Вилонова 8 , Атомстройкомплекс.

Приветствую всех соседей, заехал не так давно, пока всем устраивает. Что насчет смены этой Астры на что нибудь более стоящее?

Кстати, у всех горячая вода такая мутная или это я такой привередливый? :-)

Уважаемые соседи, что вы думаете по поводу того, что в ночное время наши охранники осуществляют "коммерческую" деятельность на нашей придомовой территории? На мой взгляд, с этим нужно что то делать, чтобы так поступать у них должно быть по крайней мере разрешение от Собрания Жильцов нашего дома, а разве таковое имеется? Вообще кто нибудь из жильцов давал им разрешение использовать нашу территорию в их целях?12 схожу пообщаюсь по этому поводу с Генриеттой Генриховной и если там вразумительного ответа не услушу, то мне кажется разумно будет провести проверку через правоохранительные органы, через прокуратуру, например. Ваще мнение по поводу данной ситуации?

Ghbd


А что Вам ответить.
Ко мне однажды подошел Миша и говорит плати 50 рублей. Я ему говорю - конечно, дорогой, только вот давай заключим договор и выбей ка мне чек :ultra: Он что-то помялся, но так ничего и не ответил. Главное мы друг другу все время улыбались.
После он рассказал, что работает в ЧОП Волк и что они будут охранять всю придомовую территорию, там что-то около 50 парковочных мест в разных углах. Говорит ТСЖ с их ЧОП заключило такой договор.

Машина стоит с 1 января, но я пока ни разу ещё не платил за парковку. Я плачу за страховку порядка 35 тыс в год и это реально нужная вещь, а за что платить стояночникам похожие деньги в год я не знаю. Если мне кто-то машину помнет, они отчевать не будут, если окно разобьют, тоже отвечать не будут. А если она ненароком сгорит или угонят, я первый расцелую угонщиков, потом побегу писать заявление, получать страховку и пересаживаться на новый авто.

Мне нравится предложение вступать в ТСЖ Вилонова 6. :-)

Мне вообще непонятно, мы им платим за охрану двора, а они еще параллельно этому на нашем же дворе зарабатывают!
Зачем нам вообще эта охрана двора????? Что там охранять? По-моему вполне достаточно видеонаблюдения и одного охранника в доме.

Касательно парковки... Тоже спросила у них квитанцию, ответили отрицательно. Ставлю на загороженной парковке, они дают. Вообще поражаюсь, люди оставляют свои машины и даже никакой документ с охранников не берут.


Надо для начала поподробнее о них узнать, а то может это была просто реклама от самого ТСЖ. ;-)

С праздниками прошедшими всех, ТСЖ- товарищество собственников жилья. У нас такового нет. Если мы захотим то сами должны создать его, по поводу того как оно создаётся очень смутные представления (более 50% жильцов должны проголосовать за его создание назначить управляющего и открыть счёт в банке) Далее всё намного интереснее, можно будет хоть как то влиять на УК АСТРА и узнать почему жильцы должны платить за охрану паркинга например (охрана дома в квитанции включает в себя охрану подземного паркинга и в общей сумме составляет сто с чем то тысяч !!! ) или вообще поменять её на другую УК.
Жду первых квитанций за месяц, посмотреть что там интересненького придумала О.В. для изъятия лишних денег у населения :-)

а ещё интересно , что землеотвод под строительство атомстройкомплекс брал непонятно какой, стоянка явно стоит на месте где раньше стояля домики стоителей. Возможно кто то вовремя подсуетился и выкупил землю под стоянку, либо просто пудрит всем мозги.Не могу поверить что наш двор проъездной, к каждому дому должен быть отдельный подъезд. А если что то случится а у нас на дворе заглохнет мусорка , тогда к другим домам не проедет никакая пожарная бригада ? все кроме нас позаботились о своих дворах понабрасали вовремя бетонных блоков и понастроили заборы, а теперь выходит что наш двор принадлежит кому то ещё. машины гоняют так что дорогу опасно переходить по утрам !

Когда дом только строился, то вся эта территория, была огорожена забором, так что в другие дворы проезда не было, но машины то туда каким то чудным образом проезжали, значит есть какой то другой проезд, который занимает чуть больше времени и возможно менее удобный для жильцов близлежащих домов, вот и пользуются нашим двором для сокращения своего пути.Насколько мне известно, то по гражданскому законодательству, мы должны "смириться" с проезжающими через нашу придомовую территорию машинами только в том случае, если других путей проезда ВПРИНЦИПЕ не существует! Ну, а если эти пути проезда все таки есть, но они каким то искусственым образом устранены, то мы тут не причем, это уже их головная боль и мы смело можем огораживаться.

Расстояния от автостоянок и гаражей-стоянок до зданий различного назначения следует принимать не менее приведенных:

РАССТОЯНИЯ ОТ СООРУЖЕНИЙ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ
ЛЕГКОВОГО АВТОТРАНСПОРТА ДО ОБЪЕКТОВ ЗАСТРОЙКИ:

автостоянки (открытые площадки, паркинги) и наземные гаражи-стоянки вместимостью, машино-мест:
1. 10 и менее манин - 10 метров
2. 11-50 машин -15 метров
3. 50-100 машин -25 метров
4. 101-300 - 35 метров
5. свыше 300- 50 метров


На придомовой территории допускается размещение открытых автостоянок (паркингов) вместимостью до 50 машино-мест и гаражей-стоянок и паркингов со сплошным стеновым ограждением для хранения автомобилей вместимостью до 100 машино-мест, при соблюдении нормативных требований обеспеченности придомовых территорий элементами благоустройства по площади и наименованиям.
Выезды-въезды из гаражей, расположенных на территории жилой застройки, вместимостью свыше 100 машино-мест должны быть организованы на улично-дорожную сеть населенного пункта, исключая организацию движения автотранспорта по внутридворовым проездам, парковым дорогам и велосипедным дорожкам.

Ну наконец то активизация наметилась, забор у стоянки появился вроде в октябре, проезжал видел как возводили внешнюю у Вилонова стенку, только я подумал, как хорошо, это наш закрытый двор будет, а нет, кто-то действительно подсуетился. Плохо, что наш дом был воздвигнут тут последним и все успели загородиться. Мы, жильцы, с тем же успехом могли перед домом арендовать территорию и организовать там для себя парковку.
Что касается ТСЖ, то нужно набрать 73 человека, как минимум, да и пока документы не выдадут, мы организоваться не сможем.

Ситуация с детской площадкой, на которую смотрят более 100 выхлопных труб тоже интересная, гулять там видимо в распираторе придется.

А для начала видимо, нужно освободить двор от чужих машин, а то те кто в ТСЖ на Вилонова 6 не вступил у нас паркуются :cool:

Жесть. 73 человека такими темпами нам долго прийдётся набирать. На моём этаже только одного собственника знаю и то он не заехал и вообще ещё не появлялся, остальных не видно не слышно. А пока будем в рабстве невольниками без права голоса. УК АСТРЕ вообще ничего не надо , слушать наши пожелания они не будут. Если даже про то, что незаконно с нас пытаются деньги за парковку брать, Ольга Валентиновна сделала вид, что не в курсе и разбирайтесь сами.
А далеко не факт что стоянка на законных основаниях была куплена и выезд со стоянки на дорогу не делали.
Юриста бы толкового на защиту призвать! Тёмные силы должны пасть перед его светлым разумом :-)

Какого юриста дружище, кого он будет защищать? Доков на квартиру нет, значит и собственников пока нет.

:weep: придется набираться терпению

я бы на месте Астры отжал бы нас по самое нехачу. и придумал какую нибудь штуку чтобы мы не смогли слезть с иглы .))

Сегодня приходили от провадера, говорят что стрим согласовали с УК подключение дома. Хрень какая то. Уже можно договора заключать на обслуживание.... ни кабелей пока нет, ни разводки, непонятно что они подключать собрались.
А вообще мои личные предпочтения это голден телеком, городской провайдер со сносным качеством. Отправлял заявку на возможность подключения, ничего пока не прислали.(заявки слать http://gldn.ur.ru/services/internet/kabel/priv/ofe... )

[Сообщение изменено пользователем 13.01.2009 18:53]

[Сообщение изменено пользователем 13.01.2009 18:56]

про юриста я на будущее , чтобы была какая нибудь юридическая защита.

По нашему дому я узнавал есть несколько возможностей Стрим ТВ, Планета, Конвекс (это с точки зрения района и сетей), только вот чтобы их пустить в дом нужно им заключить договор с УК, а если УК пускаем предположим за отбой (гипотетически), то зачем разводить конкуренцию. Подобная ситуевина была у друзей на Менделева в новостройке, они добились, теперь 3 провайдера на кабельное и инет

Я вот тоже насчет инета...
Пользовалась услугами ТТК,была очень довольна. Скорость хорошая, работает стабильно, плата приемлема, подключение бесплатное было. Тут пришла расторгнуть договор и узнать о возможности переноса, а они мне говорят: мы пытались в ваш дом, нас Астра не пустила!! :gun:
Ваще с какого перепугу они решают, кого пускать, а кого нет?!?!?! Этот стрим до сих пор к инету подключать не начал.
По тарифам у ТТК:
безлимит
600 руб - 1536 Кбит/сек
900 руб - 3072 Кбит/сек
1400 руб - 6144

У вышеперечисленных выгоднее?
ТТК сказали, что на Вилонова, 6 у них есть оборудование, поэтому до нас они легко все дотянут.

[Сообщение изменено пользователем 13.01.2009 21:03]

Тоже узнавал по поводу интернета и телевидения, уже подумываю о приобретении и установке спутниковой тарелки....
В руках Астры щас полная власть по нашему дому, поэтому они могут делать, все, что им захочется .... и это печально...
Скорее всего Астре переподает определенный процент при подключении, вот ей и не выгодно создавать конкуренцию в лице нескольких провайдеров, действует сугубо в личных целях... обогащается... эх, когда же уже будут готовы документы подтверждающие право собственности на квартиры? а то эта беспомощность уже начинает надоедать.

[Сообщение изменено пользователем 13.01.2009 22:52]

Получил информацию от Управляющей по поводу провайдеров и тв.
На данный момент есть несколько желающих попасть в наш дом. Такие как стрим, планета, комтех...что то там. Есть 3 варианта выбора жильцами провайдера:
1. Сами пишем письмо- пожелание кого бы мы хотели видеть из провайдеров у нас. Такое пожелание оставляем на первом этаже технику-смотрителю. Не факт что сам провайдер имеет эту возможность, на примере голден телекома. ОВ сказала, что у голден телекома пока нет технической возможности по подключению нашего дома.
2. пишем заявки провайдеру и он сам накопив достаточное количество идёт в УК за техническими условиями подключения и условиями отката.
3. так как жильцов очень мало УК сама выбирает с кем будет дружить.

считаю 1 й вариант приемлемым , может быстренько определимся и напишем либо одно общее письмо либо каждый зайдёт и черканёт у техника своё пожелание. Кому лень этим заниматься может просто скажете номер квартиры и фамилию для включения в общее письмо ?

Выясню какие именно провайдеры уже подали заявки и будет проще с выбором. Просто сам пользовался раньше голденом, олимпусом, других провайдеров не знаю. Но как минимум по отзывам о СТРИМЕ становится понятно что провайдер ватный, инет хоть и на уровне цен города , зато качество очень плохое, тв дороже чем у других.

Документы на квартиру не сильно изменят ситуацию. Жильцов в доме пока на пальцах пересчитать.


[Сообщение изменено пользователем 14.01.2009 10:37]

заявки есть от стрим и планеты. Стрим уже заключает договора на предоставление услуг, Планета(комтехцентр) в носу ковыряет (на горизонте не объявлялись) :-)

можно действовать с двух сторон , изъявить желание по планете технику смотрителю и написать им о желании в подключении. Особо негативных отзывов о них не нашёл, цены приемлемые, скорость ими заявленная очень интересна. заявки сюда http://www.planeta.tc/content.php?id=51

[Сообщение изменено пользователем 14.01.2009 11:23]

А какие тарифы у стрима на инет?

Ну давайте для начала еще планету затянем раз есть тех. возможность, хоть будет альтернатива. А потом по остальным будем разбираться.

Нам бы еще как то посчитаться?

Можно еще составить письмо с пустыми графами и оставить его в известном нам месте, все подпишут и под подпись технику смотрителю, а потом уже требовать.

Кстати еще вопрос, сколько из нас не платит за парковку? Давайте отзовитесь.
А то меня утром охрана окружила, что я один за свои машины не плачу и мне отдельное место за помойкой будет :-D

А еще у них по вечерам из ЧОПа приезжает собирающий деньги и очень возмущается, что машин бульше чем денег, как бы подлянку не сделали, понятно что все застраховано, но время и нервы тоже денег стоят

Может лучше ТТК еще подведем в дом? Все-таки они федеральная компания.

С машиной самое неприятное, что не платишь - сделают гадость. Колесико проткнут, например :-(
Я не ставлю во дворе.

Сдается 3-х комн. квартира в доме. Кому интересно - пишите в личку!

ко мне вечером подходили, я сказал что не собираюсь им платить ни при каких условиях. охренели на собственном дворе бабло собирают! стоянка как я понял это всё что огорожено. это они нам платить должны. кароче я им сам будку снесу если они попытаются что то сделать с машиной !

Я тоже за Планету, завтра вечером подойду оставлю пожелание. Для профилактики Ольге Валентиновне можно позвонить и высказать свои пожелания. У стрима тарифы те же что и у Планеты только анлим у них 1 мегабитный за 590 а у Планеты за те же деньги скорость варьируется от времени суток от 1 мегабита до 9. И ещё у Планеты много внутрисетевых ресурсов, они кредитуются в ВТБ24 и если что можно будет пожаловаться начальству... Проблема в том что сотрудники планеты ещё не появлялись в нашем доме, для этого побольше заявок на подключение надо оставить на сайте.