"ЖК ЩЕРБАКОВА" 2 очередь Щербакова 20

Думаю заработаем больше с момента установки до штрафа :-)

Это по другому организуется. Шлагбаум ставит левый ИП с дислокацией в Амурской области. С ТСЖ у него договоренность жителей пускать бесплатно, а с остальных брать почасовую оплату.

Шлагбаум - это имущество ИП, его нельзя демонтировать или конфисковать без решения суда.

а зжэчь можна?

Ничоссе придумал. 8( Будешь создавать краудфандинговый проект — маякни ;-) :-D

Ток после выхода ф плюс :beach:

зошыбизь пачизтел трахтур :super:

Я смотрю классно почистили парковку, вышел в 11 на 80 проц заставлено машинами. Один мат. Откуда такая гениальность??? Или это показатель эконом жилья???
Вопрос к ТСЖ. Почему в графе ; газ на отопление; у меня стоит 257 кубометров, а по факту я сжёг по датчику 0,667 Гкал по датчику( это примерно 7-8 кубов, если я правильно посчитал). Это я что весь дом отапливаю??? И это не первый месяц. По телефону пояснили, что есть потери и т.д. Но 257 кубов это просто очень много, подъезд можно месяц отапливать. Поясните, что происходит???
И кстати, что все таки мешает вывесить списки должников??? Для всех действенный метод, а у нас не делаем. Или это сложно?)))
Спасибо.

[Сообщение изменено пользователем 04.12.2016 18:48]

[Сообщение изменено пользователем 04.12.2016 19:03]

домег фдерефне на +12 катёл поддержываед на 50м2 площади примерна, ито 50 кубоф жрётъ

+++
Надо шлагбаум, как на Белинского 222 делать.


Надо в рублях смотреть, много или мало. Потом сравнить с отоплением за аналогичную площадь в домике без котла.


Это газ все-таки, а не дрова. Плотность.

У нас в доме напротив два года назад при такой же площади квартиры отопление было в ТРИ раза дороже. Не знаю НИКОГО кто бы платил меньше 500 рублей за отопление однушки

Уважаемый A@lex по поводу начислений за отопление поясняю следующее: сосчитали неправильно, соотношение ГКал/м.куб варьируется от 0,007 до 0,0078 в зависимости от кпд котла. Расход по вашему счетчику составил примерно от 90 м. куб газа. Во вторых : cогласно постановлению правительства № 603 от 29 июня 2016 года и соответственно приказа РЭК Свердловской области с 1 июля 2016 года показания индивидуальных приборов учёта введенных в эксплуатацию в установленном порядке приниматься исполнителем к расчёту не будут , до момента ввода в эксплуатацию приборов учёта тепловой энергии во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме. В нашем случае расчёт производится пропорционально площади квартир. Ну и если можете подскажите где в округе есть дешевле плата за отопление.

Добрый день, я не оспариваю стоимость, она скорее всего дешевле всего в округе.
Но как Вы говорите, я потратил 90 кубов газа, а в квитанции 247, вот в чем вопрос.
А по постановлению РЭК я так понимаю мы по квадратуре так и будем платить??? Зачем тогда нам счетчики??? У нас отлично утепленные жилые помещения, всю прошлую зиму и начало следующей, датчики стоят на минимуме. В чем подвох?? Много потерь? Тогда давайте с этим начнем разбираться в порядке очередности и важности вопросов.
И по должникам ответьте уже, пожалуйста.Что со списками???

В вопросе отопления пока нет справедливости... и как её достичь непонятно...

Ситуация такая: 2 месяца батарей просто нет, не стоят они, лежат на балконе стопкой... Но в квартире достаточно тепло, даже с учетом того, что дует из не отрегулированных окон и вентиляции на балконе...
Откуда тепло спросите вы???? От соседей, видимо, ещё от обратки горячей воды.
По счетчику я не получил ничего, а по факту "украл" у всего дома... Как быть со справедливостью, т.е. с корректным расчетом? Как учесть эту составляющую???

Хуже всего 1-му этажу...
Может им уменьшить тариф по счетчикам? Или исходить из принципа "сами там купили квартиру, пусть теперь мучаются...". Или как???

На данный момент экономия зависит от каждого, от каждой приоткрытой двери на каждом этаже, от каждой лишней лампы, от каждой убранной машины со стоянки во время чистки, но...



А некоторым просто требуется, чтобы было потеплее.....

По стоянке согласен. Сознательности - ноль.
И не нужно ссылаться на то, что это приезжие машины - большинство машин были наши, людей, которые каждый день приходят и уходят и видят объявление.
Вообще почти никто не уехал. Какие могут быть обиды про то что парковку не почистили.

По начислению за тепло. Этот вопрос еще в том году обсуждался. Начисление за тепло - просто распределение газа, потраченного на отопление, между всеми помещениями пропорционально площади. Первые этажи не нужно жалеть - там юрлица и у них большие площади и они соответственно все это оплачивают. Если офис 33 квадрата, то они и платят не больше чем квартира 33 квадрата.

Да, показания индивидуальных счетчиков отопления по закону сейчас в расчет не берутся. Согласен, очень странно и глупо, но законного способа использовать их сейчас нет. И возможности индивидуальной экономии тепла тоже нет. Только общее.


Даже если бы все показания счетчиков учитывались, сумма начисления все равно бы состояла из индивидуальных и общедомовых начислений. А конкретно - добавилось бы еще отопление лестниц и коридоров. А это была бы очень немаленькая сумма. И это и есть те самые потери, про которые сказали по телефону - на отопление подъездов.

Ну и в целом, скажу так - у нас этот ноябрь был аномально холодный, мы потребили объем газа, почти как в январе - 99 тыс кубов, а в январе - 114 тыс кубов.

А вообще, расчет газа на коленке прост до безобразия:
Вычитаем из общего объема газа объем, который стандартно уходит на нагрев горячей воды - около 14 тыс кубов. Остается 84 тыс кубов газа на отопление.
Делим его на общую площадь дома 26050.5:
85000/26050.5 = 3.26 куба на 1 метр отапливаемой площади.
Умножаем это на свою площадь, получается примерно стоимость отопления в своей квартире.
Например для трешки в 80 квадратов общий объем газа получится примерно те самые 260 кубов, соответственно стоимость отопления при цене за куб газа 4.2377 руб составит 1102 руб.

Примерно столько трешкам и насчитали, плюс-минус в зависимости от метража и котельных - 1 и 2 немного отличаются по параметрам, 1 котельная немного больше жрет (точнее не умеет сама уменьшать нагрев при теплой погоде).

Прошу до копейки не проверять, это я сейчас цифры по памяти написал без подглядывания, но вроде порядок верный.

Классный ролик.. прям вот прямая ссылка на него должна быть по большинству претензий (чистка двора итэдэ). Но это ведь не про нас с вами правда? Хочеться прям в это верить. Русскай народ сплотить может наверное только Великая отечественная. А так.. моя хата скраю как говориться. Пока не прижмёт.

нудыть мну и пейшу шо фдирефне 1 куп нометыр, но эт при 12 храдусах фдоме :-)

В деревне таких лестниц нет как у нас, мне кажется из-за дверей в переходных лоджиях все тепло и вылетает - реально постоянно все курить бегают, тепло наружу уходит. Плюс в сам подъезд дверь как только откроешь - сразу такой сквозняк начинается что все тепло выдувает.
А так да, поддерживать минимальное комфортное состояние около 12 градусов можно с 1 куба на метр, но если хочется +25 дома и если есть МОПы, неаверно меньше 3-4 сложно сделать.

Надо кстати поинтересоваться в других домах каков расход, любопытно.

:-o Если кто не догадался, то это было адресовано больше жителям, а не председателю ТСЖ... Ведь даже если и есть проблемы с деньгами у дома, то трактор, то все равно приезжает... возможно позновато... Что касается управления возможно и есть некоторые претензии, но в целом нормально.




нет не правда...

Доброй ночи! А кто нибудь в курсе почему 2 машины ночуют во дворе?
И почему диспетчер не следит за этим?
Наверное двор специально для них очистили-чтоб им удобно парковаться было?

Чем закончилась история с машинами во дворе? Звонили диспетчеру? 2003320 :-(

Звонили! Сказала что машины ночуют во дворе и стоят целый день по просьбе председателя Бобырева Юрия Михайловича! То есть кому то надо ставить машину на стоянку или вдоль Щербакова если нет мест,а кому то можно заехать и во двор!Не очень хорошо получается в отношении всех жильцов!Причем обе машины стояли одной хозяйки!

8( Ничего себе. Правила, так-то, для всех одни. Надо разобраться. :cool:

Причина просьбы-то известна?
В целом надо к коммуналке квартиры хозяйки машин прибавить +1000 рублей за каждую машинку в графу содержание жилья. Делов-то.

Думаю надо проголосовать такую тему:
1) стоянка машины во дворе 1000 р./ночь.
ЛИБО
2) Эвакуация "ночующих по просьбе" эвакуатором на пустырь к реке, с компенсацией расходов через коммуналку.

Блин, не в академе живем, вокруг места куча куда встать, кроме двора.

Появились привелегии?))) где раздают?

Не надо никаких привилегий ни за тысячу ни за десять тысяч в квитанции.
Есть правила принятые. Есть приятный чистый двор. Мало вокруг места что ли???? Одни пустыри вокруг-просто надо лениться и 3-5минут можно и прогуляться до дома от парковки.

Уважаемые, Соседи!
В подъездах развешаны списки должников с комментариями, что ждет должников дальше. Выкладываем также сюда, если вдруг в подъезде не заметили или уже сорвать успели.
Процедура получения судебных приказов о взыскании долгов отработана. Так что, господа должники, дальше пойдем по уже накатанному пути и новые судебные приказы будем получать гораздо быстрее.
Нянькаться и уговаривать больше никто никого не будет. Не платите? Ждите в гости судебных приставов ;-)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru