Вилонова 8 , Атомстройкомплекс.

Я ставлю машину во дворе, до сегодняшнего дня удавалось отмазываться от оплаты за стоянку.. Сегодня так как очень торопился, то посчитал 50 рублей наиболее меньшей платой, чем потраченное на "разборки" время... Так по поводу стоянки (та, что огорожена и имеет документы), может быть вы уже знаете, но просто пока в постах в этом форуме данная инфа не прозвучала. Так вот один из охранников подошел ко мне на днях и сказал, что типа его и его коллег сильно возмущает то, что выезд со второй стоянки выходит на наш двор, что мол машины круглые сутки летают по двору и нет накакого покоя. Он предложил мне проти к технику- смотрителю и написать заявление о том, чтобы этот выезд перенесли на другую сторону...

По поводу провайдера, то я больше склоняюсь к планете и уже оставил заявку на их сайте, так же мне кажется, что мысль с общим письмом и пустыми графами очень даже здравая, только вот где его оставлять, что бы был свободный доступ к нему у всех желающих? Кроме того как мне кажется, не все жильцы дома знают о существовании этого форума, ну и естественно не знают об этом письме, поэтому нужно еще как то донести до них эту информацию.

Первая авария. Странно ничего бы не предвещало её, морозов не было.
Я конечно же напишу по поводу стоянки , но чуствую я УК проще найти отмаз чем заниматься разборками со стоянкой. Много неприятностей пока , начиная от проъездного двора и охранниками которые кроме охраны ещё и занимаются собственным незаконным бизнесом. Раз отдал 50 , значит и дальше будешь, охранники только наглее станут. Вообще в след раз наберу Ольгу Валентиновну и передам трубочку охраннику и посмотрю что будет. :-p

Из поддержки планеты пришло письмо, что пока нет тех возможности подключения. Процесс стоит на этапе согласования тех условий .

А вообще за всеми проблемами скрылся тот факт что мы заехали ! Всех поздравляю с обретением нового дома :-) Пол в некоторых местах тёплый, можно с мороза прийти постоять, ноги погреть :-) потолки высокие, лифты быстрые !!! а без трудностей не интересно жить , так что калошки прикупить на до бы :-)

А можно подробнее про аварию? а то я на пару дней отъехал из города, а тут щас от Вас слышу: авария... что там случилось? трубы прорвало?

Нас так мало, что вообще не проблема собраться и обсудить все вопросы

А и давай. Когда и де?

я тоже согласен на встречу, остается только определиться со временем и местом :-)

А что долго думать?

ВРЕМЯ. Предлагаю в это воскресенье, 18 января, скажем 11.00
МЕСТО. Уютный собственный дворик, зря его забором огородили что ли?
УЧАСТНИКИ. Активно переписывается нас пятеро, может ещё кто-то читает и молчит. Приходите все - будем дружить :-)

ФАКТ. Встреча состоится если тут ответит хотя бы трое из 5. Не ответит, потом попробуем ещё раз договориться.
Один уже есть - я :-) Кто ещё может? :beach:

[Сообщение изменено пользователем 17.01.2009 21:45]

Я смогу. Уже двое, нужен еще хотя бы один, для проведения этой встречи :-)

Тоже планируем быть в доме с утречка :-) Подойдем.

Встретились :-) Уже вперед!
Запишу парумоментов, чтобы не забыть.

Кто был: MariZV, __ARHangel__ , sizov

Что обсудили
1. Познакомились. Очень приятно, будем ходить друг к другу в гости.
2. Парковка. Позиция такая:
- платить будем без проблем, мы же честные люди
- НО! должен быть договор и должны выдаваться квитанции (или чеки)
- в договоре прописана ответственность, которую несет наш любимый ЧОП Волк, а то не понятно за что собственно платить
- либо платим за гарантированное парковочное место, в таком случае никто не отменяет документальное сопровождение платежей
- если нет договоров, нет квитанций или гарантированных мест на парковке - за вопросом оплаты услуг по охране отправляем в управляющую компанию
- главное - всем говорить одинаково и до первого прецедента. Пока писал родилось: как только что-то случается с машиной (прецедент), собираемся все вместе и идем разговаривать с охраной, затем с УК. Задавим массой. Может, вместе пишем заявления в правоохранительные и налоговые органы. Так что держим друг друга в курсе.

3. ТСЖ.
Всем хочется создать свое ТСЖ, гнать Астру.
Как только получим документы на право собственности, и нас уже будет немного больше, поднимаем вопрос и решаем его: либо Астра живет по нашим правилам и отчитывается за кажду копейку, либо Астра живет в других домах.

4. Следующая встреча: после первого прецедента на парковке либо после получения документов на право собственности. Формат, видимо такой же.

Все.

Огорчает только небольшое колличество участников данной встречи, но это обстоятельство вызвано скорее всего неосведомленностью остальных жильцов, надеюсь впредь все такие "собрания" будут проходить более массово, чтобы выявить все точки зрения на обсуждаемые вопросы. :-) А вообще я считаю, что сегодня было положено вполне хорошее начало по организации и воплощению в жизнь сотрудничесва жильцов нашего дома. :-)

Щас возвращался из магазина и обратил внимание на наш домофон(до этого как то особо не приглядывался) и заметил там что то напоминающее глазок видео-камеры, следовательно это должен быть видео - домофон... и вот тут то меня и озадачило: у меня в квартире висит обычная трубка, от обычного домофона... может это меня так обделили?

Видео в лудшем случае только до вахты. Надо глянуть модель домофона может атомстрой зажал у жильцов ставить клиенстские видеофоны. В воскресенье были дома , инета не было узнали только сегодня про собрание. Я как то весил инфу по форуму, но её очень быстро сняли. А жильцов в принципе очень мало заехало. Видимо много квартир спекули покупали плюс атомстрой всегда держит резерв.

Узнал что Планета в процессе согласования технических условий подключения дома. Стрим уже с 25 января могут протянуть шнурок.

Как обычно, все самое интересное (встреча) прошло без меня

Лично у меня по стоянке следующая позиция:
Паковочных мест у дома реально мало, если машин 70 влезет это хорошо. По расчетам по 2 машину на квартиру - 280-300 машин на дом будет когда все въедут. Всем мест не достанется. Еще будет паркинг 70 или 90 мест точно не помню. Аренда вакантных парко мест около 2500 тысяч в месяц из опыта. Т.е. как минимум 120 машин будут без места, а это несправедливо.
Чтобы им было не обидно, целесообразно брать плату, меньше чем за стоянку предположим 1500 руб., но эти деньги не в карман ЧОПу нужно складывать, а в развитие дома и его инфраструктуры. Пока не будет ТСЖ как понимаете мы этот вопрос не решим.

А до этого момента, принципиально платить не собираюсь, и считаю, что необходимо бороться с охраной за свои права.
В выходные при мне были запаркованы две машины и хозяева ушли в другие дома. А в субботу ночью, господин Миша, держал перед будкой два места поставив там коробки. От расправы с ним удержала жена. При том что жителям встать негде было.

Не нравится что жители дома №10 заставили весь проезд. Себе перед домом пешеходную дорожку сделали и отгородились забором, а машины ставят у нас.

И считаю, что следует добиться установки видео наблюдения за парковкой, это порой даже полезнее, чем будочник

Как сказал мне сегодня Миша: когда растает снег, то на территории двора будет нанесена разметка с обозначением парковочных мест, возможно даже с номерками, которые будут выдаваться человеку, который на это место припаркуется.
Мусорки перенесут, также перенесут будку охранника, куда именно пока точно не известно. Еще он сказал, что сейчас решается вопрос по поводу закрытие двора, ну чтобы не было через двор прямого движения к другим домам(для этого он попросил почаще звонить деректору Астры, чтоб шевелились побыстрее в этом вопросе).Ну вроде что то начинает продвигаться...хотя без образования ТСЖ наши разрозненные голоса пока мало кого интересуют....

Согласен с Победителем на все сто ! Даже если Миша лось даст мне чек с названием ЧОП ВОЛК это докажет, что УК и ЧОП официально на незаконных основаниях хотят поиметь с нас денег. Считаю что они имеют нас в 2 смыслах: охраняя дом (не думаю что их услуги стоят так дорого как пишет УК АСТРА) и вымогая деньги за стоянку со всех кто попадётся, на дворе принадлежащем не им а ДОМУ (Собственникам). Деньги должны идти на расходы дома , а не на Мишины носки. В нормальных дворах ставят шлагбаум или ворота, и вахтёра который смотрит за всем по видеокамерам.

Разговаривал с ОВ , она сказала что о закрытии двора не предпринимали каких то действий, так как это отностися к капитальному строительству. Дом пустой необходимого кворума жильцов нет. Вот когда заедет хотя бы половина тогда и будет проведено собрание на котором она нас выслушает. Сказала, что за ограду детской площадки некоторые жильцы неохотно платят (я их тоже понимаю, откуда такие цифры за забор, который стоит в 10 раз меньше)

Планета уже совсем рядом, вчера просили доступ к комуникациям в доме. Тянуть будут скоро. :-)

Согласна со всеми, мы и так уже платим за територрию возле дома, пропоционально квадратуре жилья, а у меня она 93 м и сумма выходит нехилая, так что хотябы одну машину я имею право ставить, бли но и за это место придется биться...

кстати про уютный дворик, огородить то его огородили, а ворот не сделали , причём дырень в нём находится от дома. Кучу денег угрохали а до конца не доделали. Никто не мешает вынести весь дворик, тем более что будка с охранниками на другой стороне.

Как начинающий специалист ТСЖ могу посоветовать эаочное голосование(письменное согласие), и действуйте а то будет ещё сложнее. Мы "левый ЧОП" еле выгнали, да и вообще тонкостей очень много.

Привет, опять советую, пройдитесь по соседним дворам (мой Боровая 29) узнаите много интересного, может чемто и поможем

У нас нет ТСЖ , заехавших в дом очень мало, да и собственников тоже, много квартир не выкупленных. А разве мы сможем что то решить по охране например ? все ниточки у УК .

Соседи, кто-нибудь уже устанавливал ручки на межкомнатные двери? У всех они "с четвертью"? Где для них ручки с механизмами покупали, кто устанавливал и во сколько установка одной ручки обошлась?