как люди, и о собственной безопасности думают! А мы все ходим и думаем: живут же люди....!!!!

ну я ж писала, что шлагбаум, охрана и тем более видеонаблюдение мне не нужны. И не нужны многим. Давайте, устраивайте своё голосование, сразу много подписей "против" появится и прекратит уже этот ЧОП Алмаз пытаться вытягивать деньги с людей!


вы такой умный и богатый, чего не едете жить в новостройку с благоустроенным двором, видеонаблюдением за каждым вашим шагом и с оплатой за всё, за что только можно!

давайте!!!


а как урны и детская площадка связаны с вашей вожделенной охраной? Вы что же, думаете, что охранник из будки будет выбегать и заставлять убирать каждую банку из-под пива, оставленную на площадке? Или не даст школьникам ломать качельки, выгонит их с площадки? БРЕД полный пишите! У вас на этой охране свет клином сошёлся, это просто выброс денег, она не сможет содержать двор в идеальном порядке. Если жильцы - свиньи, то за ними следить никто не будет!

Повторяться для разъяснения некоторым зачем нужна охрана уже смысла нет, вы или читаете весь форум или просто выхватываете что либо из контекста для передергивания. Вывод напрашивается один- есть два лагеря, первые, те кто хотят что либо сделать с домом. двором с помощью УЖК, ЧОП, не важно кого (факт что одним тут не справиться), и вторые, которым не надо ничего, т.к.

а в других домах живут умные и богатые, но мы не такие, не жили богато и не че начинать... А по поводу сыра в мышеловке- смешно, элементарно, например, прописать в договоре невозможность поднятия цены в течении 3х, 5 лет и не переживайте. Критиковать проще. Да ладно, наше желание как ЧОПа получать хоть какие то нормальные средства для выставления нормальных охранников которые будут охранять (как в домах умных и богатых), а не спать, очевидно, объяснять его не стоит, все расчеты известны. Не будет положительного решения- уйдем без сожаления, слишком много материальных и моральных издержек. У нас большая разница в том, что вам здесь жить, а нам лишь работать. Место работы поменять легче чем жилье. Кстати, уверен, при продаже или сдаче квартиры благоустроенный двор, охрану, наличие места на парковке вы обязательно отнесете к плюсам, повысив продажную цену. Или цена квартиры определяется только ее ремонтом, а за порогом пусть свинарник? Решайте.

Да вы не переживайте. Лет через 10 нормальные люди постепенно переедут и поселится соответствующий контингент. И будете вместе у подъездов как вы писали "культурно распивать пиво". И радоваться, что не обременены платежами за охрану, видеонаблюдение и т.п.

:-D
вы ошибаетесь :-D многие мои соседи, совершенно нормаьные приличные люди переезжать не собираются, осели здесь насовсем.и они не пьют пиво у подъезда, как и я (к слову, я пиво ваще не пью и тем более не свинячу на площадке, где играют мои дети). Просто вот не считаю я, хоть убейте, что толк будет от охраны! Вы сделали платную охраняемую парковку, вот и наслаждайтесь ею, так нет, всё мало, нао ещё денег поиметь с охраны двора. А она в чём будет заключаться? не будете парням позволять качельки ломать, выгоните их с площадки или будете выгонять пьющие компании, заставляя их убирать бутылки? :lol:
да чушь полная. это выброс денег на ветер.


и тут вы промахнулись, через пару-тройку лет мы сами планируем расшириться до новостройки :-p :-D

[Сообщение изменено пользователем 17.09.2012 18:57]

так поэтому Вам и ненужна никакая охрана, Вы же планируете улучшить свои условия, а зачем другим-то это....



дело не в богатстве, а всего лишь в желании спокойно жить!

тут писали про зверей в зоопарке: так вот хотелось бы побывать одним из зверьков в зоопарке, за которым ухаживают, кормят, моют, убирают у него и главное этот зверек в полном спокойствие, что на него не нападет другой, более сильный!!!!

Да бесполезны эти разговоры и перепирательства!

Я до сих пор не могу понять,что вы за человек. две недели назад вы кричали,что пишите письмо в администрацию по поводу качелей для детишек и паровозика, так опять одни слова , а дело то где ,только и умеет кучка возмущенных выражать свои недовольства ,по поводу охраны да они будут выгонять и следить за теми же качелями,чтобы школьники их не ломали ,когда собираются после 23.00 пьяная компашка они имеют полное право попросить покинуть этот двор, даже если это будут и жильцы наших домов( так как многие порядочные жители не хотят слышать пьяные крики и песни ) почему же те же мамочки которые находятся на детской площадке сами не смотрят за порядком и чтобы их детки не ломали качели, сколько раз я сама выходила и просила не крутить цепи на качелях, не лазить на самый вверх крыши горки да всем на плевать не мое и не жалко, а пройдет полгода когда и этого уже не будет ,опять будут орать,что во дворе ничего нет

Господи, да объясните мне, как охрана гарантирует спокойную жизнь-то? У нас что, драки-убийства во дворе? Или вас просто не устраивают пьющие компании? Так вы думаете, что если охранник подойдёт, то они взяли такие и ушли? :-D да слова всё это, как было всё - так и будет А про мусор - ваще смешно, будут они следить, чтоб баночки за собой убирали можно подумать... Это всё просто "для красоты", "для понта". Я понимаю, если бы во дворе реально разбой был, тогда бы без вопросов!!!


да нет, Вы не правы, улучшение жил условий - дело будущего и ещё "вилами по воде", а свой дом и двор лублу ;-)


у меня некоторые проблемы возникли, и мне щас не до качелек, я с ребёнком в больнице


Марина, Вы же сказали, что Вам пофиг уже на всё. Ну так и хватит уже, пусть будет как будет. Охранник НЕ сможет следить за школьниками на качелях, он просто не имеет право их выгнать. Я слежу, чтоб мои дети качельки не крутили, отучила их от этого. А надолго в любом случае всего не хватит. Пусть эта площадка и будет без паровозика и горки.

Вот те здраст,. уже и жильцы-свиньи, а пару стр. ранее, с ваших слов, у нас всё хорошо, никто не гадит, никто не бухает(только бабагаля, но она бухает как-то культурно, и вообще она ж соседка, родной вам человек) .
ЗЫ: письмо то в УК написали или только языком на форуме потрепали?

[Сообщение изменено пользователем 18.09.2012 16:05]

я не писала, что никто не гадит.гадят - да. и бухают. Но я лишь написала про то, что охрана на бухающих во дворе не повлияет, что за чушь-то. А баба Галя - она да, культурно и никому не мешает


можно подумать, вы здесь не просто треплетесь.а какими-то конкретными делами занимаетесь. наймите да оплатите охрану всего двора, умный (ая) блин :-D

Угомоните это чудо уже кто-нибудь, достала уже.
Она все равно не понимает, что до нее доносят, и тема в какой-то срач превратилась. Как ни зайду почитать, думаю напишут, что полезного. А тут все одно и тоже.

Душечка, в отличии от вас я не машу шашкой и не критикую людей и их проекты и задумки.
А вот вы в очередной раз доказали, кто больше всех кричит и размахивает шашкой(я,да я, щас как напишу заявление, да как соберу подписи, да как схожу в УК и посторою их там всех ) тот ничего не делает, да и ещё и критикует тех людей,которые тратят своё время на нужды двора.


хм, как связан мой ум и оплата охраны за весь двор?
ЗЫ: когда заканчиваются аргументы-начинается переход на личности. Учитесь вести дискуссию-в жизни может пригодиться.

ха-ха, что хочу - то и пишу, вас не спросила :-D


то же самое и о вас можно сказать. Вы что, не понимаете, что есть люди, которым НЕ НУЖНА охрана двора и шлагбаум? которые всю жизнь неплохо жили без этого и щас хотят также, не считая эту охрану целесообразной, и это НОРМАЛЬНО???


я чёт не пойму, я ОБЯЗАНА была согласиться с вашими проектами и задумками? и если у меня другое мнение (не только у меня, то это пипец?


давно уже пора понять, что в наших домах многим людям это всё НЕ НАДО и хватит уже устраивать кипиши-собрания-голосования! Всё равно всё останется как есть, тк много людей против. Это вы уже достали со своей неспокойной жизнью во дворе! Езжайте в новые дома с охраной и наслаждайтесь там!!!

Извините я определенно не достиг вашего уровня просветления.
Можно мы просто пообщаемся без вас на тему которая нас интересует?

Я то уеду, только боюсь что все повторится т.к.

уважаемые, соседи. мир вашему дому.

Обратите внимание, собственники, раньше мы жили без охраны. ЧОП пришел к нам для охраны конкретных машин. Почему тогда так настойчивы предложения ЧОП по расширению услуг охраны. Почему ЧОП оставляет за собой право вмешиваться в диалог собственников. Почему нас так упорно убеждают, что наша безопасность может быть только в руках какого-то ЧОП. Почему за безопасность мы должны платить ЧОП. Почему кто-то стал думать за нас. Когда мы разучились думать сами. Почему ЧОП стал говорить на равных с собственниками. Мы ничем не обязаны ЧОП. Мы жили и сможем прожить без ЧОП. Разве ЧОП один в целом мире, кто может нам помочь. А если мы не хотим видеть ЧОП на нашей земле.

да общайтесь-общайтесь :-D вы целый год уже общаетесь, а толку-то... всё равно всё закончится тем, что большинству это не надо и ничего у вас не выйдет, с чем, собственно говоря, вы уже столкнулись ранее ;-) можете мне щас писать хоть что, но увидим потом, кто из нас окажется прав


аминь :hi: :-D