Уралмаш - Соловьи (Республиканская)

- а что, вы считаете, что сейчас техстрой поднапряжется и быстренько перетащит батареи в комнаты :-D ?

Здравствуйте, уважаемые пайщики, а кто-то и соседи будущие.
Потратил приличное количество времени на общение в живую со всеми сторонами данного "Партнерства" (другого слова нет) и скажу одну - "НАЛЕТАЙ - ПОКУПАЙ!" Купить планирую студию и двухкомнатную квартиру за стоимость пая итого получу 3 пая с уже имеющимся. Вчера в правлении и г-н Первушин дали мне понять, что данная затея не пройдет у них, а вот и ПРОЙДЕТ! С нашими-вашими-и ихними юристами, при выполнении своих обязательств возьму то, что никто взять не решается.
Уже сегодня г-н Первушин получает от моего адвоката под роспись письмо в котором составлено требование о публичном оглашении освободившихся паев людей, которые написали заявления о выходе. С указанием цены, планировкой и расположением.
Приобретение квартир будет сложным, но в рамках Устава ЖСК "Соловьи" и я, как любят говорить, ТАКОЙ ЖЕ ПАЙЩИК, КАК И ВЫ, буду опираться на Устав Кооператива и требовать соблюдения моих прав. Прав, а не ограждений к подъезду и освещения в паркинге. :lol:
Со своей стороны, я сейчас обманутый пайщик и никто не остановит меня обмануться ещё 2 раза, на двушку и студию. Пусть выгоняют из всех групп, но я получу свои квадратные метры именно в ЖСК "СОЛОВЬИ".
Как мне вчера сказал наш председатель и в правлении: Мы не дадим вам это сделать. Попробуйте и мы с вами встретимся в суде! :cool:
Бывшие пайщики - низкий и вам поклон! В недвижимости давно работаю, но такого подарка не видывал отродясь. Даже в Москве, уж на что искусные товарищи, но тут, прямо БРАВО, ТЕХСТРОЙ! Как вы, бывшие пайщики, будете защищать свои квартиры и на основе каких документов? Выхода из ЖСК Соловьи? Ещё раз, я такого не видел. Вы получили уведомление о возврате пая к 31 марта 2017 года. Но никто, слышите, никто не подавал документы с требованием этих квартир к ЖСК! :-)
Всем хорошего четверга!
Правление и Председатель г-н Первушин, я сегодня у Вас и не надо прятаться.

Ничего лучше вы придумать видимо уже не могли, кроме как вести психическую атаку. Как можно приобретать- продавать квартиры не принадлежащие ЖСК?! Домбери вам ничего ещё не передал. Видимо вы не допонимаете о том , что мы не отказывались от паёв, а передали ПРАВО ТРЕБОВАНИЯ. Так что лишить паёв пайщиков правление не сможет.

выход из ЖСК не означает утерю пая! не сбивайте людей! выход - это выход и не более того. пай остается за его собственником, который прописан в соглашении! На данный момент ЖСК - потерял право требования квартир и у всех на руках одинаковые бумажки, каждая по своей указанной стоимости. Входите вы сейчас в ЖСК или НЕ входите имея такую же бумажку - Не важно! Квартир у ЖСК НЕТ. Они в Техстрое! ЖСК всего лишь обязан, если кто захочет, вернуть ему стоимость Пая.И да, Пай - это Не квартира

В том то и дело, Вы чего то недопонимаете))). Вы знаете, Что означает право требования? Вы передали право требования на ваш пай в виде денег. А площади остаются в ЖСК и не принадлежат они ни Домбери, ни техстрою. Пусть попробуют продать. Мы на это посмотрим. А вы отказались, выйдя из ЖСК . Ваша необразованность где-то вас и подвела! А впрочем объяснять вам это и рулиться мы не намерены. А предупредить должны были. Вы не член ЖСК и претендовать на квартиру в будущем не можете, т.к. ЖСК не переуступало квартиру новому пайщику.

[Сообщение изменено пользователем 29.09.2016 10:09]

Выход из ЖСК и означает выход из ЖСК и отказ от своего пая . Читайте у устав внимательно! А впрочем, будем решать вопросы по факту . Больно надо с вами тут рулиться. Незнание закона не освобождает вас от ответственности!

Кроме Устава - есть закон! Я могу иметь хоть сто паев и вообще не входить в ЖСК. ЖСК нужно только для получения права требования на квартиру, которое ЖСК Утеряло!. Не пудрите людям мозги!

Вот и поговорим , когда будет регистрировать пропал собственности. Чтобы не пудрить мозг людям, укажите где в законе прописано про 100 паёв ))))

А вы покажите Закон который запрещает? Пай - это инвестиционный договор по своей природе. А куда инвестировать свои деньги - каждый решает сам! Если Вы судитесь с Техстроем, то все решения так же повлияют на исход и это НЕ вина бывших и НЕ бывших пайщиков! То, что Вы активизировались после расторжения инвестиционного договора - вопросы к Правлению! Каждый из нас в случае обмана, пойдет в суд и будет уже с Вами судиться, если вдруг на пай или квартиру будет двойная продажа - это уже Уголовно наказуемо!

Уважаемая, миимиимиишка. Простой пример: Я продал автомобиль, но все так же планирую ездить на нем. Где большего абсурда ещё услышишь? Пай это не квартира, вы правы - 31 марта 2017 года в кассу за паем. А квартиру мне, нет, 2 штуки. Писал про это выше.
Теперь про принадлежность квартир - основание какое? Новый инвестиционный договор? Кто его видел? Мне не показали, когда я приходил. На вопрос зачем выходить из ЖСК раз у них нет ничего, тоже не сказали, а вместо этого кричали. Да и правление молодцы, сидят глазами хлопают, когда паи у них хочу купить свободные.
А кто из самых бойких вчера был в Минстрое? Там правда прокурора не было, который оценил схему, как легитимную. И да, там была вчера встреча! Всех звали, новый министр, пока и.о. же пришел и очень удивился о происходящем.
Да и что мне вам говорить, кроме благодарностей за метрики мои теплые и хорошенькие - СПАСИБО!
Тут все делятся на 2 лагеря: Красные / Белые. Буду третьим и суть моего направления следующая: Как пайщик планирую расширить свои квадратные метры в ЖСК Соловьи за счет вышедших. Сделаю сам, помогу и вам! :cool:
И ещё у кого есть юристы спросите у них, как вы меня остановите в этом стремлении? :lol:

Есть закон, устав на основании этих документов строится моё требование и кстати, подписав документы в Техстрое вы теперь - Соинвестор! Не дольщик, не пайщик.
Только вы инвестируете, а прибыль вы не получаете! А и забыл, убытки вас касаются, а вот прибыль нет. Про прибыль, доход уже писал? Да. Но ещё раз. Прибыль и доход по договору соинвестирования будет не у вас, а убытки и долги у вас и квартира, если получите, если долгов не будет.
И теперь Вы - Соинвестор, а не обманутый Пайщик!
Забыл о себе и благодарностях: у кого двушка и студия, кто заносит стройматериалы - просьба согласовать со мной плитку и обои. ))) :lol:
Спасибо.

ЛЮДИ!!!!!!!!!!!!!!!!!! оставайтесь людьми!!! Вы что творите?????? Вам самим не стыдно? У всех уже нервы сдают, так вы еще решили масло в огонь подлить!!!! Одни "Сюрпризы" готовят, другие шкуру неубитого медведя делят!!!! Нам еще жить в одном доме. Правление выставляет себя не с лучшей стороны, если человек решил заплатить и получить ключи, это его личное дело. Так они еще и сюрпризы готовят. А сюрприз я думаю заключается в уплате членских взносов... так прежде, чем это ждать подумайте хорошо, а если вы получите встречный иск за просрочку сдачи дома. По моим документам вы (ЖСК) должны были достроить дом еще в далеком 2012... а остальное время вы (Правление) пользовались моими деньгами, будьте добры еще и проценты верните...

Правление вместо того , чтобы направить все своё внимание на решение вопроса с Водоканалом, усердно занимаются вопросом как бы лишить пайщиков доплативших в Техстрой. Возникает вопрос- чем лучше нынешнее правление от Плотникова?!

Эмммм то есть любой из нас теперь имеет право купить эти паи?? Я правильно понимаю?

Вроде все своей головой думают. Я считаю что если люди самовольно отказались от своих паев, почему мы как члены кооператива не имеем право купить эти паи?? Ничего не понимаю. Объясните для особо умных

То каждое собрание 70% кричало, что ни у кого нет денег доплачивать Техстрою, то вдруг все кинулись паи покупать...

- это как раз то, что нам так нужно именно сейчас :-D .

Вы письмо ОФИЦИАЛЬНОЕ прокурору Морозову напишите обязательно , и ответом поделитесь .

[Сообщение изменено пользователем 29.09.2016 20:03]

В ближайшее время новым министром строительства , Киселёвым Сергеем Александровичем будет назначена встреча,по решению вопроса с водоканалом ,встреча открытая , минстрой "Техстрой" , пайщики !!!

Вы сами все решили, отказавшись от паёв. Это не особо нас заботит, просто очень много желающих оказалось, поэтому мы не можем оставить этот вопрос без внимания и любой суд подтвердит, что прав на квартиру в будущем вы иметь не будете, у нас есть ваши заявления о выхоже из ЖСК. Новый обладатель вашего пая вернёт вам деньги и оформит право собственности. Все законно: Вы вышли и попросили деньги, мы вернули вам или техстрою , нам без разницы. Почему-то много желающих купить квартиру бывшего пайщика и бывшего председателя )))

[Сообщение изменено пользователем 29.09.2016 21:01]

Вы ошиблись малость.
Найдите в своих бумагах слово "ДОМБЕРИ"

По моим документам ОНЕ должны были достроить дом еще в далеком 2010... а остальное время ОНЕ (ДОМБЕРИ) .....

Здравствуйте, Кумата.
Внимание правления со вчерашнего дня, а с сегодняшнего будет направлено на меня. Вопрос с водоканалом - вопрос застройщика, который получает прибыль за дело, которое делает. Это естественно. Я делаю дело - получаю квадратные метры, можно пока без воды. Потом подведу.
Чтобы лишить пайщиков доплативших в Техстрой лишать ничего не надо. Тут согласен. Больше чем пай, который вы оставили в ЖСК больше вас никто ничего не лишит. Наверно.




Для этих криков уже время давно прошло, да и место не то, да и получатель этого сообщения в лице Техстроя этот форум не читают. Ваша фраза для них теперь. Вот прямо так и надо говорить - ЧТО ВЫ ТВОРИТЕ?!

По поводу шкуры медведя, как в бизнесе на берегу надо договариваться. Когда медведя завалим будут уже другие правовые вопросы. Закон будет другой.

А теперь серьезно и про Водоканал! Кто застройщик? Кто заказчик? Кто инвестор? Где встречи? Где предложения кроме скинуться по 4 000 за квадрат? Где, где эти мероприятия, где уважаемые заступники Техстроя и сами представители Техстроя эти мероприятия? Хоть кто-то ответьте мне, я ж такой же пайщик, как и Вы!

Тишина в ответ, потому что сделать надо так, чтобы ещё бабосиков срубить с этих людей у которых нервы на пределе и они на всё пойдут - и пойдут, но только я первый и за мной двушка и студия! Я первый их забил! :cool:

И ещё раз повторюсь - согласовываем, согласовываем отделочные материалы! Работы надо делать хорошо и с первого раза! Скоро получу ответ о свободных паях. ;-) Всем пятницы!

[Сообщение изменено пользователем 30.09.2016 08:42]

С неба на землю спуститесь для начала , чтобы диалог вести . 1) "Домбери" создало ЖСК и поставило своих людей Клинова , Ассонову , Плотникова . По закону деньги должны пройти через счета ЖСК , прошли деньги со счёта на счёт и всё , на этом этапе работа ЖСК закончена , до сдачи дома . 2) Покажите мне хоть одну судебную практику в масштабах всей нашей необъятной страны , где пайщик получил проценты с ЖСК (если они не прописаны в договоре )

Вас читать просто тошнотворно.А "свободные паи" каким способом собирается жск распределять среди членов кооператива?Рандомно, давайте конкурс устроим :lol: ведь получается каждый может претендовать на "свободный пай" Или нужно войти в сговор с членами правления для расширения квадратных метров? Франк я б на вашем месте по умерил аппетиты :cool:

Если так случилось что вдруг оказались паи свободные то не лучше ли жск. продать их и гасить по тихоньку долги?