Вилонова 8 , Атомстройкомплекс.

Вопрос соседям, у кого нибудь повело стену в ванной и кухне ?
И что же всё таки делать с окнами . Регулировка помогает устранить поддувание с улицы ? Морозы ударят опять сосульки дома появятся :-)

Уважаемый kotmyau!
Я не представитель УК. Но по некоторым вопросам могу вам пояснить.
Так как я сам лично принимал участие в формировании земельного участка. Постоянно общаюсь с УЖКХ района. И Вам советую.
Вопрос 1
1. На какой стадии находится процесс оформления земли?
Ответ:
Земельный участок сформирован в 2007 году. После проверки земельного контроля, по распоряжению полномочного представителя президента РФ Латышева (ныне покойного)
УКС г. Екатеринбурга наказали штрафом за строительство без надлежаще оформленных документов. На данном этапе, земельный участок согласно межевого дела, принадлежит УКСу г. Екатеринбурга. Передача земли будет происходить только после полной застройки квартала, и только в ТСЖ.
В данный момент, граница земельного участка между домами № 8 и № 12 проходит около яблонь во дворе 12 дома. Яблони находятся на территории земельного участка, относящегося к дому № 8. Вам неоднократно сообщалось раньше, что металлический забор 12 дома стоит на территории 8 дома. Но вы всячески игнорировали информацию, изложенную вам ранее.
Вы занимались выживанием детского садика. Вам мало было земли.
(Внимательно, сосредоточенно, без эмоций почитайте, что вам писал Добрый Ч)
Смело напишите в земельный контроль, роспотребнадзор, прокуратуру жалобу на управляющего ТСЖ «Вилонова 12» Убоженко Ю.В.
Вы прекрасно владеете Интернетом. Вы как собственник жилья, от своего имени, через Интернет напишите обращение во все инстанции по факту незаконного ограждения и парковки на вашей территории.
Уверяю Вас проверку проведут, и вам направят ответ.

Вопрос 2
2. Устранена ли причина постоянной неисправности одного из лифтов.
Ответ:
За лифтовое хозяйство (объект повышенной опасности) несет ответственность СредУралЛифт. Контролирующий орган, Ростехнадзор.
УК только информирует о неисправности лифта. (звонить в диспетчерскую по лифтам)

Вопрос 3
3. Когда будет устранена неисправность доводчика двери в лифтовую?
Ответ:
Доводчики ломаются, либо бракованный, или по халатному отношению жильцов.
УК просто не в состоянии поставить у каждого доводчика охранника.

Думаю, на все ваши простые вопросы я ответил. Все остальное Ваши эмоции.

Я ни кого не оправдываю, но и вам надо вести себя корректно.

P.S.
Вы просто перенесли мусор из маленькой комнаты в большую комнату.
Общий вид жилого квартала ни чем не изменился.
Если вокруг Вас помойка, а Вы в центре, тогда Вы центровые, в помойке.
:-D

Уважаемый kotmyau !
Рекомендую Вам, сфотографировать стену, которую повело. Наверняка там есть трещины. Напишите заявление в УК, по факту обнаружения трещины, приложите фотографию. Копию заявления с отметкой УК оставить себе. В свою очередь УК, согласно заявления, должна создать комиссию в составе не менее трех человек, в вашем присутствии провести проверку стены, трещины, и т.п. составить акт. Вы в акте тоже должны расписаться.
После чего УК предъявить претензию застройщику. Дом находится на гарантии. Все нарушения устраняются за счет застройщика.
:ultra:

P.S.
Заявление пишите без эмоций, спокойно. Уверяю Вас, УК не желает Вам зла. Работники в УК тоже люди. Они тоже живут в домах и тоже получают услуги от других УК, или сами живут в тех домах, которые обслуживают. :-)

Большое спасибо за исчерпывающие ответы !
Отпишусь по результатам.

(для наведения чистоты вокруг считаю нужным навести чистоту, для начала, у себя в центре помойки :-) да ладно, тема исчерпала себя, вопрос решён)

Не нужно долго вчитываться в то, что Вы Ландшафтник пишите, чтобы понять, что вы так или иначе относитесь к УК. Если вы Ландшафтник так много знаете про раздел земли и то, что этот процесс длительный. То Вы наверняка знаете, как сделать ТСЖ без межевания земли и в кратчайшие сроки. Если бы Вы или УК нам в этом вопросе помогли, то это бы положительно сыграло на решение об избрании ныне действующей УК для нашего дома в дальнейшем.
Если же я глубоко ошибаюсь, и вы не УК, то просто поделитесь советом. Интересно Ваше мнение по этому вопросу.

Уважаемый delo_iks!
Какая Вам разница кто, где работает? Вы, почему так озабочены? Скажу Вам по секрету. Я работаю в кооперативе ООО «ОБмаН-И». В качестве ведущего специалиста, по разведению каши по жиже.
Фирма отваривает яйца, раздает малоимущим, которые все имеют, и все им мало. А наваром от яиц, поливаем поле чудес в стране дураков. Потом, тех кому не досталось яиц, приглашаем на поле, и делимся наваром.

Скачайте с Интернета образец протокола заочного собрания жильцов для создания ТСЖ.
Получите подписи более 50% собственников жилья голосовавших -ЗА
У Анны есть опыт собирать подписи. Те подписи, которые собирали по поводу помойки, надо было ставить в протокол собрания создания ТСЖ. «Вилонова 8», и выбор председателя.
С протоколом собрания и с заявлением в налоговую, для создания ТСЖ «Вилонова 8»
После регистрации, дело техники. Пишите от ТСЖ уведомления о заключении договоров во все организации, которые обслуживают ваш дом.
Напрямую заключаете договора с поставщиками, банком, ЕРЦ, Санэпидемстанцией, и т.п. ….. все что касается для содержания дома.
Заключаете договора с обслуживающим персоналом:
Председатель ТСЖ, бухгалтер, дворник, электрик, сантехник, уборщик (ца), паспортист, ответственный по лифтам, отв. За энергетические устройства.
Когда все необходимые договора будут заключены, Вы направляете уведомление в УК, с копиями регистрационных документов что с 01 числа следующего месяца, обслуживать дом будет ТСЖ. «Вилонова 8». Представитель от ТСЖ с доверенностью должен получить от УК имеющуюся документацию на дом.
Или после регистрации ТСЖ заключаете договор с УК. Они будут Вам докладывать, кто, сколько оплатил за коммуналку, кому сколько оплатили, сколько осталось. После чего решать, на что расходовать оставшиеся денежные средства.
Копить на счету не советую, нет страховки от инфляции. Много подводных камней в ЖКХ.
Председатель ТСЖ должен понимать, что все жители с проблемами пойдут к нему.
Не дай бог, сломается ночью доводчик у двери в лифтовую. Круглосуточно держать дежурного слесаря не выгодно.
Жители должны понимать, что председатель ТСЖ, это человек, не фокусник, и не фея.
Заранее предвидеть ничего не сможет.

Могу заключить с ТСЖ договор в качестве консультанта.
Заключить договора от ТСЖ со всеми необходимыми организациями для обслуживания жилого фонда.

Если А-нюта, Анна выявит желание стать председателем ТСЖ «Вилонова 8», у нее порыв есть, но много лишних эмоций, пусть просто информирует:

ДА или НЕТ

Народ, ее как активистку, и борца за чистоту знает. Пусть попробует свою кандидатуру, в качестве председателя ТСЖ, выдвинуть на форуме. Напишет свое резюме. Какие будут предложения в качестве улучшения Жилищно-коммунальных услуг. Каковы перспективы снижения тарифов на содержание и ремонт жилья. Как она все себе это представляет. В качестве кого в данный момент работает. Как видит себя в роли председателя ТСЖ. Свободное время для приема жильцов.
Тел. № , Имя Отчество для связи.

Если ДА, будем сотрудничать дальше.
:cool:

[Сообщение изменено пользователем 11.11.2010 01:47]

А-нюта!
Выходите на форум с предложением о создании ТСЖ «Вилонова 8»
Выдвигайте свою кандидатуру в качестве председателя ТСЖ «Вилонова 8»
Проанализируем, сколько участников форума проголосует за создание ТСЖ «Вилонова 8»
Сколько проголосует за Вашу кандидатуру качестве председателя ТСЖ «Вилонова 8».
Может, кто-то предложит свою кандидатуру, со своей программой развития улучшения ЖКУ.
Все должно быть прозрачно, как говорит Медведев.
Если Вы желаете быть председателем ТСЖ «Вилонова 8» просим на форуме оставить Ваши координаты для общения, № тел. Ф.И.О.
№ сот.тел. Гаджиевой есть в Интернете.
Чем сможем, тем поможем. Все зависит от Ваших предложений и пожеланий.
Желаю Вам победы на выборах.
:cool:

Уважаемый delo_iks!
Хочу добавить, что создание ТСЖ и межевание, это разные вещи. Попытаюсь разъяснить.
У вас лично есть, земельный участок 100 гектар. (земельный участок 8 дома около 4 га)
На своем земельном участке Вы построили многоквартирный дом.
Не пытайтесь пустить телегу вперед лошади. В начале жители дома должны создать ТСЖ, потом перевести часть земельного участка в собственность ТСЖ. Если Вы как собственник земли не желаете платить лишние налоги за землю, вы передадите часть земли в собственность ТСЖ. Денежные средства вы заработали на строительстве жилья. И земля Вам больше не нужна.
В вашем случае границы вашего земельного участка определяются серединой дорог, проложенных с права и с лева от дома. Третья граница у яблонь во дворе 12 дома. Четвертая граница определяется по тротуару к основной дороге от фасада здания.

Уважаемый добрыйчсоветникиковсегдаправланшафник
спасибо за развёрнутую справку. Вот бы наш техник владел той же информацией.


Дело в том, что последний финансовый отчёт УК написан наверное такими консультантами как вы из ООО ОБМАН-И, в нём очень много несостыковок. И не надо быть семи пядей во лбу, чтобы понять где тебя нагибают. Да в жкх так же много и подводных ям :-) куда убегают финансовые потоки.
Наверное вы знаете больше нас, как в этом бизнесе делать немалые деньги, раз вам больше нечем заняться как сидеть на этом форуме и убеждать всех, что лучше быть морским планктоном.

Всё должно быть прозрачно :-) а не как у нас, маломальский забор по цене титанового.
:-D

Уважаемый kotmyau!
Ни как не пойму, Вам нужны советы или склоки? Дальнейшая переписка такого характера прекращается. С вами не интересно вести диалог. Вначале создайте ТСЖ. С форума разбежалась вся инициативная группа. Причем тут мои советы и ваш забор. Возьмите калькулятор и подсчитайте сбор денежных средств с дома:
Общая площадь квартир дома* на тариф ремонт жилья в месяц = сумма, с учетом того, что все оплачивают добросовестно. Узнаете свои финансовые потоки. Последний, бесплатный совет.
Прекратите собирать все в кучу.
:cool:

Сегодня на территории возле евро контейнера свалка , у нас такой дом что ли нечистоплотный , или мусор к нам магнитом притягивает.
Причём сам контейнер на половину пуст.

Дбрый день, соседи! Мы новички в вашем доме. Хотелось бы узнать, кто ТВ подключал, через какого провайдера?? И как качество? Устраивает?

[Сообщение изменено пользователем 17.11.2010 20:22]

Добрый день, мы подключали через евротел. Качество обычное, были перебои редко. Сейчас пришли к тому, что тв на компе через планету вполне хватает.

kotmyau
Прекрати клоунизировать.
Ты переписываешься сам с собой, А-нюты, Анны ни когда не существовало. Все твои Ники известны. Жители вашего дома выносят мусор к 14А дому. Подходить к вашему контейнеру самим жителям не удобно. Когда научитесь смотреть реально на сложившеюся ситуацию. Ваш дом, халявщики.

Kylinaria, не фантазируйте! Я знаю Анну, знаю kotmyau, видимся на собраниях. Кто ходит на собрания хоть иногда, тот здешнюю публику узнает. Вы все напутали!
Решайте свою проблему сами. Мы такую же проблему уже решили. Сделайте как мы, будет и у вас чисто!

Этот форум для общения соседей Вилонова 8! Чужие сидите на своих форумах и обсуждаете там, что хотите. Пришли сюда, значит, не хамите!

delo_iks. kotmyau. LeshaL. и так далее. Ваш дом как заноза в квартале. Оглянитесь вокруг себя. Проблемы только у вас. :-p Когда установите вышки по периметру заборов? :-D

наш дом заноза в вашем кармане :-D проблем у всех хватает только вот никто решать их не хочет.

магазин Самобранка ! к нам ходит мусор выбрасывать а это не ближний свет, весь дом обойти позвонить охраннику чтобы тот открыл калитку. сегодня опять на глаза попался ихний мусоровоз

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
специальное пояснение для сомневающихся:
столбики не должны попадать в кадр они стоят на краю проезжей части, если протереть очки то вдали они видны
на заднем плане забор Вилонова 6 , такой забор есть только у них.
с этого ракурса не видно ни скамьи ни урны из за товарища в чёрном с корзиной.


[Сообщение изменено пользователем 22.11.2010 13:29]

Уважаемый kotmyau.
Эмиль Кио, Дэвид Копперфилд рядом не стояли. Куда исчезли с фото скамейка, урна, столбики на асфальте.
Далее, по статистике на ваш дом положено 2 контейнера, с площадкой. Математика простая. На 100 квартир 1,2 куба ТБО в день. Ели добавить магазин, вы по уши будете в дерьме.
Когда научитесь смотреть реально на сложившеюся ситуацию. Ваш дом, халявщики. Какой смысл торчать на собрании.
:cool:

Жители нашего дома (подчеркиваю - нашего), снова здравствуйте!
ненадолго пропала.

Итак - сообщаю интересную информацию. Наша УК во главе с Гаджиевой заключили договор с магазином Самобранка о выбросе мусора в наши контейнеры. По вечерам примерно в 10 приходит к нам этот чувак и выбрасывает содержимое тележки на "законных" основаниях. Гаджиева делает вид, что не знает, хотя Самобранка показывала нам этот договор. Лариса Викторовна также подтвердила, что да - договор с ними есть.

таким образом, УК пытается заработать на нашем имуществе, и даже не брезгует нашим мусором. Молодцы ребята, свиньи бессовестные.

Также по статье "Лифт" и "Отопление" перерасчет составил несколько рублей. Хотя лифты не работали 2 месяца каждый вечер - по одному-два.

Завтра на собрании нужно Гаджиевой задать все эти вопросы и в очередной раз услышать, как она прекрасно врет, набивая свои карманы и карманы Сеня чужими деньгами.

И отопление сегодня у нас пошло опять на убыль. Привет, зима в нашем доме!

к весне этой УК в нашем доме не будет. мы их выгоним. при условии, что неравнодушных будет большинство.

[Сообщение изменено пользователем 22.11.2010 00:43]

запишем на карандаш мелкие пакости:
-не информирование жильцов об изменении платы за охрану, что привело к перерасчёту за охрану в прошлом году. с каждого по копейке и 200 т.р. улетело.
-Скрытие фактов размещения платной рекламы в лифтовой. Хотя по мнению Сеня это не реклама, а рекомендации услуг. открываем Ожегова (РЕКЛАМА, -ы, ж. I. Оповещение различными способами для создания широкой известности, привлечения потребителей, зрителей.) :-) ущерб сложно подсчитать.
-Заключение договора с близлежайшим магазином на вывоз ТБО без согласия жильцов.
-некорректный перерасчёт за статьи "отопление" и "лифт".
...

...И получается неплохое такое письмо в Прокуратуру о проверке нашей многоуважаемой УК, правда же?....)) а там, глядишь, и ручкой можно помахать им. потратим, правда. немало сил, но все же....

Написать кляузу, много ума не надо. Что Вы создали для дружеской атмосферы? Как Вы себе представляете дальнейшие действия в создании ТСЖ? Прекратите дурачить людям голову. Вы не желаете создавать ТСЖ и другим создаете проблемы. В данный момент вы просто демагоги. Сам не ам и другим не дам. А-нюта, Вы больше потратили бумаги на жалобы. Напишите заявление о создании ТСЖ, или прекратите заниматься склоками. Создайте ТСЖ, начнете хапать деньги в свой карман. Все деньги по вывозу мусора будут Ваши. Или устройся работать в УК техником смотрителем. Сто тысяч в год, сэкономишь для жителей дома, работая бесплатно. Охранников разгоните, сами бесплатно охранять будете, еще 200 тысяч. Итого каждая квартира должна получать по 1000 рублей в месяц. Гости в лифтах должны проезжать за плату. Один этаж-3р. Исходя из дальнейших действий, Вы будете иметь столько денежных средств что ни за то платить не надо. Посмотрите мультик коммунистов, о злом драконе.

И почему у нас всё происходит в день собрания, все вопросы решаются мигом. :-)

Доброй ночи,форумчане.
Две приятные новости. Первая- состоялось голосование по 5 вопросам, утвержденной повестки. Более 2/3 голосов отдано за оформление земельного участка в собственность. Вторая -скоро Новый год и в связи с этим предлагается за счет средств экономии во дворе нашего дома(огороженная часть) установить 4 метровую елку, украсить её гирляндами - создать новогоднее настроение. Лично приму участие в украшении елки! Очень люблю новогодние праздники!

8 метровая елка будет выглядеть веселей. Почему 1\3 отказалась от земли? Кто будет собственником земли? Японцы и китайцы давно проголосовали что земли до Уральских гор принадлежат им. Цирк уехал, клоуны остались. Создайте ТСЖ. :-D :-p