очередь 2 - ЖСК "Премьер", строительство дома Сурикова-Циолковского Серова

От пользователя n_m_a
решение этой проблемы заключается в создании в доме ДВУХ разных систем горячего водоснабжения, которые будут отдельно функционировать в летнее и зимнее время.

тоесть вторая, летняя система, не функционирует? Сказано ли у нас что то в договоре на эту тему? К моменту приёмки договор веть должен быть соблюдён, нет?
0
И к вопросу о нагревателях: выдерживают ли наши электросети потоковые нагреватели?
0
-EPSON-
От пользователя n_m_a


Т.е. её летом вообще нет?

Какие еще советы можете дать по дому? особенно интересует звукоизоляция.
0
DTO(Huntfish)
От пользователя Alfa_K
Мы и так планируем водонагреватель на 50 литров ставить

У нас на 80, если ванну любите принимать то и его может не хватить!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
0
n_m_a
От пользователя ?VanderПУХ?
тоесть вторая, летняя система, не функционирует? Сказано ли у нас что то в договоре на эту тему? К моменту приёмки договор веть должен быть соблюдён, нет?

Второй системы нет.
В доме установлена следующая система ГВС:
Создано кольцо, в котором вода гоняется по кругу (т.е. по сути - замкнутая). Когда идет разбор, то идет добор воды в систему с магистрали, нет разбора - водичка бегает по кругу (это ночью так).
Как это работает зимой: с магистрали холодного водоснабжения загоняется в это кольцо вода. В подвале стоит змеевик, который передает тепло от отопления (т.е. передается только тепло, а вонючая и желтая вода от тепломагистрали не берется), таким образом идет только потребление гигокалорий (тепла), а саму воду мы не потребляем.
За счет того, что зимой в тепломагистрали вода постоянно в движении (горячая идет по подающей трубе, а обратно, менее горячая, после того, как погрела квартиры, уходит обратно на теплостанцию) и ночью зимой, даже в 3 часа ночи - водя горячая. Это СУЩЕСТВЕННЫЙ плюс!!!

Самое интересное - летом. Кольцевое постоянное движение воды в тепломагистрали заканчивается, идет только по одной трубе.
У нас же в доме с нашей системой летом, т.к. нет постоянного движения воды, эта система не функционирует, она переключается на прямой забор воды с тепломагистрали. И вот вроде еще горячая вода, попав к нам в кольцо, начинает бегать по нашему кольцу и постепенно остывать. А ночью - тем более: разбора нет, подкачки извне нет, то и остывает все.
И вдобавок появляется все "преимущества" горячей воды от тепломагистрали: запах и цвет.

В договоре ничего не прописано, т.к. это проектная документация на дом, проект согласован при начале строительства. Типа - все пучком... )))

Что касается возможности наших электросетей в квартире - оцените мощность проточного нагревателя, входной кабель заложен с хорошим запасом (т.к. сейчас электроплиты могут идти мощностью свыше 10 кВт), место для установки отдельного пакетника на водонагреватель в щитках есть.
0
От пользователя n_m_a

Спасибо за подробный ответ! Теперь будем думать какой нагреватель лучше ставить - проточный или накопительный...
0
От пользователя DTO(Huntfish)
У нас на 80, если ванну любите принимать то и его может не хватить!

Посоветовались тут - наверно все же надо на 80 литров ставить.
Ладно хоть техника шагнула вперед, и можно воткнуть водонагреватель и не париться за воду.
Мы живем сейчас на автовокзале в квартире, где воды горячей нет уже почти 4 месяца, включают на день-два, и снова отключат.
Я уже запарилась принимать ледяной душ, да и ребенка мыть не айс.
0
От пользователя -EPSON-
Какие еще советы можете дать по дому? особенно интересует звукоизоляция.


я тоже про звукоизоляцию хочу спросить, какую и как лучше делать.
0
Первая очередь, поделитесь пожалуйста информацией:
- решили ли вопрос с УК?
- с охраной?
- где гуляете собакенов?


От пользователя Alfa_K
я тоже про звукоизоляцию хочу спросить, какую и как лучше делать.

читала тему первой очереди, так поняла что от ударного шума по монолиту ничего не спасёт, советуют звукоизолировать венткороба.
0
От пользователя Alfa_K

Живу на Фурманова, горячая вода достаточно стабильно...
0
звонила в Премьер - говорят все комиссии прошли, сейчас ждут бумагу от администрации, чтобы начать раздавать ключи. Со дня на день получат сказали.
2 / 0
-EPSON-
Хорошие новости!!!
А про замеры БТИ и порядок выдачи ничего не говорили?
0
Uper
От пользователя ?VanderПУХ?

На ваши вопросы можно поискать ответы на сайте нашего дома dom27.com управляющая компания всё та, что и была. Видеонаблюдения НЕТ, вроде приняли проект. Зато есть консьержка вчера с ней познакомился :-) Охранник бегает ворота открывает, спросил у него насчет парковки во дворе, сказал что можно ставить на любое место. В офисе сказали, что осталось только разрешение на ввод в эксплуатацию подписать. Двор очень понравился, у паркинга есть маленькая парковка, не ожидал ее увидеть. Премьер 2 старт продаж ноябрь этого года.

[Сообщение изменено пользователем 25.09.2012 12:37]

[Сообщение изменено пользователем 25.09.2012 12:45]
0
От пользователя Alfa_K



От пользователя Uper

Хорошие новости, ждём ждём :-)
На dom27.com многие пишут? Показался с первого взгляда полувымершим... Пойду туда, попробую тему про живность создать...
:super:
0
ной
От пользователя ?VanderПУХ?
Показался с первого взгляда полувымершим...
Похоже в принципе мало народа еще заселилось в 1ю очередь. Для домов с таким количеством квартир обычно пожирнее форумы. Может с приходом 2й очереди поживее станет. Видимо 1я очередь настолько долго ждали квартир что теперь просто отдыхают или делают ремонты и им не до форумов :-)
0
От пользователя ной
Может с приходом 2й очереди поживее станет

Надеюсь... Новости и опыт хотелось бы перенимать )
0
mikedolby
здравствуйте, соседи.
приятные новости тут пишут, что скоро дом сдадут.
Уже хочется поглядеть на свою квартирку и на вид за окном 22 этажа )

но не сильно приятные, что горячей воды не будет. хотя отопительный сезон, по идее уже начался.

От пользователя Uper
управляющая компания всё та, что и была.


а какая была?
0
mikedolby
на сайте dom27.com
про УК сказано только:

Управляющая компания

Контакт
Неизвестно
Неизвестно
Екатеринбург
Свердловская
Россия
8-982-67-00-901
0
mikedolby
Забавно. На форуме (dom27.com) есть раздел Общение с УК (http://dom27.com/index.php/forum/17-obshchenie-s-u...
последнее сообщение там датировано 13.04.2012 04:07
предпоследнее 14.12.2011 04:40
последнее сообщение от УК 10.12.2011 15:50

В общем, я к тому, что согласно наименованию темы там должны писать не только жители дома.
0
mikedolby
Еще интересность.
Там есть упоминание среди самых свежих сообщений, что 27 сентября будет общее собрание собственников дома.
Есть ли какие-то подробности по этому поводу?
Так как думается, что будет мега интересное мероприятие.
0
DTO(Huntfish)
От пользователя mikedolby
27 сентября будет общее собрание собственников дома

27 сентября Урал с Анжи играет, какие собрания ещё придумали? ;-)

Ну а если серьёзно, то на сайте dom27.com очень мало кто заходит!
Раньше на е1 живее общались, "войну" против УК пытались поднять, потом сделали сайт дома, все туда перешли и общение почти затихло.
Теперь сам мало какие новости знаю, хотя раньше оч.активно общался, эту тему создал :-)
0
От пользователя DTO(Huntfish)
"войну" против УК пытались поднять


может после сдачи 2 очереди со свежими вливаниями сил война таки поднимется?..
0
mikedolby
А по каким направлениям была война с УК?
Если так затихло, то это может значит, что более-менее их услуги устраивают большинство народа.
0
ной
От пользователя mikedolby
их услуги устраивают большинство народа

Кто-то тут писал что как раз устраивают в целом. Мне кажется при заезде в новую квартиру все в целом счастливы. И если УК совсем уж не обирает жильцов то никто не возмущается.
0
-EPSON-
Думаю отношение к УК будет зависеть от соотношения цена-качество, причем от цены в большей степени. Вроде как для первой очереди УК изначально выставляла завышенный ценник на свои услуги, к чему потом пришли не знаю. Так что мы за ТСЖ, разница в цене, на мой взгляд, может быть очень существенна.
0
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.