Метеорит 3Д-Клуб часть 3

вы невнимательно читаете, в суд подали на ук орбиту, которая заведует 27/3, а у ТСЖ все ок.


мне кажется, по этому вопросу надо было писать сразу президенту.


Если вам не понятно, то зачем вообще об этом говорить?

там указаны 1 и 3 корпуса.


Поверьте есть более действенные методы, мое право, как и право всех жильцов, обратиться за защитой своей собственности и прав в прокуратуру.


Я не говорю...я спрашиваю) если знаете то поясните)

Для тех кто в танке (во избежание недоразумений это я про себя, а то вдруг кто-то оскорбится) и не нашел интересующей его информации на информационном стенде 1-го этажа Братской 27/3, сообщите пожалуйста сюда:
1. Когда (в какой срок) и каким образом будет организована въездная группа на нашу парковку.
2. Когда и кем и планируется ли вообще нанесение разметки на парковке.
3. Наш не многочисленный газон будут приводить в человеческий вид-не плохо бы скосить траву.
4. Что у вас в плане "добрых дел" на ближайший квартал?
5. Орбита на долго еще с нами?


PS Уважаемые собаководы у нас появились замечательные, красивые клумбы, в них появились не менее красивые цветы, данные конструкции ограждают пешеходный тротуар к подъезду дома от авто. Можно обеспечить порядок чтоб Ваши питомцы не ссали на эту красоту???!!!

Т.е. Вы приехали откуда-то издалека, жалобу написали по парковке ( Вас только парковка видимо интересует ) , а с руководством ТСЖ так и не встретились ?



Так 12 (если они есть ) человек - это какой процент от общего числа владельцев жилых ( и не жилых ) помещений ? Вполне себе допустимый процент несогласных ...


А что ждать то ? Каждый год на общем собрании Кейсер и ТСЖ получает удовлетворительную оценку своей деятельности. Просто Вы об этом не знаете , коли не были не на одном собрании...
п.с. ... однако действуете в свете последних общемировых тенденций - для начала "санкции" , а там разберемся ...
п.с. Странно , что вас не волновали раскатанные газоны, текущие лоджии, лифт начинающий движение с третьего этажа, забитые ржавчиной трубы ... Пока "клиент" не съехал и Вы не потеряли статью дохода - Вы вообще о жизни дома ничего не знали. Да и сейчас видимо тоже будете будете получать всю информацию из писем - ответов от прокуратуры.

Клюква ПРИВЕТ!!!

Я же Вам писал, что надо изучить нормативную базу, т.е посмотреть протоколы собраний собственников и членов ТСЖ, ознакомиться с положением о парковке, договор с ЧОП, Инструкцию охраннику ЧОП, переписку с администрациями города и района. Согласованный с администрацией города план благоустройства, изучить границы земли отведенные под застройку и границы земли благоустроенные по факту, этапы строительства комплекса и введение объектов в эсплуатацию. Но для Вас , 20 лет проработавшему в прокуратуре юристу, это видимо либо неподъемная "ноша", либо Ваша цель иная, т.е провокация и соответственно создание дополнительных трудностей правлению ТСЖ. Мы готовы к любой проверке. А клевета и ложные обвинения, не останутся без ответа. Сколь угодно можете отстаивать права своего квартиранта, котрый скорее всего проживает в соседней квартире по устраивавшей его арендпной плате. Но хочу Вам заметить, что и Вашей обязанности по участию в общих собраниях с Вас ни кто не снимал! Эти общие собрания у нас всегда проходят очно, и всегда правление ТСЖ отчитывается о проделанной работе и выносит на утверждение планы на будущие периоды.



К дому 27/1 которым управляет ТСЖ Братское, это не имеет никакого отношения, у Вас "опытного юриста" не хватило терпения прочитать решение???


Вот и хорошо, что обратили! Многие жители и собственники не обращают! Вы же наверное где то живете постоянно, Вам наверное есть с чем сравнить!?


Нам очень приятно будет выслушать конструктивную критику, особенно если она будет подкреплена альтернативными предложениями! А то будет как обычно, предлагаешь втретиться и выслушать человека, дать ему разьяснения, а в ответ нет не место и время встречи, нет, а "ведро помоев", причем в деликатной форме.


И я не пойму Ваш принцип. Где вы увидели 180 мест??? Вы бы прочитали "Положение" принятое общим собранием( ну или мне вопрос при встрече задали) и поняли бы откуда оплачиваются услуги ЧОП! Ну и видимо территория сама собой благоустроилась??? Т.е стала такой какой вы ее увидели подъехав на такси??? Раньше все так же было? Это я на вопрос куда уходят деньги!!


Это вы к чему? Почему утверждаете? Я в отличие от Вас каждый день с жильцами сталкиваюсь и влифте и на территории, но ничего подобного не слышал!!! Наоборот люди говорят спасибо, люди постоянно живущие в доме, а не иногда приезжающие осмотреть квартиру!


А я и не думаю, только многих недовольных на общих собраниях не наблюдаю. А когда много недовольных, в домах обычно "революции" случаются, типо смены Правления ТСЖ либо вообще способа управления, как в соседнем доме и на Ясной 20. Вм об этом ничего не извесно???
Всем извесно где я живу, большинству изветсен даже номер моего мобильника! Только не слышу я недовольных высказываний! Конструктивные предложения слышу регулярно, а недовольства нет!


Каждое отчетное собрание ОЧНО отчитываюсь перед собственниками членами ТСЖ, куда уж более независимый анализ. Вы наверное хотели сказать ОБЪЕКТИВНЫЙ! Останется только надеяться, что прокурор которому вы писали будет не вашим сокурсником или сослуживцем по какому то месту работы!! Нам нечего скрывать, результаты нашей деятельности видны! Пусть опрашивают жителей собственников и проверяют нормативную базу! Да и неплохо бы сравнить реультаты работы по двум аналогичным домам! Мне самому интересно, где эффективность выше!!???

[Сообщение удалено пользователем 24.06.2016 16:06]

Здравствуйте.
1, 2. Все вопросы связанные с парковкой будут решаться на общем собрании дома.
У Вас есть какие либо предложения по данным вопросам? :-)
3. Необходимо написать заявление в ООО УК "Орбита" с перечнем того, что Вы считаете нужным сделать на придомовой территории дома.
4. Собираем пожелания на добрые дела.
5. ООО УК "Орбита" с нами пока сама не убежит. ;-)

Я не могу понять, вы получили нижнюю парковку на основании официального договора аренды с муниципалитетом?

или вы решили что Парковка=Благоустройство, и все это подписано главой района Мишариным? Так вот разочарую вас у него, нет таких полномочий (давать бесплатно землю, разве что за откатик).

"Благоустройство территории" и фактическая "Организация Парковки" (коммерческая деятельность) это две разные вещи. Вы получаете прибыль от сдачи мест в аренду, принуждая жильцов платить. Обратитесь к юристу, пусть он вам пояснит понятия - "Благоустройство территории" и "Организация парковки"

Игорь Романович, это вы изучите нормативно-правовую базу по таким вопросам как использование общего имущества, организация парковки, осуществление коммерческой деятельности и пр...., обратитесь к судебной практике. И если вы поймете, что все что вы делаете касаемо "парковки" незаконно, и начнете исправлять ситуацию уже сейчас, то вам это зачтется ;-)


Вот и я о том же, если все так красиво, об чем тогда речь? Если все законно, прозрачно, чисто я принесу вам извинения, но пока что, все это напоминает мне героя "Золотого теленка" и его желании стать "Управдомом")

нет, я приезжала к родственникам, в гости. Ну и конечно посмотреть как все "красиво" в 3Д клубе.


Вы юноша, недооцениваете и напрасно так небрежно сбрасываете со счетов этих 12 человек...это тоже люди, тоже собственники.


Да, меня устроят четкие, ясные ответы, без "очко-втирания и пуха".

Почему все эти ники: Klu_Kva , Atem, megamart1990 - всегда боятся личной встречи с представителем ТСЖ ?
Хотя сначала начинают грозно:

не знаю про остальных, но у меня не было времени на личную беседу с Кейсером, я приехала, обошла соседей, собрала подписи и уехала. Вы знаете нет особого желания лично беседовать с человеком который не слышит людей, который считает этих 12 человек за сброд...который собирается штрафовать людей которые живут не по его понятиям...

Есть жалоба, есть факты, документы, есть прокуратура. Давайте подождем итога проверки. Больше писать не о чем мне. Всех хороших выходных!

А вы Игорь Романович все таки прислушайтесь к моим бесплатным советам, чтоб потом по юристам не бегать, кстати дорогой у вас юрист...за подготовку документов к суду 3000 руб берет. Однааако).

Ну так почитайте переписку - они тоже не смогли лично встретиться по разным отмазкам. Но после всех судов заткунулись, и не видно и не слышно их.

Это вы все напутали! Сначала было решение собственников, только потом реализация этого решения. Средства получаемые от услуги за содержания мест целевые и расходуются на цели утвержденые общим собранием собственников.Но я не пойму, что вы всерьез думаете что заезжанные газоны и грязь в подъездах, хаос на территории, лучше чем чистая, размеченнная, содержащаяся в чистоте и охраниямая территория? Или вы живете в какой то другой стране в которой государство о вас побеспокоилось и сделело все эти блага бесплатными? Вы все же хоть раз приедте на общее собрание и людям в глаза скажите все что вы здесь пишете!!! Или вы все же не собственник, а так к родственникам в гости заезжали? А пишите здесь , потому что представляете интересы застройщика???


Изучил, обратился, и понял что вы не в теме! Либо специально вводите людей в заблуждение! Мне все равно, что вы там мне зачтете!

Это надеюсь, постоянно проживающие собственники или вместе работающие? Я не знаю кто вам там "очко-втирание" делает или "пух накидывает", надо же какой сленг!? Но то что у Вас определенная задача и цели причем сдесь на форуме это понятно даже "ежику". Поэтому то я и представляю сколько времени у меня займут всяуие там объяснения в прокуратуре, что если людям лучше живется это хорошо, а если жить в постоянном долгострое, то это плохо! Как плохо и то что нам ни кто не компенсирует все эти неудобства! Поэтому ваше обращение в прокуратуру как никогда кстати! Я соберу подписи 90% собственников дома и предам им по поводу долгостроя и правомерности наших мучений, когда мы не можем пользоваться обещанными нам застройщикам благами! У нас нет ни ссобственной территории с детской площадкой, ни нормального входа (парадного) и земли собственной у нас у собственников до сих пор нет, В,ернее она есть, но на ней ведется стройка и нам ни кто аренду за эту землю не платит! Пусть после этого ваш заказчик вам спаибо скажет! Есть у нас много коллизий в законах, есть у нас и много понятий, таких как "потребительский экстремизм". Палки они обычно всегда о двух концах! Так вот вы сейчас и заниметесь этим самым потребительским экстремизмом, только не совсем понятно, вы собственником то квартиры являетесь??? На каком основании вы подвергаете сомнению решение подавляющего большинства собственников? Пусть разбирается прокуратура, не в первый раз на кляузы будем отвечать!

Как практика показывает, юристов наших ответчики оплачивают! И не только юристов еще и дорогостоящие судебные экспертизы! Поэтому вместо ржавых труб, новые полепропиленовые! Надеюсь скоро и с фасадами разберемся, и все без вас "мегамарт". Жаль, что тем 12 и вам не могу ржавчину веруть! Но вот если не хотите чтоб вам витражи переделывали, так это еще не поздно, обращайтесь, мы вычеркнем вашу квартиру, ну и тех 12 ти, если захотят, тоже!

Ну и почему Вас в таком случае тревожит ТОЛЬКО парковка ? В "3д" есть много и других "красот". Вы их не заметили ?? Кстати, Кейсер, к "3Д" не имеет отношения - он председатель нашего ТСЖ.


Я видимо что то упустил. Откуда все это ?? Он знает этих 12 человек и лично им это сказал ? Больше похоже, что вы с чужих слов "оговариваете" человека... И да, люди живут по общим законам - "понятия" у всех разные.



Вы , дама, неверно трактуете мои слова и вкладываете в них свой смысл ... Я написал, что любое решение принимается большинством голосов собственников и всего 12 человек "оппозиции" - это вполне неплохой показатель. Значит подавляющее большинство жильцов довольны , а это главное.

Я не знаю много это или мало, но видимо он их отрабатывает судя по решениям судов в ползу ТСЖ.
п.с. мне интересно,в качестве расширения кругозора так сказать, ведь и эти расходы вместе судебными издержками "ложатся на плечи" проигравшей в суде стороны ?

Здравствуйте, хочу предложить Вам свои услуги по ремонту и отделке квартиры. Работаю на Авиационной 10. Ремонтируем трехкомнатную квартиру Приходите - посмотрите. Работаем вдвоем. Имеем большой опыт.
+79126150149
Владимир

:lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: Мэри Поппинс....
.....но однажды подует ветер и она улетит навсегда.... мы подождем...

".... в этот самый миг музыка грянула ещё громче, запели трубы, и карусель, не переставая бешено вертеться, оторвалась от земли.
Всё выше и выше поднималась она, разноцветные кони неслись по кругу, и отсвет её огней позолотил листву на верхушках деревьев.
— Она улетает! — сказал Майкл.
— Мэри Поппинс, вернитесь! О, вернитесь! — кричали ребята, протягивая к ней руки.
Но ответа не было. Карусель уже поднялась выше самых высоких деревьев и, вращаясь, ввинчивалась в небо...." (с)




Зачем менять ник, если алчность так велика, что нет сил сменить стилистику писанины?

"Застройщики присвоили миллион": голодовка пайщиков в ЖК "Кольцовский" вылилась в уголовное дело.

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-446347.html

Ну вот и пайщики дождались...

"Установлено, что в период с октября 2012-го по октябрь 2015 года лица из числа руководства ЖСК "Авиатор" присвоили себе поступившие от пайщиков денежные средства в размере свыше 1 миллиона рублей, предназначенные для строительства жилого комплекса "Кольцовский"

Как нам это до боли знакомо: "Сроки сдачи дома всё время переносили: сперва ноябрь 2014 года, потом начало 2015 года, а теперь – к зиме 2016 года" .

Третья очередь, присоединяйтесь, пока горячо.... страна и город должны знать своих "героев-строителей".

[Сообщение изменено пользователем 27.06.2016 15:42]

Куда обращаться будем? Давайте уже объединимся и будем что-то предпринимать.
Laufer, Вы с 27/2?
Вы куда-нибудь обращались уже?

Когда в какой срок Вы планируете организовать общее собрание дома, чтоб принять решение по парковке?
Пока прошел месяц и этот вопрос ни кто и не как не решает.
Зачем мы и я в частности голосовал за создание ТСЖ, если все вопросы связанные с придомовой территорией дома я должен адресовать в ООО УК «Орбита», я замечательно решал интересующие меня вопросы с ООО УК «Орбита» и без Вас.
А зачем вы собираете пожелания на добрые дела, если с моим конкретным вопросом касаемо покосить газон, вы отправляете меня с письменным заявлением в Орбиту.
А если Орбита не убежит? На сколько я понимаю у них в планах нет подобных мероприятий.
Пока подводя итоги, выглядит все так что Вы ни чего не делаете, чтоб изменить мое мнение сообщите какие мероприятия и для чего сейчас проводятся и в какой срок они будут реализованы.

Позволю рекомендовать Вам перед проведением собрания по организации придомовой парковке провести письменное анкетирование жильцов, с вопросами: сколько люди готовы платить, какую ответственность они хотят видеть от охраняющей организации, что делать с арендаторами, что делать со вторыми машинами собственников, необходима ли организация видеонаблюдения и т.д. И на собрание выносить уже сформированные конкретные предложения с оценкой обработанных анкет, а то у Вас в очередной раз получится не собрание, а балаган, куда люди пришли поорать, и не какого решения принято не будет. Так как вы поступили с действующей до недавнего времени парковкой, все разогнали, а альтернативы не какой не предложили.

Мда, судя по сообщениям жителей к.1 и 3, даже если когда-нибудь нам достроят дом, спокойно насладиться квартирой нам не удастся)
Пишите свои номера с дома 27/2, я добавлю в чат в whatsapp, будем там обсуждать "строительство" дома.

К сожалению Alena видимо вы абсолютно правы, спокойной жизни Вам в новой квартире Жилого комплекса БИЗНЕС КЛАССА не видать :away:
Скоро уж не загарами празднование юбилея строительства 3Д-Клуба и я уверен что даже к этому времени его окончательно не доделают как было заявлено по проекту, а если и доделают то уже пора будет кап ремонт делать того что уже стоит(

Chel0vek_Ya, Вы из построенных домов? Подскажите, по коробке хоть для приличия строители ползают? То что нам повесили тросы для люлек для начала фасадных работ я вижу, но на этом издалека никаких изменений больше не видно. Как сообщил мне один человек из чата, что вот вот работа закипит и дом будет близиться к завершению строительства. Но слабо в это верится и есть мысли, что написал это кто-то из своих для успокоения ждущих своих квартир.

Мои окна выходят на Ваш дом. Каких либо движений не снаружи не внутри дома я не наблюдаю. Правда нужно учитывать что с 8 утра до 19 вечера дома я отсутствую. Визуально с наружи по крайней мере ни чего не меняется, заявляю как заядлый курильщик)) коробку возвели на моих глазах, каждый вечер видел что сделали. Неделю назад, судя по открытым в разное время окнам в разных концах дома, было видно, что вроде выкладывали блоками межкомнатные перекрытия, больше к сожалению добавить или опровергнуть ни чего не могу. Толпы работников не видел, да и толпы там ни когда и не было. Очень жду когда Ваш дом наконец то достроят, увезут весь этот строительный мусор и откроют подземный паркинг... про фитнес центр даже не мечтаю, это то пока бы доделали