АСТОН Парк 2-я очередь (часть II)

Ну здорово было бы уменьшить за счет аренды тарифы. Т.к. сейчас они очень большие.
А наша бухгалтерия снабжена или нет программой ?
Мне бы не хотелось , чтобы кто - то вручную делал счета. Я думаю, что вряд ли и кто то бы хотел

Обслуживание лифтов это- диспечеризация, техническое обслуживание лифтов т.е. ремонт наладка и экстренные работы например если кто то застрял в лифте.. Лифт это особо опасное транспортное средство.
В Моп у нас запитано все оборудование которое работает на дом.
В содержание дома входило.
-Техническое обслуживание и эксплуатация инженерных сетей-4,80р.
-Управление и бух.учет Налоги - 4,88
-вывоз мусора -1,11
-Услуги банка 0,14
-дератизация и дезинфекция-0,38
-обслуживание системы пожаротушения 0,68
-организация ТСЖ - 1,22
-Хозяйственные расходы-0,67
-непредвиденные расходы 10%-1,38
Отдельно
лифт, электроэнергия МОП

со счетчиками тоже проблемы. сейчас наблюдаем за их работой

УКУТ (узел учета тепла) установили в пятницу 3 февраля за февраль мы будем уже насчитывать по Гкал стоимость одной Гкал.1090,15 в среднем показатель 1,23420 итого 1271,89 на 37,4м2.
Есть два варианта начислений при наличии УКУТ
1- по Гкал
2- по тарифу выведенному по фактическому потреблению.
Укут дает нам возможность экономить на отоплении и ГВС
но за Январь мы платим по общегородскому тарифу по постановлению ?307
Касаемо содержания жилья так же в 307 постановлении указано что в случае если общим собранием не утверждена смета доходов расходов то определяется тариф 17-86р. который будет в июне и в сентябре увеличен постановление 354.

Тарифы на отопление устанавливаются РЭКом Свердловской области если есть вопросы можно их задать на сайте РЭКа и по отоплению и про любые тарифы они там в разделе вопросы ответы отвечает на все поступившие вопросы или можно позвонить по телефону горячей линии отвечают всем а еще организовывают выездные проверки.

За лифты ежемесячно мы оплачиваем 59 160,00 (за тех.обслуживание и диспетчеризацию)

А у меня вопрос по оплате квитанции за квартиру:
1. почему нам сказали что оплачивать только через СКБ банк??? при том, что этот банк берет комиссию 1% от суммы платежа :gun:
2. нельзя ли ТСЖ перезаключить договор с этим банком так, что бы не оплачивать такую комиссию (у меня с 4 тыс рублей взяли еще и комиссию 40 рублей и сказали что так заключен договор)

Любые расчетнокассовые операции оплачиваються.
За наш дом ЕРЦ попросил 3,4% Сбербанк 2% СКБ 1% и Уралтранскредитбанк 1%
Данный процент можно включить в тариф содержание но это будет считаться доходом и мы обязаны его обложить налогом в соответствии с чем стоимость услуг банка станет дороже поэтому принято решение правлением для сокращения начисления налогов возложить уплату комиссий на плательщика.Можно подключить интернет банк в данном случае комиссия не береться.

управление аж больше статьи на тех обслуживание можно узнать что сюда входит?

Это зависит от банка. Чаще всего 15-20 рублей за платежку по свободным реквизитам. Бесплатно только внутрибанк (в нашем случае Банк24.ру) или по акциям (например, Русский стандарт).

Екатерина, вопросы к ТСЖ повторяются и будут повторяться, т.к. появляются новые жители, и не все имеют возможность или желание пролистывать десятки страниц форума в поисках информации. Было бы здорово на сайте ТСЖ сделать раздел "Часто задаваемые вопросы" и туда помещать актуальную информацию. Всем будет проще.

[Сообщение изменено пользователем 06.02.2012 21:41]

Екатерина, добрый день!
Обращаюсь к Вам очередной раз на тему уборки мусора, который выкинули квартиранты из соседней квартиры в проходе между балконом и лестницей. Сейчас уже 5 мешков с очистками стоят не тронутые (я так понимаю , что когда съезжали - мусор весь аккуратно опять таки принесли туда же). Я уже не знаю как Вам задавать один и тот же вопрос: я и заявление написала , и показала уже. Вы меня уверили , что уборщица раз в мес. делает ген. уборку и в том числе , если подобные вещи наблюдаются - то выносит их! 2 месяца уже прошло с того момента , как я Вам НАСТОЙЧИВО повторяю одно и то же - что необходимо убрать мусор. Никто из соседей не виноват , что подобные люди селятся у нас, и кроме того , мы платим за уборку! Прошу незамедлительно принять меры к уборке мусора, Вы можете обязать своих сотрудников выполнять их работу? Я не собираюсь жить на свалке! Может там шприцы вапще какие - нибудь! Судя по соседям - это возможно! Это элементарная ситуация по уборке территории , а не глобальные катастрофы в подвале! Зачем доводить ситуацию до возмущения жителей!
Сразу заявляю! Если этот мусор сегодня не будет убран , то беру перчатки и выкидываю в лифт! Видимо Екатерина , Вам нужно всеобщее недовольство , чтобы Вы хотя бы на третий мес. жалобы пайщика отреагировали! И надеюсь меня никто не будет тут осуждать! Т.к. я обращалась и просьбами, и с настоятельством! Почему я должна унижать свое достоинство и уже упрашивать вынести мусор?!!!!!

Я настоятельно прошу четко определить уборщице круг ее обязанностей. В т.ч. сделать график уборки ( как пытались сделать раньше). С определением дней в мес. , когда происходит эта генеральная уборка . Никакой "генералки" на данный момент ( что включает в себя уборку лестничных площадок , я так поняла) я не вижу. Выйти за дверь, за пределы пятачка у лифра - уже грязь!Тем не менее охренеть по какому тарифу платим за уборку

В принципе, возможно и такое. Накидайте несколько штук, если не трудно, можно в ЛС.

Прошу включить
1. График работы уборщицы с указанием плановой генеральной уборки в МОПе

Тоже есть притензии к уборке, моют только лифтовой хол. В холе где квартиры, я уже забыл когда в последний раз делали какую-либо уборку. Прошу принять меры.

Снова по освещению в МОП. У нас что опять что-то где-то перемкнуло????? с выходных нет света, 2-ой подъезд,13 этаж

на 12 эт. все выходные было темно, а в понедельник включили...

Долго из крана с горячей водой будет вытекать ржавчина??? Мало того, что вода холодная идет, она еще и грязная... с чем это связано?

Мало квартир по вашему стояку заселилось. Вода застоялась в трубах...

Вчера во втором подъезде кто-то выставил старую мебель, а в добавок вечером появились мешки с гнилым вонючим мусором! Сколько это будет продолжаться? На этажах мешки со строительным мусором. Такое чувство, самым засранцам города давали квартиры!

Екатерина, что за статья "Домофонное оборудование" и почему она не у всех в платежках есть??? Поясните пожалуйста.

разовый платеж за оборудование домофонное на подъезды.

Подскажите, пжл у кого квартира в ипотеке у Скб-банка, какая компания оценивала вашу квартиру для закладной? можно в личку ;-) заранее спасибо!

а абонентскую плату за домофон мы как платим?