Метеорит 3Д-Клуб часть 3

Уважаемая Мегамарт. Не нужно говорить о том, о чем ничего не знаете. Тем более обвинять в воровстве. Если для вас честь мундира не пустой звук, ведите себя достойно. Кафе нет уже давно, 1200 сумма взятая с потолка вами, сумма 6000 никакой не добровольный взнос, жильцам, квартиросъёмщикам, гостям никто не запрещал заезжать на территорию дома и т..д. Возможно вас ввели в заблуждение ваши арендаторы. Прилетайте посмотрите все своими глазами, посмотрите документы, правила парковки, посмотрите как изменился дом, посмотрите финансовые отчеты, заключения аудиторов, задайте вопросы. Я надеюсь вы в курсе, что застройщик уменьшил нашу парковку более чем в два раза и мы были вынуждены расширять парковку вниз, возводить опорную стену и т.д. Я надеюсь вы видели во что превратились все газоны и эта грязь была везде на дорогах, на тротуарах в доме.
Очень надеюсь, что вы переживали за все безобразие и вас беспокоило не только, то чтобы деньги арендатора во время приходили. И если вас что-то не устроит обращайтесь в соответствующие органы. Разметка для этого парковочного места была сделана по ошибке, нанятым работягой, уже пообещали все исправить.
Вы не живете в доме и не знаете проблем дома, не мешайте жить людям. Квартиру вы сейчас сможете сдать дороже, так как дом и прилегающая территория существенно изменились. Просьба, выбирая арендаторов, выбирайте адекватных, которые не открывают двери ногами, не пытаются выломать двери лифта, ни гадят, не паркуют машины под козырьком подъезда, а также не забывайте оформлять им временную регистрацию, заключать договор и платить налоги с арендных платежей. :ultra:

Мегамарт, успокойтесь! Почему то мне кажется, что Ваш постоялец из тех, кто хотел бы ставить свое авто бесплатно, пусть на газон или тротуар, наплевав на интересы соседей. А таких как раз у нас и гоняют. И правильно делают. С организацией парковки порядка рядом с домом стало больше. Действительно, с тротуаров авто согнали, а то ведь иногда выбирались из дома по лабиринту из грязных машин.
Проблемы есть. Создаются как раз теми, кто желает припарковаться во что бы то ни стало.
А что ТСЖ их пытается решать, так это им еще один плюс, за это я за них и голосую, потому что хочу жить не как-нибудь, как все, а комфортно. В чистом доме, и чтобы на территории у дома порядок был. Чтобы приятно мне было утром выходить и вечером возращаться.
По поводу того самого парковочного места - раз это была ошибка и все поправят, то я удовлетворена, больше вопросов нет. А если еще и зебру нарисуют или сферы как-нибудь приколотят, то вообще классно.

Уважаемые соседи! Я очень рада что качество жизни в доме меняется в лучшую сторону, я рада что есть чистота и порядок, НО

Поясняю:
- занятие 100% придомовой территории под стоянку - незаконно.
- навязывание заключение договора на оказание услуг и взимание непонятных 6 000 рублей "добровольного взноса" - незаконно.
- запрет на въезд и парковку во дворе - просто бред!
- положение "о парковке" принято с нарушениями а значит силы не имеет.

Не стоит под видом благого дела, решать свои коммерческие вопросы.
Почему ТСЖ не подумали, что есть люди у которых нет денег платить за стоянку, почему их принуждают "покупать" места, и в этой связи, если люди не платят, им запрещают въезд и парковку во двор дома. Они платят ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ коммунальные услуги, они платят аренду, они имеют полное право ставить машины на любом свободном месте, где нет помехи пешеходам и не нарушены правила ДД.

Далее вы приводите перечень работ которые были произведены:



Может это и не мое дело, "раз я там не живу" может меня уже и "жилплощади лишили члены ТСЖ", но есть такое понятие как "конфликт интересов", дак вот давайте сюда данные о том по каким ценам все это было сделано, кто производил работы, каким образом выбирался подрядчик...Вопросов с каждым днем все больше и больше.

самим не смешно? скажите еще пришел дядя Ваня с соседнего дома и нарисовал.

Не нужно пытаться завуалировать корыстный умысел!
Специально позвонила и попросила посмотреть....
Номера мест указаны 10, 11, 12, 13, в строгом соответствии с чертежиком. Лишние четыре места = легкие деньги.

[Сообщение изменено пользователем 10.06.2016 16:06]

Дак вот " давать сюда" вам никто не будет! С ваших слов: вы 16 прилетаете, лично встречаетесь с Кейсером, вот там и зададите свои вопросы, если вы собственник, а пока просто ник Мегамарт1990, а возможно и засланый казачек.
Корыстный умысел, лишние 1200, жилплощади лишили... :lol: :lol: :lol: :lol:
Смените манеру общения на вежливую и доброжелательную, тогда вам все объяснят и покажут.
Нет денег платить комуналку - не покупай квартиру, нет денег платить за стоянку - не покупай машину. А вообще бесплатных мест в радиусе 100 метров от дома достаточно много.
Дальнейшее общение с вами, считаю не целесообразным.

Все очень просто, можете не показывать тут, но показать все равно придется, так как я в свою очередь уже сделала определенные шаги по защите своих прав, и прав своих квартирантов. И можете мне поверить на слово, что скоро у дома все таки появятся бесплатные места, как того требует Закон, без каких либо оговорок.


Я очень аккуратно, корректно спросила на прямую, что за беспредел?


С таким подходом к людям, к обществу, смотрите как бы вам и в дальнейшем хватало, на оплату той же парковки. Ответов от Кейсера я так понимаю не дождаться, потому что сказать ему нечего, отписывается чужими руками. Хорошо, будим встречаться и общаться лично.

Jet5051 если вы сейчас дома, можете спуститься обсудим с вами проход к аллее?
Или напишите телефон в личку, я вас завтра наберу и мы с вами на месте обсудим как лучше организовать переход.

[Сообщение изменено пользователем 10.06.2016 20:35]

У меня есть "пара вопросов" по этой фразе. Кто будет парковаться на этих бесплатных местах ? Паркующиеся там не будут оплачивать работу охранника, камер, освещения и уборку территории в отличии от остальных ? Где гарантия, что на эти места не встанут соседние "подснежники", а арендаторам и не живущим в доме опять негде будет встать ?
п.с. виртуальный жилец больше похож на современного, юридически подкованного рейдера - поднять бучу, разрушить устоявшийся порядок, и технично взять территорию под свой контроль - такая же платная стоянка только деньги не на счет тсж (дома) а на карман ...
п.п.с. критиковать всегда проще , чем самому что то путнее сделать.

И кстати ...


Во-первых, требования вполне законны - решение (устранить семилетний хаос) по парковке принято на общем собрании большинством ( но вам это не известно - вы в "жизни" дома не участвуете )
Во-вторых, ваш "солдат" (если он существует), как любой нормальный человек, за свои деньги ищет наиболее приемлемый (дешевый) вариант. И если бы вы дорожили клиентом (а в наше непростое время это особенно важно), то пошли бы ему на встречу и дали бы скидку на аренду в размере 1.5 тр., и у всех все было бы хорошо. Вы бы остались с клиентом, а "солдат" парковался на парковке мегамарта - 10 метров от подъезда.

п.с. т.е. виной всему не тсж, а нежелание арендатора "подвинуться" на 1.5тр... "Если хочешь изменить мир – начни с себя" (с)

В продолжение разговора о переходе к аллее на Зенитчиков (а то телефонная связь что-то оборвалась некстати).
Придумано здорово, должно быть удобно и мамам, и велосепидистам, и пешеходам. Полусферы могут сдвинуть в теории, но у нас же сейчас это территория парковки, есть охранник в будке, левых авто быть не должно. То есть желающих сдвинуть такую тяжелую и неудобную каменюку должно быть меньше (вот же людям силы девать некуда!) Так что может и все хорошо будет.
А насчет гололеда (а он точно будет, у нас это место скользкое по опыту прошлых лет), то можно просто запастись мешком песка. Чтобы дворник время от времени бросал горсточку другую.

[Сообщение удалено пользователем 16.06.2016 20:49]

Ух какие страсти! Я готов встречаться в том числе и на собрании, которые кстати, проходят регулярно! Готов ответить на все вопросы! Но чтоб не повторяться, ибо в этом форуме уже все настолько пережовано, в том числе и по парковке, что я просто ума не приложу! Как сделать так, чтоб человек, проработавший 20 лет в прокуратуре изучил нормативную базу ТСЖ, а потом не ананимно, под ником не состоявшегося торгового центра, а нормально пришел и задал вопросы, или позвонил мне по телефону и спросил?? Я вроде ни когда ни кому не отказывал в прояснениях и объяснениях сути! У меня такое ощущение, что Вы очередной провокатор, если нет, то я приношу извинения, но скорее всего я прав! Дело в том, что места на праковке закреплены за пользователями проживающими в доме, Закреплены они по заявлениям собственников, и только их!!! Либо за лицами имеющими право представлять собственников имеющих доверенности!!! Все процессы описаны в Положении! Положение утверждено общим собранием собственников! Вы там пишите про поборы сотрудников ТСЖ, это интересно какие такие поборы??? Есть факты??? Все что касается парковки, ее содержании, ее благоустройстве, все расписано в приложении! Услуги выставляются в квитанциях в соответствии с договорами! Лицензированный ЧОП охраняет территорию прилегающую к домув определенных Администрацией города и района границах, общее и личное имущество собственников проживающих в доме! Ваш квартиран, ввел Вас в заблуждение относительно стоимиости компенсации за содержание и охрану парковочного места! Что касается денег, то я Вас уверяю есть и автовладельцы инвалиды которые ставят авто на закрепленые места не компенсируя стоимости содержания! Это все в Положении!!!! Так что посмотрите нормативную базу ТСЖ, включая порядок уведомления о проведении общих собраний собственников и членов ТСЖ! Пожурите своего квартиросъемщика, который Вам не сказал о проведении собрания! Как правило кроме досок обявлений, уведомления раскладываются и в почтовые ящики и печатаются на обороте квитанций!!! Пред собраниями висят Объявления, что Правление ТСЖ, ждет предложений и вопросов к общим собраниям!!! Однако ....... Вам как и многим другим собственникам некогда ходить на собрания! Ведь легче потом поумничать! Лично я выслушал от проживающих в доме собюственников и просто жителей очень много добрых слов о деятельности ТСЖ Братское, что очень приятно! Очень было приятно когда представители пяти соседних домов по ул. Братской пришли попросились, чтоб мы взяли их в управление! К сожалению пришлось объяснять, что это не возможно по ряду причин! Но это оценка деятельности Правления и сотрудников ТСЖ!! Да под чужими никами не печатаюсь. Благодарен всем кто объективно, пусть и с критикой участвуют в жизни ТСЖ и нашего дома! Да мы можем не сходиться во мнениях, но на это есть путь общих собраний и принятия решения голосования где простым большинством, где двумя третями собственников! В некоторых случаях решения принимают только члены ТСЖ! Кстати А Вы член ТСЖ??? Сама жизнь подсказывает нам решения! Что касается въезда на охраняемую территорию, то въез не ограничивается ни для кого, он происходит под контролем охраны! Кто грубо и "наплевательски" нарушает правила принятые общим собранием собственников, естественно не допускается на территорию, но таких "отчаяных" стало намного меньше, фактьически единицы! Я уверен, что собственникам есть с чем сравнить, как было и как стало! Наверное многие забыли заезженый газон, узкую "верхнюю" парковку! Чистоту и порядок, освещенную территорию и т.д. Если вас интересует отчет о проделанной работе, израсходованных средствах и т.д. они имеются в открытом доступе и их всегда можно посмотреть в ТСЖ! Отчеты по 2 месяца висят и на досках объявлений! Правлению ТСЖ, мне лично нечего скрывать!
По поводу лишения Вас жилья! Это только через суд если вы злосный неплательщик. Но Вы аноним и определить Вас не представляется возможным! Давайте встретимся зададите мне вопросы, надеюсь что вы получите исчерпывающие ответы! Жду места и время встречи!

В начале июня 2016 г. состоялся "круглый стол", организованный телеканалом РБК-Екатеринбург. Обсуждались проблемы, связанные со сферой ЖКХ. По нашему мнению, эта сфера, если можно так выразиться, - криминоёмкая, что и вызвало интерес с нашей стороны.

Премьера программы должна состояться на канале РБК-Екатеринбург 17 июня в 20.30, повторы: 18 июня - суббота 17.00, 21 июня - вторник 14.30, 22 июня - среда 20.30.

Подробнее - в блоге доктора юридических наук Д.Ю.Гончарова
http://goncharovd.wix.com/scientists-site-ru

Господа, животноводы, просьба все таки смотреть за своими питомцами. Вчера в 27/3 в маленьком правом лифте вечером обнаружила лужу и вонь. Противно же.

лужа кокого цвета была ? 8(

как определили, что это собачье?
К нам в дом постоянно дети из соседских домов бегают как на смотровую площадку. Камеры надо ставить, а не гадать кто нагадил.

Кто-нибудь в курсе, почему нет воды? И как надолго?
А это проблема только 3-го корпуса? Или первый тоже без воды? Или всего ВТЧМ?

[Сообщение изменено пользователем 21.06.2016 19:27]

Попыталась позвонить диспетчеру +7 343 224-22-24 никто не взял тубку

Авария напротив Райта, сейчас гуляли мимо,спросила когда вода будет: сказали счас заварят и будет

Молния, ударившая в подстанцию на ВИЗе, вызвала перебои с водой во всём Екатеринбурге

Водоканал снизил давление в сети, чтобы избежать гидроударов.

Подробности: http://www.e1.ru/news/spool/news_id-446087.html

Доброго дня!
Обращаюсь к инициативной группе Братской 27/3 или ТСЖ уже, не знаю на каком Вы этапе... Собственно в этом и вопрос, какая там сейчас у нас ситуация, кто управляет домом, кому мы платим и собственно что с придомовой парковкой? так и будем жить без дверей платя опять же без договора и какой либо ответственности по 500р. предприимчивому соседу который якобы следит за порядком? В связи с активной стадией вступления Вас в должность или не вступлении, прошу оперативно информировать жильцов дома через информационные стенды в лифтах о ситуации. А то проголосовали, кипишь подняли, парковку разогнали и не видно не слышно ни кого.....Футбол что-л. все смотрите? :-)

Прошу всех собственников жилых и нежилых помещений в домах Три-Д клуба (27/1 и 27/3) не копить долги за предоставленные коммунальные услуги.
Оплатить по квитанциям без комиссий можно через отделения Сбербанка, ближайший на ул. Титова, 22.
Будьте благоразумны. :-)

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/8196c553-80c2-403...

А60-25746/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ :ultra:
620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,
www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: A60.mail@ arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о принятии искового заявления к производству
и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства
г. Екатеринбург
06 июня 2016 года Дело № А60-25746/2016
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Дёминой Т.А.,
рассмотрев исковое заявление
публичного акционерного общества «Екатеринбурггаз» (ИНН
6608005130, ОГРН 1026605390668)
к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания
«Орбита» (ИНН 6658412244, ОГРН 1126658020378)

о взыскании денежных средств в размере 1 054 503 руб. 21 коп., 8(

у с т а н о в и л:
Исковое заявление подано с соблюдением правил подведомственности и
подсудности, требований к форме и содержанию искового заявления,
установленных ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации (далее – АПК РФ).
По мнению суда, исходя из представленных в материалы дела
доказательств, исковое заявление содержит предусмотренные частями 1, 2
статьи 227 АПК РФ признаки, при наличии которых дело может быть
рассмотрено в порядке упрощенного производства. При этом ограничения,
установленные частью 4 статьи 227 АПК РФ, отсутствуют.
Руководствуясь частью 3 статьи 127, статьями 184, 185, 226, 227, 228
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
о п р е д е л и л:
1. Принять исковое заявление публичного акционерного общества
«Екатеринбурггаз» и возбудить производство по делу № А60-25746/2016.
2. Рассмотреть дело в порядке упрощенного производства.12457018_5391970
Для доступа к материалам дела №А60-Дело.Целочисленный № в первой инстанции/Дело.Год
нумерации в первой инстанции на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел»
(http:// kad.arbitr.ru) используйте секретный код: Дело.Код доступа к материалам дела
2
3. Направить данные, необходимые для идентификации сторон, в целях
доступа к материалам дела в электронном виде.
4. Рекомендовать сторонам рассмотреть возможность
урегулирования спора путём заключения мирового соглашения.
В соответствии со ст. 138 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации суд разъясняет сторонам их право на
урегулирование спора путём заключения мирового соглашения или с
применением других примирительных процедур, в том числе медиации.
Стороны могут обратиться в комнату примирения, расположенную
в Арбитражном суде Свердловской области (зал № 602), в которой
работают медиаторы. По организационным вопросам, связанным с
работой комнаты примирения Вы можете обращаться по телефону (343)
376-10-86.
При достижении мирового соглашения в судебное заседание
необходимо представить текст мирового соглашения, подписанный
уполномоченными лицами (при подписании мирового соглашения
представителем - доверенность, предоставляющую специальное
полномочие на заключение мирового соглашения), а также в случае
неявки сторон в судебное заседание - письменное ходатайство об
утверждении мирового соглашения в их отсутствие.
При утверждении мирового соглашения до принятия судебного акта
по существу спора половина государственной пошлины, уплаченной
истцом при подаче иска, возвращается ему из федерального бюджета.
5. Предложить лицам, участвующим в деле, в срок до 28 июня 2016 года
выполнить следующие действия:
истцу: представить доказательства вручения (почтовое уведомление или
иное) копии искового заявления ответчику;
ответчику: представить мотивированный отзыв с документальным
подтверждением с приложением доказательств направления его истцу;
доказательства погашения задолженности; при наличии возражений –
контррасчет;
В отзыве должны быть указаны номера телефонов, факсов, адреса
электронной почты.
В связи с переходом к формированию дел в электронном виде
Арбитражный суд Свердловской области убедительно просит направлять
заявления и документы в электронном виде посредством системы
электронной подачи документов «Мой арбитр» (https://my.arbitr.ru/).
Достоинством электронной подачи документов является
возможность круглосуточно подавать документы. Уведомление о
принятии и обработке документов приходит Вам на электронную почту.
6. Стороны вправе представить в арбитражный суд, рассматривающий
дело, и направить друг другу дополнительно документы, содержащие 12457018_5391970
Для доступа к материалам дела №А60-Дело.Целочисленный № в первой инстанции/Дело.Год
нумерации в первой инстанции на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел»
(http:// kad.arbitr.ru) используйте секретный код: Дело.Код доступа к материалам дела
3
объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование
своей позиции, в срок до 19 июля 2016 года.
Такие документы не должны содержать ссылки на доказательства,
которые не были раскрыты в установленный судом срок.
Если отзыв на исковое заявление, отзыв на заявление, доказательства и
иные документы поступили в суд по истечении установленного арбитражным
судом срока, они не рассматриваются арбитражным судом и возвращаются
лицам, которыми они были поданы, за исключением случая, если эти лица
обосновали невозможность представления указанных документов в
установленный судом срок по причинам, не зависящим от них (часть 4 статьи
228 АПК РФ).
7. Заявления, ходатайства, отзывы и иные документы могут быть
представлены в арбитражный суд посредством заполнения формы,
размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-
телекоммуникационной сети «Интернет» http:// www.ekaterinburg.arbitr.ru.
Поступившие в арбитражный суд отзыв на исковое заявление,
доказательства и иные документы будут размещены на официальном сайте суда
в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме
ограниченного доступа.
Адрес для корреспонденции: 620075, г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.
4.
При переписке обязательно ссылаться на номер дела.
Телефон справочной службы: (343) 376-10-76,
специалист судьи Кузьминых Ольга Сергеевна, тел. 371-07-41,
помощник судьи Курбатова Анастасия Александровна, тел. 371-07-11.
Судья Т.А.Дёмина

По информированию.
Вся официальная информация доводится через информационный стенд (первый этаж), за этот порядок ранее проголосовали собственники помещений дома №27/3.

По оплате.
Сейчас дом №27/3 на обслуживании ООО "УК Орбита", по квитанциям платим ей.

Кейсеру И.Р.

Побывала в Екб, посмотрела как изменился дом, как изменилось "правления ТСЖ Братское", выскажусь.

По моему вопросу-претензии относительно того что вся парковка отдана под платные места - написала жалобу прокурору города. Пусть разберутся в самой парковке, в ее оплате и ее организации и если правление ТСЖ правы, вопросы будут сняты.

Более того, вот тут пишут о долгах ресурсо-поставляющих компаний, сумма более 1 мил. руб. Обратила внимание на "список добрых дел", который ТСЖ повесило у лифтов на 1 этаже, так вот, не разумней ли в первую очередь - оплатить ресурсы которые потребил дом, снимая все риск (судов и отключений) а УЖ ПОТОМ, покупать и высаживать петуньи и другие экзотические растения?

Так же не понят мной принцип - калькуляции цен за услуги парковки. По сути (когда парковки не было), работал один охранник, на его ЗП собирали с жильцов дома, сейчас добавился еще один охранник с зарплатой ну предположим 35 000 рублей, а денег за парковку собирается (180 мест х 1200 рублей = 216 000 руб), собственно вопрос... куда идет порядка 150 000 рублей в месяц? Парковка работает 3-4 месяца (около 600 000 руб), куда пошли собранные деньги?

Вопрос к "списку добрых дел много", позднее озвучу все, да кстати долгов за коммуналку у меня нет, да и не было никогда. :beach:

Зачем вы видите вокруг себя заговор? я высказала претензию, и буду отстаивать права своего квартиранта принципиально - до конца.
Вы вроде взрослый мужчина, и опускаетесь до оскорблений.



По факту вы принуждаете людей к "оказанию им услуг" - нехорошо.
СТ 179 УК РФ.



Какая мера ответственности определена у этого "карманного ЧОПа"?, допустим за порчу машины? Вот если ее испортят гопники, кто платить то будет? Или вы скажите извините...."ЧОП не несет ответственности" ?



Зачем вы накидываете на себя пух? Всем и так ясно что это ваша инициатива была, "прибрать под себя" соседний дом, кстати вы там судились по этому поводу, за чей счет этот банкет был? Или опять за общий?



Вранье! Я приехала из аэропорта на такси, и машину не пустили, пришлось тащить сумку от шлагбаума.

Мой Вам бесплатный совет, не стоит других жильцов считать дураками, нищими и быдлом, не стоит других жильцов ущемлять в Законных правах, не стоит думать что всех жильцов устраивает ваша "хозяйственная" деятельность, многие недовольны. Кстати некоторые сознательные люди из вашего бывшего окружения, многое рассказали, как ведется работа в ТСЖ, о чем собственно и написана жалоба подписанная 12 жильцами кстати. Давайте подождем "разбора полетов" и НЕЗАВИСИМОГО анализа вашей работы на посту председателя.

[Сообщение изменено пользователем 24.06.2016 08:48]