Пехотинцев 3/4."Мегаполис".

Это вопрос к ИСК Мегаполис. Так-то Вы правы в данном вопросе

Павел000 отпишитесь от того что я ввожу людей в заблуждение.
Я вместе со всеми переживаю за будущее нашего дома.
А вопросы, задаваемые мной, думаю, многим людям помогут разобраться в сложившейся ситуации!
С уважением Ко ВСЕМ УЧАСТНИКАМ ФОРУМА!

МЫ ПОБЕДИМ!!!

а мое личное имхо таково, что отклонения от типовых бланков доверенностей связаны с тем что юристы у карымова - просто сибирские валенки. Если бы они хотели кинуть - сделали бы это гораздо более грубо. Просто собрать деньги и не построить дом - это гораздо проще нежели извращаться и просить вас подписать какую то доверенность с изощренным текстом. Кидок совершенно не в этом. Просто они по другому, по нормальному работать не умеют.

ХОТЯ с другой стороны - тем более в вашей ситуевине - доверенностей лучше давать по минимуму, чтобы не оказалось что потом от вашего лица Малютин не наподписывал чего-нибудь непотребного, не с этой доверенностью, а изготовив совершенно новую с той же подписью...

Просто были прецеденты, в других ветках форума, собирали подписи у людей под каким то актом, типа приемки передачи, а потом выдали - как подписи под протоколом собрания, которое выбрало для дома подконтрольную застройщику управляющую компанию

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2009 22:38]

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2009 23:11]

ZURR RAHMAT за поддержку!

1. Договор остался один и тот же и с тем же юр. лицом (ИСК Мегаполис). Просто поменялся человек подписывающий договор от компании (советую проверить саму доверенность у Малютина. Она должна быть от ИСК Мегаполис на право подписания таких договоров).
2. Как была компания ИСК Мегаполис, которая нам должна квартиры, так и остается. Нет разделения компаний. Вторая вот компания уж не знаю как образовалась, может выделилась из ИСК Мегаполис или самостоятельно образовалась

Извиняюсь, чуть ошибся!)

Вот и я об этом же, думаю люди нас поймут.

Что делаем дальше господа?
Почему молчит инициативная группа?

Думаю, что нашу тактику действий на форуме писать не стоит. А то все наши карты мегаполису открываем

Уважаемый sanderpop!!!!!!!
Повнимательнее прочитайте текст доверенности: Малютину вы даете пономочия по регистрации договора долевого участия и дополнительных соглашений к нему. Малютину вы НЕ ДАЕТЕ полномочий на подписание договора долевого участия и дополнительных соглашений к нему, а также на право изменений существенных условий договора.
Обратите внимание на вид доверенности - она нотариальная и при ее подписании нотариус обязан разьяснить Вам природу всех полномочий, которые вы передоверяете. Также обращаю Ваше внимание, на то что доверенность не является утвержденной и типовой формой, разработанной юристами Мегаполиса, она составляется нотариусами. Советую Вам обратиться к другому нотариусу, если в ходе вашей консультации он назвал ее Генеральной и утверждает на наличие утвержденных типовых форм доверенностей ФРС.

С уважением.

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2009 23:15]

вообще занятно:-) у вас же рабочий день "Режим работы: среда, пятница с 15-00 до 17-00 ч.", а выходит, когда надо вы и ночами работаете:-) Интересно, сверхурочные платят?

В общем, в любом случае, ксерокс доверенности № 45 от 11 августа 2008 г. от ИСК Малютину - нужно требовать себе, и хранить вместе с договором.


а мне кажется, секретов быть не может. Нам чужого ведь не надо. Надо сущую мелочь - квартиры, которые мы оплатили. Всеми методами будем этого добиваться. Тут секретов нет.

Доверенность не является секретным документом! Кстати при подписании договора долевого участия прикладывается (по просьбе) доверенность правда с другими реквизитами: Доверенности № 1 от 11.01.2009 г., т.к.действие доверенности № 45 истекло 31.12.2008 г.
В пакет учредительных документов в ФРС были предоставлены оригиналы вышеуказанных доверенностей, если бы они не имели юридической силы - договор долевки не прошел бы правовой экспертизы у регистратора и соответственно не был бы зарегистрирован.

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2009 23:27]

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2009 23:28]

Уважаемый Виктор, я догадываюсь, что это Вы (В крайнем случае Вам передадут смысл переписки!)

Давайте попорядку:

- нотариальная служба Российской федерации существует во всех регионах, областях, городах, селах, и т.д. единообразно, внезависимости от значимости того или иного региона в целом.
- Та доверенность, бланк которой представлен на данном форуме, представляет собой ПРАКТИЧЕСКИ ГЕНЕРАЛЬНУЮ ДОВЕРЕННОСТЬ, а не генеральную доверенность как таковую, а это не одно и то же, Вы ведь юрист!
- Почему Вы делаете акцент в этой доверенности на какие-то заявления, справки, документы (сокр. цитата), на государственные учреждения (напр. Минэкономразвития и др.) и лишь невзначай упоминаете Регистрационную Службу РФ.
У меня имеется личный опыт оформления договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома и ни о каких либо доверенностях вопрос вообще не стоял - компания застройщик самолично по ДОГОВОРУ с регистрационной Палатой (с согласия участников долевого строительства - прописано в договоре долевого участия) проводила регистрацию > и выдавала УЖЕ зарегистрированные договоры.
- За какие такие услуги взымается 8000 рублей? Регистрация стоит от 500 до 800 р. Куда идут остальные денежки?

Пока хватит пишите, у меня сильная юридическая поддержка ПОТЯГАЕМСЯ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Что значит с другими реквизитами?
Реквизиты компании Застрйщика изменились?
Тогда, грош цена этой доверенности.
Необходима доверенность от ООО ИСК "Мегаполис" от Генерального директора (Директора), на имя полномочного лица (в нашем случае на Виктора Викторовича Малютина).
Например:
Государственная регистрация застройщика: свидетельство о государственной регистрации серия IV- ВИ 11369, выдано 17.01.2002 года Администрацией Верх-Исетского района г.Екатеринбурга
ОГРН: 1026602309172, присвоен на основании свидетельства серия 66 003678043 Инспекцией МНС России по Верх-Исетскому району г. Екатеринбурга
ИНН 6658142887/КПП 665801001.
3) Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица:
Карымов Рамиль Шиганьшанович (100 %).

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2009 23:45]

лучше бы вы господа тягались в другом... например, что быстрее - дом построят, или ..... сильная юридическая поддержка будет применена не только для выяснения правильности оформления доверенностей...


тут тоже у мегаполиса от нас, инвесторов, секретов нет. Борисенко в присутствии человека из энергосбыта, когда отключал свет, и собирал деньги "за электричество", сообщил причину "мне моим работягам зарплату платить нечем"

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2009 23:47]

Не считаю нужным тагаться!!!! Как не считаю нужным вставать по разные стороны баррикад!!!!
Как мне кажется в ходе всех бесед с дольщиками я (это действительно Виктор) практически никогда не проявлял отстраненности от решения сложившейся проблемы (при условии взаимного уважения).

Р.S. Посмотрите структуру Федеральных органов исполнительной власти (в частности структурные подразделения Минэкономразвития).

8000 руб не имеет отношения к регистрации долевки.

С уважением.

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2009 23:48]

Виктор, поясните, пожалуйста, финансовую структуру оформления договора долевого участия, я о 8000 руб.
Спасибо!

Виктору просто Карымов флаг в руки дал :-) вот он и зарабатывает как может.

Виктор, доброе утро! Скажите пожалуйста как прошла вчерашняя трехстороняя встреча. Что вы решили? Оформлены ли договора на долевку?

Ваши слова бы да ... :-)

По поводу встречи: вчера ее не было, но по информации инженера службы заказчика Мегаполис: военные подписали календарный график производственных работ, а также заяление о продлении разрешения. В ближайшее время продленное разрешение на строительство будет выдано.

Роману в уши... а он в последнее время вообще никого и ничто не слушает...
Вообще работников мегаполиса сейчас можно только пожалеть, они меж двух огней, с обычных инвесторов только деньги собраны, а с работников деньги, + их работать заставляют фактически бесплатно, зарплаты нет, и говорят, если уйдешь то квартиру на пехоте точно не получишь или потеряешь льготные условия. Работников мегаполиса надо постепенно переманивать на свою сторону и вместе достаивать дом. Тем более что они сами пишут

:-)

Сегодня с 11,00 начинается работа по обмерам оконных проемов на объекте подрядчиком. (информация от гл. инженера)

Вчера созвонилась с гл. инженером воинской части, который занимается подписанием продления разрешения на строительство в администрации города. Ему сказали узнавать о подписании сегодня после двух часов у секретаря Крицкого. Но у меня точные данные будут только в пятницу, т.к. гл. инженера ВЧ сегодня на рабочем месте не будет. Как только поступит информация о подписанном разрешении сразу отпишусь на форуме.

Радостно слышать!