АСТОН-ПАРК 2ая очередь.

Уважаемые соседи, добрый день!
Кто нибудь в курсе, какие у нас лифты - грузовой и пассажирский или 2 пассажирских?

1-й вариант.

Спасибо

Организация которая занималась лифтами, а именно использовала его в коммерческих целях, чтоб бабки с нас рубить, больше не работает! Екатерина сказала, что пока временно придется таскать все так! На заметку ремонтирующимся!

Сегодня утром была на стройке, вообще в шоке! В моей квартире мало того что ничего не доделали, так еще и все оторвали что было. Наличники валяются, везде мусор, притащили какую-то железную бочку, сломали входную дверь, она теперь вообще кривая и не закрывается. :weep: :weep: Как же они задолбали уже!!!! Долбаные строители ходят по стройке ни хера не делают!!! Только все что было портят! Подскажите в выходные можно приезжать туда начинать что-нибудь делать если акты не подписаны?

8( офигеть произвол...

поеду завтра, свою проверю...
думаю, что нет...

Всем привет! сегодня на стройке, действительно, ходят электрики по секции В.. если что, ловите их, у кого двери стоят свои и тп.

Екатерина, подскажите нужно ли с вами договариваться по времени, чтобы прийти и написать замечания на устранение? Что нужно иметь с собой?

Без подписанных Актов Вам в теории ничего сделать не дадут! Вы будете всем пользоваться, а у нас после подписания надо коммуналку оплачивать!
Поэтому и не пускают!
С лифтом 100% Мэрри Попинс! Через месяц только на подъем , нет специально обученной белки !
Для заполнения смотрового листа принесите свой договор , но Екатерина просто как ТСЖ председатель! Представитель АСТОНА Наталья Михайловна вышла! Лучше с ней созвониться 216-4-333 - звоните долго может трубку не брать, т.к. занята с народом

Что значит через месяц только на подъем?

лучшеб она работала, а то сейчас сейчас грузчикам пипец сколько платить, а у меня то ремонт уже идет.
А насчет всяких недоделок это конечно капец, окно разбито, ручек нет, подоконник в царапинах.
И самое ужасное на болконе две гавешки))))) ну меня утешает одно...... может это к деньгам :-D

короче все так ужасно, это видимо только в России так бывает, заплатил деньги, да потом еще за свое ходиш и выпрашиваешь. С Астоном больше никогда связываться не буду!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

`Уважаемые соседи!
Особенно те,к то живет после 10-го этажа. Как вы будете поднимать материалы для ремонта?

Я просто в шоке, уже слов нет никаких. Уродство и издевательство! :ultra:
Еще вчера мне давали сот. тел. чела,которому нужно звонить, чтобы включить лифт за деньги. Уже сегодня даже за деньги невозможно. Как же так?

я буду платить грузчикам, договорились за газель (примерно 1,5т) 3000 руб, носить на 14 этаж

http://www.vdolevke.ru/objects/938/22589.html?page... нас даже хвалят

ссылка не открывается

Да плохо, ну что поделаешь, спецом заказал на сегодня лифт - сейф дверь , ламинат 18 коробок по 15 кг каждая, кафельная плитка 4 квадрата керамо гранита , 15 листов 12мм фанеры, на 14 этаж получилось 3 000 , а что поделать!!!!!!!!! Мне обидно, что хотя бы денек не подождали, Председатель сказала, да и я согласен , если бы эти которые по 500 р , что нибудь сломали и с них взятки глатки, а там оборудования не на 1 млн р.
Принял сегодня квартиру, основные недоделки: Балкон, как выяснилось , в щетке , кот дома, вышибает автомат на розетки комнаты, хз что делать, электрики ходят днем по дому , а у меня дверь там новая уже и доступа днем не будет у них!!!!! То же самое с балконом. На царапины забил на подоконнике, больше ничего такого сильно мешающего делать ремонт вроде нет!!!!! Доп соглашение на компенсацию подписал , 1300 квадрат - сумма смешная , но хоть что-то, тока высаживает срок - с сегодняшнего дня начинается и на год!!!!!

Всем доброго дня!
Начнем по порядку:
2 недели назад я проявила инициативу подменить НМ, что бы так сказать с соседями познакомиться и начинать вникать в проблемы нашего с вами дома.
Дак вот первой проблемой стал ворос по устранению недоделок люди которые уже со мной общались встречались ит.д. ход работы знают нужно контролировать все самостоятельно почаще приходить на стройку и так сказать подпинывать всех сподряд и ни как иначе я пинаяю уже 4 неделю ни как не могут доделать. это что касаемо строительных работ.
Далее наши с вами дела
Порядок приемки дома:
- 1Ознакомиться с технической, проектной документацией (пример: когда мы идем в магазин и что либо покупаем дорогое мы смотрим содержание покупки условия гарантии и т.д)
- 2 Проверить по факту все то что указано в бумагах.
- выявить недоделки а их много и помаксимуму добиться от застройщика их устранения.
- 3 проверить наличие всех приборов учета проверить их соответсвие
-4 Опломбировать все приборы учета но перед этим опять же получить на них док ументы (сертификаты, паспорта и т.д)
-5 произвести контрольное включение ГВС-ХВС для этого необходимо поймать сантехников и энергетиков ит.д. все как обычно заняты.
теперь переходим к приемке дома
чтобы нам в будущем не пришлось переделывать ремонты и жить с тазиками в дожь, нужно проверить кровлю идем на
1,1 крышу выевляем ряд замечаний ждем их устранения,
- замечания устрангены идем приниать техэтаж
1,2 аналогично первому после техэтажа идет;
1,3 ИТП (индивидуальный тепловой пункт) там у нас с Вами сердце дома если оно будет плохо работать то мы свами будем без воды и отопления по крайней мере верхний контур точно, а это тяжелые, дорогостоящие последствия, размрозка стояков и т.д.
1,4 ЛИФТЫ!!!!!!
чтобы принять лифт нужно получить декларацию о сдаче и пригодности лифта для эксплуатации.
Лифт -это машина которой управляет человек но в отличии от наших с вами автомобилей у этой машины на дню 100 водителей которых надо ознакомить с техникой безопастности во время пользования.
Требования инспекции на сегодняшний день следующие для пользования и запуска лифт машины необходимо иметь экплуатационную группу которая будет следить за работой лифта открывать лифт кодга кто нибудь застранет и т.д. одним словом я их называю Тех Надзором.дплее ответсвенное лицо за технику безопастности в обязаности которого будет входить ознакомление нас свами как пользоваться этими лифтами ит.д. не буду вдоваться в подробности. Самое главное данный человек должен быть атестован в гостехнадзоре, чтобы пролйти там атестацию он должен выучиться учеба длиться месяц, ближайший набор в июле с 15 числа от сюда вытикает срок 1 месяц.
А теперь ответ на вопрос! почему же лифты перестали ездить за деньги?
Потому что как я уже сравнивала с нашими автомобилями. Для того чтобы сесть за руль надо иметь права на управление, машина должна быть застрахована оформлена и зарегистрирована, и обязательно наличие техталона в случае с лифтами все тоже самое только меняеться название документов.
Дак вот если мы с вами сядем в неоформленный автомобиль да еще и без прав то нам грозит в лутшем случае административная ответсвенность в худшем даже уголовная!!!!
И по существу!!!!
Что бы нам с вами не пришлось вдруг ремонтировать лифты раньше времени а это может стоить больших денег потому как лифты у нас с вами корейские хорошие СИГМА с зеркалами с кондиционерам и защитной системой от застревания............. Мне хотелось бы все сначало оформить а потом получить право на управление этой машиной, ознакомиться с инструкцией поставить ответсвенного за аварийность и только тогда их запустить.
Потому что если кто то застранет в лифте, ни Слава который их запускал ни ТСЖ ни лифтмотнаж не будет нести ответсвенность потому как документально лифты не оформлены и запуск их не разрешон. Не дай бог застрать в лифте где нет ни какой связи с диспечером.....

[Сообщение изменено пользователем 24.06.2011 02:41]

Я еще раз пишу свой телефон 89045473003 Запишите его себе в записную книжку. я на связи с 9-20:00 если я не отвечаю перезвоните позже,
либо я на переговорах либо с кем то из соседей беседую я каждый день на стройке кроме выходных все кто уже подписали акты и не дождались устранения недоделок кроме лоджий звоните а лутше приезжайте будум бороться вместе.....Хочу напомнить я могу ответить на вопросы касаемо ТСЖ но не застрощика вопросы адресованые к застройщикам можно задавать прорабу Олегу Леонидовичу.
Я в пятницу буду на стройке желающие пообщаться и посодейсвовать ТСЖ присоединяйтесь Заодно посмотрите чем мы тут занимаемся

Простите за грамоту, усталость дает о себе знать .

И все же что с лифтами??? Я правильно поняла что 15 июля идет человек на обучение и через месяц, т.е. 15 августа , лифт заработает, и можно приступать к ремонту на верхних этажах? А то нереально платить за каждый подъем подъем строй материалов, например на 10эт и выше!!! А посему--имеет ли вообще смысл сейчас подписывать акт приемки?! Я в таком случае больше отдам денег за погрузо-разгрузочные работы+к/у, нежели за съем квартиры за месяц!.....

Уважаемые соседи!
Действительно, ТСЖ - не рай. это тяжелая работа, которую практически все Товарищества начинают с грубейших ошибок. Почитайте наш опыт работы - опыт соседей из ТСЖ Астон Парк на форуме. создайте нормальное Правление и, конечно же, подумайте о Ревизионной комиссии. Мы упустили второе и получили дикие нарушения, воровство и отсутствие контроля особенно на первом этапе.
Почитайте. Это в любом случае будет полезно.

http://aston-park.ucoz.ru/forum/7-56-1

Мы могли бы также обсудить вопросы, которые уже в ближайшее время встанут перед нашими ТСЖ - это вопрос приватизации придомовой территории. нужно собираться и действовать совместно.

Соседи не подскажите телефон Олега Леонидовича - прораба на стройке ???

89506394111 Олег Леонидович

Не смотрите на эту галимотьтю! Это потуги одного товариша" Кригуля" который купил квартиру в нашем доме но не одного дня там не жил, но методично пробует все разрушить!