ТСЖ "8 Марта, 171"

Уважаемые собственники!
Мы создали эту тему для дальнейшего общения соседей, обсуждения возникающих проблем с целью их быстрейшего решения. Надеемся, также, что данный форум поможет Правлению иметь постоянную связь с собственниками нашего дома.
Чтобы Ваши сообщения не выглядели "анонимными" призываем всех соседей, участвующих в общении, указывать имя (отчество) и № квартиры либо в нике, либо подписывать свои сообщения.
В первом посте выкладываем список членов Правления, избранных на общем собрании собственников:
Горюнов Алексей Александрович
Коровкина Наталья Сергеевна
Ноговицина Ольга Алексеевна
Плотникова Ирина Евгеньевна
Брославец Александр Иванович
Рычков Владимир Геннадьевич
Котельников Евгений Николаевич
Попова Ольга Николаевна
Сыпачев Денис Анатольевич
На первом заседании Правления от 31 мая 2011г. председателем Правления избран Горюнов Алексей Александрович (единогласно).
Список телефонов членов правления выложен в нашем электронном ящике TSZH8marta-171@yandex.ru и вывешен на стендах в подъездах дома.
Желаем приятного общения.

[Сообщение изменено пользователем 20.06.2011 10:16]

[Сообщение изменено пользователем 21.06.2011 00:10]

[Сообщение изменено пользователем 20.06.2011 10:17]

[Сообщение удалено пользователем 30.06.2011 11:26]

Уважаемое Правление ТСЖ! Можно ли, по вашему мнению, каким-то образом не за счет средств жильцов (за счет города, района) благоустроить территорию вокруг дома? Чтобы можно было по асфальту подойти к дому со стороны 8 Марта, не обходя вокруг 173 дома?

Здравствуйте, Вячеслав!
Вопрос скопления дождевых вод на верхних этажах - один из самых насущных. Он будет обсуждаться и на собрании в ближайшую среду. Работы по устранению этих проблем планируется начать в кратчайшее время.
По поводу благоустройства территории дома со стороны улицы 8 Марта: к сожалению, неблагоустроенность данной территории напрямую связана с вопросом сноса барака, а также нереализованным проектом подземной парковки на крыше которой должны были находится входные группы офисных помещений. Выгодно ли городским властям асфальтировать данную территорию, чтобы при дальнейшем сносе барака все снова раскурочить? Насколько я понимаю, это прямая недоделка застройщика. И пока еще застройщик жив, я думаю, город не будет вкладываться в это.
Хотя этот вопрос мы поднимали при встрече с представителями депутата по нашему округу от ЕР. Нам обещали помочь.

[Сообщение удалено пользователем 30.06.2011 11:27]

Добрый день Вячеслав!
Проектом не предусмотрено наличие крыш над балконами, и любому конструктивному изменению в здание дома, должно предшествовать внесение изменение в проект. Установка крыш над балконами весьма затратная, как в затратах на материалы, проектирование, монтаж, так и на обслуживание крыш (в т.ч. очистка крыш от снега).
Проект готовила организация - профессионал, и проектом предусмотрены мероприятия, выполняемые при строительстве дома по гидроизоляции балконов и по отведению осадков с балконов. По всей видимости, были отступления от проекта строительной организации при производстве работ и отсутствие надлежащего контроля со стороны застройщика. На все виды строительных работ дается гарантия, и все выявленные недостатки в гарантийный период устраняются строительной организацией (подрядчиком) бесплатно. Подготовить претензию (требование) по устранению выявленных недостатков в обязанности, в настоящее время, ЗАО УК Домострой.
Позиция УК Домострой, изложенная в ответе, высказывалась и ранее: УК Домострой будет устранять недоделки только за счет собственников, через сбор целевых взносов, а не путем работы в т.ч. претензионо-исковой работы с застройщиком и/или подрядчиками. Вопрос по установке крыш над балконами обсуждался при встрече инициативной группы с представителем УК Домострой Бекеновой С.М. в МАРТЕ, где было предложено инициативной группе установить крыши над балконами, за счет сбора денежных средств с собственников жилья. Учитывая, что это не первая весна и не первое лето, проблема с протечками от талого снега и дождя, наверняка была известна и ранее, и решить её силами УК, времени было предостаточно.
Руководитель УК Евродом является нашим соседом по дому, и УК Евродом ориентировано решать проблемы по дому в кратчайшие сроки, т.к. проблемы жильцов дома, это и его личные проблемы. Первоочередная задача УК Евродом по устранению недоделок была подготовка дома к отопительному сезону, и обеспечение дома горячим водоснабжением и силами УК Евродом эта проблема изучена и подготовлены варианты её решения (в т.ч. имеются готовые сметы). Для реализации проектов по подготовки дома к отопительному сезону и горячему водоснабжению необходимо передача дома от УК Домострой к ТСЖ или УК Евродом. Вопрос по устранению протечек понятен и пути устранения тоже понятны, и УК Евродом сможет преступить к решению после передачи дома и заключения договора на управление многоквартирным домом с ТСЖ. Надеюсь это будет уже скоро.
Уважаемые соседи прошу, Всех принять участие в предстоящем собрании, т.к. решать проблемы по дому мы можем только совместно, в т.ч. путем принятия решения общим собранием собственников дома.
ПП ТСЖ Горюнов А.

По нашему мнению, за наш с Вами счет можно сделать, многое в т.ч. благоустройство со стороны ул. 8 Марта, 171. Но как было сказано ранее есть большая проблема, размером с двух этажный дом. В соответствии с проектом со стороны ул. 8 Марта, должен быть построен подземный паркинг. На крыше паркинга должны размещаться входные группы в офисные помещения расположенные в цокольном и первом этаже. Из бюджета (района, города) будет очень затруднительно добиться финансирование работ в нарушение проекта и плана застройки.
При партии Единая Россия создан пилотный проект "Управдом" по оказанию помощи по созданию и поддержке ТСЖ. Наше ТСЖ участник этого проекта. Помощь от Депутатского корпуса будет осуществляться путем консультирования по правовым вопросам специалистами в области права (которые проводят семинары для представителей ТСЖ и УК), по вопросам взаимодействия ТСЖ с органами власти, и иным вопросам. До первой встрече нами юристу Проекта "Управдом" передавались для правовой экспертизы документы по созданию ТСЖ (уведомление, Устав, решение и т.д.). И очень было приятно услышать заключение специалиста о подготовке нами документов на высоком уровне. На самой встрече обсуждались существующие проблемы по дому, о возможных проблемах при передачи дома, об изменениях в жилищный кодекс и т.д. Отдельно поднимали вопрос по сносу барака со стороны ул. 8 Марта. Депутаты, присутствующие на встрече пообещали вопрос по бараку уточнить в Муниципалитете и при следующей встрече его озвучить.
При получении информации от Единороссов, можно будет уже более углубленно заняться этим вопросом. Не хотелось бы в пустую тратить наши с Вами деньги и время.
С уважением, ПП ТСЖ Горюнов А.

Вячеслав попробуйте обратится к УК Домострой, МОПы убирает уборщица. Если будут убирать мусор, регулярно, в т.ч. за непорядочным соседом или его работниками, то куча расти не будет. Пример у нас есть. Как только с 1 этажей подъездов вынесли мусор перед проверкой Госжилинспекции, и перед приездом Грейдина на строительную площадку, был перевезен из нашего двора во двор третей очередикуча мусора размером с грузовик, так кучи мусора не образовывались не в доме, не во дворе длительное время. Куча мусора появились во втором подъезде, только после того как с 1 мая УК Домострой демонстративно перестала убирать в подъездах и на придомовой территории и первые кучи мусора образовались в близи входных групп вокруг мусорных урн.
Конечно, очень печально, что в нашем доме живут любители "халявы", которые не желают нести затраты или свои силы, на вынос и вывоз мусора. Увы, но всегда найдутся люди желающие, пристроить свой мусор к чужому в надежде, что мусор за него вынесут другие. Но это не повод УК Домострой отказываться от своих обязательств по договору - уборку мусора. Странная позиция, если мусор не появился по вине УК Домострой, то и тогда его и убирать не нужно. Убирать мусор все равно надо. Но и мы как жильцы дома не должны проходить мимо этих любителей "халявы" и по мере возможности пресекать противоправные действия с их стороны, в т.ч. обращаться в правоохранительные и иные надзорные органы. Также хочу обратится к собственникам квартир проводящим ремонт в своих квартирах6 не жалейте денежных средств на вынос и вывоз мусора и контролируйте вынос и вывоз мусора Вашими работниками, до машины или до мусорной площадки. Кроме того, при ремонтных работах, на время демонтажа сантехнических приборов, обеспечивайте Ваших работников биотуалетом или хотя бы ведром, не позволяйте оправлять большую и малую нужду под лестницей, на переходных балконах и в других местах общего пользования. Скоро от запаха фекальных масс, не возможно будет пройти по лестнице в районе первого этажа.

Вячеслав приходите на собрание, после которого, можно будет объединится с соседями по подъезду и вынести мусор сообща, если конечно к среде мусор не вынесут его хозяева или не уберет УК Домострой. Хотя Вячеслав попробуйте обратится по вопросу уборки мусора в УК Домострой, Вы ведь раньше всегда находили с ними общий язык, и Ваше обращение с заявлением к ним по вопросу устранению причин протечек и по ремонту их последствий, не должно было повлиять на Ваше с УК Домострой взаимопонимание. Если не получится решить этот вопрос "по любовно", то можно будет включить этот вопрос в претензию от ТСЖ к УК.



Наличие консьержа, возможно, решила бы проблему складирования мусора в лифтовых холлах и в близи входных групп и наличие порядка в холлах, но не оградило бы от складирования мусора и отсутствие порядка на остальных этажах, переходных балконах, лестницах и т.д. Кроме того, цена вопроса по консьержам: 59 612,58руб. в месяц или 715 350,96 руб. в год. Мне кажется таки затраты лучше понести на ограждение двора забором с калитками с системой электронного доступа (типа домофон) и установление дополнительной системы видеонаблюдения, которая позволит выявлять не добросовестных собственников жилья и их работников.



Меня как жильца дома не очень беспокоит пустующее место консьержа, но очень раздражает отбитая штукатурка вокруг вставленного окна и грязные окна. Хотя окна должна была помыть уборщица УК Домострой, как и должна УК закончить работы по установке окон в части штукатурки и покраски проема.



В этих помещениях размещено оборудование, используемое для обслуживания и содержание дома. В этих помещениях проектом на дом окна не были предусмотрены. И сейчас в связи с наличием окон размером с витрину, будет затруднительно использовать помещение для размещения каких либо, иных материальных ценностей. При передачи ТСЖ документов от УК Домострой, мы, наверное, увидим проект на установку окон вместо глухой стены и поймем цель установки окон и их предназначение. И тогда будет возможно, дополнительно определится с использования этих помещений.

И еще Вячеслав, Наташа Коровкина будет на собрании, которое состоится 22.06.11 в 19-00.





Вячеслав у тебя будет возможность исполнить свое обещание и пожать руку Наташе. Думаю уже настало время пожать друг другу руку и забыть, обо всех разногласиях, которые были в процессе выбора способа управления домом. В нашем случае работники УК Домострой сами сознательно создали все возможное для принятия решения собственниками нашего дома об отказе от услуг УК Домострой. СМБ неоднократно заявляла: "УК Домострой с ТСЖ сотрудничать не будет" Так тому и быть.

ОТДЕЛЬНОЕ И БОЛЬШОЕ СПАСИБО ВСЕМ СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА, ПРИНЯВШИМ УЧАСТИЕ В СОБРАНИИ ПО ВЫБОРУ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ ДОМОМ НЕ ЗАВИСИМО ОТ ПРИНЯТОГО ИМИ РЕШЕНИЯ!!! СПАСИБО ТЕМ СОБСТВЕННИКАМ, ЧЬИ КООРДИНАТЫ БЫЛИ НЕ ИЗВЕСТНЫ ЧЛЕНАМ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ, НО КОТОРЫЕ ПОЛУЧИВ ИНФОРМАЦИЮ НА САЙТЕ ИЛИ ПРОЧИТАВ ОБЪЯВЛЕНИЯ В ДОМЕ, НАШЛИ ВРЕМЯ И ЖЕЛАНИЯ, САМОСТОЯТЕЛЬНО ОБРАТИТСЯ К ИНИЦИАТОРАМ СОБРАНИЯ, ПОЛУЧИТЬ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ И ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ ПО ПОСТАВЛЕННЫМ В ОПРОСНОМ ЛИСТЕ ВОПРОСАМ.

Уважаемые соседи, приходите и участвуйте в собраниях. Участвуйте в жизни ТСЖ. Приходите на субботники по благоустройству нашего двора. Если есть идеи и способы их реализации по благоустройству двора, давайте их реализуем сообща. Не все элементы благоустройства двора влекут финансовые затраты. Цветы на клумбах во дворе и другие посадки деревьев и кустов, предоставлены безвозмездно нашими соседями по дому и посажены также нашими соседями. Большое им за это спасибо.
До встречи на собрании, с уважением ПП ТСЖ Горюнов А.

[Сообщение изменено пользователем 21.06.2011 17:24]

Уважаемое Правление ТСЖ!
В связи с предстоящим голосованием по выбору новой УК хотелось бы получить больше информации о предлагаемой УК «Евродом». Тем более, что не все собственники будут присутствовать на встрече с директором ООО УК «Евродом».
В частности:
- какие дома обслуживает в настоящее время, а какие дома отказались от сотрудничества с данной УК и причины отказа
- структура УК с т.зр. наличия необх.специалистов
- информация о финансовом положении компании (в частности о размере и составе кредиторской и дебиторской задолженности, наличии просрочки)
- информация о собственниках, с какими компаниями аффилирована УК «Евродом»
- предложение по тарифу на содержание и обслуживание жилья с расшифровкой по статьям

Заранее спасибо

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2013 18:30]

узнала, что вчера было собрание, почему нет информации?
44кв.

Уважаемые собственники!
Приносим свои извинения за то, что не вывесили уведомление о предстоящем собрании на форуме. Это моя недоработка. 17 июня во все в почтовые ящики были разбросаны уведомления и опросные листы. Также уведомления были вывешены на стенды, расположенные на 1 этажах дома. Собственники, которые не имели возможности подойти в среду на встречу с представителем УК "Евродом", могут подойти в воскресение в 19.00. Представитель УК "Евродом" Зольников Дмитрий Владимирович озвучит предложения своей компании к собственникам нашего дома с учетом нашего непростого положения.
Дмитрий Владимирович обещал зайти к нам на форум и ответить на вопросы Дениса из кв. 140. Надеюсь, что Вы, Денис, получите ответы из первых уст.
Наталья (кв. 67).

здравствуйте! сейчас в доме, где я проживаю - тоже ТСЖ, управ. комп. "Родонит". ТСЖ обращается к УК для благоустройства двора, замены труб, у нас один бухгалтер на несколько домов - это дешевле, чем свой сантехник, плотник, бухгалтер и тд.
Зачем нужна УК, у которой кроме нас (нашего дома) никого нет?
т.е мы практически нанимаем сантехника, плотника, бухгалтера и тд + директора всей этой компании. Мы так богаты? Или я чего-то не поняла?
44кв.

[Сообщение изменено пользователем 25.06.2011 17:43]

Добрый день, уважаемая Ольга!
Еще раз повторю о том, что было сказано на собраниях и думаю Вам станет все понятно.
Для начала скажите Ольга: у Вас в доме, у председателя ТСЖ единственная работа или он выполняет работы по дому (домам) в свободное от основной работы время? Если это основная работа то, какая у него заработная плата?
Теперь, наверное, главный вопрос, Ольга Вы готовы, за такую зарплату председателя войти в состав правления и заняться управлением нашим домом? Если Вы готовы и сможете решить общедомовые проблемы, то давайте вынесем Вашу кандидатуру на общее собрание, и жильцы Ваше начинание, думаю, поддержат. Инициативная группа пока не нашла, собственника, желающего работу по управлению домом сделать основной работой, на сегодняшний день никто из собственников не изъявил желания поработать Председателем ТСЖ – выполняя все функции по управлению домом самостоятельно.
Работа по управлению домом, с таким количеством существенных недоделок, отнимает много времени, и в нашем случае явно не хватит времени, свободного от основной работы.
Правление ТСЖ в части управления домом изначально предполагало, что ограничится только координацией работы УК и осуществлением контроля за её деятельностью.
Об этом неоднократно и на всех собраниях по созданию ТСЖ озвучивалось, и не может вызывать, у кого то, удивление намерение правления ТСЖ передать функции по управлению и содержанию домом УК. Правление ТСЖ не планировало вести деятельность в связи, с которой необходима регулярная работа бухгалтера для ведения бухгалтерского и налогового учета, заключение трудовых договоров, ведение деятельности с появлением прибыли и т.д. Кроме того, правление ТСЖ выполняет свои функции бесплатно, поэтому собственники управленческие функции (по управлению дом) будут оплачивать только работу руководителя УК. Ольга в Вашем доме затраты за ведение работы по управлению домом несут собственники, оплачивая труд Председателя правления.



Нам нужна любая УК или управляющий, который готов управлять нашим домом и устранять недоделки. Вот наш дом, с кучей недоделок, к сожалению нужен не всякой УК. Нормальный дом готовы обслуживать многие УК, а вот дом с проблемами только на особых условиях. А именно, за управление и содержание дома у них свой тариф (ставка), а все недоделки устраняются, за счет сбора целевых взносов собственников. Увы, ни кто не хочет сейчас вложить сотни тысяч рублей, а получить их возврат спустя многие месяцы, а то и годы. Само ТСЖ теоретически может, тоже взять займ в банке (или у иной кредитной организации), но для этого надо, что бы на общем собрании решение приняло 2/3 голосов от общего числа голосов членов товарищества. Процедура принятия такого решения весьма длительна, и если собственники примут решение о привлечении заемных средств, то надо ещё найти того, кто готов дать займ, да под приемлемый процент и на приемлемый срок. И совсем другое дело у УК как юридического лица, принимает решение о кредитовании руководитель организации. Ольга если Вы были на собраниях, то знаете что наш дом не готов к отопительному сезону по причине отсутствия необходимого оборудования, и не может получать ресурс в виде горячей воды, для ГВС дома. Работы по подготовке дома к отопительному сезону предполагают: разработку проекта на приборы учета тепла и ГВС, установку этих приборов, восстановление теплоизоляции, приобретение отсутствующего оборудования и систем управления и т.д. По времени эти работы, (от проектирования до сдачи выполненных работ по проекту в соответствующие органы), займут минимум 2 месяца. А подготовку дома к отопительному сезону необходимо закончить к началу сентября, а в противном случае можем не успеть сдать приборы учета тепла, для коммерческого учета, со всеми вытекающими проблемами при платежах за отопление. Увы, но с декабря 2010 года, УК Домострой ничего не сделано, для устранения недоделок по дому в части отопления и ГВС, не смотря на множество обещаний (с конкретными сроками) руководителя УК Осипова Г.А. Думаю уже пора приступить к решению проблем дома, иначе останемся без нормального учета (по приборам) тепла и ГВС, к предстоящему отопительному сезону. Руководитель УК Евродом Зольников Дмитрий Владимирович, является нашим соседом по дому, и УК Евродом ориентирована решать проблемы по дому в кратчайшие сроки, т.к. проблемы жильцов дома, это и его личные проблемы. Правление ТСЖ видит способ решения проблем дома, через сотрудничество с УК Евродом. Если у вас Ольга есть альтернативные варианты решения проблем, менее затратные или менее длительные, и Вы готовы принять участие в их реализации, то милости просим в правление ТСЖ, люди готовые помогать делом, а не только советом, очень нужны.
С уважением ПП ТСЖ Алексей Горюнов.

Добрый день, Денис.
УК Евродом вновь созданная организация (зарегистрирована 26 мая 2011 г.). По существу ваших вопросов, можно сделать вывод о существовании других УК Евродом. Если это имеет место, то "наша" УК Евродом не имеет ни прямого, ни косвенного отношения к другим УК, и такое же название, это совпадение. Руководитель УК Евродом является собственником и руководителем двух предприятий ООО Уральская инженерная компания (инженерное и коммуникационное оборудование) и ООО УИК-Строй (малоэтажное строительство). УК Евродом создано целенаправленно для обслуживания дома по адресу 8 марта 171, с последующим расширением путем увеличения обслуживаемого жилищного фонда, т.к. для появлении прибыли от деятельности УК, в пределах установленных тарифов (ставок), необходимо обслуживание жилищного фонда, состоящего из двух домов. В настоящий момент, для финансирования работ, по подготовки дома к отопительному сезону, УК планирует привлекать заемные средства. Стоимость работ по подготовке дома к отопительному сезону (разработка проекта на приборы учета тепла и ГВС, установка этих приборов, восстановление теплоизоляции, приобретение отсутствующего оборудования используемого для ГВС и отопления дома, систем управления оборудованием и т.д.) в районе 500 тыс. руб. По времени эти работы, (от проектирования до сдачи выполненных работ по проекту в соответствующие органы), займут минимум 2 месяца. Размер платы за управление, содержание и ремонт общего имущества - будут использоваться установленные ставки Постановлением Администрации г. Екатеринбурга и на 2011 год – за содержание 17,84 руб./кв.м. Возврат заемных средств, привлеченных на подготовку дома к отопительному сезону, будет осуществляться за счет экономии, расходов на содержание и управление домом, в т.ч. за счет экономии затрат на управленческий персонал УК. Расчетный срок возврата привлеченных заемных средств около 3 лет.
Более подробно руководитель УК Домострой Дмитрий Зольников рассказывал на собраниях.
С уважением ПП ТСЖ Горюнов А.

Здравствуйте! Наша председатель точно не бедствует - на её панельной лоджии зимой растут цветы, но размер зарплаты неизвестен - лет 7 уже никаких отчётов по расходам не озвучивается.
Просто хотелось узнать к каким УК вы обращались и каков был ответ.

Лично я общался с представителем УК Чкаловской, ответ я выкладывал. Другие собственники при подготовке к собранию взяли на себя инициативу и общались со "знакомыми" УК, предложив взять наш дом на обслуживание. Учитывая, что после предложений взять наш дом, от УК не последовало каких либо действий говорящих об интересе к нашему дому, то ПРОСТО НЕ ЗАХОТЕЛОСЬ обладать информацией о названии УК, которая мне, ни в работе, ни в жизни не пригодится.
Уважаемая Ольга, если вы хотите предложить УК готовую к сотрудничеству с ТСЖ, то ПРОСТО предложите УК.
ПП ТСЖ А. Горюнов.

Создалось мнение , что кто то Инициативный хочет раскрутить СВОЙ "БИЗНЕС" за счёт нашего дома.

УК Евродом НЕ ИМЕЕТ ОПЫТА необходимого для этой работы, а это значит, что их ошибки и "тренировки" будем ОПЛАЧИВАТЬ МЫ СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР.

ЗАЧЕМ НАМ ЭТО НУЖНО - ЗА СВОЙ СЧЁТ ПОДНИМАТЬ, ЧЕЙ ТО "БИЗНЕС" С "НУЛЯ" ??????? :cool:

Я тоже удивляюсь. Меня УК Домострой очень устраивает, лучше бы весь двор был в одной компании. ЗАО Домострой, конечно, задержали сдачу дома, но к УК Домострой у меня ни одной претензии за 3 года не было. К тому же оплата за ком.услуги- очень человеческая.

Создалось мнение , что кто то Инициативный хочет раскрутить СВОЙ "БИЗНЕС" за счёт нашего дома.

УК Евродом НЕ ИМЕЕТ ОПЫТА необходимого для этой работы, а это значит, что их ошибки и "ТТренировки" будем ОПЛАЧИВАТЬ МЫ СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР.

ЗАЧЕМ НАМ ЭТО НУЖНО - ЗА СВОЙ СЧЁТ ПОДНИМАТЬ, ЧЕЙ ТО "БИЗНЕС" С "НУЛЯ" ??????? :cool:



В СОСЕДНЕМ ДОМЕ В ПОДЪЕЗДАХ РАСТУТ ЦВЕТЫ, ЧИСТО И ЖИТЕЛЕЙ УСТРАЙВАЕТ УК "ДОМОСТРОЙ" :-)
Создалось мнение , что нами манипулируют "Инициативные... в своих интересах, а интересы эти финансовые. 8(

КТО ГОЛОСОВАЛ ПРОТИВ КОНСЪЕРЖЕЙ В ПОДЪЕЗДАХ В НАШЕ ВРЕМЯ?????????????????????????
ЛЮДИ ГОВОРЯТ, ЧТО ГОЛОСОВАЛИ "ЗА" - И ЭТО ОЧЕНЬ МНОГИЕ ЖИЛЬЦЫ НАШЕГО ДОМА!!!!
Содержание консъержей в подъезде обходится около 300руб. в месяц с квартиры, остаётся только догадываться о "результатах голосования" (ОТКУДА ТАКИЕ "РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ"?????) и с какой целью Горюнов озвучивает цифры в 700 000руб в год.

Замечу, что 3-я очередь сдаётся прекрасно и без Горянова.
ЕСЛИ ОН В КОНФЛИКТЕ С УК "ДОМОСТРОЙ" - ЭТО НЕ ЗНАЧИТ, ЧТО ВСЕМ КАК "......." СЛЕДУЕТ ИДТИ У НЕГО НА КОРОТКОМ ПОВОДКЕ .

НЕ СТОИТ ВЕРИТЬ ГОЛОСЛОВНЫМ ОБЕЩАНИЯМ!!! :super:

ДЕНЬГИ БУДУТ "СДИРАТЬ" С СОБСТВЕННИКОВ! :cool:
:super:

[Сообщение изменено пользователем 28.06.2011 21:58]

Конечно, лучше бы весь двор был бы в управлении одной компании. Тем более, что при отказе от УК «Домострой» возникнут дополнительные вопросы – уборка территории разными компаниями, вывоз мусора. Кстати сейчас ведь одна площадка по сбору мусора на оба дома?

Но при этом УК «Домострой» не может устраивать, т.к. эта компания не решит вопросов по устранению недоделок застройщика, кроме как за счет жильцов дома, да и то вопрос. Позиция УК Домострой по саботированию обслуживания дома в преддверии проведения собрания по выбору ТСЖ и после него также очевидна и неприемлема.

Однако, процедура выбора УК Евродом абсолютно непрозрачна для всех жильцов дома кроме правления ТСЖ.
Судя по дате регистрации УК – 26.05.11 – решение о выборе УК Евродом было принято правлением еще до собрания и голосования по созданию ТСЖ.

При этом было бы более честно, если на собрании данные планы по УК Евродом были озвучены.
В любом случае проведение тендера по выбору УК на наш дом было бы нормальной, прозрачной и понятной процедурой. Заняло бы это не более месяца.



На УК Чкаловскую не вижу смысла ссылаться – с их проблемами они сами никому не интересны.
Кто и с какими УК общался до собрания тоже сейчас не интересно. После создания ТСЖ ситуация поменялась – у УК есть хоть с кем единый договор заключать и с кем общаться. В т.ч. для этого голосовали за ТСЖ и наделяли Правление полномочиями представлять интересы собственников.

Кстати, на вопрос о собственниках УК Евродом ответа так и не увидел.


Что касается займов УК Евродом:

каким образом будут оформлены взаимоотношения ТСЖ и УК по возврату займа?
- если никак, то не боится ли УК Евродом потерять вложенные средства в случае расторжения договора с ТСЖ до истечения обозначенных 3-х лет?
- если же от имени ТСЖ УК гарантируется возврат этих средств, то без решения общего собрания видимо не обойтись

[Сообщение удалено пользователем 30.06.2011 11:41]

. :-) Вы верно заметили, что создана УК до создания ТСЖ т.к. они были уверены , что голосование будет ПОДДЕЛАНО !

Вы уверены , что "результаты голосования" не Подделаны???

ОТКУДА ТАКИЕ "РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ"???

УЧРЕДИТЕЛИ "УК ЕВРОДОМ" ЭТО СКОРЕЕ ВСЕГО " ГОРЮНОВ & КО." которые решили "ПОГРЕТЬ РУКИ НА НАШЕМ ДОМЕ". :-p

НЕ СТОИТ ВЕРИТЬ ГОЛОСЛОВНЫМ ОБЕЩАНИЯМ!!! :super:

А по мне бы если Алексей Горюнов согласился бы на платной основе руководить домом, то его энергии на 10 УК хватило бы. Может, стоит подумать, Алексей, ведь всё дело в цене вопроса.

оольгаа, он НЕ СОГЛАСИТСЯ т.к. больше снимет денег как Совладелец УК Евродом :-)



[Сообщение изменено пользователем 29.06.2011 17:01]