АСТОН Парк 2-я очередь (часть II)

Аналогичная ситуация, из крана с горячей водой течет холодная, чем это вызвано???

У меня тоже льет ледяная водя из крана с горячей водой. Почему?

Уважаемые жильцы!!!!
В ходе проведенных работ по устранению аварии на системе водоснабжения выявлено следующее:
Из системы ГВС продавливается в систему ХВС из за чего сейчас во всем доме из холодного крана бежит то горячая то холодная вода и так же по горячей воде.
Причины в квартирах мы таких обнаружили уже 4 не правельно установлены водонагреватели а именно:
отсутствуют обратные клапаны на горячую и холодную воду т.е. когда открыт вентель на ГВС и не закрыт на водонагреватели из за высокого давления (оно таким должно быть) горячая вода попадает в холодную и наоборот.
Поэтому Требуем установить клапаны. либо закрывать отсечной кран на ГВС когда пользуетесь водонагревателем. В противном случае мы так и будем сидеть с холодной водой в ГВС

Хреново :-(

А что непонятно, что когда подключаешь водонагреватель нужно:
1. закрыть отсечной кран ГВС
2. открыть вентиль, который идет на водонагреватель
3. включить водонагреватель.
И в обратном порядке чтобы отключить водонагреватель.
Если не закрыть кран ГВС - то весь стояк будет пользоваться водой из вашего нагревателя.

Ксения117 и tan44ikk. Большое спасибо за отзывы! радует что дом тёплый, а еще больше радует что несмотря на трудности людям этот дом нравится! Очень хорошо что проблемы устраняются, и надеюсь скоро и сам буду помогать чем смогу, как только заеду!

Екатерина, хочу понять откуда у нас такой большой тариф на отопление? отопление считается от квадратов в квартире. У меня 40, у моей сестры 60.Тем не менее она платит 850 р, а я 1250. Причем я уточнила , как у них утверждаются тарифы в ТСЖ, она мне сказала, что они берут утвержденные по городу и делают чуть меньше. Причем у них хватает на все про все, и на ремонты и пр. дела. А у нас речь идет о повышении тарифов. У нас они и так очень большие.

Уважаемые соседи, есть отличная тема - наливной пол. Я сменила плитку на такой. Искала долго компанию, кот. делает подобные вещи, т.к. в основном такой пол делают в промышленных масштабах. Эти делают и в квартирах. Сегодня почти доделали, я просто в восторге. Очень красиво и практично, хоть рисунки в 3D сделают. По стоимости - абсолютно столько же, сколько уложить плитку (конечно если не супер пожелание) Кому нужно обращайтесь. Я попробовала (мне сказали , что они первый раз квартиру делали) - и собираюсь в коридоре также делать. Возможностей масса. Делают с гарантией, и естественно на договорных началах, где четко прописывается условие по гарантии, и прикладывается смета.

Я вообще была в шоке от квитанции, которую получила! Тут на днях на е1 была статья про то, что если у вас за эл.энергию в МОП в квитанции стоимость как за электричество в квартире то это значит, что то то не то, и нужно вызывать комиссию и выяснять причину, потому, что наши счетчики можно перепрограммировать так что весь подъезд будет платить за эл-во этой квартиры! Отопление-тоже самое, очень завышен тариф.

А с подогревом его можно сделать?

Еще вопрос я пропустила один момент. Какая у нас зарплата у технички и дворника? Потому, что уборка МОП тоже очень уж дорогая.

Уважаемые соседи!
Подскажите,пожалуйста, кто уже проводил оценку квартиры для банка (ипотечники).
Вы оценку делали полностью всей квартиры с отделкой, которая сделана вами за свой счет, или оценивали только конструктивные элементы с инж.коммуникациями?
И вообще, есть ли разница банку, с отделкой проведена оценка или без? в ваших отчетах об оценке указана только общая стоимость квартиры, или расписано - конструктив столько-то, отделка столько-то.... А?

на сколько я помню с собрания, у технички будет 7 т.р. за подъезд (а было 8.т.р.), дворник 10 т.р. зимой и 8 т.р. летом

это за какой месяц???
соседи, а тариф 19,20 руб. утвердили? я тут посмотрела на сайте ЕРЦ (http://www.erc.ur.ru/client/law/ztarif/rem.htm), у нас тариф должен быть 17,84 руб.!!!
эх....(((

[Сообщение изменено пользователем 05.02.2012 17:36]

Так в ЕРЦ для обычных домов. А наш дом забавный, с хитринкой и массой секретов! ТСЖ соответствующее. Но без Екатерины возможно было б еще веселее! :-D

Соседи, на собрании кто то озвучивал вопрос про водные счетчики. О некорректности их работы. Мы в квартире еще не живем. Один раз помыли пол и 2 раза сходили в туалет. В итоге - 116 руб. Страшно подумать что будет когда переедем. 8(
Есть такие проблемы еще у когонибудь?

а вы когда принимали квартиру, счетчики по нулям были?
просто может там до вас строители попользовались?

Эти цифры набежали с момента последней сдачи показаний счетчиков в декабре. Строители у нас ушли в октябре.

Привет соседям.
Т.к. я здесь еще новичок, может кто пояснит за однушку 2700 руб - это нормальная квартплата (январь 2012)??? Особенно вызывает подозрение освещение МОП и домофонное оборудование, про лифты нам уже объяснили, что они "крутые", а домофонное оборудование стандартное...???

ВОт об этом сказать ничего не могу , я не знаю , если под стяжку вроде делают ,значит и здесь могут, принцип тот же, только материалы агрессивные (говорят по ним даже танки могут спокойно ездить - ничего не будет, несмотря на внешнюю хрупкость). Единственный момент- т.к. дайствительно агрессивные материалы , то чиг знает , может они пока сохнут могут разъесть отеплительную эту системку) Сегодня уточню - ко мне приедет представитель.

Нет действительно у нас тарифы завышены. Я говорю, к примеру у сестры за отоплатение тариф 15,1, у меня тариф 34. Не хило да?)
Еще такая вещь - на собрании говорили про програмку , которая автоматически делает начисления. Это как оказалось , очень важная тема , т.к. с помощью нее достигается прозрачность в начислениях, без нее - может быть " человеческий фактор"))). Вот кто то помнит - что конкретно говорили про программное обеспечеине . Его у нас поставили? или планируется поставить?

мне тоже кажется что 2700 за однокомнатную квартиру это многовато.

Эл энергия МОП: у меня в квитанции 182КВТ - это получается примерное потребление в круглосуточном режиме(24ч) 31 день в месяц лампочки в 250 вт (это освещение всего этажа в МОПах) (250вт*24*31=186квт)
А на этаже у нас 5 квартир...что то мне кажется мы с очень БОЛЬШИМ запасом оплачиваем данную позицию.

уборка МОП: 210р(взять среднюю площадь 40м2)*300квартир =63000р
"...у технички будет 7 т.р. за подъезд (а было 8.т.р.), дворник 10 т.р. зимой и 8 т.р. летом"
тоже с большим запасом за данную позицию оплачиваем..

Уважаемые жильцы по электоэнергии МОП Мы написали заявления в энергосетевую комиссия придет в течении 30 рабочих дней. Акт после осмотра выложим на сайте.
Еще хотелось бы пояснить в МОП электроэнергии входит:
Работа лифтов, освещение МОП лестничные, лифтовые межквартирные холлы, подвалы -1,-2 переходные лоджии,тех этаж, электро щитовые наружное освещение. насосы на ГВС 6шт ХВС 4 шт. их у нас 8 на отопление 4шт. + блоки автоматики их 6 блоков. + 4 теплообменика дренажные насосы 5 шт.
Насосы работают постоянно. круглосуточно.....

Екатерина ,Вы не могли бы прояснить ситуацию по отоплению и по программному обеспечению?

На собрании правление предложили тариф сниженый на 1,5 рубля был 20,62 предложили 19,12р.

Мы могли бы сделать более низкий тариф если бы у нас дом был построен хотя бы как в первой очереди где не было переделок. И люди не свинячили.
Например можно было бы тратить на вывоз мусора 6 т.р .вместо 13 т.р если бы мы ходили на контейнерную площадку 1 очереди.
соответственно не нужно было бы тратить по 5 т.р на дератизацию ежемесячно.
Еще один момент чаще всего тарифы снижаются за счет доходов ТСЖ это аренда в нашем случае сдавать не чего! площадь обслуживания нам досталась не маленькая в каждом тех помещении есть инженерные коммуникации. Единственная надежда что в ближайшее время появяться офисы это 800кв.м. за счет чего снизиться тариф еще на 1р. итого 18,12 Так же мы все таки предлагаем сделать платную парковку это позволит извлекать доход 60 000 т.р. в месяц (50 машиномест Х 1200р.) а это 4,11р. с м2 итого мы получим 14,01р.

ну это согласен мощные потребители электроэнергии.
но разве часть этих затрат не учитывается в:
-содержание жилья 15,36р за м2
-обслуживание лифтов 193р с квартиры

Просто очень странно видеть в квитанции сумму за эл.энергию МОП вразы большую чем потребленная электроэнергия с квартиры..
Екатерина можете расписать что входит в пункты:
-содержание жилья 15,36р за м2
-обслуживание лифтов 193р с квартиры

[Сообщение изменено пользователем 06.02.2012 17:11]