В. Пышма, Активстройсервис ул. Юбилейная 26

В Арамиле сдача дома тоже в сентябре, так там уже на осмотр приглашают. Думаю и нам не долго осталось ждать. Скорее бы уже. :hi:

Добрый день, соседи!

По поводу создания ТСЖ:
Создать ТСЖ сейчас не получится, не реально. Причины написаны выше, как застройщиком, так и другими соседями. Вхожу в инициативную группу по Ур.раб 46а. ТСЖ удалось создать только через год. И то в полной мере оно еще не функционирует. Сейчас будем судится с УК "СитиСервис", добровольно передовать дела ТСЖ они не хотят.
Выбора нет, надо чтобы нас передали профессиональной упр-ей компании. Не забывайте что на носу у нас первый запуск тепла в квартиры.
Необходимо чтобы счетчики тепла, были введены в экпсплуатацию своевременно, а не как это произошло на Ур.раб 46а. Где это произошло в марте или апреле. В итоге платили по среднему а потребляли чуть не в разы ниже.
Предлагаю уже сейчас создать инициативную группу или совет, чтобы позаботится о благополучном будущем нашего с вами проживания.

[Сообщение изменено пользователем 27.08.2012 11:52]

Полностью поддерживаю! А есть уже информация, какая УК претендует на наши дома? Нужно проводить собрание, ведь первую очередь вот вот сдадут

Это хорошая идея.
Вопрос: ТСЖ одно на два дома или у каждого свое?

ну я думаю на два. это же комплекс с общим пространством, логичнее на два

Статья 161, Жилищного кодекса:
13. В течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом.
(часть 13 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
14. До заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом, который заключается не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
(часть 14 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

Осталось в администрации узнать проводится такой конкурс или нет? :-)
Судя по сайту с 2010г. инфа о конкурсах не обновлялась. Милютин в каком году к власти пришел? :-)
http://www.movp.ru/economic/tenders/konkurs/Konkur...

[Сообщение изменено пользователем 27.08.2012 15:57]

Застройщик пока не озвучивает, говорят пока не понятно


Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья
2. Товарищество собственников жилья может быть создано:
2) собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов.

Т.е. можем на два дома сделать одно ТСЖ


[Сообщение изменено пользователем 27.08.2012 16:18]

Вид сверху.

Подготовили колодец для подключения воды, подвели трубы:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Отсыпают и формируют дороги и тротуары:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

фура магнитовская что, щебёнку привезла? :-D

угу, я тоже не понял, че она там делает.
магнит видно откроют на первом этаже)))

да не, кому он тут нужен - нерентабольно в двух шагах от первого магнита. разворот ей просто негде по ходу сделать

сообщение с форума арамиля:
"Сегодня узнали замеры БТИ. УЖАС. Больше плановой на 1,7м, очень обидно.
Пока сумму не сказали к доплате, но судя по договору сумма будет ближе к 60т.р
У знакомых в соседнем подъезде больше на 2м.
И как так можно было строить????????????????? :ultra:"

как думаете у нас тоже лишка будет?
.

я думаю нормально все будет т.к в арамиле дом строится из плит! это от завода жби зависит , а у нас монолит! отклонения возможно, но не такие, хотя кто знает , кто-то делал замеры смотрите выше в ветке.

если в однушке будет на 2 метра больше за 60 т.р. это не плохо, совсем не плохо. :cool:

по договору 1 метр 47 тыр.
вот сижу и думаю где сотню брать

[Сообщение изменено пользователем 28.08.2012 17:48]

Если метров окажется больше, они должны быть оплачены по той цене, которая была в договоре на момент подписания. для кого-то она 43, для кого-то 45-47 т.р. Так то выгодно, найти бы их только... А впереди ремонт...

надеюсь всё же что расхождения будут минимальными :cool:

Согласна :beach:

по проекту у нас закрытая дворовая территория и вот я задался вопросом - а что именно забором обнесут?

закрытая?? а мафынки куда ставить будем?

привет соседи.
за ТСЖ однозначно. на Эльмаше спор дошел до того с Желающими организовать ТСЖ и Борьба с УК, поцарапали капот моей ласточке.
Организовывать уже сейчас, или готовить стратегию воплощения идеи.



на прошлой недели уже поздно вечером мимо ходом проезжал мимо стройки, заехал на территорию, столкнулся с человеком, назвавшим себя прорабом, который сказал, они же будут заниматься благоустройством территории, и ограждений нет по проекту.

Меня это мягко сказать удивило, т.к. я был уверен как и Ya_Prostoy , что забор и ограждения будут.

может кто знает подробнее.

вот те на. а что тогда значит закрытый?
хрень какая-то получается

то то и оно. люди может в ипотеках-кредитах, а тут полтяху вынь да полож. хотелось бы всё-таки чтоб без увеличения.

Сегодня звонили застройщику, сказали что БТИ будет делать замеры дня через 2. а звонить и приглашать по поводу приема квартиры числа 17-го сентября.
вот хотела у продвинутых уточнить, сходится ли информация которую нам предоставил застройщик??? очень не хочется переплачивать за "лишние" метры.
:ultra:

А в офисе ни кто про забор не спрашивал?

[Сообщение изменено пользователем 30.08.2012 23:13]