АСТОН Парк 2-я очередь (часть II)

[Сообщение удалено пользователем 21.02.2015 17:36]

Согласна 100% под каждым словом! Но вот только у меня сил больше нет ходить и со всеми в этом чертовом доме ругаться!

очень рада увидеть единомышленника среди соседей.
Я тоже не согласна платить столько за квартиру эконом-класса без консъержки, охраны и т.п. Но, как я поняла, в нашем доме принято только соглашаться с председателем. Свои мысли высказывать не желательно, потому что большинству из наших славных соседей наплевать на все, лиш бы у них в квартире все было хорошо. Кто идет хоть немного против ТСЖ объявляется врагом всего дома.
Лично я пока считаю, что у нас неплохое правление ТСЖ, неплохой председатель. Спасибо ей огромное за проделанную работу, за проявленную инициативу в большинстве дел, касаемых нашего дома. Но, я всегда считала, что именно от председателя ТСЖ должна исходить инициатива по уменьшению суммы коммунальных платежей, а этого нет.И на контакт правление не идет. Поэтому приходится задумываться, а что не так все-таки с нашим правлением ТСЖ.
И очень странно видеть соседей, которых устраивают такие платежи, в частности новый тариф (см. несколько страниц выше). :-(

Вообще сложилось впечатление, что квартира у нас не в доме эконом класса на краю географии, а как минимум "Адмиральский", судя по тому, что всех устраивают тарифы предложенные ТСЖ.
И все промолчали, когда на собрании председатель сказала, что либо будут новые, высокие тарифы, а если за них не проголосуют то останутся старые и никакого пересмотра не будет.......
А то, что в первой очереди тарифы намного меньше, так это у них председатель плохой!

на собрании высказывались активно 3-4 женщины, всего (из 300 квартир). А многие мужики сидели и говорили: что , всем жалко денег бухгалтеру что-ли, давайте быстрее закончим и пойдем домой, пиво пить. Ну это я конечно утрирую. Но смысл в том, что мужиков все устраивает, судя по форуму и собранию. Ну работайте дальше дорогие наши мужчины, оплачивайте ипотеку и заоблачную коммуналку.
Соседи, у кого есть информация о тарифах первой очереди, выложите, пожалуйста, на форум.

Самое ужасное, на мой взгляд, что председатель не идет на контакт в этом вопросе. Совсем. Т.е. занял позицию, описанную выше. Или новый тариф заоблачный, или старый тариф, еще больше. А учитывая, что Екатерина сама призналась, что старый тариф сильно завышен и платим по нему мы, потому что сами же и проголосовали, доверие к председателю просто тает на глазах :-(

Содержание жилья до нового года 12,55 руб. После повышения 13,25 руб.
Отдельно консьерж, Парковка.
Капремонт ввели только с этого года (дому 3 уже) 1 руб./кв.м.
Освещение МОП 85 руб.

тепло будет выставлено на принятые квартиры пайщиками либо уже собственникам, а не принятые на застройщика. на декабрь месяц было принято 235 квартир.
Итоги собрания Мы подготовим к концу следующей недели.
Причины: работы много сейчас мы заключаем договора с поставщиками на коммунальные услуги. (и пытаемся хотя бы какую то часть долгов которые на нас вешают скинуть с себя)
Желающих помочь подсчитать бюллетени не оказалось хотя на форуме желающих было много!!!!!!!!!!!!!!!!

Я сейчас специально нашла квитанции за старую квартиру, там было (42 кв.м.) - прошлой зимой у нас было меньше 3 тыс руб, здесь 49 кв.м. - 4 тыс руб. В старой квартире нас обслуживал РЭМП. Может и правда а ну его это ТСЖ?????? А когда в квитанции еще появится статья охрана и тому подобное, интересно мы сколько будем платить?????

Вообще, я всегда думала, что коммунальные услуги при ТСЖ обходятся дешевле, чем если бы домом управляла УК, а у нас получается все наоборот. Давайте думать, что делать дальше.

скажите, а сколько получается комуналка на однокомнатную с электроэнергией и водой. Вот мы еще не живем, но 2700р. обязаны выложить, а когда жить будем, то это примерно сколько?
У меня у родителей сейчас 3500р. за 2шку, но у них счетчики на воду и ТСЖ. А у нас за такую же двушку 4000р., но без счетчиков и УК.

Екатерина, что не так с ИХ ТСЖ?????
Или все-таки с нашим???



Лично я пока примерно также, но факты накапливаются...

На собрании говорила Екатерина, что у них сейчас большие долги, которые они покрыть не могут

откуда цифра за обслуживание лифтов??? с ними чтото делают???
лифт собственность дома и нужно платить за какойнибудь вызов и ремонт....
его же никто не обслуживает каждый день, что людям голову то морочить!!
я думаю так..сломался лифт, вызываем, оплачиваем...но не собирать 60тысяч за просто так..

[Сообщение изменено пользователем 10.02.2012 22:39]

вы как с луны свалились....

по похожей схеме обычно собираются деньги с жителей на кап.ремонт
но это не значит, что кап.ремонт делается каждый месяц
намек ясен?

В год за лифты 720тысяч просто на всякий случай??
По моему если 5лет собирать столько денег то можно выкидывать на помойку эти лифты раз в пятилетку и устанавливать новые
По поводу уборки тоже самое..деньги собираются бешеные а уборки нет...на площадках не моют почему??? Ключа нет???
Две недели назад тащил диван по лестницам...на двух этажах лежит авно и насана!!! Причем этот навоз уже засох и лежит там давно!!

[Сообщение изменено пользователем 11.02.2012 11:58]

[Сообщение изменено пользователем 11.02.2012 12:03]

а вы думаете лифты это дешевое удовольствие? думается мне, что этого даже мало, для планового обслуживания и плановой замены ключевых агрегатов, которым мы каждый день доверяем свои жизни

Добрый день, соседи.
Сегодня наблюдала следующую картину. Наш дворник (зовут Данил, не русской внешности, надеюсь, я правильно поняла, что это наш дворник) собирал мусор по двору и мешки с мусором, оставленным нерадивыми жильцами (конечно благое дело, спасибо ему огромное) и скидывал этот мусор в огромную свалку у первого подъезда. Т.е. он убирает мусор с одного места, а кидает его в другое место. Может я что-то не понимаю, но мне кажется так быть не должно. Действительно, мы платим огромные деньги за уборку, а получаем в результате дворника, который так делает. Может я не права, разубедите меня.

[Сообщение изменено пользователем 11.02.2012 15:16]

уважаемые соседи! дайте контакты хорошего плиточника, пожалуйста. можно в личку.

Ситуация аналогичная, тоже самое лежит на этоже, уже месяцев 8 прикрото газеткой. Уборщица как будто не видит. Такое чувство, что они сами по себе работают, захотела помыла, захотела нет. Может слишком эмоционально, но реально достало такое движение.

Куда катимся уважаемый Председатель?

У меня коммуналка за январь за однушку 3350 р без горячей воды. За э.эн МОП 182 р. 8( На порядок больше чем за э\эн в квартире. Это нонсенс. Отопление - космическая сумма. Такие суммы не готова платить.

Уважаемые соседи предлагаю кардинально и конструктивно решать вопрос со сложившей ситуацией, если председатель плюет на всех.


Хаос в управлении домом. Уже слов нет.

Екатерина, к кому мне обратиться по проверке счетчика воды?
В прошлые месяцы у меня выходило не больше 10 кубов за месяц. В январе набежало 27 кубов. Это с учетом того, что 7 дней отсутствовала в квартире. Итого за воду я должна выложить 850 р.

Про лифты осенью был разговор. Лифты должна обслуживать какая либо контора имеющая на это лицензию и т.п. + диспетчеризация, аварийные выезды, профработы и мелкий ремонт. Лифтов у нас 6 шт. Т.е. как я понимаю, по этой статье мы сэкономить врядли сможем. Давайте думать про другие статьи.

Еще одна из причин завышенного тарифа, как мне кажется, неполная заселенность. Когда осенью была принята половина квартир, мы все равно должны были платить полные суммы по статьям вывоз мусора, уборка, оплата услуг Ориона, зарплата бухгалтера, председателя и т.п. Мы полностью оплатили домофонную систему, хотя те кто принимают квартиры еще только только произведут этот платеж.
Т.е. по мере увеличения количества принятых квартир расходы должны снижаться. Об этом Екатерина вскольз сказала на собрании (летом заедут офисы и содержание жилья уменьшится)
Т.е. на конец года у нас должен образоваться внушительный денежный запас, когда все оплатят свои задолженности.

Это лишь мои соображения, возможно я неправ.

аналогичная ситуация

Я решила коммуналку не оплачивать пока не найду возможности и времени зайти в ТСЖ за разъяснениями по тарифам. И вообще кто-нибудь видел этот счетчик общедомового учета???? В статье на е1 о которой я писала выше написано было, что необходимо вызывать комиссию, которая должна выяснить причины столь высокой оплаты общедомового потребления электричества, так как оно не может быть примерно равно потреблению эл-ва в квартире с учетом того, что у нас водонагреватели! И платить за тех кто не принял квартиру я тоже не буду! :cool: