Пехотинцев 3/4."Мегаполис".

Всем доброго времени суток :-) !
Хотелось бы выразить благодарность всем тем кто присутствовал на собрании и тем кто способствовал в его организации и проведении!
В подтверждение к словам сказанным на собрании 29.04.15г. о том, что были написаны запросы по отлову бездомных собак с территории воинской части, на которые получены официальные ответы, выкладываю их для ознакомления.
Также сообщаю, что заявлять на собрании ложную информацию не собираюсь, если было сказано, значит тому есть подтверждения.
И пусть пока Совет дома не создан, будем пытаться сделать хоть что-то хорошее для нашего дома своими силами.
Вопрос по межеванию также не будет оставлен!
С уважением ко всем формучанам!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Всем привет! Не имел возможности присутствовать на собрании, что решалось или решили ?

Всем доброго времени суток!
Выкладываю информацию по благоустройству тротуаров со стороны дороги ул.Пехотинцев

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение удалено пользователем 07.05.2015 16:38]

Добрый день, соседи. Наша УК не получила лицензию http://www.e1.ru/news/spool/news_id-423506.html

Добрый день! Имея три дома в управлении это нужно было умудриться не получить лицензию! Срамота! После этого выбор очевиден! ТСЖ!

А по какой все-таки причине отложили создание ТСЖ, чего ждем то ?
На собрании был, никакой конкретики не услышал по этому поводу.
Сейчас вообще выясняется, что у УК лицензии нет и, видимо, в ближайшее время не предвидится.
Одно не понятно: что мешает той группе людей, которая избирается в совет дома, избираться не в совет дома, а сразу в правление ТСЖ с выбором председателя со всеми вытекающими, чего вы к этому Лазуриту и "совету дома" привязались то ?

Уважаемый "comp342"!
Я уже писала Вам разъяснения по этому вопросу! Попробую донести еще раз!
На собрании была изложена стратегия по управлению домом! Если Вы брали бюллетень, то там поставлен вопрос (отдельной строкой) по выбору управления нашим домом - ДЛЯ ТОГО, чтобы понять, как настроены жильцы и целесообразно ли заниматься созданием ТСЖ! А создание Совета дома и подразумевает, что в будущем именно эти люди и буду заниматься созданием ТСЖ!
Если Вы считаете, что создание это так просто - Вы ошибаетесь!!! Необходимо соблюсти все требования проведения голосования согласно ЖК РФ, чтобы создание ТСЖ было юридически узаконено! Немаловажны и материальные затраты!!! Вы лично готовы вложиться в этот процесс и чем-либо способствовать?
Еще раз Вам делаю отдельное предложение, чтобы лично Вам дать разъяснения на интересующие Вас вопросы сегодня 12.05.15г. в 20-00ч.-возле второго подъезда, так называемые активисты, будут обсуждать стратегию обхода жильцов, также призываю "comp342" оказать личное содействие в этом вопросе! Также если Вы не заметили в лифтах указаны контакты людей к которым Вы можете обратиться за разъяснениями! Боятся нечего - звоните!
Призываю всех лично подходить, брать и заполнять листы голосования!!!

P.S. очень жаль что Вам "comp342" лично не хватает смелости познакомиться!

С уважением, Марина (8-909-00-111-57)

[Сообщение изменено пользователем 12.05.2015 14:06]

По словам заместителя председателя лицензионной комиссии Сергея Полыганова, в настоящее время список домов, чьи УК не прошли лицензирование, отправлен в муниципалитеты. Администрации городов должны известить собственников в течение 15 дней.
Собственники, чьи УК не прошли лицензирование, имеют право сейчас выбрать любую лицензированную компанию. Также они могут создать ТСН - товарищество собственников недвижимости, как это теперь называется. Управляющие организации, не получившие лицензии, могут заявляться на выдачу снова неограниченное количество раз. Так что никто не запрещает собственникам потом, если УК получит лицензию, вернуться к ней.

Жители области могут сами узнать эту информацию. Это делается очень просто. Нужно зайти на сайт ГЖИ, нажать вкладку «лицензирование» с левой стороны, затем - «реестр выданных лицензий». Там есть две вкладки - управляющие организации, которым выдали лицензии, и многоквартирные дома, на которые эти лицензии выданы. То есть там можно в каждом городе конкретно по домам посмотреть.

К решению вопроса с «бесхозными» домами планируется активно привлекать глав муниципалитетов. Именно они, по мнению свердловского правительства, должны будут организовать открытый конкурс для управляющих компаний, которые прошли лицензирование. Выигравшие тендер УК заберут под свое шефство оставленные их недобросовестными коллегами дома.
По выявленным фактам нарушений ГЖИ не будет возбуждать дел об административных правонарушениях, а лишь выдаст предписание. Однако если директива не будет выполнена, то управляющая компания не только заплатит штраф и будет обязана выполнить предписание, но и понесет ответ за игнорирование указаний ГЖИ.
С момента проведения процедуры выдачи лицензий до организации конкурса по выбору новой управляющей компании пройдет определенное количество времени. Кто-то в этот период должен обслуживать жилфонд.
Чтобы нерадивые УК «не сбежали», собрав с собственников деньги, их принудят выполнять свои обязанности в прежнем режиме до тех пор, пока дома не передадут более добросовестной обслуживающей компании – это еще один выход для «покинутых» домов.
Кроме того, инициативных жильцов с каждым годом становится все больше. Они, в свою очередь, могут отследить в интернете информацию о результатах лицензирования, самостоятельно организовать общедомовое собрание и принять решение о выборе новой УК. Тогда не придется подключать Областную компанию и ждать открытого конкурса от муниципальных властей.
Ни один дом, управляющая компания которого не получила лицензию на обслуживание многоквартирника, не останется «бесхозным».

Всем доброго времени суток! :-)
Напоминаем, что сегодня 21.05.2015г. в 18-00 ч. состоится собрание по ИНИЦИАТИВЕ Администрации ЖД района по факту отсутствия лицензии у УК "Лазурит" и выставления нашего дома на открытый конкурс!
Время конечно не совсем удобное, но по возможности просим присутствовать!
Также напоминаем о важности ЗАОЧНОГО голосования, которое сейчас проходит по инициативе собственников дома по повестке создания Совета дома и Выбора способа управления нашим домом (ТСЖ), просим принять активное участие - это в наших интересах!!!

Для информации!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение удалено пользователем 05.06.2015 08:45]

Уважаемая УК "Лазурит". Предоставьте собственникам квартир паспорта на приборы учета водоснабжения для проведения поверки. Паспорта должны быть переданы вам застройщиком вместе с другими документами на дом.

Уважаемая УК "Лазурит", просим обосновать ваше требование к жильцам по произведению поверки приборов учета!


[Сообщение изменено пользователем 05.06.2015 11:40]

УК "Лазурит" ОШИБОЧНО опубликовала информацию по поверке приборов учета ХВС и ГВС нашего дома в квитанциях и информационных досках (НИЧЕГО ДЕЛАТЬ НЕ НАДО)!!!!!!!!!!!!!!!!

P.S. из уст УК "Лазурит" от 05.06.15г.
Для получения более подробной информации: обращайтесь УК "Лазурит" самостоятельно.

[Сообщение удалено пользователем 01.08.2015 14:54]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Хотелось бы прокомментировать обращение УК "Лазурит", которое они подготовили напоследок к своему уходу, и разместили на информационных досках в отношении инициаторов собрания по созданию Совета дома и выбора способа управления им:
1) что касается КРАЖИ денег по статье "Содержание жилья" - правильно будет назвать НЕ ЦЕЛЕВОЕ (нерациональное) использование денежных средств по данной статье (о чем свидетельствуют Ваши отчеты). Чего стоит один из них, в котором средства на кап.ремонт были списаны на несоответствующие расходы.
2) также низко УК "Лазурит" напоследок сделала "плевок" в спину тех (агитируя жильцов "НЕ ВЕСТИСЬ" на агитацию активистов), кому надоело жить в таком ХАОСЕ, а мы ведь ВСЕГО ЛИШЬ пытаемся создать СОВЕТ ДОМА и ОПРОСИТЬ жильцов как они видят управление нашим домом и ВСЁ! сколько страху это сразу нагнало.....
3) последняя строчка ваще замечательная: "благодарим всех кто поддерживал УК "Лазурит" :-D вот мы сейчас и смотрим в бюллетени на те квартиры которые голосуют за УК (на настоящий момент 11 шт. кв. из 254).
4) называя нас злостными не плательщиками: а что УК "Лазурит" сделала для того, чтобы жильцов не вводить в шок своими расходами и удержание тарифов на нормальном уровне, а не "лупить" муниципальные ставки как для элитных домов, за все это время не решить вопрос по межеванию!? а да конечно, это же не в их интересах думать о собственниках...зачем брать на себя еще благоустройство придомовой территории.....
Вообщем всем удачи и всего наилучшего! будем жить ;-)

[Сообщение изменено пользователем 17.06.2015 13:57]

[Сообщение удалено пользователем 11.06.2015 21:24]

Здравствуйте. С данной УК, можно так сказать, было не комфортно. Все эти годы с момента управления домом, сотрудницы УК говорили на собраниях одно и то же. Залепляли глаза непонятными отчетами, не делая на самом деле ничего. Что значит восстановление плитки частично? Можно положить одну плитку или сто. Вот этот ремонт, который "сделан" на первых этажах можно снова начинать делать. Трава у дома - можно скосить вовремя, а можно месяц спустя. А пункт в отчет войдет. Парковка со стороны Пехотинцев. Когда ее убирали. Никогда! Грязь, мусор - все так и лежит, хотя снег растаял давно. На помойке скапливается куча мусора крупногабаритного, который не вывозят неделями. Бомжи там спят.Еще и соседние дома помогают активно выносить этот мусор, видели сами и не раз. Тут и камеры и охрана, толку нет!
Просьба к УК. То, что замазано раствором на тротуарах внутри территории дома, сделайте достойно. Крошится все, может асфальтом закатать?

Да по счетчикам ясно , что лохотрон. Я типа за свой счет еду отдавать счетчик на поверку все эти 2 недели живу без какой либо воды :-D Ага щас ) Я считаю в платежки все и входит. Любая ук должна планово все работы делать , а не я заботиться.

[Сообщение изменено пользователем 16.06.2015 01:34]

Уважаемый Volk-xlopotun !Если вы всё таки собрались поверять ПУ учёта ХВС и ГВС в вашей квартире (хотя еще не пришло время), то ПУ не снимаются, есть компании которые осуществляют поверку ПУ на месте, с составлением соответствующего акта, который потом вы должны передать в УК для того, чтобы продолжать сдавать показания. По поводу за свой счёт, да за свой счёт, так как то что установлено в вашей квартире это ваша собственность и вы заинтересованы сами в том, чтоб показания принимались.

[Сообщение изменено пользователем 16.06.2015 10:38]

Я тоже считаю, что все должно быть включено в квитанции!!!!!!!!!!!!!!!!!
НО мы живём в России ;-) !!!! существуют законодательные акты, в которых прописано, что осуществлять проверку должен собственник за свой счёт, а УК просто своевременно уведомить об этом, иначе начисления будут происходить по нормативам (завышенный тариф).
Вот основные из актов:
1) ФЗ-102 «Об обеспечении единства измерений»
2) Постановление Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»

Для информации: москвичи ТЕПЕРЬ не обязаны платить за регулярные поверки квартирных приборов учета воды на основании :ultra: Постановления № 831, которое 26 декабря 2012 г. подписал Сергей Собянин («О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. № 77-ПП»).
http://energovopros.ru/novosti/2327/31228/

[Сообщение удалено пользователем 01.08.2015 14:54]