"ЖК ЩЕРБАКОВА" 2 очередь Щербакова 20

На каком основании? И куда не пустят?

момашки они суровые :-D

Соседи, добрый вечер! Подскажите, кто уже делал имущественный налоговый вычет у нас, получилось ли включить в него затраты на покупку стройматериалов? Ведь в законе четко сказано, что в договоре должно быть прописано, что квартира куплена без отделки, а у нас под чистовую.

Позвольте поинтересоваться, а зачем? Или стоимость Вашей квартиры меньше максимального вычета, раз приходится стройматериалами добивать?

Стоимость квартиры меньше 4 млн. а так как квартира куплена в совместную собственность с женой, то каждый имеет право на вычет с 2 млн. Вот и хочется "добить" до 4х

При долевой собственности, вычет делится на всех пропорционально долями. Т.о. вы каждый имеете право на 1млн вычета. И квартира если стоит 2млн или 10 не имеет разницы. Вычет не может быть больше 2млн с одной квартиры.Проходили уже это. Вы можете отказаться от вычета в пользу одного, но право на вычет уже будет использовано.

С 2014 года правила изменились, теперь право на вычет предоставляется каждому собственнику в пределах 2 млн. Таким образом супруги имеют право вернуть по 260 тыс. каждый, в случае если квартира стоит 4 и более млн.

Доброго всем.

http://www.e1.ru/articles/analitics/009/997/articl...

В статье разбирается вопрос про эти вот доп расходы на отделку. В частности упоминается "настил полов" и "облицовка стен". В договорах, по-моему, прописано, что пол - бетонная стяжка, стены - штукатурка.

так что теоретически, расходы на ламинат-паркет-керамогранит, обои, настенную плитку - должно быть можно включить.

Ребята ссылаются на ОКВЭД 45.4
Привожу:
45.4 Производство отделочных работ
45.41 Производство штукатурных работ
Эта группировка включает:
- производство внешних и внутренних штукатурных работ в зданиях и других строительных объектах, включая установку штукатурных сеток
- устройство сухой штукатурки с применением гипсовых и других облицовочных листов
45.42 Производство столярных и плотничных работ
Эта группировка включает:
- установку изделий и конструкций несобственного изготовления: дверных и оконных блоков и коробок, кухонного оборудования, лестниц, оборудования магазинов и т.п., из деревянных и других материалов
- производство работ по внутренней отделке (устройству потолков, обшивке стен деревянными панелями, установке передвижных перегородок и т.п.)
Эта группировка не включает:
- устройство паркетных и прочих деревянных покрытий полов, см. 45.43
- установку оград и ограждений, см. 45.34
- установку декоративных металлических изделий, см. 45.45
45.43 Устройство покрытий полов и облицовка стен
Эта группировка включает:
- облицовку внутренних и наружных стен зданий и сооружений, полов, участков, прилегающих к зданиям и сооружениям (дорожек, внутренних двориков и т.п.), керамическими, бетонными и каменными плитами и плитками
- устройство паркетных и других деревянных покрытий полов
- настил ковровых покрытий, линолеума, покрытий из резины и пластмассы
- облицовку полов и стен тераццо, мрамором, гранитом и т.п.
- оклеивание стен обоями
Эта группировка не включает:
- устройство бетонных полов, см. 45.25.3
- обшивку стен деревянными панелями, см. 45.42
- мощение дорог, см.45.25.5
45.44 Производство малярных и стекольных работ
45.44.1 Производство стекольных работ
Эта группировка включает:
- установку стекол, включая зеркальные и т.п.
Эта группировка не включает:
- установку оконных блоков, см. 45.42
45.44.2 Производство малярных работ
Эта группировка включает:
- окрашивание зданий внутри и снаружи и производство прочих аналогичных работ (нанесение декоративных покрытий, лаков и т.п.)
- окрашивание кровельных покрытий
- окрашивание инженерных сооружений
- окрашивание ограждений, решеток и т.п.
Эта группировка не включает:
- обеспечение гидроизоляции, см. 45.22
- разметку краской проезжей части дорог, автомобильных стоянок и т.п., см. 45.23.1
45.45 Производство прочих отделочных и завершающих работ
Эта группировка включает:
- установку частных плавательных бассейнов
- пароструйную, пескоструйную и прочую очистку фасадов зданий
- производство прочих отделочных и завершающих работ, не включенных в другие группировки, например установка декоративных металлических изделий (панелей, сеток, решеток, в том числе на радиаторы)
Этот класс не включает:
- внутреннюю уборку зданий и сооружений, кроме уборки зданий после строительства, см. 74.70.1

извините за многословие.

Дак вот главный вопрос не придерутся ли к нашей формулировке - под чистовую. Ведь в законе сказано что в договоре должно быть написано - без отделки. Ладно, декларацию подал, о результатах проверки напишу.

Тогда наверно и нормативы какие то должны быть. А то например купите студию за 2 млн и потом ещё супруга на столько же ремонт сделает - вряд ли государство раскошелится.

Под чистовую отделку - это значит без чистовой отделки, т.е. в непригодном для жилья состоянии. В договоре помимо "под чистовую" еще указано, что пол - стяжка, стены - штукатурка и т.п., т.е. явно указано, что пол надо делать самим, стены тоже надо хотя бы красить.
Так что думаю, что по крайней мере со стройматериалами проблем не будет.

Ну и по отзывам о работе налоговой - как-то сейчас вроде нормально это все принимают и возмещают нормально.

По поводу нормативов - когда строительная контора делает сметы - они как раз пользуются нормативами, в т.ч. есть какие-то ограничения по стоимости работ.

И даже если сейчас не получится сделать вычет на все 4 миллиона, остаток от вычета не "сгорает". Потом можно будет использовать - вдруг вы потом сад какой-нибудь купите, или гараж капитальный...

Что с водоснабжением?

што? хде? какда? 8(

Вчера и сегодня не было. На завтра запасаться?

Добрый день.
Кому сегодня проводили акадо в 7 секций?? очень надо знать
в домофон набрали попросили открыть, жена не открыла и сказала ,звонить кому подключают. и через 3-5 мину сработала пожарная сигнализация на весь этаж. 8(
Совпадение??? не думаю))

мирзафцы :ultra: чотварят :ultra: :ultra: накол абарзевшую айтишню :ultra: :ultra: :ultra:

Извините, если пропустил ответ на вопрос.
Расскажите, что делать с кап.ремонтом.
Платить в ЕРЦ или нет? Там долг уже подбирается к 10 т.р., которые легко могут стать запретом на выезд.

платить в ЕРЦ

Всем добрый день. У кого какие мысли по поводу новой детской площадке? Предлагаю вынести на обсуждение. Высказать мнение. Задать вопросы. Прошу инициаторов присоединиться к обсуждению. А то информации очень мало для принятия решения.
От себя: Понял где предполагается площадка, согласен очень удобно на готовом куске поставить все, но у меня сформировалось личное мнение по этому поводу. Я как житель 7-й секции выскажусь, что мне бы очень хотелось сделать вторую площадку около 6-7й секции, а не увеличить существующую возле первой очереди. Хочется, что бы наши дети имели возможность проводить время в разных местах.

Присоединяюсь,тема актуальная! Не очень нравится тот факт,что девушки ходят по квартирам и просят денег на площадку! Есть ТСЖ,надо организовывать собрание и решать вопрос в корне! А вообще вопрос с забором гораздо актуальнее! И в первую очередь нужно решать его!

P.S. Просьба ТСЖ в двух словах обрисовать картину о том что происходит на доме сейчас.Как платят люди,какая собираемость? Какие ближайшие планы по благоустройству? А то совсем форум затих!

Девушки собирают. Помогают тсж как я понял. Идея: собрать и передать деньги тсж, тсж будет заключать договор с кем либо. Основная площадка там где щас и где снежная гора была. Вот гора как раз переедет в таком случае к 6й 7й. :beach:

тсж ж сказало офицально што щас блабла ноплощатку нед
и оно вэтом ниучасвует
но и препяцвавать нибу
такшо тут чисто мамашек вжопу клюнуло, а мамашки они фпоратые падефолту, эт их номаное созтоянее :-D

нихрена
они сами
тсж тут непричом
зы: мну сказали што мну гоню, видать у момашэг концэпцэя сминилазь

[Сообщение изменено пользователем 20.05.2016 00:35]

Считаю что деньги должно собирать тсж, желательно включить в квитанции по оплате на коммуналку отдельной строкой ( если это возможно законом ) на общем собрании утвердить как должна выглядеть площадка, посмотреть несколько ком.предложений, выбрать площадку и строить.
Но в первую очередь надо закрыть двор, я не против площадки,я против суммы " приблизительно по 2000 рублей " , хочу услышать ясно-сколько нужно денег, мы не лифты в подъездах обшивать дсп хотим, а построить детскую площадку-сумма совершенно другая :ultra:

Уважаемое Правление ТСН, а где можно ознакомиться с Правилами нахождения автотранспорта во дворе дома, за которые мы как бы должны проголосовать в бюллетенях?
на сайте поискали - что-то не обнаружили.