ЖК "Заря" ул. Электриков 24-26 ЗАО «ЮИТ Уралстрой»

Для наших домов постройки 2012 года кап.ремонт по данным Региональной системы кап.ремонтов домов запланирован на 2042-2044 годы. Может я и доживу до этого прекрасного будущего. Вот не уверена, что Региональный фонд доживет до этих времен. :-D Может все таки логичнее будет отдавать деньги нашей УК на кап.ремонт и, если понадобится, УК сможет раньше провести кап.ремонт. Это лишь мои предположения.
Вот нашла какую фразу: "Тем не менее, по инициативе собственников помещений многоквартирного дома возможно проведение капитального ремонта в более ранний период. Во-первых, в случае выбора специального счета в качестве способа формирования фонда капитального ремонта (т.е. когда собственники скидываются на капремонт не в общий котел, а на отдельный счет."

УК точно не доживёт до 2044 года, они уже слились от обслуживания гаража на Космонавтов 64 ! Так зачем вы им деньги хотите доверить на капремонт? Они и текущим ремонтом не занимаются, какая грязь на лестнице постоянно держится с осени, стены не красили. Да и уборка территории НИКАКАЯ, подземный гараж вообще весь в пыли зарос, посмотрим как сегодня бабай его пропылесосит, с утра видели его мучения !!! За что им хотят дать деньги на капремонт, ВЫ В ДОЛЕ С НИМИ ??? ;-)

[Сообщение изменено пользователем 26.02.2015 13:43]

еще раз. НЕ В ДОЛЕ. БОлее того, мне вообще несильно нравится, как они справляются.

Вопрос: какие у нас есть варианты.? Я не верю УК и я не верю регионалному фонду. Это вообще какая то херня-с.

Придумайте уже что нибудь более правдоподобное. Я вот с Ириной согласна, что Рег. фонд фигня какая то!

Я вообще не плачу за капремонт, т.к. эта реформа ЕЩЁ не последняя и деньги всё-равно пропадут, НО платить за капремонт в УК считаю сверглупостью, такие деньги пропадут куда более ожидаемо ! :-) Мы в новом доме живём и не нам надо думать куда платить, а УК или области - БУДЕМ ли мы платить эти деньги !!! Считаю, вот когда дело коснётся капремонта, тогда и надо собственникам думать, а не скидывать в ЭФИМЕРНЫЕ копилки сейчас! С такой инфляцией, те деньги, что люди сдают сейчас на капремонт, ко времени капремонта не хватит даже на унитаз ! ;-)

А эта инициатива о разделе въезда к разным домам, были бы прозорливей некоторые люди, просто проигнорировали бы голосование, не было бы кворума и заезжали бы в любые ворота, а многие пошли голосовать, обеспечили нужную явку и ПОПАЛИ, что теперь возле 24 дома паркуются жильцы 26-го ...., у которых ФАКТИЧЕСКИ и нет околодомовой территории. :lol:

Я тоже еще не заплатила. Вот думаю-рассуждаю, что делать. Хорошо хоть отдельной квитанцией приходит.

И не платите, пока не внесён первый платёж, вам ничего не предъявят, т.к. договор на капремонт считается заключённым с первого платежа ! ;-) Я заплачу за капремонт только тогда, когда он действительно понадобится дому и сумма будет в разы меньшей, чем за время ожидания капремонта !

[Сообщение изменено пользователем 26.02.2015 14:40]

Ну там же УК как бы ультиматум поставила, пока не пройдет голосование, ворота к обоим домам будут открыты. Они же видят пассивность основной массы жильцов, вот и делают что хотят.

Это "Жжжж" с капремонтом, не с проста, им надо денег с людей, вот и сделали косвенный налог. Почему не сделать, как в цивилизованном мире, понадобился капремонт, собственники скинулись, а сейчас мы скидывайся для тех, кому капремонт нужен сейчас, а где деньги что люди уже многие годы платили за капремонт - НЕТУ .... :-(

УК у нас ещё та, одно слово - огрызок от Эльмашстроя ...... :ultra:

А кто-то пытался разобраться чем грозит "не платить в рег фонд за капремонт" ?

Т.е. я пока вижу это как единственный вариант, но хотелось бы понимать перспективы-то.

ппц конечно. УК не фонтан, ТСЖ - практически анриал... я в печали.

Я так поняла, что пока ничего не решено по этому вопросу, кроме как накопления долга и начисления пени.

Главное чтоб субсидия не была оформлена за услуги ЖКХ, а то из за задолженности убирут. И лучше не производить первую оплату - так как автоматически договор подпишешь. Но в любом случае закон не отменят и платить придется рано или поздно, "барину пока не до нас".



Кстати я очень жалею, что не я, не мои родные/знакомые не работают в сфере жкх, т.к. там только дурак не заработал :cool:

Не стоит жалеть, что вы и ваши родные/знакомые не воры ;-) Честность, это же хорошо !

Добрый вечер, соседи, рассуждать можно долго по любому вопросу, в том числе и по кап. ремонту. Необходимо прийти к решению, которое будет удобно собственникам. На сколько я знаю, мы можем и сейчас собрав собрание собственников принять решение об открытие отдельного счета для кап. ремонта и платить деньги туда и только при этом условии можем проводить кап ремонт тогда когда решит большинство. А те деньги, которые были уплачены собственниками будут перечислены на отдельный счет, но через какой то срок. Может быть все таки как минимум соберемся и обсудим?

Вот интервью главы фонда, о котором рассуждения выше http://www.e1.ru/news/spool/news_id-420604.html

Ирина, давайте все таки инициируйте заочное голосование за создание отдельного счета. Я вам помогу, чем смогу. :-) Это все таки лучший вариант из худших. Посмотрим как жильцы дома проголосуют. А у 26 дома какое мнение?

Лена, я пока все так не могу определиться и понять свое отношение к этому вопросу. Хорошо ли отдельный счет или нет. Тем более, что ходили слухи, что ЮИТ собирается свернуться и передать нас неизвестно кому. Т.е. счет все равно должен быть под чьим то управлением, если я правильно понимаю.

Не исключено, что передавая эти деньги в Юит, мы рискуем больше. Если б мы сами как то могли контролировать счет - это другое дело. Но у нас нет ТСЖ и я, например, не готова заниматься вопросом ТСЖ. Передавать счет на управление УК... ну так "so-so" не будет ли хуже.

Как то я пока в размышлениях. Разве что действительно опрос провести - раскидать по ящикам опросник и пусть ответят - консъержу сдадут. Хоть общественное мнение узнаем.

Разве что так.

Извините, если я сумбурно.

Действительно, если будет отдельный счёт, то мы должны выбрать на кого он будет оформлен, на УК - вопрос, как они им будут распоряжаться, обанкротятся и нет денег. Региональный фонд тоже непонятное явление, распилят деньги и всё, а инфляция постоянная так обесценит все вложения, что ко времени капремонта на эти деньги можно будет купить только рулон обоев... Моё мнение, всё это бред, платить не надо, а собственники сами должны решать вопрос ремонта, именно когда время этого ремонта подойдёт! :-)

С ТСЖ согласна, вопрос серьезный и похоже, никто из нашего дома не готов взять эту ношу на свои плечи.

зачем они тогда в этом году переименовались... может как раз решили не бросать нас. У них ведь много домов в Екатеринбурге.

Считаю это не решение вопроса.
Одно я понимаю на 100%- от регионального фонда нам ремонта не дождаться! По плану в 2044 году, это просто смешно. Остается спецсчет. Сможет ли УК распоряжаться этим счетом без нашего ведома? Это ведь должен быть совершенно отдельный счет, я так понимаю?

Да, это будет отдельный р\с в банке на имя УК, и именно УК будет им распоряжаться как захочет !!! ...... :-D

Ну не знаю... Может тогда при создании счета указать в протоколе голосования, что любое снятие денежных средств со счета возможно только с ведома жильцов дома и только после, опять же, заочного голосования. Должны же быть какие то способы защиты.
Хотя вот эта фраза мне ОЧЕНЬ не нравится: "Если с документами всё в порядке и Фонд капремонта их зарегистрирует, проверит и одобрит, переходим в режим ожидания: деньги придут на спецсчёт только через 2 года. В течение этих двух лет собственники продолжают платить взносы через квитанции, это всё аккумулируется на счету дома, а через два года они поступят на спецсчёт. Через два года собственники дома на своём специальном счёте увидят эту сумму, – заверили в Фонде капремонта."
Кругом засада!

Согласен, полное кидалово со стороны государства, пенсионная реформа, капремон и т.д и т.п. Не знают уже, что придумать для пополнения казны,

Тааак, уже мораторий ожидается на платежи за капремонт... Ждем дальше и не платим пока... :-D