ТСЖ "8 Марта, 171"

Уважаемые Собственники!

Предлагаю переизбрать Председателя!
Зачем нам председатель с "запятнанной биографией", что можно ждать от БЫВШЕГО и УВОЛЕННОГО из МВД у которого "РЫЛЬЦЕ В ПУШКУ"??? 8( :ultra:
( по поводу Доказательств: - захочет ли Горянов чтобы их выложили ??? :fotku: )

ПРЕДЛАГАЮ КАНДИДАТУРУ НА ПОСТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ из кв.45.!



[Сообщение изменено пользователем 31.07.2011 16:01]

sva., пожалуйста, не нагнетайте эмоций и не переходите на личности!
Если Вы тоже проживаете (или планируете жить) в нашем доме, то в наших общих интересах максимально быстро и наименее затратно решить все имеющиеся проблемы.
То, что несколько жильцов решили взвалить их на себя и вызвались стать членами Правления и одновременно учредителями ТСЖ, то честь им и хвала. То, что Алексей (кстати, он ГорЮнов) вместе со своей супругой Мариной потратили кучу своего времени и энергии на решение вопросов, связанных со сдачей дома, мне кажется - тоже не подлежит сомнению. И лично я им очень признателен.
Но я вынужден согласиться с позицией WhomHow
Давайте всё-таки постараемся быть конструктивны.
Илья (кв. 163)
ЗЫ: Мои просьбы к Правлению

остаются в силе. Очень хочу понять, в какой ситуации мы все сейчас находимся и какие есть перспективы. До осени - ровно месяц.

Мурчулёнис, Вы что не понимаете , что время юристов здесь прошло, а кроме собственных желаний погреть руки на нашем доме, у Горянова нет!
(3-я ОЧЕРЕДЬ СДАЁТСЯ И БЕЗ СКАНДАЛОВ ГОРЯНОВА) :weep:

Вы посмотрите кто в учредителях УК Евродом!

Деньги за монтаж теплопункта будем платить МЫ. Я не хочу нести свои деньги в "ново испечённую горяновскую" УКевродом"

ЗАО УК "ДОМОСТРОЙ" заслуживает больше доверия.!!!
ни смотря на то, что половина дома не оплачивает Квартплату в доме поддерживается порядок, убирается придомовая территория! :-)

ЗАО УК "ДОМОСТРОЙ" - 16руб. 89коп
УК Евродом - 18 руб и это не предел...

Зачем нам председатель с "запятнанной биографией", что можно ждать от БЫВШЕГО и УВОЛЕННОГО из МВД у которого "РЫЛЬЦЕ В ПУШКУ"???





[Сообщение изменено пользователем 31.07.2011 15:58]

Ну да! часть подьезда владелец 45 квартиры сам оттяпал, теперь ему ещё дом отдать :-D

Вы знаете, sva., мне кажется, что время юристов только начинается.
Что же касается УК "Домострой", то достаточно давно я уже писал в форуме, что мы все живём в России, а безукоризненных компаний здесь не бывает по-определению, они банально "умирают в младенческом возрасте". Косяки есть и за УК "Домострой". Но вот почему ТСЖ не торопится принять от них дом в собственное управление - это вопрос, и хотелось бы получить на него ответ от Правления.
Как сдаётся 3-ья очередь - это отдельный вопрос, и давайте его оставим за рамками нашей дискуссии. Благо, наш дом этот этап пережил.
Теперь непосредственно о том, кто вызывает у Вас такое негодование, а именно - об Алексее ГорЮнове. Лично мне наплевать, какое там у него прошлое, если оно даже имеется. Я уже в настоящем, и оно для меня важнее. Но создавшийся информационный вакуум касательно деятельности и планов Правления на текущий момент действительно настораживает.
sva., если Вы серьёзно решили продвигать на пост Преседателя Правления ТСЖ то хоть фамилию его назовите для начала, а потом инициируйте общее собрание жильцов. Проблем ведь нет, большинство проголосует - и будет в ТСЖ новый Председатель из кв. 45.
sva., скажите, Вы видели список участников (ну - учредителей) УК "Евродом"? Или ознакомились с личным делом А. А. ГорЮнова? Зачем Вы оперируете тем, что не можете доказать или подтвердить? Пожалуйста, остановите эмоции. Они всегда ведут к ошибке. Раз уж мы все в одной лодке, то давайте не будем воевать сами с собой.

ЗЫ: но все просьбы к Правлению (см. мой предыдущий пост) остаются в силе :ultra:

( по поводу Доказательств: - захочет ли Горянов чтобы их выложили ??? ) :weep: :weep: :weep: :-D :-D :-D :weep: :ultra: :ultra: :ultra:

Сложилось мнение , что ЭТО АДЕКВАТНЫЙ , ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ и ХОРОШИЙ ОРГАНИЗАТОР. :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 31.07.2011 16:40]

sva., если Вы всё ещё хотите этого, то Ваша задача сильно упрощается: поскольку Владимир Геннадьевич (Вы ведь его имели в виду?) уже является членом Правления, то Вам достаточно убедить остальных членов Правления, чтобы они избрали его в качестве своего Председателя. Не надо даже инициировать общее собрание... Список членов Правления с номерами квартир и телефонов есть на информационных досках и в почтовом ящике. Так что агитировать здесь, на форуме, нет смысла, обращайтесь напрямую.
Всё в Ваших руках!

Уважаемые Соседи!
ПО ПЛОМБИРОВАНИЮ СЧЁТЧИКОВ: :-)

1 - пломбировка счётчиков в ТСЖ должна производится ПИСЬМЕННОМУ по приказу или паспоряжению Председателя ТСЖ ! :cool: (не по "писульке" на двери подъезда) :-D
(а где приказ или паспоряжение подписанный П,П, ГоряновымА. А.)

КАЖДЫЙ ЧЛЕН ТСЖ должен быть ознакомлен с Приказом под роспись!!!!!
ЮРИСТ Горянов А.А. ЭТО знает и ПОЛЬЗУЕТСЯ ВАШЕЙ
БЕЗГРАМОТНОСТЬЮ :fotku:

2 - исполнение Распоряжений по ТСЖ обязательно ДЛЯ членов ТСЖ!!!
НО для вступления в ТСЖ необходимо ПИСЬМЕННОЕ заявление о вступлении в ТСЖ. :ultra:

СЛЕДОВАТЕЛЬНО: пЕРЕопламбировав счётчики по "писульке" на двери подъезда" Вы рискуете получить большие счета от РАБОТАЮЩЕЙ УК. :-)

[


[Сообщение изменено пользователем 03.08.2011 12:47]

Добрый день! Что же вас так счётчики-то зацепили? От того, кем они опломбированы, они не меньше ни больше мотать не станут. ;-)

Уважаемые соседи!
Сегодня в нашем доме была отключена холодная вода. Причина-сначала авария на трассе, а затем после аварии не включился насос из-за каких-то проблем с автоматикой. Кстати, автоматика все еще не работает, насос подключен в ручном режиме. Эта информация получена от Бориса, обслуживающего сантехническую часть дома.
Наталья.

Уважаемый sva.!
Перестаньте, пожалуйста, нести бред.


Пожалуйста, если Вас не затруднит ссылку на конкретную статью конкретного закона.
Может выложите соответствующий приказ на пломбировку от УК Домострой со своей подписью о согласии?

А что для не членов ТСЖ пломбировать счетчики не надо?


Есть разница между показаниями опломбированного и неопломбированного счетчиков?

Это - просто счётчики! Что за трепетное отношение?! Мы как право первой брачной ночи обсуждаем :-D . Всё! Случилось! Опломбировали! :hi:

По поводу холодной воды, я звонила в горводопровод, сказали, что меняют трубы в 179 доме, вода будет вечером.

--------------------------------------------------------------------------------
Наталья!
ХА-ХА-ХА-ХА!!!!! ХА-ХА-ХА-ХА!!!!! :-D ХА-ХА-ХА-ХА!!!!! ХА-ХА-ХА-ХА!!!!! :-D
такие ""грамотные "" люди у нас в Правлении :-) :-) :-D


ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ТОВАРИЩЕСТВАХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=...;base=LAW;n=34797
ЭТО У СЕБЁ ДОМА ИЛИ В КОЛХОЗЕ: - Манька сказала Ваньке и он сделал Баньку! ;-) :-D

А у нас ВСЁ должно быть согласно ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ и с соответствующими Подписями и УВЕДОМЛЕНИЯМИ СОБСТВЕННИКОВ! (если чего не знаете то спросите у ГоряноваА.А. он юрист )
Или в нас "видят" чей то "личный колхоз"?

:fotku: Спросите так же, почему ни кто из СОБСТВЕННИКОВ не видел ни одного документа за его подписью. :ultra: :fotku:

ЕСЛИ СЧЁТЧИКИ ОПЛОМБИРОВАНЫ, ТО ПЕРЕПЛОМБИРОВКА (--ЭТО УНИЧТОЖЕНИЕ ПЛОМБЫ) ВЛЕЧЁТ НЕПРИЯТНЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ - рискуете получить большие счета от РАБОТАЮЩЕЙ УК.

Думайте своей Головой. 8(




[Сообщение изменено пользователем 03.08.2011 12:53]

СОСЕДНИЙ ДОМ - 173 КАК ЖИВЁТ ?????? :-)
НОРМАЛЬНО!

А МЫ КАК ??? 8( 8( 8( 8( 8(

:fotku: В 3-й очереди Теплопункт делает "Застройщик" :-) у них не было скандалиста Горянова А.А. и ЕГО планов на бизнес в УК "Евродом"8(

Думайте своей Головой. 8(





[Сообщение изменено пользователем 02.08.2011 00:01]

sva., не засоряйте форум. Ваше словесный мусор мешает нам обсуждать серьезные вопросы. И эти ваши дурацкие смайлики, повторы...как для особо одаренных.... Приходится целые страницы пролистывать, пока ваши "умные" мысли пропустишь. Может где в другом месте порезвитесь? ... Раздражаете уже ...

[Сообщение изменено пользователем 02.08.2011 15:06]

[Сообщение изменено пользователем 02.08.2011 15:06]

серьезные вопросы обсуждать не получаеться.
на любой серьезный вопрос, ответ правления, к сожалению, достаточно расплывчатый. к сожалению, в виду некоторых обстоятельств не посещал несколько последних собраний, но в любом случае, если честно, подвижек ни с горячей водой, ни с чем другим пока не видно. это печально

Уважаемые соседи!
Поскольку протокол результатов голосования, проводившегося 27-29 июня с.г., так и не появился, то, мне кажется, его нет в принципе.
Что из этого следует? Давайте, с вашего разрешения, попробуем проанализировать.
1. Согласно протоколу счётной комиссии, выложенного на форуме 7 июля, в голосовании 27 - 29 июня приняло участие 56 квартир. С учётом, что всего квартир в доме 165, получается, что кворума не было. С этим собранием были и другие проблемы, но на них останавливаться не будем.
2. Как следствие, Правление ТСЖ не уполномочено расторгать договоры управления между жильцами и УК "Домострой", а УК "Евродом" не выбрана в качестве управляющей компании для нашего дома.
3. На данный момент управляющей компаний остаётся УК "Домострой".
4. Правление ТСЖ направило (со слов представителя Правления - 29 июля) в УК "Домострой" Заявление-уведомление о передаче дома с перечнями основных технических и иных документов.
5. Однако Правление ТСЖ неоднократно заявляло, что не планирует самостоятельно управлять нашим домом. С учётом, что никакой управляющей компании сейчас не выбрано, возможны два вариант развития событий:
- Правлению удалось найти профессионального управленца, согласного возглавить ТСЖ и начать управлять нашим домом своими силами;
- Правление только имитирует намерение принять дом в своё управление, но фактически делать этого не собирается.
Есть, конечно, ещё вариант имени "Перехода Юлия Цезаря через Рубикон", но он слишком рискованный, а в Правлении ТСЖ собрались не глупые люди.

Очень надеюсь, что события развиваются по первому сценарию, поскольку, если это не так, то произойдёт следующее:
В случае, если ТСЖ в течение 6-ти месяцев с момента принятия решения о его создании (т.е. до ноября этого года) не примет дом в своё управление, то ТСЖ не станет. Решение о создании ТСЖ будет считаться не принятым. В этом случае управляющей компанией останется УК "Домострой".

В связи со всем этим очень прошу членов Правления ТСЖ выступить здесь, на форуме, или через почтовый ящик, и довести до всех заинтересованных жильцов - что же на самом деле сейчас происходит? До осени (а там и холодов) остаётся 3 недели.

С уважением,
Илья (кв. 163)

[Сообщение изменено пользователем 10.08.2011 17:06]

Жительница 173 дома:
Конечно лучше, если бы во дворе была одна УК, с одной концепцией обустройства.
К УК Домострой за 3,5 года у меня претензий не было.

Ссылка на недействующий закон. В Жилищном Кодексе нет ничего про письменное согласие о проведении опломбирования.


[Сообщение изменено пользователем 11.08.2011 09:41]

Добрый день. Мне кажется, что ещё до собрания большинством голосов в письменной форме (опросник) дом отказался от услуг УК "Домострой", а собрание только пояснило, что УК "Родонит" нам тоже не нужен.

Насколько можно судить по Вашему, оольгаа, посту, Вы не совсем поняли когда и за что голосовали. Давайте разбираться вместе.
1. В процессе голосования в апреле-мае за создание ТСЖ (это решение прошло) жильцы дома выбрали в качестве формы управления нашим домом Товарищество собственников жилья. (Поясню: всего таких форм три: УК, ТСЖ и непосредственное управление (когда каждый собственник напрямую заключает договоры с поставщиками услуг).
2. Для того, чтобы ТСЖ начало управлять домом, оно должно принять дом в собственное управление от (в нашем случае) УК "Домострой". На это отводится 6 месяцев с момента принятия решения о создании ТСЖ, т.е. с мая.
3. ТСЖ изначально не планировало самостоятельно управлять домом в полном объёме, намереваясь ограничиться функциями контроля и реализации "целевых программ". Основные же функции управления домом ТСЖ намеревалось передать управляющей компании (это допустимо) и предлагало в качестве таковой УК "Домострой". Однако данное решение не прошло, большинство собственников проголосовало против "Домостроя".
4. В июне на голосование был вынесен вариант с УК "Евродом", однако кворума при голосовании не было и решение тоже не прошло. Вариант с УК "Родонит" на голосование не выносился.
5. Получается, что если ТСЖ сейчас примет дом от УК "Домострой", то оно не сможет передать функции управления никакой УК, поскольку подобное решение не принято собственниками жилья, и должно будет управлять домом самостоятельно.
6. Мы с Вами помним о том, что у ТСЖ есть срок до ноября для того, чтобы принять дом в управление от УК. Если этого не произойдёт, то ТСЖ будет считаться несозданным (термин неточен, но суть вопроса отражает), а домом продолжит управлять УК "Домострой", которая это делает и сейчас.

Обращаю Ваше внимание на то, что у меня нет юридического образования и я могу заблуждаться в каких-то вопросах. Именно поэтому я прошу членов Правления прояснить ситуацию и, при необходимости, поправить меня.
С уважением,
Илья (кв. 163)

Добрый день уважаемые собственники!
Разрешите представиться в новом качестве.
Я наш новый управляющий домом - Абрамов Вячеслав Игоревич.
Многие меня знают по "борьбе с "Домостроем" при сдаче дома в эксплуатацию. С остальными познакомимся в процессе работы.
Сечас есть большое желание вытянуть наш дом из той ямы, в которую мы медленно, но уверенно сползаем.
Знаете ли вы, что в доме отключены от электричества места общего пользования (лестничные площадки, чердаки и подвалы). Так что не старайтесь менять лампочки возле своих квартир. Света нет.
Если всё пойдёт так, как идёт сейчас, то в течение месяца нам отключат лифты. И будем мы с вами карабкаться до своих квартир по тёмным лестницам.
На нашей крыше по ночам резвятся наркоманы.
Чердак превращён в туалет.
Подвал залит водой.
Вопрос по отоплению и горячей воде "буксует" на месте с начала года.
Дом к зиме не готов.
И это не весь перечень того, что предстоит победить.
Информацию по ходу работ по дому буду выкладывать на своём форуме

8 марта 171 - Управляющий,

дабы не мешать форуму ТСЖ. Так же там буду отвечать на все ваши вопросы и принимать предложения.

16 августа в 20.00 состоится общее собрание собственнико нашего дома по выше перечисленным вопросам. Надеюсь на большую явку, чем за последние пару месяцев.

Доброе утро, aslava!
Прошу прощения, но правильно ли я понял, что Управляющий - это в рамках УК "Домострой"? Т.е. это та должность, которую раньше занимала Светлана Михайловна?
И, если не затруднит - дайте, пожалуйста, ссылку на Ваш форум.
С уважением,
Илья (кв. 163)