АСТОН Парк 2-я очередь (часть II)

вам же вчера было сказано, насколько много работы было взвалено на бухгалтерию тсж последними поправками в законодательстве. Ваша мама конечно же кроме бухгалтерии еще и юристом подрабатывает, и обо всем в курсе, да? Заочно рассуждать все сильны, а слабо вашей маме туда на 15к по совместительству устроиться, раз там всё так просто?


то есть, вы так и не поняли, в чем причина, по которой нельзя сделать экспертизу в любой момент?

что-то мне думается, слишком много вы рассуждаете о чем-то, что на самом деле было объяснено, да видимо прошло мимо ваших ушей...

Основное, что я ожидала от собрания, это конечно обсуждение тарифа за содержание жилья в пользу его снижения. Я надеялась, что ТСЖ пойдет навстречу и хотя бы будет готово к его обсуждению и критике. В ответ я никакой готовности его снизить в глазах ТСЖ не увидела. Т.е. то, что они насчитали, мы можем принять или не принять. Если большинство все-таки проголосовало против, то платить мы будем по старому тарифу, про который Екатерина лично сказала, что он завышен!!! Т.е. получается замкнутый круг. Тем более указанный нынешний тариф является также завышенным, т.к. заложен большой лимит, чтобы подстраховать себя от долгов соседей (это я поняла со слов Екатерины, поправьте меня, если я не права). Т.е. я должна платить за недобросовестного соседа. Лично этот момент меня очень рассроил. Такое ощущение, что большинству все-равно, сколько платить. Хотя этот платеж один из основных по сумме во всей платежке за коммуналные услуги.

Финансовая причина? Вы это имеете ввиду? Это не аргумент. Астон обязан ее провести. Если нет. Как вчера было сказано - 50 т.р. стоит данная экспертиза. Это не 500 т.р. Я уверена, что если бы Екатерина данный вопрос подняла. Многие бы согласились на то, чтобы единоразово сложиться всем для проведения данной экспертизы!

Уважаемый! Я сослалась на маму для подтверждения своих слов. ВАМ НИКТО НЕ ПОЗВОЛЯЛ говорить что-либо в ее адрес. Надеюсь ВЫ понляли.
Далее, мо первое образование экономическое, если что. Я и бухгалтерию знаю!
Изменения в закон-ве происходят ПОСТОЯННО. Если бухгалтер ПРОФИ, ее эти законодат-ва никак диссонируют!!!!!

Давайте мы теперь после каждого изменения в законодательстве будем всем в ТСЖ зарплату повышать. Если бы у нас в стране все работатели были такие, как наше ТСЖ, было бы просто потрясающе.

А если бухгалтер (например, раз заговорили про него) завтра попросит 30000, будем ей платить? Вообще зарплата любому сотруднику должна начислятья исходя из его квалификации и профессиональных качеств, а не потому что законодательство сменилось, количество работы увеличилось или президент страны сменился.

[Сообщение изменено пользователем 30.01.2012 11:33]

Дело не только в деньгах, дело в том что эти помещения ЕЩЕ НЕ СДАНЫ АСТОНом и вход туда теоретически (ну и юридически) ЗАПРЕЩЕН всем, кроме представителей ЗАСТРОЙЩИКА. т.е. любая проверка будет НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНА.
Как то так я понял.

Ну а про бухгалтера - почему всех так возмущает заложенный в тариф разница в 5 т.р.? Неужели, если Вам необходимо на машине проехать 100 км. то Вы заливаете бензина ровно на 100 км.? Все остатки никуда не должны деться (это будет на совести ревизионной комиссии, если она проморгает). Попросит бухгалтер больше - значит надо менять бухгалтера, но НЕЛЬЗЯ ЗАКЛАДЫВАТЬ РАСХОДЫ ВПРИТИРКУ, должен быть запас на случай изменений ситуации с з/п, т.к. это тариф НА ГОД, а за этот срок может многое поменяться и чтобы поменять этот тариф, необходимо будет новое собрание (а это и время и деньги).

Вы поняли правильно , теоретически , это не наше помещение , но дом стоит наш, тут делема, Астон обещает , а мы по сути 50 т.р. выбросить не можем, дороже эта георазведка будет стоить. я был в подвале , -1 весь сухой, но корка де....ма там примерно пару сантиметров, видно , что канализация текла , вот в - 2 не пройти, вода, возможно тоже самое. да, и про паркинг можно то же на лет 10 забыть, нет там столько заявленных мест ( 150)

Проще бухгалтеру приплатить , если того потребуют жизненные изменения, а то текучка кадров, то же не лучше скажется на работе всего, и не важно Совмещает эту должность бухгалтер или это его основное место работы. Сравнивать среднюю цену по городу , можно, но вы часто встречаете многоквартирники на 305 квартир ??? Обычно дома меньше , в этом возможная причина ....

Как вода? Вы шутите? Да, блин если там вода то это первое и единственное, что мы должны сейчас решить. У нас такой большой дом, а если трещина пойдет или что еще. Какая речь может идти о паркинге, о бухгалтере если у нас под домом ВОДА! 8( Нам это очень скоро может и не понадобится 8(

Согласен! Так звоните в Астон срочно! Дроздову! Требуйте устранения! Это же их подвал!

[quote]Так звоните в Астон срочно! Дроздову! Требуйте устранения[

У нас есть Пердседатель и Помощник - в их компетенции представлять общие интересы жителей перед застройщиком и остальными органами.

Я тоже считаю, что у нас есть председатель для этого! И я не предлагаю звонить Дроздову, а предлагаю сложится жителями и выяснить причину!

а я считаю что достаточно за разгильдяйство строителей Астона платить

А что делать остается? Все мы знаем нашего застройщика. Жить нам, поэтому и получается, что нам нужно этот вопрос поднимать. Вообще, если выяснится, что это "косяк" застройщика - он и будет платить и устранять!

Екатерина, я понимаю степень Вашей высокой рабочей загрузки.
Поэтому я возьму на себя вопрос по мониторингу компании для проведения независмой строительной экспертизы.

Для качественных переговоров с вышеуказанными организациями мне необходимы следующие документы:
1. Проектная документация по цоколю - до нулевого этажа.
2. Материалы инженерно-геологического изыскания

Прошу сегодня-завтра прислать их мне на электронный адрес.

Вы бы лучше позвонили ей, а то не всегда есть время за компом посидеть, как нам тут, помониторить !!!

в глубоких 80- ыхх - 90- ыхх, когда царил бардак, и алкоголизм в стране в домах, старого образца, будь это высотка либо малоэтажка, подвальные помещения вообще заливалась горячей водой , ЖКО эти проблемы не устраняло никак, всегда на первых этажах стояла болотная вонь и комары в таких домах были (отличительная особенность, кто помнит) , на любой дом ткни, через один, знаю по практике обследования! Дома стояли с этим по десять лет и теперь до сих пор стоят, поэтому с новыми технологиями , тем более вода не горячая, как сказал строитель в зале, дом будет стоять долго. Надо дать Астону время на исправление, правда уже хватит платить за них , все таки не дешевое это удовольствие.....

Вы знаете, а у меня еще меньше этого времени. Но мне важна судьба моего дома и я понимаю насколько критичен данный вопрос, поэтому и решила помочь Правлению.
А Вам Алексей лишь бы говорить. Вы могли бы эти документы подготовить и прислать мне.
Ведь это же общее дело.

А не надо смотреть назад, в путине повязните.
Нужно смотреть вперед и получать самое лучшее за свои вложенные финансы.
Мы живем в 21 веке и у нас новый дом, где такого быть не должно. А если и есть, значит нужно устранять. Нам не бесплатно эти квартиры достались.
Меня удивляет эта жизненная позиция - "Да и так нормально"

Не надо сравнивать как раньше строили и как сейчас. Летом я видела как пьяные таджики доделывали наш дом!

Ну тогда самое простое , напечатать объявление о сборе денежных средств на независимую экспертизу подвала, и повесить объявление в МОПах , обозначить ответственное лицо , ( если 200 квартир принято , то 50 т.р. на всех поделить, 250 рублей с квартиры получается - немного , тока собирать год будем )

Сначала нужно найти качественную организацию, которая проведет экспертизу и узнать точную стоимость и фронт работ.
Алексей буду Вам благодарна за участие в получении у Правления необходимых документов!
Все остальное я сделаю!

Действительно, написать объявление - просто. Только если у нас жильцы за коммуналку не платят, то на экспертизу вообще даже не подумают платить.