Вилонова 8 , Атомстройкомплекс.

Я когда приходил квартиры смотреть у техника спросил несколько раз, как да что по этому поводу. Он конечно уклонялся от ответа, но все же сказал, что вроде стоят у кого то эти вещи. Но типа это не мы ставим - не наша забота и т.д.

Соседи! подскажите какой актуально проводить/подключать интернет в нашем доме? кто из компаний дотянул "свои сети"?=) И что с телевидиньем? Какимим операторами пользуетесь? Хочется комплексно(пакетно) конечно, но я так понимаю не факт, что получится... А общедомовая антена наверняка отсутствует?
Читал выше, что планета заведена, все у них хорошо, но вот телевиденье... за каждую след.приставку преобразователь к телевизору(1 идет бесплатно в аренду) нужно заплатить 4700...

Дмитриус
тел. Планеты. 379 000 9
телевизионной антенны не надо
В онлайне есть все.

И снова здравствуйте, дорогие соседи!

после долгого перерыва вернулась к нашим баранам.

Сегодня - буквально за 2 дня до нового года наша УК выложила всем в ящики квитки за квартплату. Чтобы мы не успели отреагировать - поскольку оплатить надо до 10 января - УК надеялась, что мы забьем на увеличенные суммы.

Никому сумма не показалась слишком большой по сравнению с предыдущими месяцами? Итак, руководство УК во главе с Сенем и Гаджиевой, видимо, решили сделать себе подарки на новый год за наш с вами счет.

Итак, поехали по пунктам:

1. Строка "Электроэнергия мест общего пользования" - была оплачена несколько месяцев назад - с какой радости нам опять начисляют ?

2. Строка "Лифт" - начислена по полной программе (у меня лично такая же сумма, что и в прошлом году). С учетом того, что мы просили сделать перерасчет за 2 месяца. Лифты не работали.

3. Строка "Паспортный стол" - откуда она взялась? Мы собранием инициативной группы ее отменили еще полгода назад, о чем есть протокол.

4. Строка "Механизированная уборка дороги" - уборка территории делалась за счет экономии средств дома!! Она не должна стоять в квитанции вообще!!

Итак - призываем всех - не оплачивать данные строки. Написать заявление на имя УК с требованием сделать перерасчет по данным статьям. Если в течении 10 дней ответа нет - это повод подавать заявление в суд.

И еще - эта УК оборзела вконец, они достали своим враньем и вымогательством. После Нового года наш юрист подготовит письмо в прокуратуру и Роспотребнадзор - и тогда мы посмотрим, как запоет эта долбанная УК.

Напомню - что когда мы подписали заявление в прокуратуру по поводу тепал - Сень в первую очередь забегал и сделал нам тепло так, что мы теперь отдыхаем.

Боятся значит, собаки. А пинок под зад мы им организуем.

Мда... За уборку платим-платим, а в подъезде такой срач - что смотреть противно. И похоже, УК невдомек, что новогодние каникулы давно уже закончились. хотя, на мой взгляд, уборщицы должны были и в дежурном режиме в праздники работать.
Между прочим строчка в квитанции за "... обслуживание", т.е. за непосредственное исполнение функций не маленькая.
А свои функции УК надлежащим образом не исполняет - может, стоит заключить доп. соглашение к договору с УК, в котором предусмотреть штрафные санкции за ненадлежащее исполнение обязательтсв и рублем УК наказывать за грязь в подъезде, за сквозняки, за неработающие лифты, за неправильные расчеты в квитанциях и за прочие недочеты? Тогда, может быть, что-то сдвинется с мертвой точки? :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 12.01.2011 12:32]

вчера кстати наконец убрали срач в подъезде. Уборки не было две недели. Запомнил по пятнам от вина, которые образовались 30-го декабря, а смыли их только позавчера

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2011 18:08]

минутку-минутку. На конвекторы можно ставить счетчики воды??? 8(

теплосчетчики ... они еще температуру теплоносителя учитывают и ставят их на трубы обычно..

Дорогие соседи - напоминаю - в четверг 20-го января в 19.00 состоится собрание по вопросам создания ТСЖ и по вопросам декабрьским платежек с огромными начисленными платежами - представим вам письмо в прокуратуру и роспотребнадзор. приходите!!

параллельно замечу, что мои объявы об этом эти злобные тетки в виде гаджиевой и ларисы викторовны срывают каждое утро с дверей. бесполезно что-то им говорить. это, кстати, тоже отразим в заявлении. кстати = непонятно, какого фига они занимают комнату-техника смотрителя, когда их там бывает 3-4 часа в день, а сейчас они еще и по четвергам себе выходной написали. а, кстати, платим мы за услуги электроэнергии моп и за эту комнату с их компьютером, факсом и ксероксом.
думаю, надо убирать их оттуда, зачем они нужны там, если их все равно не застать?
глядючи на гаджиеву сразу думается - ну, откуда такие противные мерзопакостные тетки берутся? ничего личного, бизнес ту бизнес))))

Кстати - многие спрашивают текст заявления против переначисленных пунктов за декабрь.
вот примерно так:

Директору УЖК "Территория-Север"Гаджиевой О.В. от...


Прошу сделать перерасчет за декабрь 2010 года по квартплате по следующим статьям (см. ниже):

1. Электроэнергия МОП - столько-то
2. Лифт - столько-то
3. Паспортный стол - столько-то
4. Механизированная уборка - столько-то.
Итого - столько-то.

также прошу дать объяснение в письменной форме на каком основании начислены данные суммы с конкретным указанием объема начисленных услуг (особенно по статьям "электроэнергия МОП", "лифт") и полным обоснованием включения их в квартплату.

дата, подпись

также попросите. чтобы вам вернули заверенную копию принятого заявления.

сегодня не поленилась - просмотрела камеру видеонаблюдения , чтобы понять. кто срывает наши объявления - так и есть - приходит на работу лариса викторовна или эта вторая тетка - и первым делом идут двери проверять, а потом срывают. сфоткала все на всякий случай.

кстати - у них расписание теперь такое - работют 2-3 часа в день (максимум) и уходят. в четверг вообще не работают. люди, давайте выселим их из этой комнаты техика-смотрителя - она нам пригодится.

Спасибо за текст заявления и вообще за всё спасибо, что вы делаете. В чт постараюсь быть на собрании

ЧИТАТЬ С КОНЦА

Дмитрий, добрый вечер!

Надеюсь, что Вы вникнете в ситуацию, однако, чувствую по Вашему тону, что Вы также не желаете, чтобы нам делали перерасчет.

1. "Паспортный стол" - данная картотека не требуются в УЖК. паспортный стол - это организация, которая хранит о нас данные и в случае запроса передает нам небходимые документы. В данном случае жильцы нашего дома почему-то платят по обращении в паспортный стол - тогда за что мы платим в квитанциях? ни в одном УК, ужк и т.д. нет данной строки расхода. Дмитрий, мы вправе решать, нужна она нам или нет. Или приведите нам аргументы на ссылки в законодательстве. Сейчас это просто голословные рассуждения с Вашей стороны.

2. По лифтам расчет некорректен

3.Снег вывозили за счет экономии дома. Вопрос - почему начислили это нам? наша экономия более чем позволяет это делать. С другой стороны, если идет упорство с Вашей стороны - тогда покажите нам протокол заседания, где было принято данное решение. Покажете - убедитесь, что было принято именно за счет экономии (мы подписывали эту бумагу, копии нам не возвращают). Не покажете - значит, нас не уведомили об этом и вы не имеете право нам это начислять. как ни крути - эти расходы не из нашего кармана. Поверьте, любая проверка докажет это в два счета.

4. Электроэнергия МОП - да, много вопросов. Один из них - а входит ли электроэнергия комнаты техника-смотрителя?

5. Аренда общего имущества - что Вы имеете в виду?
Комнату техника-смотрителя мы хотим забрать под наши нужды. Есть два варианта - либо там полный рабочий день сидит техник - как это было при Рослик. Либо - в случае как сейчас происходит, когда техник там находится всего 2 часа в день 4 раза в неделю - комната полностью в нашем распоряжении и ваши сотрудники ее освобождают. Есть прекрасное место рядом с охраной за стеной - там можно поставить стол и стул - технику хватит. А комната слишком большая, чтобы ее занимать в таком режиме. Думаю, Вы не будете спорить с этим.

Вообще, надо разбираться с этими вопросами уже не нашими силами, конечно. Если бы сразу был сделан нормальный перерасчет за декабрь Дмитрий, как мы просили, не было бы всех проблем и наших намерений отправить запрос в Роспотребнадзор, допустим. Вы не хотите его делать. Мы не хотим, чтобы нас обманывали. Квартплата за декабрь выросла на 500-800 рублей, квитки нам бросили за 1 день до НГ с требованием оплатить до каникул (т.е. за 1 день) - это нормально?

кстати - ни на одно свое заявление я так и не получила ответ -равно как и другие жильцы. прошло 10 рабочих положенных дней. это игнорирование? а все заявления, заверенные о приеме ужк, у нас есть.

Нам грустно, что вы не хотите идти нам навстречу.

С надеждой на понимание,

Анна


19.01.2011, 10:37, "Сень Дмитрий Владимирович" <sen@ek-territory.ru>;:
Показать цитату

Уважаемая Анна!

Я прочитал ваше сообщение и постараюсь разобраться с тем, что мне не ясно.

В отношении вашей встречи 20.01.2011 вам обеспечат доступ.

В отношении паспортного стола скажу категорическое несогласие с вашим решением т.к. данная оплата связана не с вашим желанием ходить или не ходить за регистрацией. На ваш дом заведена картотека в паспортной службе кировского района и отказ от оплаты и расторжение договора повлекут одновременно с этим передачу этой картотеки в УЖК. Мне она не нужна а получится, что я должен буду ее вести непонятно как или нанять специалиста и ОПЯТЬ ПЛАТИТЬ ДЕНЬГИ. Вы же юрист и можете таких деталей не знать. Я не хочу, чтобы ваше обучение этому знанию коснулось всех жителей дома только потому, что вы этого не знаете но вещаете везде о том, что это ненужно !!!!!,о том, что «вы решили»!!! ВЫ НЕ МОЖЕТЕ ЭТОГО РЕШАТЬ!

В отношении лифтов, эл эн МОП и вывоза снега уточню хотя по вывозу мне не понятен ваш вопрос? Снега по вашему требованию вывезли на 70 с лишним тысяч!!! А начислили вам сколько?

Эл энергия моп , я постараюсь, будет каждый месяц указываться в квитанции как справочная информация(потребление месяца на МОП) и вы сможете проверять. Мы переходим на новую программу и в ней это возможно.

Со своей стороны задам вам тоже вопрос о сдаче в аренду общего имущества! дом просто теряет деньги т.к. Вы не сказали и не приняли решений по цене и возможностям. При этом вы потерянные деньги не считаете! Почему? Может дадите нам вариант расчета, согласуем условия сдачи, направления расходования средств?

Сень Д.В.



From: Анна
Sent: Tuesday, January 18, 2011 11:10 PM
To: Сень Дмитрий Владимирович
Subject: Проблемы Вилонова, 8



Дмитрий, добрый день!



Обращаюсь к Вам по просьбе и от имени нашей Инициативной групы.

Сложилось такое мнение, что только с привлечением Вас в нашем доме решаются проблемы. Поскольку госпожа Гаджиева трубку не берет и с жильцами общаться отказывается, приходится привлекать Вас.



А проблем возникло много.



1. Начисленные бешеные суммы за декабрь по квартплате. Перечислю хотя бы некоторые моменты:

- "лифт" - в доме не работали одновременно 3 лифта в течение 3 месяцев, постоянные сбои, люди ходили пешком, однако перерасчет составил несколько рублей (5-6) за квартиру и в итоге, почему-то, за лифт мы заплатили больше, чем нужно в декабре

- "паспортный стол" - мы еще летом решили на собрании убрать данную строку. Гаджиева зафиксировала - а теперь эта строка у нас появилась за полгода. Услуги мы не получаем оттуда - а суммы немалые.

- "электроэнергия МОП" - никаких данных по ее использованию нет - в объемах по нулям.

- "вывоз снега" - опять-таки, на собрании было решено убрать за счет экономии и даже подисаны нами протокол - но протокола копию нам не вернули, а сейчас начисляют суммы непонятно на основании чего.



и это далеко не полный список проблем. перерасчет делать нам не собираются. хотя мы писали заявления, на которые ответа нет. Только телефонный ответ в грубой форме от госпожи Гаджиевой, что "нечего вам ждать и не надейтесь".

Уборка в каникулы не делалась, заявки не исполняются, хотя в журнале пишется другое, ваши сотрудники в лице Ларисы Викторовны и некоей дамы находятся у нас в доме в комнате техника-смотрителя ровно 2 часа в день - и то в четверг их не бывает, и вообще они закрываются от нас и их не застать, срывают по приказу Гаджиевой объявления нашей группы о собраниях и многое другое



На нашу просьбу предоставить нам доступ в комнату для собрания нашей группы в четверг 20-го января в 19.00 (а у техника-смотрителя этот день, отчего-то выходной), Гаджиева заявила что-то невразумительное - и нам так и непонятно, почему нам перекрывают доступ в наше же помещение МОП.Мы предупредили об этом в письменной форме за неделю.



В общем, Дмитрий, проблем много, УЖК реагировать и работать с нами не хочет, что делать? некоторые жильцы уже отказались оплачивать квитанции по некоторым пунктам, юристы нашего дома готовят письмо в Прокуратуру и Роспотребнадзор, поскольку отчаялись добиться хоть какого-то ответа от Гаджиевой по поводу астрономических сумм в квартплате и бездействия по дому.

Поймите сами, раз с нами так общаются - видимо, теперь только через другие инстанции придется, а как быть? если даже на наши письменные заявления ответов нет...

Обстановка накалилась.



Надеемся на Ваше вмешательство в ситуацию, поскольку дело серьезное назревает и терпеть далее хамство и наглость нам бы не хотелось.



с уважением,

Уважаемые, а подскажите, пожалуйста, кто-нибудь делал замену конвекторов в комнате с эркерным окном? Очень хочется вместо 2-х этих уродливых громадин, которые съедают функционал у 2-х стен, поставить одну батарею, разместив ее непосредственно под эркерным окном. Только вот не представляю как эту затею реализовать технически, ведь стена под эркерным окном закругленная. Может, у кого есть подобный опыт или кто думал на этот счет?

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2011 01:55]

Я поменяла батареи по всей квартире, в том числе и под закругленым окном, на маленькие и красивые радиаторы... Любой строитель сделает это без проблем.... Кстати, после этого в квартире стало гораздо теплей!

Можети ли озвучить вопрос цены? сколько комнат у вас? и кто конкретно делал, если качественно, то можно ведь рекомендовать соседям)))

У нас похоже все еще не так плохо, прочитала вот тут про тарифы в ТаунХаусе, что то даже не хорошо от такой наглости
http://www.klerk.ru/analytics/columns/208685/

Подскажите, у меня в комнате за пластиковой круглой панелью вентеляция. оттуда жуткий мусор сыплется, пыталась прочистить, но не смогла, Кто нибуть использует ее? или просто законопатили и все? Лично у меня, даже когда она закрыта, при сильном ветре и когда минус большой саму конструкцию выталкивает во внутрь квартиры, видимо она плохо закреплена, а когда холодно сжимается она что ли, раз проскальзывает.
Поделитесь, это только у меня такая проблема? или кто то еще это заметил?

по поводу мусора в СРВК:
1. СРВК - саморегулируемый вентиляционный клапан. как и стеклопакеты, требует постоянного ухода. Можно его полностью вытащить из отверстия и промыть. Замена фильтра в нем - по мере необходимости. Естественно, за счет собственников. Стоит 1 клапан такой в Екб порядка 3-3,5 тыс. Можно ли к нему купить только фильтр и где - не в курсе. Если кто знает, свистите!
2. Пыль и грязь может надувать не из самого клапана, а из отверстия,если он в нем установлен не герметично. Решение: поставить уплотнитель, чтобы не было щелей.
3. В нашем доме есть несколько квартир, в которых у этого клапана отвалилась наружная часть (белые пластиковые козырьки на фасаде дома). Соответственно и грязи больше внутрь попадает, видимо.

Мы пользуемся этими СРВК постоянно, без них вообще задохнулись бы, ведь стеклопакеты, установленные в этом доме по умолчанию, не имеют регулировок для режима проветривание .
[Сообщение изменено пользователем 14.02.2011 15:17]

[Сообщение изменено пользователем 14.02.2011 15:21]

[Сообщение изменено пользователем 14.02.2011 15:36]

[Сообщение изменено пользователем 14.02.2011 15:44]

[Сообщение изменено пользователем 14.02.2011 15:45]

Добрый день, соседи!
С момента покупки квартиры у меня существует проблема с вентиляцией в сан.узле (т.е. отсутствие тяги и наличие посторонних запахов). Потом выяснилось, что эта проблема имеет место не только в моей квартире. По этому факту было проведено "типа обследование" и, вероятно, по результатам этого обследования я получил письмо за подписью Гаджиевой. О содержании письма, думаю, все догадаются - банальная отписка с нескрываемым смыслом, что "ты сам дурак".
Я терпел до определенного предела, но сейчас, после этой "писульки", я это дело просто так не оставлю.
Если у кого есть подобная проблема, прошу поделиться, т.к. к коллективной жалобе в Роспотребнадзор внимания будет больше.

[Сообщение изменено пользователем 15.02.2011 10:42]

ТТТ, вентиляция в туалете работает нормально. Зато УК не устает "радовать": перед Н.Г. разобрали плитку в общем коридоре, стояло это все дело больше месяца разобранное, потом спустя месяц "починили": положили обратно старую плитку с отколотыми краями, а пару плиток, которые видимо сломались, положили вообще в другом цвете! :cool:

Андрей196808, и что Вы сделаете?
у меня тоже проблемы с вентиляцией - но я даже письма никакого не получала с ответом.

ну, написали они Вам "сам дурак"? и что?
будете писать коллективную жалобу в Роспотребнадзор?
ну-ну....

Во-первых, для начала, соблюду всю процедуру: подам жалобу в УЖК с требованием назначить комиссию, если ответят отрицательно, подам жалобу еще раз. Копии всех жалоб сохраню и, если ответят отрицательно (или не ответят совсем) передам со своим заявлением в надзорные органы, которых есть достаточное количество, для начала в Роспотребнадзор (бывшый Санэпидемнадзор) и в Управление Государственной Жилищной Инспекции Свердловской Области. Если УЖК ответит положительно (т.е. если комиссия будет назначена) буду действовать по результатам выводов комиссии.
Во-вторых, под лежачий камень вода не течет...

Андрей196808, проблемы с вентиляцией у многих. и если Вы хотите подать некое коллективное заявление - то составляйте текст, вешайте объявление жильцам на дверях с предложением его подписать и отдавайте письмо в структуры. уверена, многие подпишут.
иными словами - действуйте.

просто рассуждают о проблемах дома многие, а вот что-то реальное делают единицы.

Здравствуйте. Я ваш сосед из 3-ей очереди (Вилонова 24). Хочу поинтересоваться, кто-нибудь клал кафель в санузлах сразу после заселения? И что в итоге - потрескался али нет?