[Учителей 22-24] Решаем вопросы

идити в задницу со своей стоянкой ,лутше бы корт построили :gun: :gun: :gun: :gun: :gun: :gun: :gun: :gun: :gun: :gun: :gun:

Еще раз- мы предлагаем плату за охрану авто, а не за предоставление места, поэтому сумма не такая как просто за парковку на чужой земле. Отсыпка отчасти была УЖЭК, а после, вчера, сегодня, завтра мы сами ее доделывали и буде делать, за свой счет.

Типичная мещанская позиция. В деревне еще можно так рассуждать, про хату и про огород. В многоквартирном доме вы вольно или нет обязаны выработать элементарные правила общежития иначе не будете особо отличаться от трущебных домов. Кстати, про "чурок"- вы их выгоняли? Что то не видел никого когда мои бывшие коллеги приезжали их "принимать".
А то, что вы против въезда на парковку со стороны 24 дома- высший пилотаж эгоизма! Про те же проблемы 22 дома не подумали?
Парковочные места наверное есть, только вот с соседних дворов к вам повадились парковаться по принципу- кто первый встал, того и тапки.
Для доходчивости за что платить посоветовал бы зайти во дворы где нет ни охраны, ни заборов (если были то снесли)- ничего- ободранные и засс...е подъезды без лампочек, наркоши и гопники везде, "чурки" во дворе. Или во дворы где порядок- там жильцы на улице по очереди дежурят? И прям страдают из-за этого. Давайте- попробуйте "делать деньги из воздуха", с удовольствием предоставлю вам пост на сутки когда жильцы возложат на ЧОП хотя бы соблюдение правил пользования придомовой территорией. Справитесь? Очень сомневаюсь.

Из разъяснений ЧОП получается, что на придомовой территории, на которой по Жилищному кодексу мы( жители дома) имеем право ставить автотранспорт бесплатно, в данный момент стоят машины автовладельцев (также жильцов дома), заключивших договор на охрану, но которым не хватило места на специально выделенной территории для платной стоянки. Тогда возникает вопрос к ЧОП: зачем заключать такое количество договоров на охрану, если вы не можете обеспечить их местами на стоянке и почему должны страдать автовладельцы, не заключавшие с вами договор и имеющие право на бесплатную стоянку на придомовой территории.

Давайте читать внимательней мои ответы. Еще раз- мы не предоставляем места где либо во дворе. Только берем под охрану авто согласно договору (в этом наше основное отличие от предыдущих "охранников" и мы дешевле, удивительно, да?) на территории "в зоне видимости поста охраны". Просто на данной территории, решением жителей, имеется отведенная площадка, куда, опять же решением жителей, решено ставить машины желающих: а) постоянно получать полный комплекс услуг охраны, б) иметь постоянное свободное место. Причем, как я понял, не конкретное, а любое в пределах площадки, где от перестановки слагаемых сумма не меняется. Т.е. решили как в анекдоте- умные направо, красивые налево. Нам это удобнее концентрацией внимания в одном месте и получением месячной, а не суточной оплаты. Остальные, заключившие договоры, ставят машины где смогли, определяют это с охранником, оплачивают за сутки. Чем страдают остальные автовладельцы? Как ставили где хотят, так и ставят, мы на это не влияем. Вот авто 22 дома да, лишаются 2х мест на придомовой территории, где въезд на стоянку, так за это на собрании и решили дать им эти места на стоянке, тем более у них меньше демагогии на тему- надо- не надо. Решили, сделали. А 24 дом так ничего до сих пор и не решил. результатов голосования так и нет. Похоже, "самовольная постройка"- шлагбаум, так и будет ржаветь, или 22 дом его к себе перенесет. Некоторым юристам в форуме, вместо того, чтоб умничать, я бы посоветовал помочь инициативной группе 24 дома (всего 2 человека) провести заочное голосование, походить с ними по квартирам, разговаривать с людьми, разъяснять, как юрист- вот это небольшое, но реальное дело на созидание, вместо глобальных судебных тяжб на разрушение.

Еще, комплексные услуги на стоянке кроме самой физической охраны предполагают наличие: 1- освещения, за наш счет; 2- видеонаблюдения, если не Вашего, то сами поставим, но плата в этом случае возрастет до 1200р., 3- поддержание санитарного порядка, обслуживание техсредств, ограждения, этой территории за наш счет. В этом интерес УЖК и собственников дома- не тратятся деньги из Вашего фонда.

[Сообщение удалено пользователем 17.12.2011 22:38]

Если Вы позиционируете себя как некую организацию, и собираетесь работать с жильцами этого дома - настоятельно рекомендую заполнить "информацию о пользователе" с контактами

Кстати про парковку, когда распределяли места утверждалось что 22 дому надо на 2 места больше, а по факту там ставят машины прямо при въезде, сейчас там заставлено вобще полностью и на проезде стоят, и напротив, въезд только по тротуару, причем достаточно узко, еле проехать можно, чуть что при заезде на поребрик протащит машину и заденет.

Уважаемые соседи-собственники! Убедительная просьба: давайте закончим начатое дело, т.е. завершим голосование по опросным листам, составленным на основании наших требований, выдвинутых на собрании нашего ? 24. Все недовольства, предложения. рассуждения без соответствующих бумаг ничего не значат. Мы не можем ничего сказать ни представителям ЧОП, ни управляющей компании, т. к. нет подтверждений ни "за", ни "против". Понятно, что все вопросы в этих листах не освещены, но хотя бы будет понятно "за" что или "против" чего большая часть собственников можно будет двигаться дальше. Даже если вы уже заключили договор с ЧОП и пользуетесь ее услугами по охране Вашего авто, "пожалуйста" заполните опросный лист, чтобы можно было вас сосчитать(как в известном мультике). Дорогие мои, неужели Вы не понимаете, что пока все "висит" ничего нельзя предпринять! Будьте последовательны в своих действиях!

Вы сами себе ответили.)


Поддерживаю ЧОП.

урааааа, победили нормальные, адекватные люди)

Пи Си: недовольные из 24 дома - с наступающим!!!!

Добрый день.
У меня только один вопрос, почему о распределение мест на стоянке не сообщили заранее?
По приезду из отпуска, выяснили,что места уже распределены и мест больше нет.
За стоянку голосовали одни из первых, договор подписали тоже одни из первых,500 руб. сдали. И остались без места.
Отлично.


Где его взять?



[Сообщение изменено пользователем 29.12.2011 19:11]

Моя мама живет учителей 24,вдоль и поперек перечитала опросный лист,ну хоть убейте не понимаю за что моя мама будет плать охране и за шлагбаум если у нее нет машины, а мы в гости на машине не надолго приезжаем.Объясните мне ,а я маме,а то она из-за своего непонимания этот лист и не заполнила.Пожалуйста!! :-(

Господа,господа, а кто же убил Налестро??? Это цитата из знаменитого х/ф "Ищите женщину " с Софико Чаурели.... Вот и я хочу спросить: Господа,а почему нет в обсуждении вопроса- А дом что будет иметь в финансовом эквиваленте,от того,что часть собственников,будет пользоваться общедомовой территорией,т.е парковкой и ставить свои машинки " под окнами"? Часть средств за использование общедомовой территории обязательно должна идти на счет дома и использоваться на общедомовые нужды,ведь машины есть далеко не у всех жильцов и охрана,к примеру,необходима только на парковке... :hi:

Хороший вопрос! И уместный, все как в законе- жилищном кодексе, где придомовая территория отнесена к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Соответственно, на придомовую территорию устанавливается режим общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме (ст.36 Жилищного кодекса РФ). Придомовая территория является принадлежностью многоквартирного дома, её эксплуатация и содержание осуществляется вместе с самим домом, из одного источника. Как объект общего имущества она может быть передана по решению общего собрания собственников в пользование каким-либо третьим лицам, в соответствии с ч.4 ст.36 ЖК РФ. Соответственно, в ответ на Вашу цитату хочется привести кучу других, типа: "У нас все ходы записаны" но пожелание одно- не выдергивать из общей ситуации, последовательных действий, что то одно, что уже обсуждалось на предварительных очных общих собраниях, переговорах, принято решение, соответственно этот вопрос, тема отпали и не попали в список вопросов вынесенных на заочное или окончательное очное голосование. Расшифровываю- собственники обсуждали и голосовали за обустройство на свободной придомовой территории именно автостоянки в рамках общего благоустройства двора, (причем благо от этого не только автомобилистам, но и другим жильцам- см.результаты голосования), а не чего то другого, например, корта (где будут кататься один неграмотный хам с пулеметом) с возможностью постановки своих машин под охрану. Соответственно 1т.р. это стоимость непосредственно услуг охраны, а не за предоставление придомовой территории. Кроме того, жильцы домов (преимущественно 22) и управляющая компания договором обязали нас осуществлять охрану общего имущества дома на придомовой территории, за которое нам, как я вижу, никто платить не собирается. Я согласен платить за использование общего имущества- придомовой территории в случае аренды этой земли. Инициируйте общее собрание, проходите всю процедуру, которую прошла инициативна группа для благоустройства двора и устраивайте аукцион на аренду. Только в этом случае "счастливчикам" на стоянке придется платить не менее 3т.р. за место с учетом спроса. Следующий вопрос- полученные от аренды деньги как на каком основании и главное кто будет распределять? Что важнее- ремонт подъездов или озеленение двора, детской площадки. Потратив, сделав- на кого все это оставите? Сами будете дежурить с колотушкой во дворе? или опять ЧОП пригласите? Все это напоминает эпизод из другого фильма про Буратино- переливание из пустого в порожнее. В итоге придете к тому же, что сейчас и делается большинством жителей. А кучка злопыхателей, пытающихся все упростить или все разрушить, оставить как есть, так как им это выгодно, пусть продолжают писать заявления в прокуратуру, администрацию- хоть в ООН о том, что ЧОП организовал незаконную парковку, напоминают персонажей из басни про Моську и слона.

И моя мама живет на учителей 24, ну хоть убейте не понимаю за что моя мама должна платить охране и за шлагбаум если у нее нет машины

А у меня дядя там живет и, не имея машины, голосует за, рассуждая просто- его дом и двор- территория его и его соседей, где они хотят иметь свой, разрешенный законом, порядок, этакий суверенитет. Ему, как бывшему пограничнику, известны понятия граница и суверенитет, неважно- государства или двора, разница только в масштабах. И если Вам не нравится шлагбаум, можете вместо него раскопать контрольно-следовую полосу, смысл не поменяется. Только примите соответствующее решение на собрании (как в масштабах государства на выборах). Ваше право проголосовать против, а можете и не ходить на выборы, не голосовать, за Вас все решат- знакомо? Давайте хоть со двора начнем. А пока закон (Правила пользования придомовой территорией) не приняли- шлагбаум стоит палкой, пограничники (охрана) не работают в этой части, иностранцы (чужие) ходят и творят что хотят, а Ваши мамы, вместо того чтоб свободно, хозяевами ездить (гулять) по своей стране (двору) ограничили свою территорию хатой (квартирой), которая с краю, откуда боязливо поглядывают в глазок или в окно как чужие "ходят". Иногда выезжают в другие развитые страны (дворы) и умиляются- какой у них порядок, все чисто и красиво, клумбочки, цветочки... Продолжить образное сравнение или достаточно чтоб объяснить родственникам зачем все это (шлагбаум, охрана) соседи- реформаторы затеяли?

[Сообщение изменено пользователем 18.01.2012 00:24]

Ну что дорогие соседи когда уже запустим в работу наш шлагбаум??? сколько можно уже ерундой страдать, сколько можно терпеть чужие машины в нашем чистом и красивом дворе

Так же хотела поинтересоваться когда же заработает шлагбаум ?Когда все таки обустроят стоянку когда будет асфальт (а не фронтовая дорога) ?Когда можно будет приехать на свое парковочное место? .А не искать где встать или вообще не возможно заехать мест нет .Очень хочу получить ответы на вопросы .



[Сообщение изменено пользователем 04.05.2012 20:29]

На основании чего парковочное место во дворе именно Ваше ? Если на основании лотореи, там речь шла о том, что у каждой квартиры будет своё место, у кого то на стоянке, у остальных во дворе. По факту многие из тех, кто вытянул места во время лотореи - хотят ставят на стоянке, хотят во дворе занимая тем самым и место на стоянке(которое в этот момент пустует) и во дворе. Занимая места тех, кто не вытянул место на стоянке. Если Вы считаете, что это Ваше место потому, что Вы платите охране - Вы платите только за охрану.

Уважаемая ..О дворе заметьте я не писала не слово речь шла о стоянке . ;-)

А вот мне ещё интересно, из нашего (1 подъезда) несколько человек места на стоянке вытянули, но машины туда не ставят.
Охрана отвечает,что мест нет.
Я стесняюсь спросить, кому достались эти места? Жителям из 22 дома?

Стоянка это тоже часть двора - охрана берёт деньги только за охрану.


Какая разница в каком доме живут эти люди ? Важно то, что часть мест распределилась не понятно каким образом.

Большая разница, простите.
Если нету разницы,то почему не участвуют в распределении мест жители из соседних домов?
Места ведь распределяются между двумя домами?

Места освободились из нашего подъезда и из нашего дома, почему эти места достаются непонятно кому?
Стоянка на 2 дома, когда начиналась разговоры о стоянке, то нам обещали определённое кол-во мест на подъезд, места разыграли, но люди туда машины не ставят, где эти места? кому они достались?

Дак я о том и говорю, что места распилили не прозрачно. Кому и почему достались эти места можно только догадываться. Нужно поменять эту ситуацию в сторону справедливого, понятного распределения.


А Вы думаете жители 22 в нём учавствовали ? Я вообще не помню, что бы оно было.

Ваши предложения?


Мы лично не участвовали, так как нас не было в городе. Деньги сдали вовремя.