АСТОН Парк 2-я очередь (часть II)

все верно!-дело в компетенциях. к
Когда образовывалось тсж, что то я нигде не слышала объяснений почему "инициативной группе" можно доверять.
Иметь полный контроль над хозяйством дома захотеться может много кому, однако наличие людей, не просто готовых взять на себя ответственность за это, но и компетентных -вот что главное!
Вобще создание тсж– дело рискованное, требующее информационной проработки, и риск попасть на непрофессионалов велик. Иногда посмотришь, что в других домах творится-страшно подумать что может быть у нас. Порою задумаешся, что может управлющая компания-это выход. Просто при выборе компании нужно обращать внимание не только на стандарты предоставления услуг, но и на отзывы о деятельности в домах, где она уже работает.
а здесь какие отзывы мы имеем?..Кто вобще что знает о людях, создавших тсж в доме?

присоединяюсь.

хочу поискать. Вообще, я думаю, надо каждому у своих коллег, знакомых, друзей поспрашивать, кто в какой УК обслуживается, наверняка будут положительные отзывы. Предлагаю здесь выкладывать собранную информацию.
Вопрос создания в нашем доме ТСЖ тоже интересный.
Думаю, на ближайшем собрании его надо задать в первую очередь.
Кто голосовал, где подписи жильцов и т.п.
Тем более Катя на собрании говорила, что ТСЖ уже официально зарегистрировано и ее приняли на эту должность.

[Сообщение изменено пользователем 19.07.2011 22:00]

те еще клопы, присосутся - хрен оторвешь :ultra:

Просто информация к размышлению, может кто забыл, а кто то и не знал...

1) в настоящее время дом является строительным объектом, он не передан в управление ТСЖ. До того как эта передача будет осуществлена у ТСЖ руки в некотором смысле связаны. А то, что мы в доме УЖЕ живем - наша с вами инициатива, которой застройщик не препятствует.

2) Когда полгода назад на форуме просили выдвигать свои предложения по УК, ТСЖ, председателю ТСЖ - шквала желающих помочь словами или делами особо не было.

Это просто факты, которые необходимо учитывать. Не все зависит от председателя, увы. Хотя, многое.

Может быть тот человек, который больше всех возмущается и будет нашим председателем? От крыс и от машин, и лифты запустит...

мне кажется ук не вариант.....

+100000 тем более новый дом, вкладываться деньгами не нужно--лакомый кусок. да и дом принять могут закрыв глаза на недоделки........хотя,.... с другой стороны, наверное, быстрее смогут наладить быт в доме, но опять же за большие деньги (к/у), чем ТСЖ. Ну и верно подмечено, что УК тоже ничего не будет делать, пока застройщик дом официально им не передаст!

Доброе утро всем. Хочу встать на защиту Председателя дома Екатерины!. Надо то надо это... А вы посчитали сколько денег у нее, да и вообще у нее и может ли она распоряжаться ими? Вы это знаете? Нет не знаете, о чем говорим? Где вы все умники были раньше когда тажк инициативна группа пыталач пыталась собирать народ для подписей и прлчего? Рекорд 46 квтир. А сейчас вам комфорта подавай чтоб за все заплачено было да еще сделано не вашими руками. Хорошо устроились. А вы лично подошли к председателю предложили свою помощь? Как вы думаете главный инженер просто угадал что вы ему позвоните на счет вывоза мусора? Вы почему беретесь сцдить человека за начало его деятельности?

Че за нападки то на тему , что сейчас и слова не скажи на тему благоустройства территории... Да, Катя выдвинула себя на пост председателя, - за что ей огромное спасибо! Но это не значит, что теперь все наши слова по поводу благоустройства должны игнорироваться. Я звонила Кате, написала смску, не получила ответ, ну и смс сама похоже не дошла , не знаю по какой причине. На форуме не отвечает. Ну какой то способ должен быть связи то.

Суть в том, что уже много чек попросило ее сделать акцент на проблеме, тем не менее вопрос просто игнорируется.
Точнее как выяснилось , мусор все таки вывозить начнут, ну Катя просто действует я так поняла в контексте: " сделаю -результат сами увидите...." мы то от куда знаем - предпринимается что то или нет. Констатируем проблему.
Я например при всем уважении, и я неоднократно подчеркивала, что огромное спасибо , что взяла в свои руки все это мероприятие. Но все таки необходимо обратную связь держать как то... И поверьте никому не понравится - задавать - задавать вопросы и не получать на них ответа , все таки обращаемся то к лицу, который и ведет эти вопросы.

И незлой дядя.... Сами то вы что сделали по большому счету. Да ничего. Насколько я понимаю , Вы тож чек по большей част - не деятель , а аналитик)))) И я так понимаю , вапще в другом городе находитесь, и сами не видите проблемы с благоустройством. Так что пож -та от комментариев воздержитесь на данную тему.

Соседи, всем привет! Не наводите панику, все будет в норме! По слухам своих знакомых,которые живут на Сортировке, узнала,что пользуется спросом и славится порядочностью УК "Территория". Позвонив туда, хотела узнать не возьмут ли нас под свое крыло, услышала в ответ, что они уже начали работу по документации с ТСЖ, чтобы обслуживать наш дом. Я думаю, что не так уж все запущено и Катерина трудиться на благо народа.Стоит подождать :beach: :beach: :beach:

А вы значит знаете??? Интересно, у вас есть такая инфа, а у нас нет))))
как показывает практика, ТСЖ денег не досчитывается, зато зп себе хорошо считают))
И вообще хочу сказать, что меня никто даже не спрашивал, когда выбирали председателя, это узнала вообще случайно.
Просто хотелось чтоб в ТСЖ действительно были профессионалы (это не в упрек Екатерине, т.к пока не могу ее работу оценить, слишком мало времени прошло).

Афигеть, люди, вы чего.... Читаешь и ужосаешься.... Когда было создано ТСЖ астоном все возмущались, а инициативной группе удалось поставить своего председателя, чтобы принять дом в должном состоянии на благо всем. Екатерина трудится там каждый день и я думаю у нее просто физически не хватает времени всем все объяснять. Кто был на стройке, посмотрите, там у основания утеплитель отваливается, значит дом садится, а как его без утеплителя принимать... Там работы непочатый край помимо вашего мусора, естественно кто там живет - те уже хотят комформа, но дом то еще не сдан, дак почему вы требуете уже организации каких то услуг от ТСЖ.....

По поводу УК, я лично положительных примеров по УК не знаю, у них всегда квартплата выше, у них никогда ничего не узнать и приходить надо только в дневное время. По ТСЖ есть как положительные так и отрицательные примеры, поэтому и писалось ранее что должна быть ревизионная комиссия, которая контролировала бы расходы, вот и все. Зато вы в любое время сможете спросить с председателя из чего складываются тарифы и почему такие цены. Причем все вопросы можно будет решать в вечернее время, начиная от паспортистки и заканчивая сантехником.

Господи, не думаю , что блин вопрос по уборке займет пипец сколько времени, зачем все утрировать то так!
Все - она зашивается и точка!
Ну вот реально!

И во - вторых , если уж на то пошло, я не требую ни лифтов, ни горячей воды ... если вы заметите, я требую уборку! Так что нехрен мне тут обвинения кидать , что вот вы там раз живете, и требуете комфорта! Опомнитесь бляха, о каком комфор те идет речь?

Мда, надо всем остыть немного наверно, конечно о чьей либо работе судить очень сложно, чистота в мопах и на лестницах больше не от ТСЖ зависит, а от сознательности жильцов, неужели сложно самим подмести пролет, другой ( конечно кто то скажет нахрена мне это надо и т.д). Я подмел с 15 до 12 этажа, и что какие то му... таскали мешки с цементом и все просыпали, а убрать за собой на..х надо, пока труд друг друга ценить не начнем нормально жить не будем. А вот мусор просто необходимо вывозить по чаще, на территории перед домом стоят 2 огромных бака, почему бы ими не воспользоваться..........

Заходил вчера вечером в подвал!!! Зрелище не для слабонервных, особенно в вечернее время, жутко , полумрак , как в кино ужасах, про всяких монстров!
Откуда-то капает, течет по тихоньку, ниже ИТП (-1) спуститься не получилось, вода по "щиколодку.
Спускался так простор, ради интереса, хотел на паркинг посмотреть!
Воду то ли не откачивают, то ли она такими темпами там появляется, после откачки!

это так для размышления, а то совсем много негатива на страницах!
советую тем кто то же захочет полюбопытствовать , взять сапоги резиновые и напарника с оружием, вдруг мало ли что , Джамшут из-за угла!

Спасибо , я сосед с низу!
Я все было собирался подмести, да нечем мести было!
А на этой неделе поднимаюсь и смотрю, что до 10 этажа все стены изшорканы, где то уже угол сбили , а Выше подметил, что вроде как чистенько, думал кроме меня Выше никого! :-) :-) :-) :-)

чувствую одним местом, что камень в мой огород :lol:
Вот что я вам отвечу: это не возмущения - это констатация факта. Если я вижу, что нас игнорируют, наше мнение не в счет, обязательства выполняются не в полной мере - я не могу, простие, это умалчивать, потому что все домовые проблемы имеют прямое отношение ко всем нам. Я человек прямолинейный - если что-то мешает моему комфорту, тем более, не смолчу.
Я догадываюсь даже, от КОГО, это предложение. Ник впервые здесь. Уважаемые, жаль, что меня как оппонента воспринимаете. Спасибо сказали бы, что мы жители неравнодушны к проблемам в нашем доме. И говорим о них.
Что касается предложения о Председательстве - у меня отличные организаторские способности, я умею правильно писать и коммуницировать с людьми. Есть одна загвоздка - я очень далека от системы ЖКХ. Могу быть помощником. Вычитывайте в моих постах - в них можно много полезного для себя подчеркнуть, чтобы создать положительный имидж ТСЖ Астон- Парк.

С Уважением и пожеланием УДАЧИ!
Моя вера в нынешний состав ТСЖ еще жива! ;-)

Помнится на собрании прозвучала фраза, что места вакантные в ТСЖ, еще есть, попробуйте, вдруг пойдет, а там и до председательства недолеко ;-)

Благодарю Вас за веру в нас! Хотелось бы еще чуточку понимания когда мы подпишем с Вами как с собственниками договор на обслуживание я приложу все усилия что бы вы не разочеровались.
Пока мои обязанности ни кем не регламентированы и не прописаны я буду действова в интересах собсвенииков, по моему плану, что бы не упустить некоторые моменты в качестве постройке дома и в будущем сэкономить наши с вами средства к счастью я имею такой опыт в ЖКХ и стротельстве.
А именно производить прием-передачу дома и ввод его в эксплуатацию.

На данный момент на стройке ведеться уборка мусора которая была заказана обращаю Ваше внимание 2 недели назад.
Если кого то интересуют подробности подходите на стройку буду рада ответить на них в живую.
Хочу так же обратить внимание!
Требовать выполнение обязательств какой либо из сторон необходимо иметь основание а именно договор либо другой документ регламентирующий права и обязанности сторон.

ЕСЛИ ЕСТЬ ЖЕЛАЮЩИЕ ЗАНЯТЬ МОЕ МЕСТО МИЛОСТИ ПРОШУ ТОЛЬКО ПРИХОДИТЕ СЕЙЧАС ПОТОМУ КАК МОЯ РАБОТЕ НИ КЕМ НЕ ОПЛАЧИВАЕТЬСЯ.
ЕСЛИ ЕСТЬ ЖЕЛАЮЩИЕ ПОРАБОТАТЬ БЕСПЛАТНО КАК Я НА БЛАГО ДОМА Я ВАС ЖДУ ПЕРЕДАМ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ В ТОМ ВИДЕ В КОТОРОМ ОНИ ЕСТЬ И БЫЛИ ПЕРЕДАНЫ МНЕ, И МОЖЕТЕ ЗАНИМАТЬСЯ ТЕМ ЧЕМ ВЫ ХОТИТЕ И КАК СЧИТАЕТЕ ПРАВЕЛЬНЫМ.

У каждого свои цели в жизни! Цели стать Председателем ТСЖ у меня нет! :-D
Поймите, пожалуйста, Катю не вели "под прицелом " в ТСЖ. ОНА САМА ЭТОГО ЗАХОТЕЛА!
Я прекрасно помню ее содержательный пост о ее компетенциях, опыте в сфере ТСЖ, о ее предложении и желании возгалвить наше ТСЖ.

Я в сказке? Катя, мне очень приятен Ваш энтузиазм! Но я не верю, что вы работаете БЕСПЛАТНО! Вам в любом случае будет начислена зп. Потмоу что вы официально являетесь Председателем ТСЖ и зп ему положена.
Мы все понимаем! ;-)

Катя, а вы понимаете, по какой причине на форуме паника? Я Вам скажу - от отсутствия информации.
Вы нас игнорите по полной. Что сказать нечего?
Меня очень волнует более голобальный вопрос - что с водой в подвале? Вам уже больше 10 раз этот вопрос задавали. Вы молчите.
Это и не нравится, что Вы, если и обращаетесь к жителем - то с упреками, запугиванием о долгом отсутствии лифта и горячей воды.
Где отчет о конркетных делах?
Сообщите, имеем право!

Согласен.
Цель управляющей компании - по максимуму на нас заработать. То есть собрать как можно больше денег, потратить на содержание дома как можно меньше, разницу в карман.
ТСЖ тратит собранные деньги только на содержание дома + зарплата председателя, бухгалтера. То есть нам это гораздо выгоднее. Где ТСЖ уже устаканилось и вработалось, выгоды хорошо видны. Недавно был недалеко на Таёжной в 10этажке: чисто, светло, видеокамеры в подъездах, сейчас устанавливают энергосберегающее оборудование, сэкономят еще 30% на коммуналке.




Мне кажется, стать председателем ТСЖ тоже не пик Катиных мечтаний. Поставьте себя на ее место, она задаром одна м пытается хорошо принять дом, наладить его деятельность. Это ведь не просто. А мы дружно пинаем ее. Но помогать нам некогда.


Катя, если бы вы пару раз в неделю по определенным дням (например ср, вс) кратко отписывались в форуме-где мы, какие проблемы, какая нужна помощь, - было бы спокойнее и дольщикам и вам. :-)

Я постараюсь выделить время для отписки.
Уважаемые соседи! 19 августа В 19-00 по инициативе правления ТСЖ будет организовано общее собрание будущих собственников жилья убедительно прошу каждый кто желает присутсвовать на собрании за 10 дне до его проведения подойти ко мне на стройку и получить уведомление о его проведении и поставить роспись о том что вы его получили.
(почему прошу подойти самим потому как хоть в сказке хоть нет но личных денег на рассылку почтой у меня нет! ТАК ЖЕ МНЕ НУЖНА ПОМОЩЬ: НЕОБХОДИМО ОПОВЕСТИТЬ ВСЕХ О ПРОВЕДЕНИИ СОБРАНИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ ЛИБО СМС ОПОВЕЩЕНИЕМ ЭТО ЗАНИМАЕТ НЕ МАЛО ВРЕМЕНИ А У МЕНЯ К СОЖЕЛЕНИЮ ЕГО ОЧЕНЬ МАЛО.
У МЕНЯ ЕСТЬ ВСЕ НОМЕРА ТЕЛЕФОНОВ КАЖДОЙ КВАРТИРЫ Я ИХ ВАМ ПЕРЕДАМ. ОЧЕНЬ ПРОШУ ВОЗМОЖНО КАК ТО РАЗДЕЛИТЬСЯ НАПРИМЕР ПО ПОДЪЕЗДАМ.
эТО НЕОБХОДИМО ВО ПЕРВЫХ ДЛЯ КВОРУМА ВО ВТОРЫХ ХОТЕЛОСЬ БЫ ВСТРЕТИТСЯ НЕ НА УЛИЦЕ А КУЛЬТУРНО В ЗАЛЕ.
иЗВЕЩЕНИЕ О СОБРАНИИ БУДЕТ ВЫВЕШЕНО НА ПОДЪЕЗДАХ НА ФОРУМЕ И КАЖДОМУ ЛИЧНО ВРУЧЕНО.