Тихий Берег, Рощинская 65 (пятиэтажка)

По-моему, переходить на личности имеют обыкновение в первую очередь противники ТСЖ, Вы в том числе:

Кстати, на ворота сдавали по 1200, а не по 3000.

Вот-вот...

Приведите ваши приблизительные расчеты, вы что работаете в сфере изготовления металлоконструкций? Я лично нет, и понимаю чтобы правильно оценить нужен специалист, а не ваши вольные сметные домыслы.
По поводу нового забора- не надо его преподносить как благо, его и как старый в один прекрасный момент могут снести :super:.И глядя на это бурное строительство парковки возникает только один вопрос-а измененные границы земельного участка где-нибудь согласовали? Ответ очевиден... Что мешает администрации города снести этот самострой ТБ???


А где на них можно посмотреть? :vis: :write:

И очередная ахинея разбросана по почтовым ящикам...
Одно, что вы тычите законом о сроке не менее 10 дней, а на дворе 25е... Законники хреновы... Вобщем так, есть желание создать ТСЖ, представьте к 30му числу ФИНПЛАН вашей деятельности, чтобы люди знали за что и как будут платить и будут знать, что это лучше, чем быть в зависимости от ПУК. А желание сесть прокладкой на финансовом потоке между жильцами и ПУК (от нее отказывается не планируется, я так понимаю) со словами:



я буду рассматривать попыткой насадить дополнительных спиногрызов на плечи жильцов.

Поливание грязью на форуме всех и вся со стороны покемонов, не потрудившихся заполнить инфу, расцениваю еще одним минусом к создаваемому ТСЖ. Кому не понятно, объясню в аське.

Вам показалось Алла!
Если лично я вас задел фразой

то извините, вы сами неоднократно высказывались по поводу размера оплаты ваших услуг на общих собраниях жильцов.
А по поводу заполнения инфы, то это личное дело каждого. Вы сами недавно высказались на собрании по поводу говнистости и непорядочности в делах одного г-на. Выводы каждый делает сам. А если человек в топе знает про ситуацию значит он свой.
И мне не понятна ваша позиция-то вы заявляете, что в принципе по вопросу ТСЖ вам все равно, то категорично заявляете что создаваемое ТСЖ априори спиногрыз. :vis:

О каком проекте идет речь?

Вот, собсно, для чего и создается инфо о пользователе, чтобы хотя бы представлять с кем общаешься, тем более на такие серьезные темы.




Видимо речь о землеотводе. Действительно, неизвестно как обстоят дела с землей вокруг домов. Вопрос серьезный, к _грамотным юристам_, чтобы понять имеем ли мы право ее использовать и как (арендовать, выкупать и тому подобное). Юристы денег стоят (занесите расходы в финплан).

Далее, если верить представителям Гавриловского и Ко, то расширяя парковку, они, якобы вылазят за пределы землеотвода. Тож вопрос к юристам, толи это вранье, толи просто по-русски "дали на лапу и глаза закрылись"... Во-втором случае, не придется ли поиметь "мстю ужасную" в виде предписания для ТСЖ срыть все нафиг и восстановить как было... Кто с лопатами пойдет ?

По поводу неплательщиков и фраз, мол где доказательства, что УК за нас долги перед поставщиками платит, а кто платит - фея добрая ? Или в магазинах тож продукты на неопределенную рассрочку продавать начали ? То есть, ежли сейчас УК работает с каждым должником отдельно, то при создании ТСЖ, им будет насрать какой д.Вася или т.Маня задолжали - задолжность выставят ТСЖ, а пока не оплатим (отсудим и т.п.), например, без электричества посидим, ога... Врядли ПУК будет сидеть и ждать, пока ТСЖ бегает и судиться, они тож в суд пойдут и по решению суда спишут со счета ТСЖ задолжность (а мы в это время так хотели на беседку накопить на берегу).

И так можно продолжать до бесконечности. То, что на собраниях и на форуме, уже в сотый раз полили грязью Гавриловского и Ко набило оскомину. Не нравиться ? Нужна альтернатива? Инициатива наказуема (с) Сядьте, посчитайте, донесите до людей плюсы и минусы создаваемой альтернативе в противовес ПУКу, пусть люди посчитают и, в случае чего, смогут на основании финплана спросить с ТСЖ куда ж деньги утекают. А иначе грош цена такой альтернативе. Требуете прозрачности от ПУКа, а они, гады такие, все скрывают, дык будьте сами прозрачны.

Вопрос то шкурный. Никому не хочется отдать деньги в никуда и поиметь проблем с кучей задолжностей "за того и другого"....

извините, не поняла о чем речь. Если про собрание 30го, то это не официальное собрание, без голосования, оно не будет иметь никакого официального протокола. Насколько мне известно, юристы ответят на вопросы о ТСЖ, так же будет интересная информация для всех жильцов в целом от приглашенных гостей (конкретно ответить не могу, сама не знаю, услышим на месте).


это непонятно втройне, из инициативной группы кроме меня никого здесь больше нет, а я не скрываюсь... и уж никак инициативная группа не может нести ответственности за регистрацию на форуме жильцов.
в аську, кстати, по приглашению объяснить постучалась, тишина...


Алла, под двумя регистрациями? Я думала, что вы все таки Дмитрий.



а без доказательств ничего нельзя утверждать. Продукты в магазине - это другое. Долги тянутся, и погашаются постепенно, поставщики не прекращают предоставление своих услуг. За примером далеко ходить не надо. Есть в городе УК Домострой, от них отказались 2 дома, создали ТСЖ, компания одарила их долгом в районе миллиона, ТСЖ расплачивается, а с УК судятся. Они тоже добренькие за долги из своего кармана якобы за жильцов платили. Ну и о происхождении долгов не забывайте. Да, есть долги собственников. А есть люди не получающие квитанций, есть те кто платят меньше, есть непроданные квартиры (за котрые должен нести расходы застройщик), это все тоже копится в долги...

:lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol:
без перехода на личности, конечно...... но все это уже напоминает сборище баранов и овец. Один не знает - кто пишет, второй непонятно кому и на что отвечает, все смотрят на ворота - что характерно для стада и пр.
и поскольку все еще и свои имена забыли, или стыдно признаться, что так родители назвали, то уж большего сходства и придумать сложно
:weep: пошла дальше работать.......

Павел Недачин, Смоленск
"Российская газета" - Центральная Россия №4726 от 12 августа 2008 г.
Версия для печати





В Смоленске началась процедура банкротства первого товарищества собственников жилья, которое задолжало МУП "Смоленсктеплосеть" 1,5 миллиона рублей.

Жители трех многоквартирных домов по улице Рыленкова по этой причине остались без горячей воды.

В преддверии отопительного сезона сложившаяся ситуация грозит людям еще большими проблемами - они могут остаться и без тепла. Точная причина возникновения существенного долга пока неизвестна. По мнению специалистов, это могут быть долги: практически в каждом доме есть жильцы, не оплачивающие вовремя жилищно-коммунальные услуги. Раньше у них были прямые договоры с коммунальными предприятиями, теперь же люди должны "снабжать деньгами" товарищество, а оно обязано расплачиваться за весь комплекс услуг вовремя и сполна. Когда долг становится слишком большим, поставщики воды, тепла, газа и электроэнергии берутся за вентиль или рубильник. Единственное, что остается жильцам трех многоквартирных домов на улице Рыленкова, - проводить общее собрание и выбирать новую управляющую компанию. Если будет доказано, что они вовремя вносили плату в ТСЖ "Дружба", возложить на них ответственность по долгам товарищества не удастся.

Банкротство ТСЖ случилось в Смоленске в то время, когда администрация города, напротив, прилагает немало усилий, чтобы товарищества начали создаваться. Ведь без них не получить средства из Фонда содействия реформированию ЖКХ. Теперь по этой программе нанесен сокрушительный удар - жители города, очень плохо представляющие себе, что такое ТСЖ, зачем нужны управляющие компании и чем были плохи обычные домоуправления, не захотят даже слышать о Жилищном кодексе. Между тем число ТСЖ должно увеличиваться - чтобы Смоленск мог претендовать на средства Фонда в 2009 году, в товарищества собственников жилья должны быть объединены жильцы не менее 10 процентов многоквартирных домов.

Новости



Без горячей воды. Часть домов Ижевска после 16 июня может быть отключена от услуги за долги управляющих компаний.

За долги управляющих компаний могут пострадать потребители. Если до 16 июня 2008 года организации не предоставят в ООО «Удмуртские коммунальные системы» графики рассрочки платежей компания оставляет за собой право отграничить подачу теплоносителя, в домах находящихся под их управлением. Сегодня общий долг управляющих компаний перед ООО «Удмуртские коммунальные системы» с учетом договорных условий (оплата по 1/12) 369,13 млн. руб. Одним из крупных неплательщиков является МУ ГЖУ «Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска».
Неплатежи делают невозможным расчет ООО «Удмуртские коммунальные системы» за отпущенную теплоэнергию с поставщиком тепла – УФ ОАО «ТГК-5» и с другими организациями - ГКТС, Ижводоканалом, Механическим заводом и Сарапултеплоэнерго. У энергетиков в свою очередь возникают трудности с финансированием ремонтной кампании по подготовке оборудования к предстоящему осенне-зимнему периоду. Как результат - неплатежи могут повлечь за собой угрозу несвоевременного начала отопительного сезона в зоне присутствия УФ ОАО «ТКГ-5».
Чтобы не поставить под угрозу энергобезопасность Ижевска и региона в целом энергетики пошли на жесткие меры. 4 июня в адрес ООО «Удмуртские коммунальные системы» от УФ ОАО «ТГК-5» было направлено письмо с требованием самостоятельного введения ограничения тепловой энергии потребителям Ижевска, в случае отказа поставщики тепла оставляют за собой право самим снизить температуру теплоносителя от Ижевской ТЭЦ-1 и ТЭЦ-2 до 35 градусов, при норме не ниже 70.
ООО «Удмуртские коммунальные системы» приняло решение подчиниться требованиям поставщика тепла, так как они соответствуют ст. 546 ГК РФ и Постановлению Правительства РФ № 1 от 05.01.98г. «О порядке прекращения или ограничения подачи электрической и тепловой энергии и газа организациям потребителям при неоплате поданных им топливно-энергетических ресурсов». 16.06.2008 в домах, находящихся под управлением компаний должников будет ограничена подача теплоносителя. В случае отказа персонала управляющих компаний самостоятельно отключить нагрузки горячего водоснабжения, это отключение будет произведено специалистами ООО «Удмуртские коммунальные системы».
Кроме того, после окончания ремонтных работ на магистралях не будут подключены в работу ЦТП, отключенные на данный момент. Это значит – без горячей воды останутся 500 жилых домов города. Вся ответственность за введение данных мер по закону возлагается на стороны, нарушившие договор – управляющие компании г.Ижевска.
09 июня 2008 г.
ресурс www.udmks.ru/news/news_lenta/81.html

Нет разницы для долгов ТСЖ или УК, долги они и в Африке долги. За примерами долгов УК мне далеко ходить не надо, в доме у бабушки (пер. Красный) УК смылась, оставив огромные долги. Год дом никому ни за что не платил, в итоге сейчас ТСЖ расхлебывает это болото.

2. ТСЖ: ЗА ОШИБКИ УПРАВЛЯЮЩИХ ПЛАТЯТ ЖИЛЬЦЫ часть 2

В случае уплаты налогов и сборов в более поздние сроки на них за каждый календарный день просрочки начисляются пени в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации). Нарушения в области налогов и сборов влекут наложение штрафа в размере 5 процентов от суммы налогов и/или от 3 до 5 минимальных размеров оплаты труда. Например, за непредставление в срок налоговой декларации на сумму 100 тыс. согласно статье 119 Налогового кодекса Российской Федерации придется заплатить 5 тыс. рублей. Непредставление в установленный срок налоговым органам документов и/или иных сведений, предусмотренных законом, согласно статье 126 Налогового кодекса Российской Федерации влечет взыскание штрафа в размере 50 рублей за каждый непредставленный документ. А поскольку уплата штрафа не освобождает от обязанностей иметь и представить документ, то штраф может налагаться неоднократно.
Порядок взыскания долгов по обязательствам ТСЖ установлен статьями 235 и 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 25 Федерального закона "О некоммерческих организациях" и статьями 46, 57 - 59 Федерального закона "Об исполнительном производстве", согласно которым на основании решения суда взыскание может быть обращено на любое имущество товарищества. При этом применяются арест (опись) имущества, изъятие и принудительная реализация. В первую очередь взыскание обращается на денежные средства ТСЖ и иные ценности, в том числе находящиеся в банках и иных кредитных организациях. Все наличные денежные средства, обнаруженные в товариществе, изымаются. На денежные средства и иные ценности ТСЖ, находящиеся на счетах и во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, налагается арест.

Что касается взысканий, то ситуация может усугубляться по мере накопления долгов в течение нескольких месяцев вплоть до банкротства. До недавнего времени обанкротить ТСЖ было невозможно, так как пункт 1 статьи 65 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 1 прежней редакции Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" содержали закрытый перечень некоммерческих организаций, подлежащих банкротству, - ТСЖ в нем не значилось. Действующая редакция Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" распространяет свое действие на все юридические лица, за исключением политических партий и религиозных организаций. И согласно части 2 пункта 3 статьи 56 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пункту 4 статьи 10 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в случае банкротства ТСЖ, ставшего должником по вине своих членов, на них может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам, если собственного имущества товарищества будет недостаточно.
При совокупном прочтении статей 3 и 6 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" для возбуждения дела о банкротстве юридического лица достаточно установить, что оно не способно удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей в сумме 100 тысяч рублей, если соответствующие обязательства не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.
В случае удовлетворения требований кредиторов за свой счет члены товарищества становятся новыми кредиторами и могут не платить ТСЖ до погашения его долга перед собой. Наверняка это приведет к увеличению размера периодических платежей со всех членов товарищества.

В соответствии со статьей 44 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" товарищество может страховать имущество от любых видов риска прямого физического ущерба, а также может осуществлять страхование ответственности с целью защиты товарищества и домовладельцев в случае иска по поводу ущерба, нанесенного имуществу или физическим лицам на объектах общего имущества. Но ответственность за нарушения законодательства или невыполнение обязательств не страхуется.
Внутренние резервы для покрытия внеплановых расходов создаются из целевых поступлений от третьих лиц и/или из прибыли от предпринимательской деятельности товарищества в виде фондов.
Выстраивание устойчивой организационно-правовой схемы связано с привлечением квалифицированных консультантов, источник оплаты услуг которых, как правило, сметой на содержание товарищества не предусмотрен. В то же время правление всегда может изыскать источник для финансирования таких работ. Тем более что результат не замедлит сказаться.
Фактически, при создании устойчивой организационно-правовой структуры, риск привлечения членов товарищества к ответственности по долгам ТСЖ может быть сведен к минимуму. Также для защиты их интересов должны систематически привлекаться квалифицированные ревизоры. Как показывает практика, лучше всего с этой задачей справляются профессиональные аудиторы. Для отслеживания отдельных вопросов (экология, санитарное состояние, техническое состояние и т.д.) целесообразно создавать внутренние инспекции, которые работают в тесном взаимодействии с контролирующими органами. Во избежание ответственности за нарушения налогового законодательства имеет смысл поручать ведение бухгалтерского учета проверенным квалифицированным бухгалтерам, отбираемым на основе конкурсного отбора, и периодически приглашать аудиторскую компанию для подтверждения достоверности данных учета.

Переложение всех проблем на членов товарищества не может носить систематический характер, даже если они готовы брать на себя такие расходы. На месте собственников помещений членов товарищества гораздо целесообразнее погасить долги товарищества и стать его кредитором, чтобы в дальнейшем попытаться сократить свои расходы. Такой поворот событий может привести к замене управляющего и его команды.
В целом такое серьезное и динамично развивающееся дело, как образование и налаживание деятельности ТСЖ, нельзя организовать без действенной поддержки органов власти и управления, которые не только поручат застройщикам создать товарищества, но будут повышать квалификацию управляющих и специалистов, а также периодически станут проверять их квалификацию.

все это есть безусловно (и нет разницы ТСЖ или УК), и только во власти собственников довести все до таких проблем или контролировать ситуацию.

Статья 21. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки, не разделенной на земельные участки, с целью формирования земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства
1. Выделение земельных участков посредством градостроительной подготовки застроенных и не разделенных на земельные участки территорий, обремененных правами третьих лиц, для формирования земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, включая земельные участки многоквартирных домов, иных объектов капитального строительства, осуществляется в порядке, определенном законодательством о градостроительной деятельности, и в соответствии с ним – настоящими Правилами, иными муниципальными правовыми актами.
2. Формирование выделенных посредством градостроительной подготовки из состава неразделенных застроенных территорий земельных участков многоквартирных домов осуществляется в порядке, определенном земельным законодательством, статьей 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
3. Градостроительная подготовка застроенных и не разделенных на земельные участки территорий, обремененных правами третьих лиц, для последующего формирования земельных участков многоквартирных домов, иных объектов капитального строительства может осуществляться по инициативе:
лиц, не являющихся собственниками расположенных на соответствующей территории объектов капитального строительства, помещений в них, но заинтересованных в выделении свободных от прав третьих лиц земельных участков для осуществления строительства;
Администрации города Екатеринбурга, обеспечивающей посредством градостроительной подготовки территорий выделение свободных от прав третьих лиц земельных участков в существующей застройке для предоставления физическим и юридическим лицам в целях осуществления на этих земельных участках строительства;
лиц, являющихся собственниками расположенных на соответствующей территории объектов капитального строительства, помещений в них, заинтересованных в установлении границ земельного участка, на котором расположен объект капитального строительства;
Администрации города Екатеринбурга, которая в соответствии с планом действий, утвержденным Главой Екатеринбурга, обеспечивает посредством градостроительной подготовки территорий установление границ земельных участков для использования расположенных на них объектов капитального строительства.
4. Собственники помещений жилого и нежилого назначения в многоквартирном доме, заинтересованные в установлении границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, обеспечивают подготовку проекта градостроительного плана земельного участка.
Проект градостроительного плана земельного участка подготавливается:
в составе проекта межевания территории;
в соответствии с формой градостроительного плана земельного участка, установленной Правительством Российской Федерации;
собственником (собственниками) помещений в многоквартирном доме самостоятельно – если иное не определено законодательством;
физическими, юридическими лицами, соответствующими требованиям законодательства, предъявляемым к лицам, подготавливающим документацию по планировке территории, по договору с собственником (собственниками) помещений в многоквартирном доме;
Главным управлением архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга.
При подготовке и согласовании проекта градостроительного плана земельного участка должны учитываться требования законодательства о градостроительной деятельности в части:
границ фактически сложившегося землепользования на не разделенной на земельные участки застроенной территории;
минимальных размеров земельных участков, определяемых в соответствии с градостроительными нормативами, действовавшими на период застройки территории;
необходимости обеспечения проходов, проездов, условий безопасности и возможности обслуживания инженерно-технических коммуникаций и объектов, достигаемой путем фиксации зон действия публичных сервитутов в проектах межевания территории и градостроительного плана земельного участка;
соблюдения прав третьих лиц путём запрета установления на местности ограждений по границам земельных участков, а также признания неделимости земельных участков (кварталов, частей кварталов), на которых расположено несколько многоквартирных домов.
В проектах межевания территории, помимо определения границ земельных участков существующих объектов капитального строительства, могут устанавливаться границы свободных от застройки и от прав третьих лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, которые могут быть в соответствии с земельным законодательством предоставлены физическим или юридическим лицам.
Проекты градостроительных планов земельных участков в составе проектов межевания подлежат проверке на соответствие установленным требованиям Главным управлением архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга.
Посредством проверки устанавливается факт соответствия проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков следующим требованиям:
техническим регламентам (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу – нормативным техническим документам в части, не противоречащей Федеральному закону от 27 декабря 2002 года № 184-ФЗ «О техническом регулировании» и Градостроительному кодексу Российской Федерации);
градостроительным регламентам, включая размеры и конфигурацию выявленных свободных земельных участков, предлагаемых для строительства в пределах застроенной территории, предельные параметры строительства;
минимальным размерам земельных участков многоквартирных домов, определенных градостроительными нормативами, действовавшими на период застройки территории;
требованиям обеспечения прохода, проезда на территории квартала, микрорайона, выполняемым путем установления границ зон действия публичных сервитутов;
требованиям о соблюдении прав третьих лиц.
Согласование проектов градостроительных планов земельных участков, подготовленных вне состава проекта межевания территории, с правообладателями смежно расположенных земельных участков, иных объектов недвижимости осуществляют лица, подготовившие проекты градостроительных планов земельных участков. В случае недостижения согласия со стороны указанных правообладателей вопрос о согласовании решается посредством публичных слушаний, проводимых в порядке, определенном главой 8 настоящих Правил. Публичные слушания могут быть проведены без соблюдения процедуры согласования проектов градостроительных планов земельных участков с правообладателями смежно расположенных земельных участков, иных объектов недвижимости.
В случае отказа в утверждении градостроительного плана земельного участка:
заинтересованные лица имеют право обжаловать это решение в судебном порядке;
заявители имеют право после внесения изменений в проект межевания и проект градостроительного плана земельного участка повторно представить его на публичные слушания и последующее утверждение Главой Екатеринбурга.
Утвержденный градостроительный план земельного участка является основанием для проведения землеустроительных работ и в соответствующих случаях может определять возможность возведения ограждений по границам земельного участка в порядке, установленном в соответствии с настоящими Правилами муниципальным правовым актом, если такие действия не запрещены решением об утверждении градостроительного плана земельного участка.
5. В целях установления границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, уполномоченное собственниками помещений в таком доме лицо может направить соответствующее заявление в Главное управление архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга.
Главное управление архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга регистрирует заявку в день ее поступления и в течение 7 рабочих дней со дня поступления заявления направляет заявителю предложение о том, чтобы в порядке, определенном пунктом 4 настоящей статьи, самостоятельно обеспечить подготовку проекта межевания территории и проекта градостроительного плана земельного участка, на котором расположен соответствующий многоквартирный дом, в том числе путем заключения договора с физическими, юридическими лицами, имеющими в соответствии с законодательством право выполнять указанные работы.
6. Глава Екатеринбурга вправе по представлению Главного управления архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга утвердить градостроительный план земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в границах, превышающих площадь, определенную в соответствии с градостроительными нормативами, действовавшими в период строительства соответствующих многоквартирных домов, в случае невозможности выделить отдельные земельные участки для самостоятельного использования и в силу необходимости обеспечить рациональную планировочную организацию территории.
7. Администрация города Екатеринбурга может по своей инициативе обеспечивать действия по подготовке проектов межевания для установления границ земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома.
Указанная инициатива реализуется на основе:
программы (плана) межевания застроенных территорий, утвержденной Главой Екатеринбурга;
решения Главы Екатеринбурга, принятого на основании обращения Главного управления архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга, Комиссии, главы администрации района.
Главное управление архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга обеспечивает реализацию инициатив Администрации города Екатеринбурга в части межевания застроенных и не разделенных на земельные участки территорий путем:
самостоятельных действий по подготовке проектов межевания территории, если иное не установлено законодательством;
заключения договоров (муниципальных контрактов) по подготовке проектов межевания территории путем размещения муниципального заказа на проведение данных работ в соответствии с законодательством Российской Федерации.

и где тут про ТСЖ? ище порадую Вас - и с одной и с другой стороны к домам непосредственно прилегает особоохраняемая территория памятника природы и пруда

это была статья 21 из Приложения 1
к Решению Екатеринбургской
городской Думы
от 13 ноября 2007 года № 68/48

ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА – МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ»
и еще:

На карте градостроительного зонирования территории муниципального образования «город Екатеринбург», помимо территориальных зон и зон с особыми условиями использования территорий, могут отображаться:

1) территории, земельные участки, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов, в том числе основные территории общего пользования – городские леса, парки, скверы, бульвары;

2) земли (территории), применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты – земли особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), иные земли.

народ, не напрягайте глазки чтением того, что тут выложено - это не для Вас :-) - это потому что в ацку не влезло, а входе полемики понадобилось как аргумент ;-)

Ошарашенный народ, растерянно потупив взор, утерся и нестройной толпой, виновато ссутулившись, побрел восвояси... :weep: 8( :-( :-D :lol:

"...ТСЖ не представляют соответствующих налоговых деклараций и не исчисляют сумму НДС по операциям, связанным с обеспечением жилых помещений коммунальными услугами и с содержанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества многоквартирных домов."
Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 5 октября 2007 г. № 57
http://www.eg-online.ru/archive/item.php?ITEM_ID=2...

И ? С какого перепугу ПУК вдруг потеряет 18% НДС в счетах при образованном ТСЖ ?

[Сообщение изменено пользователем 05.10.2008 12:03]

И куда это опять все подевались? Задумались, куда НДС девать, что ли? Или все заняты стоянием в банковских очередях и перепрятыванием бабла под матрасы? :-(

Да ладно, не заморачивайтесь вы на НДС, что, нам уже и пообщаться больше не о чем?
Вот, например, и-нет у всех форатековский, или есть уже варианты?
Я-то, когда ставил, был только Форатек, да и то ADSL, хотя в квартиру был кабель для выделенки брошен.
А кто-нить скажет, почем нынче у Форатека безлимитка, а то на сайте у них по этому поводу молчок, а дозвониться-как в Смольный.
А кто-нить ставил счетчик на отопление? А думаете?
А кто-нить смотрит цифровое ТВ? (я не про тарелки, про эфирное).
А то у меня после очередной уборки в подъезде (может, случайное совпадение, конечно) с антенны помехи пошли.

[Сообщение изменено пользователем 18.10.2008 17:27]

Дык рекламку клеили в подъездах - дорого у них.... По слухам РусКом на Рощ72А приходит на днях, мож присоседимся ?

На данный момент тут с инетом 3 варианта - форатек, скайлинк, спутник... :-(

Никто не мешает Вай-фаем завязать дом, чтоб внутрисегмент был, ту и форум, тут и файло и фильмы и т.п.... Ежли оно надо кому то...

А что там смотреть в эфирной "цифре" - мпег4, тож мне.. HD проще с тарелки глядеть...так, к слову...

Всем привет!
Собираюсь купить квартиру в доме 63.
Есть из него народ? Как я понял его обсулживает не "ПУК", а своё тсж. так ли это?
сколько комуналка выходит?
Спасибо

Кому натяжные потолки по низким ценам оращайтесь по телефону 201-56-22
германия франция россия

Привет вем!!!! Возникла большая проблема. И мы понимаем, что одни не сможем решить ее , Хорошо бы всем вместе. Проблема, больше касается дома 61, особенно 3 подъезда. В кв.43 живет ребенок, мне его сложно так называть, вчера мы два раза вызывали охрану. Конечно все бы было не так страшно, но ОНИ в возрасти от 8 до 13 лет дышат клеем прямо в подъезде. И уже это происходит не перевый месяц. Наша охрана никак не действует. огромная просьба к жильцам дома 61 обратить внимание . Если честно очень страшно . И конечно вопрос к охрне. СО СВОЕЙ СТОРОНЫ ЗАВТРА ЗВОНЮ МИХАИЛУ тРАПЕЗНИКОВУ. БОЛЬШОЕ СПАСИБО ЗА ПРОЧТЕНИЕ И ЗА ПОНИМАНИЕ

[Сообщение изменено пользователем 29.12.2008 20:30]