АСТОН-ПАРК 2ая очередь.

Добрый день! работа ТСЖ еще и не благодарная..
Касаемо лифтов лифты будут работать через 1,5 месяца.....

А может есть возможность договориться с человеком у которого уже есть такой допуск к лифтам? Из ТСЖ первой очереди, или из другой конторы, временно его оформить по совместительству..?

Если мы все начнем таскать стройматериалы, то что останется от лестницы?! :-(

И даже при том, что нам уже пришлось пережить, я бы на вашем месте попытался организовать ТСЖ, чтобы в отношениях с УК выступать уже сплоченным коллективом.
Нужно прочитать внимательно изменения в ЖК РФ. Там интересные вещи появились.
А ТСЖ - это выход, если все правильно выстроить. Исполнители - Правление должны четко понимать, что за ними всегда присматривают Ревизоры из соответствующей комиссии, избранной в ТСЖ на общем собрании. И тогда будет полная прозрачность и отсутствие желания хапнуть из общего кошелька.

Тут правда есть свои затыки и ошибки, которых можно было бы избежать, если учитывать опыт других. Посмотрите, как жили и совершенствовались люди в ТСЖ Астон Парк в течение 3,5 лет и через что им пришлось пройти.

http://aston-park.ucoz.ru/forum/7-56-3

А вот это "вторая сторона", как вы понимаете, в дискуссии на форуме
http://aston-park.ucoz.ru/forum/7-56-3 .
Но истина рождается в споре, в диалоге, даже в таком напряженном, нервном, активном. Если не вести диалог, произойдет застой и все испортится.
Нужно открыто все обсуждать, а для этого нужно иметь ПОЛНУЮ ИНФОРМАЦИЮ. Я за открытость, за полную открытость. За такую, как продемонстрировал губернатор Пермского края Олег Чиркунов - он у всех своих замов снял двери в кабинеты, чтобы все было открыто, чтобы все видели и слышали, по крайней мере, в приемной, о чем ведут разговоры с чиновниками. Открытость для людей - это веяние времени. И потом, когда человек знает, что к нему всегда могут прийти ревизоры от Товарищества и проверить все его "бумажки", тогда он будет работать ЧЕСТНО, НА СОВЕСТЬ. А если председатель Правления спрятался в кабинет, созданный за деньги членов ТСЖ, не повесил даже вывеску, не указал время работы и т.п., тогда он закиснет, загниет, какой бы он честный ни был, и рано или поздно, члены ТСЖ его изгонят. Это классика. Баланс должен строится на предоставлении прав по управлению людьми и на необходимости оглядываться в своих действиях на проверяющего из Ревизионной комиссии. Только такой баланс позволит долго и успешно жить и работать ТСЖ.

вот это подход: http://www.e1.ru/talk/forum/search.php?fid%5B%5D=1...+%26%2323529%3B%26%2335336%3B%26%2332626&date=all&perpage=100&extra=1
Человек весь день сидит в сети и пытается что-то кому-то доказать... )))

Кто нибудь в курсе, для чего поставили бытовку под номером 14???

НЕ поняла чего этот человек хочет добиться???????Объясните популярно

Спасибо за ответ!

Здравствуйте соседи, сегодня нам устанавливали ручки на окнах по нашей просьбе и установили попутно всем на третьем этаже секции В.Также мы вкрутили лампочку, сейчас на нашем этаже светло. Если есть возможность, соседи подскажите, когда планируете переезд.

Спасибо, соседи что позаботились и о нас (3этаж секция В), нет времени вырвотся на строику, не знаете устранили короткое замыкание у нас на этаже?

Этот человек делится опытом и предупреждает Вас от ошибок в начальный период создания ТСЖ. Почитайте на сайте у соседей и постарайтесь не допустить такого же положения. А проблемы с ручками, лампочками, обоями, полами и т.п. проблемами мы также, как вы сейчас, решали и представляли претензии Астону, получали компенсации от него, устраняли недоделки по квартирам, а в это время шустрые человечки, избранные нами в Правление ТСЖ делали свое дело и тащили из нашей общей казны деньги. Мы то им верили и не наладили надежный контроль. Вот так и получилось. Поэтому рекомендую не допустить такого же положения и у вас все получится. Опыт - он ведь карман не тянет.

http://aston-park.ucoz.ru/forum/7-56-3#916

Сергей, добрый день!
Я внимательно прочитал вашу эпопею взаимодействия с Астоном. Да, когда Астон нас прокидывал по срокам сдачи первой очереди на пол-года, мы предпринимали такие же шаги, что и вы, и также как и вы делали ошибки от того, что не знали законодательства. Сейчас у вас начинается хороший период - период эйфории, когда вы вот-вот начнете въезжать в квартиры. И все-таки почитайте наш опыт и постарайтесь не допустить наших ошибок. У нас с вами еще будут встречи по общим вопросам - впереди приватизация участков придомовой территории. И это общий и очень важный вопрос. Есть предложение встретиться и обсудить и этот вопрос. А может быть и поговорить об объединении двух наших ТСЖ для снижения расходов на содержание администрации ТСЖ и повышения эффективности работы персонала. Подумайте над этим предложением.

mashyndrik, на счет замыкания в пятницу на нашем этаже был электрик, если у вас квартира была открыта, то вам сделали. У нас же она закрыта, но пришел где то в 17 часов главный по электрикам и отругал нас за закрытую дверь, сказал что повторно еще сегодня электрики будут на нашем этаже.

популярно объясните, что за этими словами стоит.

Электрики ходили и сегодня. У меня дверь закрыта, некий Станислав звонил и очень был не доволен этим! Секция Г 14 этаж, такая же проблема с электрикой - вышибает автомат в комнате из за розеток!!! Думал у меня такой проблемы не будет!! Не угадал!!! Какие идиоты их устанавливали блин !!!!

Уважаемая, Юлька!
Эта фраза касается пока не вашего ТСЖ. Этот сюжет из жизни ТСЖ, которое расположено совсем рядом с вашим - КУнарская дом 14/корп.2 и 3 - первая очередь Астон Парк. Это лишь эпизоды из жизни ТСЖ. А 3,5 года назад мы были такими же наивными и верили, что вокруг все честные. Так вот, чтобы не боятся того, что и вас обворуют (а мы сменили одного председателя только за это), создайте хороший контрольный орган - ревизионную комиссию, который должен делать только одно - неожиданно приходить в Правление и искать НЕДОСТАТКИ в работе. Показывать их членам ТСЖ и биться за правду, чтобы эти недостатки были ликвидированы. Тогда Правление будет тратить деньги членов ТСЖ по правилам и с оглядкой на Рев.комиссию.

Г/12 этаж, включали эл. чайник во всех комнатах - ничего не вышибало... :bs:

Скажите пожалуйста, кто-нибудь оплачивал комуналку за 3 месяца,чтобы получить ключи от квартиры?

Екатерина (Хоня), поясните, пожалуйста, по какой причине мы отправляем какого-то человека на обучение по управлению лифтом? Лифтером в нашем доме не может стать уже обученный человек? Мы не можем взять по совместительству лифтера?

Кто этот человек - будущий лифтер? Где вы его нашли?
Из какого бюджета будет оплачиваться ему обучение?

По-моему впечатлению мы нашли сложный путь по запуску лифтов. И от решения страдают жители дома, поскольку не возможно все на руках поднять выше 10 этажа.
Скажите, пожалуйста, есть наиболее простой путь решения данного вопроса? Еще раз повторю вопрос: какие есть возможности для скорейшего запуска лифтов???????

Полностью согласна, давайте обратимся к соседям, мы хотели в июле начать ремонт, взяли отпуска с мужем, а теперь я даже незнаю, принимать ли квартиру, или ждать до конца августа. Как поднимать материалы на 13 этаж ???????? :weep: :away: :mad:

Я тоже в сомнениях теперь. Хотя, планировала начать ремонт с 1 июля и после ремонта въехать в квартиру. Но, как посчитала, сколько мне обойдется подъем материалов, сейф-двери, холодильника, плиты, мебели, ванны и т.д. и т.п . Мне вышло дешевле дальше снимать квартиру.
Я попробую завтра переговорить с председателей одного ТСЖ - потом напишу, что он скажет.

Если есть пути оптимизации вопроса с лифтом. Будем настаивать на его решении. Не хочется, чтобы наше правление ТСЖ было аналогом нашего политики государства, когда все против людей делается. :write:

Да дело не только в деньгах, лестница очень узкая и я представляю что будет с 2-х метровым холодильником, если его будут тащить по этой лестнице, а стройматериалы - ровнитель для пола, плитка, гипсокартон и т.д. это же все весит мама не горюй!!!!! 8(

Согласна, момент подъема меня тоже волнует. Холодильник в транспортировке очень нежен. Его легко можно испортить. И все отстальное тоже.

Кстати, среди многих знакомых, кто въезжали в новостройки, ни у кого такого не было. В период ремонта, лифт у всех включали как минимум на подъем материалов, мебели и техники :cool: