ЖК ?ПЕРСПЕКТИВА? ул. Восстания?Народного Фронта- Достоевского

Хорошо бы если ГСН признал бы эти изменения незаконными и их бы (кладовки) вообще убрали...Хотя было бы естественное освещение...Видимо нас дольщиков которые написали требования в адрес НС было количество хоть и небольшое но все таки не один...вот НС и отреагировала...путем размещения статьи на своем сайте..

вы действительно думаете, что простанство на месте мусоропроводов останется пустым, если не будет кладовок от новостроя? Эти самые кладовки сделают сами жильцы этажа и все равно естественного освещения не будет. :-D

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2012 10:35]

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2012 10:38]

Считаю что нужно оставить пустое пространство..и естесственное освещение.....НС нужно было тогда с самого начала проектировать эти кладовки...а то кормят нас "сюрпизами"" что не очень приятно

Мне сейчас пришло письмо из Прокуратуры датируемое 02.04.12, что мое заявление по поводу нарушений НС принято рассматриваться будет и если выявят нарушения то примут меры прокурорского реагирования (заявление посылала через сайт) :-) будем ждать

Скорее всего, так и есть... Только они не знают, наверное, ещё, что основная масса недовольных подписала коллективное обращение в ГСН! А, может, и не основная - 17 человек?... Может, и в НС не меньше отправилось обращений? :-(

Вот и хорошо! Если уж на заявление, отправленное через сай, реагируют так быстро, то есть большая надежда на то, что поданное через канцелярию и проштампованное отметкой о принятии - уж точно не останется нерассмотренным. :super:

Ответ прокуратуры о принятии заявления подтверждаю

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Ну, вот и "второй пошёл"!!! :-D Теперь, кроме ГСН, ещё и прокуратура, наверное, побеспокоит НС вопросиками по поводу кладовочек... :ultra:

Максим, спасибо! ;-)

Меня вот интересуют еще такие моменты.

Первый. Точно не уверен, но разве батарея отопления лестнично-лифтового холла не окажется ли внутри "кладовки", отгороженной как и окно от остального помещения холла? И как тогда быть с отоплением холла в зимний период? Интересно, что по этому поводу думают в НС, ведь отопление холла обеспечено быть должно, а присутствие батареи внутри кладовки равнозначно присутствию батарей в любой из квартир.

Второй, уже правовой. Известно, что НС предлагает купить кладовки не только собственникам квартир, но и третьим лицам. Каков в таком случае будет правовой статус владельца кладовки? Причем, если он окажется "со стороны", т.е. НЕ жильцом? Будет ли (и должна ли) на кладовки начисляться "коммуналка"? Ведь коль скоро батарея внутри кладовки, то за эксклюзивно потребляемое тепло владелец кладовки должен же платить! И не только за тепло, но и за электроэнергию. Из-за кладовки будет отсутствовать естественное освещение (окно загорожено и осталось "внутри" кладовки), значит у входа в лифт всегда темно, значит лампа будет гореть круглосуточно, значит подъезд будет потреблять больше э/э. За чей счет? Или из-за того, что у кого-то есть кладовка, должны все жильцы подъезда платить больше за свет?

[Сообщение удалено пользователем 04.04.2012 15:21]

Постарался уточнить... Вроде бы батареи, предназначенные для отопления лестнично-лифтового холла действительно оказываются внутри кладовок. В этой связи такие мысли.
1. НС выделила место под кладовки из площади холла и определила статус "кладовок" как "нежилого помещения".
2. Обязано ли отдельное нежилое помещение в составе многоквартирного дома иметь систему отопления? Думаю, что да.
3. Обязаны ли Места Общего Пользования (МОПы), в частности, лестнично-лифтовой холл, иметь собственную систему отопления? Думаю, что да.
Следовательно, застройщик не должен иметь права оставить холл без отопления, а значит ему надлежит... строить второй стояк с батареями? Но это же явно экономически не выгодно!
Это я все к тому, что по словам НС из известной ссылки:
"На сегодня данные изменения проходят экспертизу в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии".
Как бы нам успеть "подсказать", что отсутствие отопления в холле - явное нарушение? Пусть не в службу Регистрации, но в иной надзорный за строительством орган...
Мне хочется надеятся, что выявленные нарушения в части обеспечения теплоснабжением холла, устранение которых априори невыгодно застройщику, побудят НС отказаться от затеи с кладовками.
Если я в чем-то заблуждюсь по незнанию всех коммунальных тонкостей, то прошу форумчан поправить.
2Carland Ural. Максим, может стоит попытаться указать на сей факт органам отдельным письмом?

Полностью согласна с этими двумя моментами итины! Очень логичное мнение. Неужели, нам, простым потребителям, это так просто и ясно видно, а грамотным специалистам НС это ещё надо доказывать? Очень странно... 8( :ultra:

Обязаны :-)

ГСН т. 295-16-24 Наталья Виктровна

звтра позвоню, спрошу как у них продвигаются дела по нашему заявлению

Буду неустанно вас благодарить за такое активное участие в решении этой проблемы! СПАСИБО! :-) :super:

Буду свидетелем неустанной благодарности

Я не против! :-D :lol:

:appl: Прекрасное чувство юмора!

спасибо вам всем за такую активность!! я бы на этом месте библиотеку устроила. поставила старенькое кресло, полочки повесила, книжечки выложила ;-)

Да Вы что!! Какие книжечки??? Там всенепременно должен стоять журнальный столик, на котором добрые соседи будут рубиться в домино! Или в шашки на крайний случай.
В этой связи меня до глубины души возмущает, что НС никого не спросив, вдруг объявила эту очень перспективную часть МОПа как "неиспользуемое пространство холла". Очень даже используемое!! :beach:

Такое, вообще-то, разве возможно, хотя-бы теоретически???... 8( 8( 8(

К сожалению, возможно. И в Законе (214-ФЗ), и в договоре написано, что застройщие может вносить изменения в проект. Правда, ни там, ни там нет ни слова о степени маразматичности возможных изменений. Закон гласит: "Не нравятся изменения? Можете рассторгнуть договор". На что и ссылается НС.
Нам же остается надеятся на (цитата из закона, статья 7 часть 1):
---
Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора либо при отсутствии или неполноте условий такого договора требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
---
То есть, на "иные обязательные требования" и "требования технических регламентов". В частности - отопление холла.

Очень грустно.... :-( :weep: