АСТОН Парк 2-я очередь (часть II)

Да ,я также отказываюсь платить до тех пор пока не услышу разъяснение по - поводу тарифа 34 за отопление! когда средний тариф 15!

И по уборке также хочу услышать внятное объяснение - почему у нас свинарник

Постановление 307 от 23 мая 2006 года.
и приложение ?1 Правила предоставления коммунальных услуг.

На этой неделе будет осуществлен вывоз мусора уважаемые собственники вынесите свой строительный мусор с общих площадок мы его вывезем.

И что долго мы будем платить за неродивых соседей???? Когда уже у нас появится контейнерная площадка своя? Может они туда будут свой мусор носить! Почему все должны платить за нескольких уродов? Екатерина это нужно прекращать вывозить мусор за счет всех жильцов! Не так уж много квартир где идут капитальные ремонты и выявить чей мусор можно! Для этого нужны старшие по этажам!

Ну молодцы все. Значит я буду оплачивать Ваши задолженности и будем копить долги :gun: Я считаю что нужно оплатить коммуналку и потом разбираться и требовать перерасчет. А по поводу мусора: у нас на этаже появились соседи, они меняли дверь, весь мусор сложили в мешок и поставили его возле лифта. Вот как с такими бороться???????? Мусор стоит почти неделю. Кто его понесет???? Мешок с кирпичами, тяжелющий.

Да, спасибо за информацию. Сегодня буду изучать все эти и другие документы , которые , надеюсь, помогут разобраться с техникой начисления платежей по отоплению.

Таня , я записку им конечно в дверь вставила с просьбой убрать.... я думаю , что мы их увидим , я надеюсь, и дисциплинируем!

Решила выложить информацию, которую мне прислала Ектаерина в личной перписке. Считаю, что это касается всех.

1. отопление - откуда такой завышенный тариф?
Ответ: Тариф общегородской
34.01 Постановление РЭК 165-ПК от 23.12.2010г.
2. что планируете делать с таким тарифом?
Ответ: против законодательства ни чего не сделаешь
тарифы в июне будут увеличены на 115% на коммунальные услуги.
В феврале установили узел учета тепла но он не введен в эксплуатацию так бы мы платили чуть меньше хотя в этом я очень сомневаюсь( дом холодный постройка дома на 3ку из 10 фасад холодный из за чего мы вынуждены что бы Вы прекрасные не замерзли выставлять температуру 80-90 градусов хотя в дни когда температура на улице до -15 мы могли бы снижать температуру на подачу отопления но.... стоит только снизить на 10 градусов сразу же остывают квартиры.из за этого нагрузка работы насосов на подачу отопления увеличена в 2 раза повторюсь что бы мы не замерзли. Люди проживающие в торцевых квартирах сильно мерзнут. из за плохой кладки с этим мы уже ни чего не поделаем город дом принял в таком качестве.
3. э\энергия МОП - откуда такой тариф.
Ответ: это не тариф нам выставляют счета по фактическому потреблению данную сумму делим на количество
помещений и получаем итог. За январь нам выставили еще больше но с
февраля мы будем насчитывать по количеству потребленной энергии
индивидуальным приборам постановление 307. потому что сейчас квартиры все приняты. до этого мы платили за всех.
4. грязь на полах в лифтах, лифтовых холлах, МОПАХ, в лестничном
отсеке. Почему так редко моют? уборку проводят ежедневно сегодня в 11 часов сама лично проверяла в вашем подъезде было уже вымыто.
5. Грязь на стенах и дверях в МОП - когда будет наконец проведена
генеральная уборка??? генеральная уборка проводиться раз в месяц в
январе была.

Мои соображения на ответы:
1. А что в тех домах, где платят по 15 р за отопление - люди замерзают или их ТСЖ и УК работают неправомерно?
2. в других домах и крыши освещаются и также все МОПЫ и платят в 3 раза меньше. Что снова не так у них???
3. не наблюдаю ежедневной уборки. Прошу в десятый раз - мы на это деньги собираем. Давайте использовать моющие дезинфицирующие средства на полы.
4. Про генеральную уборку - стены и двери - ни разу не мылись. Подтверждаю - состояние в лифтовом холее и на моем этаже.

Если поступит жалоба другой стороны переписки, санкции последуют согласно правилам форума :ultra:
http://www.e1.ru/help/article.php?q=62
"2.4.1. Не допускается выкладывать цитаты из личной переписки на общее обозрение без согласия на то всех сторон, участвующих в общении."

По поводу неоплаты... я считаю , что я не обязана оплачивать заведомо превышенную комуналку. Это не говорит , что я в ближайшее время не разберусь с этим вопросом. Проще бы было , если бы информация в доступном виде была бы озвучена председателем. Например, тариф там : тариф 15 за общее пользование - на основании утвержденных ТСЖ тарифов , куда входит то и это., уборщица - тариф 1, сюда входит то и это (+ график уборки территории), отопление тариф 34 - согласно утвержденному постановлению 307, тариф исчисляется от того и того. Вот и все , что нужно от председателя. Я не считаю данную информацию - сложно излагаемой и очень трудоемкой. Чем каждый обращается , возмущается и не понимает откуда такие цифры в квитанции. К тому же - если о каких то тарифах более или менее понятно , то по отоплению - конечно есть непонимание: моей соседке было сказано , что т.к. большой дом, то и платим много! Это конечно неверное утверждение , либо соседка не так поняла , т.к. каждый оплачивает отопление в своей квартире. За отопление в квартирах,которые не приняты у Астона , мы не платим, а платит Астон.
Еще есть не совсем понятные моменты по арендаторам.
Это связано с парковкой тут мне не понятно , нам было сказано , чтобы мы имели ввиду , что парковки будет нам меньше отведено , т.к. будут арендаторы в доме . почему мы для арендаторов будем вынуждены кучковать свои машины справа и слева от дома, т..к эти места будут под ними?. Я еще понимаю , если бы это были бы наши помещения и мы их сдавали в аренду, за счет чего получали бы прибыль, тогда можно было бы принять решеение о том , чтобы освободить место для арендателей место , т.к. они нам отстегивают деньги, но когда помещения находятся у Астона в собственности и они получают выгоду в том , что сдают эти помещения , почему мы должны будем освобождать им места ... вот это мне не понятно.Вопщем куча вопросов ,которые нужно изучать, кроме того , я собираюсь изучить все документацию между Астоном и ТСЖ - мне кажется - это наиболее важная документация , в которой и можно найти ответы на многие вопросы.

Ну я не знаю, как там у кого-то холодно. У нас из трех батарей работают только две, в маленькой комнате мы осенью, как только дом прогрелся, а на это ушло 3-4 дня, отключили батарею, и у нас ни разу не возникла потребность включить ее, а две другие включены не на полную мощность и при этом дома очень тепло.

аналогично. Напишите у кого действительно холодно.
Помню, когда еще приходили смотреть дом, когда только всю коробку закрыли и отапливали пушками, мужчины с нашего дома говорили, что на удивление дом построен хорошо и должен быть очень теплым, что и подтверждает наличие у меня в квартире духоты и жары. Поэтому как-то странно слышать разговоры о жутком холоде.
По поводу освещения МОП. У нас в вечерние часы на переходных лоджиях горит свет на 3-х балконах во всем подъезде, это из 19 этажей!!! За что такие деньги? А при входе в подъезд ?2 постоянно света нет. Странно все это.

Я сейчас посмотрела все квитанции, начиная с августа прошлого года. Все прошлые месяцы мы платили по 50-80 рублей в месяц за освещение МОП. За январь мне пришел в платежке счет за освещение в МОП на 182 рубля!!! Это при условии, что уже практически весь дом принят и колличество квартир, на которые раскидана вся сумма за освещение МОП, увеличилось. Как это объяснить? Рост 2,5 раза!!!!

Вы пробовали поговорить? Бороться можно элементарно: вывезти мусор и им включить в счет или пробовать разговаривать.

Согласна! Наше ТСЖ опять идет на поводу у Астона или незнаю кого чьи эти помещения! Давайте еще летом за свой счет за домом территорию доделаем! Опять наводит на мысли не очень хорошие!!!

Я что думаю, Ксения)... я попрошу все документы между ТСЖ и Астон, также все наши внутренние документы себе возьму ( копии) + все себе вынесла нужные законы , касающиеся наших вопросов. Все документы сегодня прочту, сопоставлю с нашей действительностью , затем конечно задам вопросы Екатерине , если такие возникнут ,а затем если возникнет необходимость - сделаю заявление о правомерности или неправомерности тех или иных действий правления.

Для Екатерины на заметку, мусор выставлен кв 162 (БТИ)

8( 8( 8(
Я читала максимум на 15%. А откуда такая информация если не секрет?

У нас холодно. Удивляюсь, когда читаю что у кого-то в доме жарко. Мы - проживающие в квартире - уже 1,5 месяца болеем простудой, чего раньше никогда не было. Последние лет 5 вообще простудами не болела, пока сюда не переехала. Была у врача, он других причин, кроме холода в квартире, не увидел.
У нас квартира одно окно на юг, два на север. Постоянно ощущается какое-то дуновение, сквозняки между помещениями. На южной стороне конечно днем, когда солнце комнату греет, тепло, но ночью и там холодно. А на северной стороне холодно все время. Батареи вообще слабо дают теплоотдачу. Вертикальных батарейных труб, идущих сверху донизу, у нас нет, т.к. от нас на техэтаж трубы не идут. А в остальных квартирах наверняка эти вертикальные трубы дают много тепла. Плюс, как ни реулировали окна и балконные двери, в любом положении из-под уплотнителя дует по периметру. Когда были самые морозы, у нас лед стоял по периметру окон и балконных дверей.
На нашем этаже нет батареи в лифтовом холле, в отличие от остальных этажей, так что наружная стена квартиры, которая соседствует с наружными холлами, выходит холодная. В туалете вообще очень холодно, и дует холодным ветром от его задней стенки. Никогда в жизни ни в гостях, ни дома, не видела такой холодный туалет, как здесь.
Наверное тепло и жарко в доме у тех, у кого все окна на юг. У нас раньше такая квартира была.

А Вы писали заявление ТСЖ? Или обратитесь к прорабу 89506394111 Олег. Он на прошлой неделе завершал уже обход по всем квартирам - кто жаловался на работу отопления.

Подтверждаю что прохладно, но проблемы не в отоплении (шпарят более чем сильно) а в кладке и неправильном монтаже окон. Т.к. ремонт уже сделан, постепенно устраняем сами косяки, там где это возможно :-(

У нас торцевая трешка. Три окна на север, одно на юг. Очень тепло, батареи постоянно почти закрыты. Но правда у нас поставлены хорошие радиаторы, жарят просто невозможно, все вертикальные трубы забраны в короба. И все равно очень жарко, если открыты все батареи. А холодно только в гардеробных, они без отопления и стена наружная.

И еще для информации. Сравнила тарифы за январь с нашей прежней квартиры (УК РЭМП Железнодорожного района): если кому интересно, содержание жилья 17.84 (при том, что грязи в подъездах по колено и крыша течет лет 10 уже), кап.ремонт 4,88 (не делали ни разу за 15 лет), отопление, ГВС, ХВС, водоотведение как у нас в ТСЖ. Это просто факты. Здесь прозвучало, не перейти ли в УК. Ни за что! Это будет конец нашего дома. Я полтара года требовала вымыть пол в лифте, т.к. воняет и невозможно пользоваться им. Мне сказали, что уборщицы-таджички боятся, что их током ударит. Так за полтара года ни разу и не вымыли эти 1,5 кв.метра. Кому только не писала, просто пошла на принцип. Результат нулевой. Так что УК - это даже не крайний вариант.

11этаж второй подьезд..жара в квартире сильная..