Уралмаш - Соловьи (Республиканская)

Во, класс! Т.е. если (по форуму) человек 70 уже заключило договоры с Техстроем, то сейчас правление ЖСК может эти 70 квартир продать и погасить долги тех, кто не заплатил за пай, т.е. того-же правления? Во бизнес! Франклин - чего ты спишь? Скупай! Но тебе придется потягаться с правлением, ведь у некоторых членов правления тоже есть долги по паю и их надо гасить и просто так тебе ничего не обломится... А вы не думаете, что продавать пай бывшего пайщика преступление? Он ведь его просто переуступил Техстроюи и прокуратура признала договор переуступки легитимным? Василий, председатель, побереги свое здоровье, если задумаешь совершить двойные продажи. Ничего личного, просто так, забота о твоем здоровье! Бить то будут по морде, а не по должности... Неужели Вы думаете, что человек вложил деньги в пай в дремучем году, лет 6-7 прождал, потом, когда дом достроился и появилась надежда получить свои оплаченные давным-давно метры, просто так отказался от пая? Ха-смешно! Правление, одумайтесь, у вас у всех есть дети, у нас - тоже, не оставляйте детей сиротами. За такое мало не покажется...

[Сообщение изменено пользователем 30.09.2016 11:44]

Да нет же))) я про то что эти деньги типа с продажи направить не на погашения долгов конкретных пайщиков а долг перед техстроем. Ведь это мы им должны деньги-разве нет? поправьте если нет.

Ух ты наконец-то новости радостные на сайте!! Урааа беседка! :-D

Пайщик переуступил пай Техстрою и сообщил об этом ЖСК. Т.е. он со своим паем ушел, он не оставил его в ЖСК. Но пайщик не попросил вернуть деньги! Пайщик хочет получить кв метры побыстрее и согласен доплатить Техстрою. Таких 70 человек. Мне непонятно, почему правление считает себя не вправе отпустить на волю таких людей, если у них есть деньги и они готовы заплатить Техстрою? В данной ситуации после оплаты всеми своих паев и доплат, при их возникновении в процессе строительства по вине ЖСК из-за недосмотра, само ЖСК по моему видению должно прекратить свое существование. Мы понимаем, что некот члены правления не оплатили пай и собираются бастовать на площади типа :Хотим квартиры бесплатно. И нам пофиг, что за стройку кто-то доплатил! Это одна сторона медали... Вторая: как-то сразу на мёд слетелись мухи, которые хотят заиметь вроде освободившиеся паи и записываются в очередь за недвижимостью (паями). С третьей стороны медали - вдруг у незаплативших пай членов правления сразу нашлось бабло, чтобы скупить "освободившиеся" вроде паи. Ах, да и помнится шантаж пайщиком из правления Техстроя, когда пайщик предлагал скосить долг по паю за работу по приводу пайщиков в Техстрой. Т.е своим поступком пайщик правления показал законность заключения договора с Техстроем. Ой, как весело, но наказуемо... Брейк, как говорят в боксе.... , но лучше договориться! Договориться с Техстроем по поводу погашения задолженности по паю... И напоследок: Васю не подставляйте!

[Сообщение изменено пользователем 30.09.2016 13:15]

70 Членов значит уже подписали договор с Техстроем. Что ж таким темпом в жск останется лишь правление.

Ваша необразованность поражает. Да пусть будет так! Только вот мы все таки действуем в рамках закона и не зря нам сейчас Руслан Петрович названивает. КВ. М. ЖСК и останутся в ЖСК , по вашему заявлению вам будет возвращён пай. Неважно сколько вышло из ЖСК , все это мы компенсируем), а кто с этим не согласен, вперёд в суд . А мы уже приложим все ваши документы о выходе. Зря вы считаете себя самыми умными , как бы не не опростофилиться)))

[Сообщение изменено пользователем 30.09.2016 13:56]

Руслан Петрович это кто что это должно значить?

Барбариску будете?

И не забывайте , что вы переуступаете право требования на возврат вашего пая( денежный эквивалент ), а то вы и пай хотите вернуть и кВ. Метры прихватить))) . Не логично как-то))) . Так что видимо за все время дискуссий на этом бесполезном форуме вы ни как юридически не выросли. Может вам все таки обратиться к профессионалам , чтобы не выглядеть так глупо!

Нет спасибо. Просто перестаньте Выдовать желаемое за действительное. По крайней мере в такой форме что тут все дебилы с 8классами образованием. :cool:

Вы, диванный боец, сначала сходите продажному бывшему председателю ноги переломайте. Там точно есть за что. А то в интернетах все горазды угрожать.

[Сообщение изменено пользователем 30.09.2016 16:12]

:ultra:

Сергей! Давайте ещё раз... ЖСК созданы Домбери как промежуточная организация по передаче денег от пайщиков к Застройщику через Заказчика. Пайщики по велению Заказчика (Домбери) собирают деньги и перечисляют Домбери, Домбери передает деньги Застройщику. Если все нормально и денег достаточно и стройка завершена - Застройщик оформляет Акт завершения строительства с Заказчиком и получает расчет. Домбери передает кв метры пайщикам ЖСК согласно пая. Если бабала не хватило - Застройщик дает требование Домбери о доплате, который в свою очередь транслирует требование о доплате в ЖСК, что ЗАКОННО! А сейчас самое интересное.... В нашем случае денег не хватило, т.е. правильно, Плотников (ЖСК- мы все) не контролировал расход денег. Застройщик потребовал денег - Домбери протранслировал ЖСК. ЖСК отказало! Застройщик расторг договор инвестирования с ЖСК и достроил сам, взяв деньги в банке под проценты. Ну и что тут криминального пока? А ничего! А еще дальше - интрига. Застройщик (Техстрой) приходит на собрание и предлагает пайщикам доплатить по 4 тыс. Некогда дружный коллектив раскололся.Одни пошли и заплатили в Техстрой, получили ключи и ждут тепла и воды чтобы жить-припевать. С другими сложнее - у них не заплачен пай или квадратов столько, что просто нет денег и кроме того они прорываются в правление с высот которого пытаются тех, кому надоела эта игра в стройку и заплативших по 4, выйти на пикет в пользу "бедных". В этой мутной воде появляются пираньи типа Франки и запутывают окончательно ситуацию. Плюсом идет шантаж пайщиков Техстроя... Представьте: чел получил ключи в Техстрое и живет. Приходит другой чел с филькиной грамотой из ЖСК и пытается его выкинуть из кв. Результат - чел из ЖСК с раздробленной челюстью валяется у подъезда... Правление! Вы к этому стремитесь? Вася! Еще раз подумай о той дорожке по которой ты вместе с правлением пытаешься нас вести. Если Техстрой в марте 2017 года вернет нам денежный пай - я просто не могу предположить, что с тобой будет! Ничего личного - просто предупреждение о необходимости сотрудничества всех со всеми. Т.е. ЖСК и Техстроя, раз так случилось. А те, кто не уплатил еще пай - платите! Удачи всем на выходные.

:-D, ну да а кто там базарить то станет :vote: если кто то вдруг постучит в двери и типо ты кто такой-давай досвиданье :lol: я тоже судиться не стану если вдруг решу выйти из ЖСК и заплатить Техстрою.

[Сообщение изменено пользователем 30.09.2016 17:18]

- по началу все верно говорите, а вот как раз на этапе

и начинаются споры - если ты добросовестный бизнесмен и у тебя реально не хватило денег, ты собираешь собрание, оповещаешь пайщиков, предоставляешь все подтверждающие расходы документы, решаешь совместно с пайщиками этот вопрос. Так ведь? Ну а если ты мошенник, то поступаешь как поступило Домбери с нами. Вот вы лично, Сосед, реально верите, что денег на стройку просто не хватило, никто ничего не воровал и Шилиманов и остальные его "соратники" с нами честны? Я не верю. Если мне докажут, что никто не воровал и денег просто не хватило, я доплачу за свои метры, деньги есть. Вы можете это доказать? Нет. И Техстрой не может, иначе давно бы уже предоставил все документы. Если ты честен, зачем это скрывать? Ну может это я такая наивная ромашка. Если суд признает, что ДС 4 законно и мы должны доплатить, пойду и доплачу.

А с этого момента еще интересней! :-) Пока суд разберется кто что украл в чем я пока что сильно сомневаюсь.К тому моменту техстрою и не нужны будут наши доплаты.

- почему?

Он начнет выплачивать паи(деньгами) в жск. Те деньги что в вашем договоре в момент его заключения в домбери.
Да забыл добавить что ни какой компенсации и % не получим.Ну если только через суд с жск.

[Сообщение изменено пользователем 30.09.2016 18:45]

- мне кажется на собрании было озвучено, что до решения суда на квартиры может быть наложен арест.

И в итоге вполне возможно что мы останемся с деньгами но уже без квартир.Ни хуа себе денежки вложили :-D

Кажется! Мне тоже казалось в 11 году что новый год я буду отмечать в новой(своей)квартире. Тут много кому что по казалось вон Франку до сих-пор кажется что он умней всех :beach: Много лет работает в недвижимости а повелся на дом бери.А нее это у него стратегический план наверное такой дождаться когда все пайщики откажутся от своих квартир и скупить пару этажей. :lol:

К сожалению, если суд признает ДС законным, то скорее всего так и будет :-( .

А я о чем. Но самое интересное что с меньшими потерями с этой ситуации выдут лишь те кто не внес всей суммы за свой пай.Если честно я и не знал что среди нас есть еще пайщики которые выплачивают свои паи по договору.

Екатерина Правда не надо все переворачивать! Когда М.В. подписывала доверенность - она как раз это делала в интересах тех же пайщиков которые внесли доплаты. Её доверенность ни как не повлияла на ход событий. Люди все ровно пошли и доплатили. И её подружки - так же всегда и везде бились за всех пайщиков. Сейчас без её доверенности, ЖСК все ровно раскололся на два лагеря - желающих доплатить и не желающих доплачивать. Сейчас можно обвинять так же вас -всячески препятствующих. Мы все взрослые люди,у всех своя голова на плечах и каждый сам решает как ему поступить. А ваша беда в том,что вы донесете до пайщиков то,что выгодно вам.

Какое благородство со стороны МВ))) .и какую я правду должна доносить ??? Правду выгодную техстрою?)))) вы думайте, что вы пишите . В первую очередь я делаю то, что выгодно мне и доношу до людей то, во что верю и то, что знаю. А во, что верите вы не понятно, раз приняли для себя решение и продолжаете писаться на форуме. Для чего?

[Сообщение изменено пользователем 30.09.2016 22:38]