очередь 2 - ЖСК "Премьер", строительство дома Сурикова-Циолковского Серова
решение этой проблемы заключается в создании в доме ДВУХ разных систем горячего водоснабжения, которые будут отдельно функционировать в летнее и зимнее время.
тоесть вторая, летняя система, не функционирует? Сказано ли у нас что то в договоре на эту тему? К моменту приёмки договор веть должен быть соблюдён, нет?
E
-EPSON-
Т.е. её летом вообще нет?
Какие еще советы можете дать по дому? особенно интересует звукоизоляция.
D
DTO(Huntfish)
Мы и так планируем водонагреватель на 50 литров ставить
У нас на 80, если ванну любите принимать то и его может не хватить!
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
n
n_m_a
тоесть вторая, летняя система, не функционирует? Сказано ли у нас что то в договоре на эту тему? К моменту приёмки договор веть должен быть соблюдён, нет?
Второй системы нет.
В доме установлена следующая система ГВС:
Создано кольцо, в котором вода гоняется по кругу (т.е. по сути - замкнутая). Когда идет разбор, то идет добор воды в систему с магистрали, нет разбора - водичка бегает по кругу (это ночью так).
Как это работает зимой: с магистрали холодного водоснабжения загоняется в это кольцо вода. В подвале стоит змеевик, который передает тепло от отопления (т.е. передается только тепло, а вонючая и желтая вода от тепломагистрали не берется), таким образом идет только потребление гигокалорий (тепла), а саму воду мы не потребляем.
За счет того, что зимой в тепломагистрали вода постоянно в движении (горячая идет по подающей трубе, а обратно, менее горячая, после того, как погрела квартиры, уходит обратно на теплостанцию) и ночью зимой, даже в 3 часа ночи - водя горячая. Это СУЩЕСТВЕННЫЙ плюс!!!
Самое интересное - летом. Кольцевое постоянное движение воды в тепломагистрали заканчивается, идет только по одной трубе.
У нас же в доме с нашей системой летом, т.к. нет постоянного движения воды, эта система не функционирует, она переключается на прямой забор воды с тепломагистрали. И вот вроде еще горячая вода, попав к нам в кольцо, начинает бегать по нашему кольцу и постепенно остывать. А ночью - тем более: разбора нет, подкачки извне нет, то и остывает все.
И вдобавок появляется все "преимущества" горячей воды от тепломагистрали: запах и цвет.
В договоре ничего не прописано, т.к. это проектная документация на дом, проект согласован при начале строительства. Типа - все пучком... )))
Что касается возможности наших электросетей в квартире - оцените мощность проточного нагревателя, входной кабель заложен с хорошим запасом (т.к. сейчас электроплиты могут идти мощностью свыше 10 кВт), место для установки отдельного пакетника на водонагреватель в щитках есть.
Спасибо за подробный ответ! Теперь будем думать какой нагреватель лучше ставить - проточный или накопительный...
У нас на 80, если ванну любите принимать то и его может не хватить!
Посоветовались тут - наверно все же надо на 80 литров ставить.
Ладно хоть техника шагнула вперед, и можно воткнуть водонагреватель и не париться за воду.
Мы живем сейчас на автовокзале в квартире, где воды горячей нет уже почти 4 месяца, включают на день-два, и снова отключат.
Я уже запарилась принимать ледяной душ, да и ребенка мыть не айс.
Какие еще советы можете дать по дому? особенно интересует звукоизоляция.
я тоже про звукоизоляцию хочу спросить, какую и как лучше делать.
Первая очередь, поделитесь пожалуйста информацией:
- решили ли вопрос с УК?
- с охраной?
- где гуляете собакенов?
читала тему первой очереди, так поняла что от ударного шума по монолиту ничего не спасёт, советуют звукоизолировать венткороба.
- решили ли вопрос с УК?
- с охраной?
- где гуляете собакенов?
я тоже про звукоизоляцию хочу спросить, какую и как лучше делать.
читала тему первой очереди, так поняла что от ударного шума по монолиту ничего не спасёт, советуют звукоизолировать венткороба.
звонила в Премьер - говорят все комиссии прошли, сейчас ждут бумагу от администрации, чтобы начать раздавать ключи. Со дня на день получат сказали.
E
-EPSON-
Хорошие новости!!!
А про замеры БТИ и порядок выдачи ничего не говорили?
А про замеры БТИ и порядок выдачи ничего не говорили?
U
Uper
На ваши вопросы можно поискать ответы на сайте нашего дома dom27.com управляющая компания всё та, что и была. Видеонаблюдения НЕТ, вроде приняли проект. Зато есть консьержка вчера с ней познакомился Охранник бегает ворота открывает, спросил у него насчет парковки во дворе, сказал что можно ставить на любое место. В офисе сказали, что осталось только разрешение на ввод в эксплуатацию подписать. Двор очень понравился, у паркинга есть маленькая парковка, не ожидал ее увидеть. Премьер 2 старт продаж ноябрь этого года.
[Сообщение изменено пользователем 25.09.2012 12:37]
[Сообщение изменено пользователем 25.09.2012 12:45]
Хорошие новости, ждём ждём :-)
На dom27.com многие пишут? Показался с первого взгляда полувымершим... Пойду туда, попробую тему про живность создать...
н
ной
Похоже в принципе мало народа еще заселилось в 1ю очередь. Для домов с таким количеством квартир обычно пожирнее форумы. Может с приходом 2й очереди поживее станет. Видимо 1я очередь настолько долго
ждали квартир что теперь просто отдыхают или делают ремонты и им не до форумов Показался с первого взгляда полувымершим...
Может с приходом 2й очереди поживее станет
Надеюсь... Новости и опыт хотелось бы перенимать )
m
mikedolby
здравствуйте, соседи.
приятные новости тут пишут, что скоро дом сдадут.
Уже хочется поглядеть на свою квартирку и на вид за окном 22 этажа )
но не сильно приятные, что горячей воды не будет. хотя отопительный сезон, по идее уже начался.
а какая была?
приятные новости тут пишут, что скоро дом сдадут.
Уже хочется поглядеть на свою квартирку и на вид за окном 22 этажа )
но не сильно приятные, что горячей воды не будет. хотя отопительный сезон, по идее уже начался.
управляющая компания всё та, что и была.
а какая была?
m
mikedolby
на сайте dom27.com
про УК сказано только:
Управляющая компания
Контакт
Неизвестно
Неизвестно
Екатеринбург
Свердловская
Россия
8-982-67-00-901
про УК сказано только:
Управляющая компания
Контакт
Неизвестно
Неизвестно
Екатеринбург
Свердловская
Россия
8-982-67-00-901
m
mikedolby
Забавно. На форуме (dom27.com) есть раздел Общение с УК (http://dom27.com/index.php/forum/17-obshchenie-s-u...
последнее сообщение там датировано 13.04.2012 04:07
предпоследнее 14.12.2011 04:40
последнее сообщение от УК 10.12.2011 15:50
В общем, я к тому, что согласно наименованию темы там должны писать не только жители дома.
последнее сообщение там датировано 13.04.2012 04:07
предпоследнее 14.12.2011 04:40
последнее сообщение от УК 10.12.2011 15:50
В общем, я к тому, что согласно наименованию темы там должны писать не только жители дома.
m
mikedolby
Еще интересность.
Там есть упоминание среди самых свежих сообщений, что 27 сентября будет общее собрание собственников дома.
Есть ли какие-то подробности по этому поводу?
Так как думается, что будет мега интересное мероприятие.
Там есть упоминание среди самых свежих сообщений, что 27 сентября будет общее собрание собственников дома.
Есть ли какие-то подробности по этому поводу?
Так как думается, что будет мега интересное мероприятие.
D
DTO(Huntfish)
27 сентября будет общее собрание собственников дома
27 сентября Урал с Анжи играет, какие собрания ещё придумали?
Ну а если серьёзно, то на сайте dom27.com очень мало кто заходит!
Раньше на е1 живее общались, "войну" против УК пытались поднять, потом сделали сайт дома, все туда перешли и общение почти затихло.
Теперь сам мало какие новости знаю, хотя раньше оч.активно общался, эту тему создал
"войну" против УК пытались поднять
может после сдачи 2 очереди со свежими вливаниями сил война таки поднимется?..
m
mikedolby
А по каким направлениям была война с УК?
Если так затихло, то это может значит, что более-менее их услуги устраивают большинство народа.
Если так затихло, то это может значит, что более-менее их услуги устраивают большинство народа.
н
ной
их услуги устраивают большинство народа
Кто-то тут писал что как раз устраивают в целом. Мне кажется при заезде в новую квартиру все в целом счастливы. И если УК совсем уж не обирает жильцов то никто не возмущается.
E
-EPSON-
Думаю отношение к УК будет зависеть от соотношения цена-качество, причем от цены в большей степени. Вроде как для первой очереди УК изначально выставляла завышенный ценник на свои услуги, к чему потом пришли не знаю. Так что мы за ТСЖ, разница в цене, на мой взгляд, может быть очень существенна.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.