Ч.2 Академический (Красн. 125-127-129, ВДГ 31-33)

Про водоснабжение МОП интересная схемка на сайте УК - http://www.uk-akadem.ru/obekty/23info/23ekonomic/1...

понятие дом в УК академический это блок из пяти домов, недавно разговаривал с директором одной из лучших по моему мнению УК, так мне там сказали : то что наша УК говорит что наш блок - это неделимое целое - бред "сивой кобылы".... у каждого дома есть свой милицейский адрес и свои счетчики по МОПам отоплению, воде и т.д., следовательно и показания, расход должны быть у каждого дома разные, т.к. дома разные по кол-ву квартир и этажности.

А, если договор не подписан, могу не платить за ВСЕ дома?

Договор утвержден на общем собрании собственников в лице единоличного собственника на момент сдачи домов в эксплуатацию - РСГ. Именно РеноваСГ решила объеденить дома - это право собственников и решается на общем собрании. Договор принятый большинством обязателен для выполнения всеми собственниками, даже если вы его не подписали.

про эту бумагу можешь забыть т.к. она никем не подписывалась, и то что они там указали никем не утверждена. Утверждена только сумма в размере 21,55 а не калькуляция.

То что суд принял решение говорит о противозаконности. Правда один нюанс есть УК очень подробно расписала в договоре и приложении к нему потому

Евгения хотел бы спросить, а где у нас в договоре с УК есть обязанность включать освещение в поездах, или освещение в темное время есть не отемлимым условием безопасности эксплуатации?

Вот по этому как только 2/3 дома заселиться собирать собрание жильцов и разбираться с УК. За что тариф 21,55 когда по Дому эта подотчетная собственникам структура не исполняет свои обязанности в полном объеме.

Не знаю как у Вас, но у меня в свидетельстве о регистрации права указан конкретный дом ?127 по ул.Краснолесья. При этом Правила содержания общего имущества многоквартирного дома гласят, что внешней границей инженерных сетей дома является внешняя граница стены дома, т.е. я не обязан оплачивать содержание того, что находится за пределами моего дома.
Ренова могла чего угодно себе объединять, но обязать оплачивать содержание не своей собственности она не может, поскольку это вступает в противоречие с ЖК. Нужно ли говорить, чего стоят пункты договора, противоречащие действующему законодательству?

Евгений напиши текст обращения в УК на основании которого ты не платишь МОП по электричеству. По воде все ясно.

http://www.uk-akadem.ru/obekty/23info/23upravlenie...
к УК
если не сложно проверьте текст на ошибки а то есть как минимум одна орфографическая ошибка :-)

"8 Укреплание и/или замена дверной пружины в мусорокамерах"

к УК:
http://www.uk-akadem.ru/obekty/23info/23upravlenie...
июль, пп. 10, 11. По-моему, эти пункты вообще не выполняются! :ultra: Я марта или апреля прошу вкрутить исправные лампочки на лестничных площадках с 9 по 12 этаж в доме ВгД, 31, 4-й подъезд. И НИФИГА! ладно, сейчас еще не совсем темно, но день всё короче. придется опять ногами до вас идти :fizra:

кстати, соседи, чей харлей стоит во дворе 31-го дома третий день??? хоть познакомиться со счастливым обладателем :hi:
главное, не боится вот так просто его оставлять ведь!

Укрепление и/или замена дверной пружин в мусорокамерах - каждый месяц (июль,август) по 10 штук.

Доброе утро, соседи!

Прошу откликнуться возможных свидетелей того как 19 августа (в пятницу), в районе 17:18-17:22 из окна дома ВДГ 31 была брошена пластиковая бутылка, наполовину наполненная водой.

Бутылка попала на мою машину - светло-зеленый Хундай Гетц, прямо на капот. Машина стояла по правилам, никому не мешала.

Я работаю в Академе, не проживаю.

Вдруг кто что видел?

Естественно, написал заявление в Гарант и в милицию.

Виновника бить не собираюсь, просто сдам на Бардина 41 и все, да и в глаза его хочу взглянуть...

С реальной информацией обращайтесь в МЕТКОМБАНК к управляющему офисом (Алексей). С меня чай-кофе с конфетами ;-)

[Сообщение изменено пользователем 22.08.2011 09:00]

Бутылку сохранили? "Пальчики" могут пригодиться.

Машина стояла около входа в банк?
Если да, то это не по правилам, ибо тротуар.
Если нет, то "метатель бутылок" сильненький человек.

аха, сохранил..))


Метатель - сильненький человек. Машина стояла под углом 45% к газону.
Т.е. по правилам.

Каюсь, заезжаю иногда на тротуар, когда занято все, но там же все стоят и не мешают никому, по идее.. парковка в Академическом - отдельная грустная история..)

Я, конечно, не защищаю сего "метателя", но...Мешают или не мешают не Вам судить, а пешеходам. Мне, например, очень не нравится ходить по тротуару и обтирать одеждой разные "корыта", т.к. реально протиснуться бывает трудно, хотя я не обладаю большими объемами.
Можно ставить на Краснолесья, днем на дороге всегда есть места, но тогда Вам придется метров 100 пройти пешком!!! А Вам видно хочется, чтобы авто стоял в 2-3 метрах...

я вас прекрасно понимаю, всегда паркуюсь нормально, если условия позволяют... но дело сейчас не в этом... давайте не будем уходить от темы... ;-)

мало ли кто как поставил машину (хотя мне тоже не очень нравится, когда наглеют ), НО это не повод портить чужое имущество!!! :ultra:

Читайте внимательно, мадам

я не конкретно про ваш пост, а вообще в принципе..считаю, что чужая собственность неприкосновенна

Штраф за парковку на тротуаре 2000 р. А то что её там забыли сделать вопрос в офис "Академического". И их Сёмен мудозвон ещё орет "паркуйтесь нормально", когда люди паркуются по правилам, ему дебилу надо заехать прямо в офис на своём копченом ёпле, пусть правила почитает :ultra:

Один в один наш случай! Рассчитываются с тепловой компанией по счетчику, а нам по нормативу загоняют. Миллионы себе в карман кладут. :ultra: И все молчат, молодцы!

13.07.10 КОММУНАЛЬЩИКИ ?КИНУЛИ? ПОТРЕБИТЕЛЕЙ НА 10 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ
Жители 38 многоквартирных домов в Челябинской области стали жертвами мошеннических действий управляющей компании, в результате которых собственники квартир потеряли почти 10 миллионов рублей.

В результате проверки прокуратурой Челябинской области была раскрыта мошенническая схема взимания денег с населения ООО ?Троицкая управляющая компания ЖКХ?. В течение всего 2009 года обманутые граждане переплачивали компании за услуги ЖКХ по завышенным тарифам.

Проверку провели по распоряжению заместителя генерального прокурора России Юрия Золотова. Проверка установила, что в 38 многоквартирных домах Троицка, обслуживаемых названной управляющей компанией, были установлены коммерческие узлы учета тепловой энергии, на основании показаний которых производились расчеты с поставщиком этих ресурсов. Однако жильцов домов никто не поставил в известность о наличии счетчиков, а руководство УК взимало с них плату за отопление по необоснованно завышенным тарифам, без учета показаний соответствующих приборов. В результате этих действий с горожан только за 2009 год было незаконно взыскано 9,6 миллиона рублей.

Несмотря на очевидность преступления, сотрудники местного ГУВД пытались замять скандал. В результате их действий делу не давали ход более двух месяцев. Бумажная волокита, устроенная милиционерами мешала расследованию. В отсутствии должной правовой оценки со стороны ГУВД дело не поступало в суд. Только после вмешательства управления Генпрокуратуры в УрФО и внесения представления начальнику ГУВД по Челябинской области, в котором был поставлен вопрос к дисциплинарной ответственности виновных должностных лиц, нарушения были устранены.

По факту хищения денежных средств граждан возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере), организовано его расследование. За ходом следствия, восстановлением имущественных прав граждан и применением предусмотренных законом санкций в отношении виновных должностных лиц установлен особый контроль.

Комментарий Александра Лаврентьева, ГК ?Юрэнерго?.

В российских реалиях подобные случаи не редкость. Рекомендовать можно следующее. Если гражданин подозревает, что ему некорректно выставляются счета, то он сперва, должен направить запрос в УК по интересующим его вопросам (в том числе рассчитывается ли УК с ресурсоснабжающей организацией по нормативам, по общедомовому счетчику или по квартирным счетчикам) и как УК рассчитывает плату за услуги непосредственно гражданина. Можно потребовать копию или выписку из договора с ресурсоснабжающей организацией. Одновременно с этим гражданин может обратиться в ресурсоснабжающую организацию (письменно или устно) с вопросом, по какому принципу проводится расчет между УК его многоквартирного дома и ресуроснабжающей организацией (по счетчикам, по нормативам). В случае отсутствия развернутого и четкого ответа, гражданин вправе обратиться в органы местного самоуправления с жалобой на действия/бездействия указанной организаций. После чего можно обратиться с жалобой к депутату своего округа (для подготовки депутатского запроса) и правоохранительные органы. Времени потребуется много, но подобная последовательность процедур поможет гражданину собрать максимум информации, и подтвердить обоснованность каждого следующего своего запроса.

к слову о метателях.. из 31 дома.. мне чуть не на голову упал "бычек", я стояла с коляской... ладно не коляску залетело...
Усатый мужчина не повел взглядом и гордо ушел. неужели трудно завести пепельницу??? особенно если куришь. Окна входили на де Геннина.
Не то же интересно метатель???

[Сообщение изменено пользователем 23.08.2011 17:14]

всем привет,у меня хороший знакомый открыл пивной магазинчик (живое пиво), де Генина,35 называется "ВыПИВОха",милости просит

Смотрю на вывеску и заходить не хочется. Он чем вдохновлялся и из каких названий то выбирал? "Бом-ЖАРА", "Пьян-ЧУШКА" или "Забу-ХАЙ"?