Пехотинцев 3/4."Мегаполис".

Это видимо лазурит вредничает....(жильцы не пошли на уступки с охраной), - на те вам..получайте..))
лазурит видимо в аренду на время сдал пред домовую территорию...естественно без согласования с жильцами и за деньги. Пора лазурит гнать...в три шеи...и охрану туда же.

Ой бяда-бяда огорчение!!!!

Сегодня общался в бригадиром компании которая прокладывает трубы через нашу парковку, во вновь стоящий дом через дорогу.
Он пояснил и предоставил документы что УК "Лазурит им разрешило проводить работы на нашей территории и ставить технику и взамен УК будет отблагодарено.
А как ранее УК нас уведомляло, что все будет ОК и все средства аккумулируются на счетах нашего дома))) А если, вдруг кто кинет УК, то будет прилегающая территория восстановлена за наш счет.
Как это было сделано с пожарными рукавами, охрана проспала вспышку, когда у всего дома были украден данный предмет, а УК заплатила из средств за капитальный ремонт.
Кстати также средства аккумулируются от провайдеров интернета, телевидение, видеокамеры на крыше нашего дома от строящего дома, а вот куда уходят вы спросите УК???? Как куда??? К примеру на уборку снега - с вашей территории вывезено 100 КАМАЗОВ снега или мусора, а кто не считал, тот дурак)))!!! :super: :super: :super: :super: :super:

Пока не будет создано ТСЖ, все телодвижения напрасны! Соседи!!!! это уже крик души - кто-нибудь возьмитесь за данное мероприятие, готов выгнать данное УК одним решением суда с объекта, только если мы нечего не придумаем то Администрация города назначит нам РЭМП Ж/д района, а этого не хочется, хотя навязанных платежей у них меньше.

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2015 20:38]

Ой не надооооооо,только не оно, я в курсе всей этой кухни(РЭМПа ЖД района) как варится там каша.Если уходить от УК "Лазурит", то только в ТСЖ.



[Сообщение изменено пользователем 23.01.2015 20:37]

Очень хочется донести до управляющей компании, что МЫ ЯВЛЯЕМСЯ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ!!!! МЫ ДЕКТУЕМ СВОИ УСЛОВИЯ!!! А они лишь исполнители, которым мы- собственники позволили распоряжаться доходами и расходами по управлению многоквартирного дома!!! На собрании увидела абсолютно юридически безграмотного представителя УК, думаю пора на покой, носочки внукам вязать, а не управлять многоквартирным домом! Охрану гнать в шею!!!!! УК туда же!!!!! От охраны пользы 00000!!!!! Мы за смену управляющей компании!!!! Шлагбаум чудесным образом открыт после собрания не в пользу УК!!!! А ведь УК должна действовать в интересах собственников!!!!

Управляющая компания, почему о данном мероприятии не предупредили жильцов? Занято пол парковки. Еще специально сняли охрану. Мы тоже отказываемся платить 200 рублей, сегодня пришлось ставить авто на платную стоянку. Парковка на газонах не прекращается, под носом у охраны и под видеокамерами. Зачем нам охрана?
Предлагаю жителям дома составить письмо в Лазурит об отмене оплаты за охрану, как за ненадлежащее выполнение данной услуги.
Может собраться всем неравнодушным к судьбе дома и порешать вопросы:
1. Смена УК
2. Отмена данной охраны и выбор новой.

Когда и во сколько?? Адреса-явки-пароли))))))




[Сообщение изменено пользователем 24.01.2015 00:30]

Опять только разговоры и писанина на форуме об смене охраны и УК лазурит.было собрание и все единогласно отказались от охраника второго,а на газоны машины ставят это штраф 5000рублей вся иформация у охраны.не дом а просто ужас надо уьежать из этого дома.!!!

[Сообщение изменено пользователем 24.01.2015 17:53]

[Сообщение удалено пользователем 25.01.2015 00:38]

я тоже не понимаю для чего нам нужна охрана за 200 рублей. Я так полагаю, нашей УК она нужна в качестве секретарей: бумажки собирать и развешивать.

[Сообщение удалено пользователем 24.01.2015 18:55]

Менять УК надо только на ТСЖ. Говорят, что соседний дом готов нас взять в свое ТСЖ, и с Надеждинской ТСЖ тоже не против.

Причем тут соседний дом и Надеждинское ТСЖ, ТСЖ (товарищество собственников жилья),а они что являются собственники жилья в нашем доме????Если мы перейдем в другое ТСЖ, образуется такое же малое УК,типа УК Лазурит и они будут делать всё для своего дома и возможно за счет нашего дома. :figa:

многие так делают. У меня на работе один товарищ является председателем ТСЖ, так, глядя как у них все хорошо делается, соседние дома сами просят взять их к себе. Просто они бьются за цену и качество. Может быть я и не прав. Просто с таким отношением, как у наших собственников, мы никогда не организуем своё ТСЖ

Дело в том, что УК является коммерческой организацией, это означает, что она действует для получения собственной прибыли. А вот ТСЖ не коммерческая организация и деньги соответственно тратят непосредственно на нужды дома. Кстати у соседнего дома нет никаких охранников , стоят и работают шлагбаумы.

Создание ТСЖ это хлопотное дело но нужное, УК будет данную группу граждан обязательно поливать грязью, чтоб не терять лакомый кусок. При этом ТСЖ если не сможет справляться, может спокойно нанять любую УК на определённый срок, а потом также от неё избавить, Согласен, что с начало будет трудно. При этом надеюсь, что люди в доме честные, не такие как в УК. К примеру в 2014 установили энергосберегающие светильники бухнули денег, как бы - "экономия", но мешает бы. Если сложить все начисления за электричество на общедомовые нужды в 2014, то сумма на 50% больше чем в 2013,когда светильников не было. Кроме того не понятно, почему не было перерасчета за тепло в 2012, 2013 году у собственников жилья у кого нет счетчиков на тепло. А при обращении в УК одни отписки с бредом.

[Сообщение изменено пользователем 25.01.2015 19:29]

Кроме того, у меня вызывает сомнение, что вырытые места строительной организацией будут восстановлены, так как строительство ведет домов не Атомстройкомплекс а другая контора, а гарантийное присьмо как бы данное УК по восстановлению прилегающей территории нашего дома с юридической точки НЕЧЕГО не значит!)) :-D :-D
Кроме того возле, магазина ведутся буровые работы по прокладке труб отопления при этом два участока диаметром 50 см так и останутся пустотелыми после удаления земли и современем ( год, два, три) асфальт просядет и мы будем востанавливать за свой счет. УК это даже в расчет не берет.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Р.S.Прокуратура досихпор не может заставить строительную организацию привести территорию в порядок, штрафов они уже заплатили 150000 рублей, а им все равно.

[Сообщение изменено пользователем 25.01.2015 19:42]

[Сообщение изменено пользователем 25.01.2015 19:43]

[Сообщение изменено пользователем 25.01.2015 20:09]

Вот еще один интересный документ, не понятно, почему УК с августа 2013 года подняла ставку за содержания жилья до 22,98 если на 2013 была установлена ставка 20.52 руб


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

:ultra: :ultra: :ultra:

Я лично против отказа от охраны полностью, тогда зачем камеры нужны, если контроль будет отсутствовать.

1) Нам надо сменить охранное предприятие (пусть даже на 50-100 р. дороже будет)
2) Как обещало УК сделать маленький забор вокруг парковки
3) Обгородить газон дешевым низким забором, ибо охерели совсем ставить машины
4) Убрать кучу у 3-го подъезда, которую некоторые лица привезли для расширения парковки и забили на нее.
4) Сделать ворота с торца дома, что в принципе тоже обещали сделать УК.
5) Сделать брелки. Поскольку не можем отрезать путь к магазинам отключать шлагбаум в рабочее время магазинов, затем включать.
- Машины ночью не будут наваливать к нам
- Кто заедет, пару раз с утра не выедет, потом будет думать ставить или нет.
6) Установить пару камер с видом на парковку со стороны Пехотинцев, а то натыкали во дворе камер, а что-то если произойдет на основной парковке, так даже камер нет. И вообще непонятна была логика изначальная в отмене установки камер на пехоту :ultra:

Электрик есть! Господин Гордиенко уже второй (если не третий) год числится в УК Лазурит электриком. :-)

Добрый день! Против отказа от охраны полностью – это здорово! А Вы реально эта считаете что «охрана» осуществляет контроль за видеонаблюдением? В бытовке «охранника» стоит монитор в котором отображается порядка 9-12 камер, чтобы просмотреть остальные необходимо переместить картинку монитора (не все влезают в монитор). Уже тут вопрос- что делает охранник в течение дня? Перемещает картинки по экрану? Сохраняемая память видеозаписей существует примерно месяц. Достаточно того, чтоб эта «бытовка » была закрыта и запись шла сама собой. А УК (надеюсь далее ТСЖ если будет) наняла бы (человека, фирму – не важно) для контроля работы видеокамер,c посещением дома раз-два в неделю. Для чего охранник?
1.Надо. Полностью «ЗА».
2.Вы любите маленькие заборы? В этом проходном квартале это будет выглядеть как посмешище.
3.Если знаете цену низкого забора (видимо, высота должна быть чуть выше ботинка)- напишите об этом, пожалуйста!
4. Есть желание, организуйте процесс планировки, желающих помочь будет много. До 2013 года забор стоял аж по 3-ий подъезд, а УК было категорически против его смещения (т.к. они сами тут не живут). А Вы бы в отсутствие этих куч парковали бы авто в канаве что ли???? Почему Вы раньше там свои авто не ставили?
5 .Естественно, что машины не будут наваливать ночью, т.к. они это сделают днем (либо вечером, «Корица» работает до 21-00, а магазин Крепеж до 19-00)и спокойно переночуют до утра.
6.Пара камер, наверное, мало. И камеры должны быть качественные. Те, которые во двор смотрят номера авто не видят.

Есть предложение: ввиду того, по факту решения собрания по отказу от второго охранника, УК вместе с ЧОПом приняли издевательское решение об отмене контроля въезда авто на территорию дома. Охранники с 22 января (после собрания) дислоцируются в бытовке второго подъезда и основную функцию по контролю въезда авто на территорию, не выполняют!
Отказаться с 1 января от оплаты услуг охранного ЧОПа в размере 200 руб. с квартиры, подписав соответствующее коллективное письмо.

Поддерживаем! Самое интересное, что УК ни разу не отписалась на форуме после проведения собрания! Как же Лазурит будет лицензию получать? Имея всего два дома в управлении не могут нормально организовать работу! Думаю ни лицензии ни аттестации им не видать, так сказать закат деятельности ЖКХ почему и пытаются оттяпать кусок побольше от наших денежек!!!!

Если бы я не работал по 12 часов я бы задумался на счет предложения курировать ряд вопросов по нашему дому, но увы, не могу.

По 2-му пункту- Если у нас будет огорожена парковка хотя бы маленьким забором, то на внедорожниках со всех щелей к нам не будут заезжать. Тем более высокий забор, который планировался изначально мы поставить не можем.

Что касается кучи, то во дворе не паркуюсь, а если этот угол привести в порядок, то польза будет.

На счет забора, вдоль бордюров, узнаю.


УК, если вы читаете форум, давайте менять Охрану!

Уважаемые соседи, у меня к вам только один вопрос:

Вам нравится жить вот так?


Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Мамашам с колясками приходится прыгать по наледи между машинами.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Я просто боюсь представить что там происходит с газоном. Снег растает и все будут видеть под окнами одну большую разъезженную кучу с дерьмом.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru
К мусорным бакам не подойти, мне мусор в серую хонду складывать, которая за Kia притаилась?


Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Ну про парковку на детской площадке я вообще молчу. С газоном та же история.

Это я к чему. Пока была охрана - такого беспредела не было. Делайте выводы сами. Пока вы рассуждаете нужна нам охрана или нет - результат на лицо.