Калинина - Кузнецова (АСК) - есть кто, отзовитесь?

ищите в другом месте :-) ... обычный паркинг с долевой собственностью.

ну вот и все. Теперь тоже соседи :-) 24 этаж. трешка

gunDJy поздравляю!
Хороших Вам соседей :-)

есть и боксы кстати с воротами, которые достались в большинстве своем людям, у которых гаражи снесли. Некоторые непользуемые. Парковочные места все распроданы, кроме одного самого неудачного.

Давайте отмечаемся кто из владельцев тут есть уже? Судя по сайту больше половины дома продано, а это почти 90 квартир. Где все владельцы? Надо быть знакомы. И по-тихоньку думать как будем там решать вопрос через УК Территорию или свое ТСЖ делать?
На приемку заставляют подписывать договор с УК и заочный лист голосования.
Почитайте форум Луганска, 6 и Кузнецова, 22

Подписав предварительный договор Вы уже обязуетесь стать членом ТСЖ. Напрямую Вас никто не будет заставлять подписывать договор с УК.
Договор на обслуживание дома будет заключать ТСЖ с УК . Будем знакомы. :-)

ТСЖ Территория я так понимаю?

Управляющая компания (УК) Территория. На сайте АСК есть про неё раздел. Во всех домах, возводимых АСК, они предоставляют коммунальные услуги. В большинстве домов, сдаваемых АСК, в момент передачи ключей с собственником напрямую заключается договор с УК на предоставление коммунальных услуг, и каждый независимо платит по квитанции в эту компанию.
Знаю только два дома АСК (на Шефской), где это не так, там при приемке дома создали Товарищество собственников жилья (ТСЖ) со своим председателем и бухгалтером из состава жильцов, и заключили договор ТСЖ - УК.

Плюс ТСЖ в том, что зачастую бывает хорошая экономия. Например все платят за отопление с площади по нормативам, а дом платит в ТГК-9 по счётчикам. В случае с ТСЖ, экономия остаётся жильцам, в случае с УК - уходит в карман УК.

Я за ТСЖ. Если его не создать в момент сдачи дома, то про ТСЖ можно забыть, выбраться из кабалы прямых договоров Собственник - УК практически не возможно, т.к. УК крайне не выгодна схема работы с ТСЖ. Почитайте форумы других домов.

Мы покупали квартиру на Шефской. Действительно своё ТСЖ. Только за отопление нам начисляют по площади, а вот счетчик стоит общий на весь дом. Экономию за теплоэнергию начисляют в конце года, при годовом отчете. По-квартирно возврата денег не производили, но на эти деньги путем голосования решили сделать ограждение придомовой территории + видеокамеры в каждом подъезде. Плюсы на лицо: чистая территория и подъезды, во дворе все "свои", спокойно отпускаешь детей гулять во двор. При ограждении объединились два дома, в итоге придомовая площадка довольно просторная.

Наконец-то здравое обсуждение началось :-) ТСЖ обязательно нужно создавать сразу. Проблем после сдачи будет предостаточно. Хотя бы с тем-же огораживанием придомовой территории, УК ее точно решать не будет. Создав ТСЖ можно думать и о прямых договорах с поставщиками услуг, без Территории (зачем еще один посредник?). Самая большая проблема в ТСЖ - выбор председателя. Лучше из жильцов искать, но зачастую мало кто соглашается.

вести с полей:
1) заканчивают заливку 12 этажа,
2) высота крана уже на пределе, приготовили несколько секций для удлинения
3)начали выкладывать белым кирпичом наружные стены 3 этажа, почти по всему периметру первый ряд уже выложен

из того, что не понял: на самом углу Калинина-Кузнецова, пристрой к магазину, выкладывают какие-то лабиринты из красного кирпича с мелкими комнатками, что там будет?

[Сообщение изменено пользователем 26.09.2011 21:34]

Я так понимаю заканчивают лить 14 этаж?
Получается 1 этаж 1,5 недели?

да, заканчивают 14
быстро строят, быстрее ЮИТов
почему то на сайте АСК уже неделю висит: исправили срок сдачи с 2 квартала 13 года, на 3 квартал 12 года :confused:
это такой маркетинговый ход у них?

тоже видел - удивлен. ПРиятно удивлен. В начале 2013 года тогда заехать можно будет :-)

Когда этот дом только появился на сайте АСК (уже яму копать начали) срок сдачи был 4 квартал 2012, потом перенесли на 2 2013. Теперь назад откатили. Так что это всего лишь ориентировачная информация. Не будут успевать, опять перенесут. Последнее время что-то темп строительства несколько снизился.

Позвонила насчет новых сроков сдачи дома в АСК, ответили, что в принципе они планируют сдать к концу 12-го года. Но в договорах прописывают II кв. 2013г. Но те, кто вносит деньги за дом по графику, смогут въехать при досрочной сдаче дома только при 100% оплате за квартиру. В любом случае это радует :-) А что слышно про рядом стоящие бараки? Есть хорошие новости?

[Сообщение изменено пользователем 04.10.2011 15:21]

с чего взяли это?

пока никакой информации у меня нет. Последнее что знаю. Частично расселили.

А что за график, не подскажите? Типа рассрочки или с процентами?

Ну вот этажа до 12-13 строили очень быстро, примерно по 1-1.5 этажа в неделю. Сейчас кажется на этаж больше недели уходит. Но это субъективно конечно, их планов работ я не знаю. По камере смотрю :-) Так-то наверное не принципиально. Ну закончат на месяц позже. Возможно. Зато с внешними стенами уже до 8 этажа дошли.

Камеру бы повернули повыше, не видно уже верхние этажи ;-)

+1
А никто не в курсе что рядом за пристрой 1 этажный.
2х этажнгый впритык к дому - магазины, а рядом ближе к перекрестку еще 1 здание маленькое. Это что?

трансформаторная подстанция сказали будет

[Сообщение изменено пользователем 18.10.2011 20:17]

заканчивают заливать 16-й, начинают 17-й

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

кирпич, который белый - я так понимаю облицовочный уже.
А синие кирпичи-блоки - такими и останутся или потом отделка по ним будем?

Думаю что к концу января все зальют

Вести с полей: Заливают 18 этаж, процесс идет

отлично. еще бы веб-камеру поправили, а то не видно что делают