Пехотинцев 3/4."Мегаполис".

Уважаемые жильцы!
Управление Государственной жилищной инспекции Свердловской области информирует ВАС о том, что в соответствии с постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2014 №833 -ПП "Об установлении на территории Свердловской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2015-2016 годы" с 01 января 2015 года изменился минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
Минимальный размер взноса установлен с одного квадратного метра в размере 8 рублей 20 копеек.

Постановление Правительства Свердловской области от 01.10.2014 №833 -ПП размещено на официальном сайте Управления (www.gilinsp.ru) в разделах "Новости " и "Капитальный ремонт"

Администрация УК

Ув. Лазурит! Держу на руках квитанцию родителей, проживают на ЖБИ (Радомир) у них за кап ремонт 6 руб. 10 коп / м.кв. Объясните??? 8( :ultra:

Уважаемое УК "Лазурит". Почему до сих пор нет протокола?

Видимо "совет дома", который на сколько мне известно никто не выбирал (сами себя назначили) очень заинтересован во втором охраннике и по вей видимости материально. Большая часть голосовавших заочно не являются собственниками. Нужно просто не платить за второго охранника и тогда никакой охраны не будет. И вообще задуматься нужен ли нам даже один охранник.
И пожалуйста выставите на форуме еще (кроме протокола) на всеобщее обозрение решение собственников о выборе совета дома.

[Сообщение изменено пользователем 10.12.2014 17:41]

Здравствуйте. УК, сколько стоит такой "евроремонт" в подъездах? Хорошая у вас работа - все лето писать объявления по поводу голосования за ремонт, а потом просто косметически заляпать стены. После чего вы отчитаетесь, что сделан ремонт. Может сметы выложите по подъездам?
По поводу охраны кто решил? Нас даже не предупреждали. Если СОВЕТ Кондратьевой Т. и Семковой решил, это не значит, что все кинулись оплачивать эту ненужную услугу. Где протокол об этом решении?
УК, вы обязаны предоставить договор с охраной. За что будет отвечать охрана? Будет договор с владельцами авто? Платить охраннику, который пьет пиво в кафе на первом этаже наша семья не будет. Ждем, когда УК ответит на вопросы.
Когда заходит речь о показе протоколов, смет и других насущных вопросов вы, УК, уходите от ответа.

Вопрос нужно ставить по другому на каком основание УК управляет вообще данным многоквартирным домом, из имеющихся документов у них только негативный протокол ОС от 25.12.2011г., до того как собственники фактически стали собственниками, следовательно участники долевого строительства не могли выбирать вообще УК пока не получили фактически объект недвижимости в собственность, согласно ЖК РФ. То есть УК не законно осуществляет финансово-хозяйственную деятельность в МЖД. А все собрания, как бы осуществленные фикция и не легитимны.

Кроме того, порядок проведения общего собрания собственников
Существует определенный порядок проведения собрания, чтобы он был принят. Он описан соответствующим образом в ЖК РФ в статье 45:
1. «Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить общее собрание ... Сроки и порядок проведения годового общего собрания..., а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание ... может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума ... должно быть проведено повторное общее собрание.
4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников..., обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания ... должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников ... не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома...
5. В сообщении о проведении общего собрания должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования – дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5)порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться».
Вы должны серьезно относится к каждому пункту этого порядка. Ведь несоблюдение хотя бы одного из них, может привезти к тому, что общее решение, принятое на этом собрании, будет признано нелегитимным. Были случаи, когда, например, в ряде домов были инициированы судебные процессы, и решения были признаны не действительными из-за того, пункт 5 был не соблюден — не было указано даты и места проведения собрания, или, например, не было указано, куда должны обратиться собственники с решением.

Из этого следует, что все проведенные собрания не легитимны, а УК Лазурит управляет домом и расходует средства собственников незаконно.

[Сообщение изменено пользователем 13.12.2014 10:34]

[quote]Специально для kassiopeja, ark_raimer и им подобных:
к вашему счастью, сообщаем, что мы выходим из состава совета дома. Можете прийти к Татьяне в 57 кв., забрать все документы, которые были подготовлены за все время и с огромным удовольствием передаем вам "всю власть" по управлению нашим замечательным домом.

Это что было? Были вы или нет, ничего не изменилось

Уважаемые жильцы! просим писать № квартиры, чтоб вести легитимный разговор.
С уважением, администрация ООО УК "Лазурит"

Здравствуйте. УК, от номера квартиры зависит сумма в сметах на недобросовестно выполненные работы? Платим мы за квартиру или нет, работы эти уже выполнены.
И про охрану - пока не будет документов - договор, ответственность охраны, оплачивать охранника в кафе с пивом мы не будем.

Уважаемая УК Лазурит. Квартира с №1 по № 255. Вам легче стало? Мы тоже не знаем с кем общаемся. Какая то УК. Мы кто задает Вам вопросы на форуме думаем как большинство собственников. Вам задали много вопросов и ответов от Вас не последовало. Сразу видно Ваше отношение. Провели косметические ремонты в подъезде , а деньги взяли как за капитальный (скорей Всего...но надеюсь, что это не так), а Вы утверждали сметы и подрядную организацию с так называемым "советом дома", который сам себя выбрал?

[Сообщение удалено пользователем 17.12.2014 11:28]

Лет 10-15 лет назад никто даже не смеялся над опс уралмаш!А сейчас спустя столько лет упоминаете его в своих высказываниях,честно опасненько такое делать товарищ лапугллыа999)Укажите свое имя,выйдите на площадь и орите опс го.....,власть го....,жизнь гов....,да вы просто не удачник по жизни.Многие деятели опс у власти,и думаю только компьютерные мыши могут многое писать обо всем .А щас вроде как насмотрелись тв и начали как украина,против россии,то ему юрист пришел,то белочка во сне приперлась,не понимаю вам делать нечего что ли.Пиши номер квартиры,далее по списку перечень жалоб,предложений,отправляй в ук.Щас пупкин зайдет на форум....сам живет в академе и от того что ему заняться нечем будет писать от имени жильцов,а еще интересней что пишут тут 3-5 лиц постоянно больше никого нового,меня терзают смутные сомнения !!!Это все приводит к мысли что все это с непроста,а скорее всего так делают грязные дела люди которые "заинтересованны" в смене УК.Вы если мужики !!Пишите имя номер квартиры и все пишите на листе бумаги,с обратным ответом,что за анонимы ,446,777,999,745,агента 007 насмотрелись???)Удачи вам,мужики...... :ultra: :weep: :-p

[Сообщение удалено пользователем 17.12.2014 11:28]

ну норм же) :-)

Уважаемые, господа! Вам не надоело писать сказки. Неужели не хочется жить, что бы в доме был порядок и чистота? Грязью облить можно любого, давайте посмотрим на себя.
УК "Лазурит" для дома ничего плохого не сделала. 4 месяца до ввода дома в эксплуатацию
Лазурит работал без всякой оплаты, работал с ликвидатором, правительством области, устраняли строительные замечания, с первого дня предоставлялись ком услуги, мы дали свои гарантии поставщикам по своевременной оплате. У нас одно пожелание, быть лояльными друг к другу, беречь общее имущество, доверительно относиться друг к другу.
С уважением, ООО УК "Лазурит"

Здравствуйте!Вспомнилось из мультика "Ребята давайте жить дружно".Мы новые жители и было куча вопросов к УК "Лазурит" подъехали к ним в офис получили очень грамотные ответы на все вопросы, специалисты наш дом знают наизусть все коммуникации и т.д. Если даже на какие то вопросы получили ответы ,что в скором времени устраним,то мы готовы подождать,нельзя что то сделать здесь и сейчас!Проблема начинается не от Управляющей компании,а от нечестного застройщика(-ов).Так, что УК "Лазурит" Вам остаётся пожелать огромного терпения, а нашим соседям научитесь правильно задавать вопросы и слышать на них ответы и решать вопросы без ссор и ругани. Всем хорошего настроения и уважения друг к другу!

Мария, молодец! Заходи в гости :-) Будем воевать вместе :-D

УК "Лазурит" спасибо большое за коврики в 3-м подъезде. :jump:

Уважаемые жильцы!
Летят последние минуты,
Уходит старый год!
Мы знаем все его маршруты,
А в Новом что нас ждет?
Год уходящий был не прост,
Но мы начнем сначала!
Пусть вверх идет карьеры рост!
Здоровье, чтоб не подкачало!
Чтоб много счастья нам принес
Овечки добрый год!
И мы хотим вам пожелать
Весь год не знать невзгод!

С наилучшими пожеланиями коллектив ООО УК «Лазурит»

Мария, Спасибо за поддержку и понимание.

Здравствуйте!

Как то интересно получается, ввели 25 р. за парковку, но при этом качество услуг, на мой взгляд, за пару дней ухудшилось. 14.01 в 19:30 занял последнее место на парковке, (такое впервые видел), при этом как обычно некоторые ставят так машины, что чуть подвинься и еще место будет. Во дворе было все забито, пару автомобилей стояло за бордюрчиками, на газоне, который правда еще под снегом. Сумма то некритичная, но хотелось бы платить за результат, а то охрана для автовладельцев получается по сумме элитная)

Так на нашу парковку со стороны Кировского все кому не лень заезжают... там ведь забора нет... вот все и заезжают на парковку... Охрана не ходит не проверяет машины по списку.... У нас вообще как проходной дом... такое чувство что со всего района к нам машины ставят.... Надоело уже платить деньги ни за что...

Нашу домовую территорию превращают в платную парковку. Пока с жильцов берут 25р, потом 50р будет и т.д. А жители соседних домов как ставили свои машины к нам так и будут ставить, причем бесплатно, если конечно наша охрана не берет с них деньги втихаря. Мы не для этого сдавали по 2,5 т.рублей на шлагбаум, будку охраны, видео наблюдение, чтобы с нас брали деньги за парковку автомобиля.

Внутренний двор обвешали камерами, со стороны парковки, на доме ни одной камеры не наблюдаю. Интересно есть ли они вообще там или нет.

Там их нет

На каждом подъезде козырек, там имеется камера. На углу дома так же есть камеры.

У меня такой вопрос, уважаемая управляющая компания на территории парковки находятся машины, которые стоят мертвым грузом и никуда не выезжают. Хозяева их не понятно где, т.к за авто ни кто не следит.
Таких машин как минимум 3, считаю необходимым их убрать с нашей территории.
И так машину ставить не куда...

Сколько видно УК "Лазурит" абсолютно без разницы, что думают жители дома, ни на один поставленный вопрос не было ни одного ответа (почитайте последние страницы форума), не вывешены на всеобщее обозрение ни одного протокола и ни одного решения собственников. Как видно за последнее время происходит элементарная "выкачка" денежных знаков с жильцов. Нужно как, нам кажется задуматься о смене управляющей компании на другую. С УК "Лазурит" не будет ни какого толка.