АСТОН-ПАРК 2ая очередь.

Вся надежда на Высший разум, и на то что он есть :-D

:-D

:-D

Заезжал на стройку сегодня, 6-й и 9 -ый почти заложили кирпичем, но появились дыры на втором и третьем этажах, может я ошибаюсь конечно и они там были и раньше, но наврятли, походу разобрали кладку все таки. На 12-ом этаже балкон делали, кран работал, народ показывался с разных жтажей, шума вроде бы нормально внутри дома слышно. Посмотрим заделают все кирпичем за 2 недели или нет, помоему такой срок озвучивали для этого дела :-)

А что НЕ У ВСЕХ есть справки, что он член кооператива???????????

Не у всех :-(

Ну и к чему такой вопрос? Раскройте тему, пожалуста!

Для общего, так сказать, ликбеза, привожу обощенную статью "Что такое ЖСК":




ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЖИЛИЩН0-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ


Как известно, в 2005 году жилищное законодательство, в том числе законодательство о жилищно-строительных кооперативах, претерпело значительные изменения. Если ранее правовое регулирование ЖСК ограничивалось, по сути, статьей 116 гражданского кодекса, то теперь этому вопросу посвящена целая глава в жилищном кодексе РФ. В статье детально проанализирован правой статус жилищно-строительных кооперативов, а также членов ЖСК, с учетом последних изменений в российском законодательстве. Особое внимание уделено вопросам предоставления квартир в домах ЖСК, прекращения членства в ЖСК, выселения бывших членов ЖСК из кооперативных домов и другим, не менее актуальным проблемам.

1. Основы правового статуса ЖСК
Как уже было отмечено, нормативную базу деятельности ЖСК составляют следующие нормы:
1) Статья 116 Гражданского кодекса РФ
2) Раздел 5 Жилищного кодекса РФ
В соответствии со статьей 110 ЖК РФ жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме. Более общей является статья 116 гражданского кодекса, дающее понятие потребительского кооператива: «добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов».

Для того чтобы определиться с правовым статусом ЖСК, необходимо подвергнуть системному толкованию норму статьи 116 ГК РФ. Данная норма расположена в параграфе 5 главы 4 ГК РФ - «Некоммерческие организации». Следовательно, ЖСК (как и иные потребительские кооперативы) является некоммерческой организацией, т.е. юридическим лицом, не преследующим в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли и не распределяющим полученную прибыль между участниками.

В соответствии со статьей 50 ГК РФ некоммерческие организации могут осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых они созданы, и соответствуют этим целям. Однако это правило не распространяется на потребительские кооперативы, и на жилищно-строительные кооперативы в частности. Жилищные кооперативы вправе распределять полученную прибыль между своими членами (п. 5 ст. 116 ГК РФ, является lex specialis по отношению к п. 1 ст. 50 ГК РФ). Еще одной особенностью ЖСК является то, что к ним не применимы положения ФЗ «О некоммерческих организациях» от 12.01.1996 (п. 3 ст. 1 указанного закона).

Таким образом, жилищные кооперативы занимают промежуточное положение между коммерческими и некоммерческими организациями. С одной стороны, они являются некоммерческими организациями и на них распростроняются соответствующие положения Гражданского кодекса РФ. С другой стороны, в отличие от других некоммерческих организаций (в том числе товариществ собственников жилья) они вправе распределять полученную прибыль между своими членами (это указывает на их коммерческий характер), кроме того, в отношении ЖСК не применяются положения ФЗ «О некоммерческих организациях».

2. Создание жилищно-строительных кооперативов При создании ЖСК необходимо руководствоваться статьями 111 и 112 ЖК РФ, а также общими положениями ГК РФ о юридических лицах (параграф 1 главы 4).
В соответствии со статьей 112 жилищного кодекса жилищный кооператив может быть создан лишь в том случае, если число его членов не менее пяти человек. При этом число членов ЖСК не должно превышать количество жилых помещений в кооперативном доме. Решение о создании ЖСК принимается собранием учредителей. Порядок проведения такого собрания ЖК РФ не устанавливает, однако указано, что будущие члены ЖСК вправе принять участие в таком собрании (видимо, в качестве учредителей кооператива). Решение о создании ЖСК считается принятым, если за него проголосовали все лица, желающие вступить в кооператив. Решение о создании кооператива и принятии его устава должно быть оформлено протоколом.
Отдельно стоит осветить вопрос о том, кто вправе вступить в жилищный кооператив. Статья 111 ЖК РФ установил, что правом на вступление в ЖСК обладают все граждане, достигшие 16 лет, а также юридические лица. Кооператив может быть создан либо исключительно гражданами, либо исключительно юридическими лицами, либо совместно гражданами и юридическим лицами. Если кооператив создается при содействии органов государственной власти РФ, субъектов РФ или органов местного самоуправления, то граждане, признанные в установленном порядке малоимущими и стоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеют преимущественное право на вступление в такие кооперативы.
Единственным учредительным документом жилищного кооператива является устав. Устав принимается одновременно с решением об организации ЖСК. С момента государственной регистрации кооператива устав является обязательным не только для тех, кто голосовал за его принятие, но и для всех остальных членов ЖСК, а также для самого кооператива. На основании устава жилищно-строительный кооператив будет выступать в коммерческом обороте, а участвовать в отношениях с государственными и муниципальными органами. При разработке устава можно руководствоваться примерными уставами жилищных кооперативов. Так, ранее действовал Примерный устава ЖСК, утвержденный постановлением Совета Министров РСФСР от 02.10.1965 № 1143. В настоящее время он отменен, однако может послужить в качестве модели для разработки собственного устава кооператива. С учетом того, что правовые статусы ЖСК и ТСЖ во многом совпадают (в частности, и ЖСК, и ТСЖ являются управляющими организациями в многоквартирном доме), при разработке отдельных положений (о порядке созыва и проведения общего собрания, подсчете голосов и т.д.) можно взять за основу примерный устав ТСЖ, разработанный нашими юристами. Примерный устав ТСЖ (с учетом нового жилищного кодекса РФ) также был утвержден Распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 01.03.2005 № 22-р «Об утверждении примерной формы устава товарищества собственников жилья».
Устав ЖСК в обязательном порядке должен содержать сведения, перечисленные в статьях 52 и 116 ГК РФ, статье 113 ЖК РФ, а именно:

- наименование жилищно-строительного кооператива (например, ЖСК «Гарант», ЖСК «Строим вместе», ЖСК «Молодая семья» и др.; наименование в обязательном порядке должно содержать )
- место его нахождения
- порядок управления деятельностью ЖСК (должны быть указаны органы управления ЖСК, органы контроля ЖСК, компетенция органов ЖСК, порядок принятия решений органами ЖСК)
- предмет и цели деятельности жилищно-строительного кооператива (с этим пунктом необходимо быть очень осторожным, поскольку ЖСК как некоммерческая организация обладает специальной правоспособностью и вправе осуществлять лишь те виды деятельности, которые прямо предусмотрены уставом)
- порядок вступления в ЖСК
- порядок выхода из ЖСК и выдачи паевого взноса
- размер вступительного и паевого взноса
- состав и порядок внесения вступительного и паевого взноса в ЖСК
- ответственность за нарушение обязательств по внесению паевых взносов
- порядок покрытия членами убытков жилищно-строительного кооператива
- порядок реорганизации и ликвидации ЖСК.
Государственная регистрация жилищно-строительного кооператива (как и других юридических лиц) осуществляется по его месту нахождения, под которым признается место нахождения постоянно действующего исполнительного органа (правления) ЖСК. Государственная регистрация производится в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001 № 129-ФЗ. В частности, за государственную регистрацию уплачивается государственная пошлина в размере 2000 рублей, для государственной регистрации предоставляются документы, перечисленные в статье 12 указанного закона (заявление по установленной форме с нотариально заверенной подписью заявителя, решение о создании ЖСК, оформленное протоколом, подлинник или нотариально заверенная копия устава, документ об оплате государственной пошлины).
Государственную регистрацию в настоящее время осуществляют территориальные органы Федеральной налоговой службы РФ. В частности, в Санкт-Петербурге государственную регистрацию производит Межрайонная инспекция ФНС РФ № 15 (Единый регистрационный центр).
Формы документов, представляемых на государственную регистрации, и требования к их заполнению утверждены Постановлением Правительства РФ от 19.06.2002 № 439 об утверждении форм и требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц…».
Вместе с заявлением о регистрации также подается заявление о постановке на учет в налоговом органе, поскольку в настоящее время государственная регистрация осуществляется одновременно с постановкой юридического лица на налоговый учет.
Регистрирующий орган обязан принять решение о регистрации или об отказе в ней в течение 5 рабочих дней со дня сдачи документов; а в течение 5 дней со дня государственной регистрации налоговый орган обязан выдать свидетельство о постановке на учет. Государственная регистрации считается состоявшейся в момент внесения записи о регистрации ЖСК в Единый государственный реестр юридических лиц. С этого момента ЖСК считается созданным и вправе осуществлять свою деятельность.

3. Управление деятельностью ЖСК
Жилищный кодекс РФ довольно жестко закрепил структуру органов управления ЖСК. Статья 115 ЖК РФ является императивной нормой, то есть не может быть изменена уставом кооперативом. В соответствии с вышеуказанной статьей в систему органов управления жилищно-строительного кооператива входят:
1) Общее собрание членов ЖСК
2) Правление ЖСК
3) Председатель правления ЖСК
Проанализируем более подробно положение каждого органа управления жилищно-строительного кооператива. Начнем, с основного, высшего органа управления ЖСК – общего собрания членов кооператива (в кооперативах, число членов которого превышает 50, вместо правления или наряду с ним может действовать конференция ЖСК – орган, положение которого жилищный кодекс никак не регулирует, следовательно, его компетенция должна быть установлена уставом ЖСК). Жилищный кодекс РФ не регламентирует порядок созыва общего собрания, потому соответствующие положения также должны быть установлены уставом ЖСК. Руководствоваться можно, к примеру, нормами жилищного кодекса, посвященными порядку созыва общего собрания товарищества собственников жилья (статья146 ЖК РФ).

Статья 117 ЖК РФ устанавливает, что общее собрание правомочно в том случае, если на него явилось более 50% членов ЖСК. Решения принимаются простым большинством присутствующих, однако в уставе могут быть указаны вопросы, решения по которым принимаются квалифицированным большинством (3/4). Принятое на общем собрании решение оформляется протоколом и является обязательным для всех членов жилищно-строительного кооператива.

В соответствии с ЖК РФ к исключительной компетенции общего собрания ЖСК относятся избрание членов правления и ревизионной комиссии кооператива, принятие решения о предоставлении жилых помещений членам кооператива, прием в члены кооператива и исключение из его состава, а также некоторые другие вопросы. Уставом жилищно-строительного кооператива данный перечень может быть расширен.

Что касается голосов, принадлежащих каждому члену ЖСК, то вариантов их подсчета может быть несколько. Назовем лишь два основных. Первый – каждый член кооператив обладает одним голосом на общем собрании. Второй – член ЖСК обладает количеством голосов, пропорциональным общей площади принадлежащих ему помещений (жилых и(или) нежилых). Уставом ЖСК может быть установлен как один из двух названных вариантов, так и любой другой, не противоречащий законодательству РФ.

Что касается периодичности проведения общих собраний, а также инициативы проведения внеочередных общих собраний, то жилищный кодекс РФ опять-таки никак не регулирует данные вопросы. Следовательно, данные положения должны найти свое отражение в уставе ЖСК. Можно посоветовать прибегнуть к нормам, регулирующим деятельность ТСЖ либо разработать соответствующие пункты устава самостоятельно. Правление ЖСК является исполнительным органом жилищного кооператива. Члены правления избираются общим собранием из числа членов кооператива на срок, установленный уставом жилищно-строительного кооператива. Деятельность правления помимо устава может регулироваться локальными актами кооператива – регламентом, положением и др. Правление из своего состава избирает председателя правления на срок, определенный уставом ЖСК. Председатель правления обеспечивает исполнение решений правления, без доверенности заключает от имени кооператива сделки, осуществляет иные действия в интересах ЖСК. П. 3 ст. 119 устанавливает, что председатель обязан действовать в интересах жилищного кооператива разумно и добросовестно. Контролирующим органом в ЖСК является ревизионная комиссия или единоличный ревизор, избираемые общим собранием ЖСК на срок не более 3 лет для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью ЖСК. Осуществляя контроль ревизионная комиссия обязана:

- проводить плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности жилищно-строительного кооператива не реже чем раз в год;
- представлять общему собранию заключение об бюджете ЖСК, годовом отчете и размере обязательных платежей и взносов;
- отчитываться перед общим собранием о своей деятельности;
Для выполнения своих обязанностей комиссия вправе получать доступ к любой документации, касающейся деятельности кооператива.

4. Правовое положение членов коопертива
1) Прием в члены ЖСК и прекращение членства в ЖСК Как уже было отмечено ранее, изначально единственными членами кооператива являются его учредители (лица, проголосовавшие за создание кооператива). Однако кооператив вправе принять в свой состав и других членов. Порядок приема лиц в члены уже созданного кооператива установлен статьей 121 ЖК РФ и может быть дополнен соответствующими положениями устава ЖСК.
Лицо, желающее вступить в жилищно-строительный кооператив подает в правление ЖСК соответствующее заявление. На рассмотрение заявления правлению отведен 1 месяц. Решение правление должно быть утверждено общим собранием ЖСК. Именно общее собрание окончательно решает – принять данное лицо в члены ЖСК или отказать ему в приеме. Если общее собрание утвердило решение правление, то лицо становится членом ЖСК, но не сразу, а с момента уплаты вступительного взноса.
Членство в жилищно-строительном кооперативе прекращается в следующих случаях:
- добровольный выход
- исключение
- смерть гражданина-члена ЖСК
- ликвидация юридического лица-члена ЖСК
- ликвидация кооператива
Данный перечень является исчерпывающим и не может быть изменен уставом жилищно-строительного кооператива.

Права и обязанности членов жилищно-строительного кооператива:
К основным правам членов ЖСК можно отнести право на участие в общем собрании, право на предоставление жилого помещения в кооперативном доме, право на пай, право на вселение временных жильцов, право на сдачу жилого помещения в наем, право собственности на предоставленное жилое помещение с момента полной выплаты паевого взноса. Основным правом члена ЖСК является право на предоставление жилого помещения в кооперативном доме. Решение о предоставлении жилого помещения члену ЖСК принимается общим собранием. Данное решение является правовым основанием для вселения члена кооператива в жилое помещение в кооперативном доме. Ранее (до вступления в силу нового жилищного кодекса) вселение в кооперативные помещения осуществлялось по ордерам, выдаваемыми администрациями районов. Новый жилищный кодекс применительно к кооперативам категорией ордер вообще не оперирует, что является несомненным его достоинством, поскольку более соответствует рыночным отношениям. Размер жилого помещения, предоставляемого члену ЖСК, должен соответствовать размеру паевого взноса данного члена. Ч. 3 ст. 124 ЖК РФ устанавливает, что основанием владения, пользования и распоряжения жилым помещением в кооперативном доме является членство в кооперативе. С момента полной оплаты паевого взноса лицо приобретает право собственности на помещении и на него полностью распространяются правила главы 6 Жилищного кодекса РФ. До этого момента, владение, пользование и распоряжение жилым помещением осуществляется по правилам, установленным уставом ЖСК.

Право на пай является одним из основных имущественных прав члена жилищного кооператива. Жилищный кодекс не установил порядка внесения паевого взноса членами кооператива. Данный вопрос должен быть решен в уставе ЖСК.
Паевой взнос представляет собой имущественный (денежный) взнос, соответствующий покупной стоимости жилого помещения, получаемого членом кооператива. Паевой взнос может быть внесен единовременно или в рассрочку, в зависимости от положений устава. До полной оплаты паевого взноса жилое помещение принадлежит жилищно-строительному кооперативу на праве собственности.
Пай складывается из паевого взноса и начислений на пай (если они предусмотрены уставом). Он принадлежит члену кооператива со всеми вытекающими последствиями – пай может быть продан или подарен другому лицу (если устав кооператива это допускает), в случае смерти члена кооператива он входит в состав наследственной массы, в случае исключения лица из кооператива пай должен быть выплачен в сроки и на условиях, установленных уставом кооператива (но не позднее чем через два месяца после исключения).
Кроме перечисленных выше прав, член кооператива обладает и другими правами. В частности, он вправе разделить предоставленное ему жилое помещение (статья 127 ДК РФ), сдать жилое помещение в наем (статья 128 ЖК РФ), разрешить проживание в жилом помещении временным жильцам (статья 126 ЖК РФ) и т.д.
Главная обязанность члена кооператива – внести паевой взнос в порядке и сроки, установленные уставом ЖСК. Уставом могут быть установлены и иные обязанности членов кооператива. В соответствии с частью 4 статьи 130 ЖК РФ член ЖСК в случае грубого неисполнения своих обязанностей может быть исключен из кооператива по решению общего собрания. Такое лицо подлежит выселению из предоставленного ему жилого помещения на основании статьи 133 ЖК РФ.
В заключение данной статьи хотелось бы кратко осветить вопрос о реорганизации и ликвидации жилищно-строительных кооперативов. В соответствии со статьей 122 Жилищного кодекса ЖСК может быть реорганизован лишь в форме преобразования в товарищество собственников жилья. Иные способы реорганизации (соединение, разделение и выделение) по отношению к жилищным кооперативам не применимы. В остальном же при преобразовании ЖСК следует руководствоваться соответствующими нормами гражданского кодекса РФ, в частности статьями 57-60 ГК РФ. То же самое относится и к ликвидации ЖСК – она осуществляется по правилам, установленным гражданским законодательством (статьи 61-64 ГК РФ).


Денис Владимирович Быстров, ООО "Юридическое бюро Юрьева".

25.02.2006

Да уж Ne Zloy Dady, Вы позабавились, может в кратце объясните , так сказать в 2-х словах!!?? :-) :-) :-)

А вот уважаемый, не буду я наверное такое делать, в двух словах, инчае потом масса укоров, что не договариваешь, а где взял и прочее.

Но меня настораживает вот что:

Правление из своего состава избирает председателя правления на срок, определенный уставом ЖСК. Председатель правления обеспечивает исполнение решений правления, без доверенности заключает от имени кооператива сделки, осуществляет иные действия в интересах ЖСК. П. 3 ст. 119 устанавливает, что председатель обязан действовать в интересах жилищного кооператива разумно и добросовестно. Контролирующим органом в ЖСК является ревизионная комиссия или единоличный ревизор, избираемые общим собранием ЖСК на срок не более 3 лет для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью ЖСК. Осуществляя контроль ревизионная комиссия обязана:

- проводить плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности жилищно-строительного кооператива не реже чем раз в год;
- представлять общему собранию заключение об бюджете ЖСК, годовом отчете и размере обязательных платежей и взносов;
- отчитываться перед общим собранием о своей деятельности;
Для выполнения своих обязанностей комиссия вправе получать доступ к любой документации, касающейся деятельности кооператива


Получается, что отзыв доверенности у Дроздова ничего не даст. И нам по любому надо продавливать чтоб Астон собрал общее собрание членов ЖСК, и на нем решить вопрос о назначении Ревизионной комиссии или одного ревизора, так иного пути для контроля за происходящим у нас нет!

Да, но ....если я так понимаю, члены ЖСК подозревают председателя в растрате.... т.о. есть основания полагать, что председатель действует не в интересах жилищного кооператива,либо действует не разумно или не добросовестно...... мы имеем право на переизбрание председателя...... В конце концов.... это нарушает права чека на свободу выбора

Переизбрать председателя можно,соглсно ЖК РФ.... либо решением общего собрания ЖСК, либо в судебном порядке......Так или иначе... но сместить в случае чего его можно..... Кроме того, мне посоветовали все таки в прокуратуру написать заявлние... поскольку здесь мого чек задействовано... и они не вправе оставить без внимания заявление... обязаны провериить и через определенные сроки предоставлять отчеты о ситуации

так или иначе прокуратура имеет право досупа... они обязаны проверить... какие нарушения были у Астона

Кроме того, если написать коллективную жалобу в администрацию города... также последуют действия.... Любая строительная организация так или иначе зависит от решений администрации.. т.к. получают и землеотводы, и разрешения...понятно, что часто за деньги....( как минимум за половину разрешений - приплачивют )...им не нужен конфликт.... полюбому во круг своей компании... Поэтому предлагаю написать жалбу в администрацию города... а также заявление в прокуратуру.... тут очень удивились, что мы еще не обратились - ни туда , ни сюда... контролирующая инстанция все равно должна быть из гос. органов, а не коммерческих структур, типо Губернского банка

кто за? Я готова подготовить и то и другое!

Я за то чтобы жалобу в администрацию....

уважаемые, я все таки встряну с Вашего разрешения.

Ваша цель какая? чтобы дом достроили? Каким образом обращение в прокуратуру или администрацию подействует на срок сдачи дома?
Я так уверен, что будет все наоборот. Проверка, даже не прокурорская, а налоговая сколько сил (и между прочим денег) отнимает.

Не общаясь с Дроздовым вы уже дальше полетели. Двигайтесь поступательно. Проверки никак скорость не увеличивают. Если есть достоверные сведения, что Дроздов замылил деньги, которые способны достроить дом пораньше, и если есть уверенность, что испугавшись проверки он сразу все бабло вернет и достроит дом, тогда конечно, можно и пугать. А если в общении увидите, что он не боится, значит ему терять нечего, тогда смысл в проверке?

Кроме того, повальная проверка по идее должна остановить финансирование со стороны банка. Встаньте на место банкира. Они боятся одного, потерять деньги. А тут риск смены руководства компании, которе подписывало с ними договоры. А новое может пойти потом другим путем.

Пишу это по доной причине. Я тоже квартиру хочу, и даже очень. Если не подумав мы сделаем то, что стройка встанет останется руки на себя наложить только.

Всем привет, я сегодня заезжал на стройку, народу мало было как мне показалось, но главное что он был, в воскресенье просто обычно не работали, так что уже без выходных видимо работают. Кран работал, подавал строй материал на этажи и несколько человек его принимали, завтра посмотрим какая будет активность :-)

Жалобу и пр. необходимо написать с той же самой целью, что и создание ревизионной комиссии! только в качестве ревизионной комиссии будем выступать мы - понятно, что люди, ничего не значащие для Астона, а против прокуратуры или администрации города они точно ничего сделать не смогут, если им будут даны предписания со стороны гос. органов.! ия вас уверяю, что прокуратура как раз таки будт действовать в наших интересах, т.к. обязана проверить и сделать действия к устранению причин, послуживших нарушению прав ... в данном случае, наших прав.Не знаю, почему вы так боитесь этого. Кроме того, никаких фин. средств для этого не нужно... напомню, что все мы - налогоплательщики, и прокуратура живет на гос. обеспечении. В любом случае, будет у вас желание такое или нет - но я самостоятельно тогда это сделаю... т.к. меня интересуют мои нарушенные права.Всем спасибо.... просто я думала, что не одна этим буду заниматься

Уважаемая Кружа!
Я в принципе с Вами согласна, что надо будет идти в прокуратуру (как об этом и писала в своем проекте обращения к Астону). Но давайте все же будем последовательными в своих действиях. Ведь в письме Г-ну Дроздову, которое мы коллективно подписали, указан 30-дневный срок для ответа. Поэтому сначала следует дождаться ответа (или неответа). И уже в зависимости от реакции Дроздова предпринимать последующее шаги, в том числе и обращение в прокуратуру. А то получается несерьезно: написали, сами же дали время для ответа, но, не дождавшись его, стали действовать. Зачем тогда писать было?

Согласен с вами, уважаемая! Действовать надо последовательно. Для прокуратуры будет необходимым показать, что изначально мы сами что то предпринимали. Те писали письма, встречались, убеждали и только придля ко мнению, что ничего не помогает и стройка уходит по срокам за горизонт - обращаемся в прокуратуру. Но прокуратура нам здесь на данном этапе, не нужна. Дом строится. Вот когда он построится - вот тогда есть смысл припомнить АСТОНу что он просрочил строительство дома на N0ое количество дней. Заметьте, прошло например для нас, уже 9 месяцев с момента так называемой сдачи дома, одна, согласно договору, АСТОН не соизволил даже шевельнуться, чтоб предложить на рассмотрение допсоглашение к нему. А ведь обязан! Те договор считается исполненым, если он не пролонгирован, а мы не заселены! Следовательно что? Правильно - мошеничество! Поэтому ждем 30 дней, это где то в районе 20 октября, потом запрос где ответ АСТОНу и если ответа нет, то в прокуратуру. Иного пути нет, потому что на нас плюют! Вот и вся петрушка.

Ну конечно нужно получить ответ, зачем то же мы писали это письмо и плюс будет что показать в прокуратуре, т.е. письмо есть, ответа нет или ответ есть, но без ответов на наши вопросы. Хотелось бы конечно, что бы Дроздов нормально, по человечески подошел к этому делу, собрал бы всех, дайл реальный ответ по нашим вопросам и т.д, ладно, посмотрим, столько месяцев ждали, еще дней 20 подождем. Сегодня кран поднимает раствор на некоторые этажи, гже дыры остались, может закладывать кирпичем будут. Народу немного, но я был в начале десятого, может раскачаются еще)

Уважаемая кружа, я боюсь излишнего привлечения силовых и судебных структур с тех пор, как начал с ними "взаимодействовать".
Когда по работе вопросы были, так знаете, сказать, что мы налогоплательщики им зарплату платим, это ничего не сказать. Там такие зарплаты, что лишнее напоминание...

Короче повернуть дело всегда можно как угодно. Когда надо фирму остановить, тогда иногда применяют способы "воздействия" через силовиков. Я потому и спрашиваю, мы остановить собираемся деятельность фирмы или что? Вы в курсе, что процессу работы силовиков обычно сопутствует изъятие документации, а бывает и компьютеров? Работать в этих условиях невозможно.


Вот и я про тоже.

Ну точно!!! там гастрабайтерам компы обязательно нужны!.... Я согласна на тему...30 дней, с момента подачи письма.... Но это райний срок предоставления информации и всего пр... кроме того... достоверной...я не собираюсь ждать еще год до дня завершения строительства моего дома.... Я б вапще- будьмо воля... кастрировала руководство компании самыми болезненными способами... но ограничусь только прокурорскми проверками....чтоб их

Т.е. ждем ответ от Астона, и все-таки только потом действуем?