ЖК "Заря" ул. Электриков 24-26 ЗАО «ЮИТ Уралстрой»

Я думаю, что все уже получили квитанции из ЕРЦ за капремонт.
Никого не смутило, что счёт выставлен за ноябрь-декабрь прошлого года, а ценник 8,2руб действует только с января. В 2014 году капремонт с м2 стоил 6,1руб.
Разобрался. Начислено за январь по 8,2р/м2 + перерасчёт за прошлый год за 2 месяца по 6,1р/м2.
Ну и в целом суммы получаются немалые.. При общей площади в 122м2 уже сейчас 1000руб/мес. А через 2-3 года будет 2-3 т.р. :mad:

[Сообщение изменено пользователем 03.02.2015 18:25]

Мы от ЕРЦ ничего не получали... Точно от ЕРЦ? У нас же от УК приходят.

Думаю, что все получили от ЕРЦ. Я видела у всех по ящикам рассовано. Я кста не оч поняла, это что за 3 месяца столько? А за год? А УК мы за что платим?

Уважаемая УК, если вы читаете наш поток мыслей, напишите нам в подъезды разъясняющие объявления. Что это за праздник и как нам с таким счастьем жить.

Спасибо.

Осенью было обьявление, что нужно проголосовать всем, чтобы открыть свой спецсчет для перечисления платы за капремонт, если не проголосуем, то будет общий - вот итог - Региональный фонд содействия капремонту
на ОАКе есть тема http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=67&i=146790...

есть тут соседи с 11 этажа северо-восточные квартиры ?

Разобрался. Начислено за январь по 8,2р/м2 + перерасчёт за прошлый год за 2 месяца по 6,1р/м2.

Я лично платить не собираюсь, т.к. предметом договора являются взносы, а не услуги ЖКХ. При первой оплате человек автоматически соглашается перечислять свои деньги в облачный фонд. Сейчас то осталась возможность выбрать отчисления на счет своего дома а не в общий котел? Да и дом новый о каком кап. ремонте может идти речь, я боюсь что многие и не доживут до этой минуты смысла платить нет.

Всем привет,

думаю уже все видели статью:Инструкция E1.RU: как перестать платить за капитальный ремонт чужих домов, http://www.e1.ru/news/spool/news_id-418739.html
"По умолчанию платежи за капермонт в квитанциях рассчитываются из суммы 8 рублей 20 копеек за квадратный метр в месяц (эта цифра установлена на 2015–2017 годы постановлением правительства Свердловской области). Собственники могут договориться и установить взнос побольше (меньше – нельзя), чтобы побыстрее скопить нужную сумму" - так то не малая сумма получается.
И еще , я так понимаю, что мы когда оплачиваем Общедомовые расходы по квитанции УК уже закладывает статью на ремонт. Логично если УК снижает на сумму запланированную на ремонт, а вместо этого появляется новая статья как кап.ремонт. Чтобы не получилось такого существенного роста тарифа за квартиру на 400-600 рублей.

Соседи, может нам все-таки пройти через такую процедуру?
"Процедура перехода простая, для старта нужен только инициативный человек, которому не лень будет всё начать. Решение о создании спецсчёта должно быть принято на собрании собственников (нужно собрать более 50% собственников всех квартир дома; те, кто только арендует жилье, в этом не участвуют). Устроить голосование можно и заочно, зачастую это намного проще."
Правда есть и засады, но ведь платить то заставят... Или нет?

думаю, стоит проводить собрание. Лучше платить на свой счет, нежели в общий кател.
и еще в статье сказано, что
"Отметим, владельцем спецсчёта может стать и управляющая компания, такое право им дали с 1 января этого года"

Стоит. Платить черте кому и черте куда, чтоб за наши деньги бараки ремонтировали совсем нет желания.
Вот только есть у нас

?

Соседи, добрый день!
А с каких пор у нас сменился получатель коммунальных платежей?
Было - ООО "УК "Олимп-Сервис" ИНН 6673193893,
Стало - ООО "Урал ЮИТ Сервис", ИНН в квитанции отсутствует.

Кто в курсе?

Александр.

С 11 ноября 2014 года.

Откуда данные?
Если с сайта ЮИТ - то там не так написано.
Там указано, что изменяется только наименование, а все реквизиты (ИНН, ОГРН, банковские реквизиты) остаются без изменений. А на деле появляется НОВОЕ юр.лицо, с которым у нас, как у собственников, нет ни каких взаимоотношений.
Вас это не смущает?

http://www.olimp-service.su/company/news/608.html


Меня не смущает.
Вот если бы ИНН поменялся, то было бы новое юр.лицо.

[Сообщение изменено пользователем 16.02.2015 12:50]

Кто-нибудь слышал пару дней назад примерно в 1 час ночи, кто-то по батареям или трубам каким-то симфонию устроил?

Хотелось бы найти этого музыканта.

В любом случае эти деньги перечислялись бы на спецсчёт УК, а он будет менее надёжен, чем региональный фонд, т.к. грохнись банк в котором будет спецсчёт и УСЁ....., плакали наши денежки ! :ultra:

И мы не платим и не будем! :-)

А я вот все думаю. Если мы будем перечислять на счет в УК, то у нас по сути должны снизиться общедомовые платежи. Тогда было бы нормально. Отдельно кап.ремонт 300-500 рублей, и отдельно общедомовые расходы, которые будут снижены на аналогичную сумму.

Владельцы паркинга, хочу вопрос задать, вот пришла нам в очередной раз квитанция за обслуживание паркинга, есть статья за уборку помещения. Так в течении месяца ни разу никто не даже не подметал его. Я все никак не могу до УК добраться, чтобы разобраться с этим вопросом. Может кто-нибудь в курсе...

Мы уж сколько паркингом пользуемся, я ни разу не видела, что бы там прибирали. Хотя нет, вру, один раз в самом начале, видела женщину с веником. Года два назад.

Всем привет! Планирую сдавать двушку(электриков 26), может у кого хорошие знакомые или родственники ищут жилье. Все необходимое для проживания есть.

Друзья, соседи. Так что думаем насчет создания спецсчета?Потенциально голосование\собрание я инициировать готова. Мне бы парочку активистов в помощь. Вопрос то следующий: этот спецсчет оформляется куда? УК им будет управлять? Не будет ли хуже? Мысли/активисты? Про ТСЖ предлагаю не мечтать. Активистов на формирование ТСЖ мы с вами не найдем. :-(

Мнения в студию, пожалуйста.
Спасибо.

Зачем спецсчёт в УК?
1. Спецсчёт в УК менее надёжен, чем региональный счёт в правительстве области, в случае банкротства банка, спецсчёт УК никак не застрахован, а региональный счёт никуда не денется, т.к. на балансе правительства области !
2. Наличие спецсчёта никак не уменьшит платежей за обслуживание, т.к. капремонт и обслуживание - это разные статьи, и в любом случае оплачиваются отдельно !
3. А если УК запустит свою лапу в спецсчёт и потратит деньги куда-нибудь, а потом бац и прогорит, где вы будете выуживать деньги на капремонт. Государство не поможет, т.к. жильцы отказались от регионального счёта !

А почему бы не сделать спецсчет в УК:
1. цена уплачиваемого тарифа будет зависеть только от нас самих, пока дом на гарантии, можно установить мин.тариф, областной же тариф естественно с 2016 года вырастет;
2. счет открывать естественно в Сбербанке, если же рухнет Сбербанк, то рухнет само государство - Вове это явно не нужно;
3. любые движения по счету контролируются жильцами, ук без нас не сможет распоряжаться деньгами - иначе прокуратура и магадан;
4. решения о ремонте, а именно сроки,дату, и что будет отремонтировано будет решаться тоже нами, ук лишь в этом случае наша сервисная компания решающая наши хотелки за наши деньги - иначе магадан;
5. из двух зол нужно выбирать меньшее, заодно лишняя нагрузка на ук, пусть поработают тоже;
Активистом быть не уважаемая, а в магадане еще и презираемая работа, но могу если надо бюллетени разнести, так сказать поучаствовать в процессе голосования. Тем более голосование и решит судьбу нашего с вами нелегкого выбора!Спасибо за внимание. Голосуем за меня!

1. Ниже установленного тарифа платить НЕЛЬЗЯ, только больше !
2. Счёт в любом банке это риск, страхуется сумма 1,4 млн, но только для физлиц, счёт на капремонт не будет застрахован !
3. Кто будет контролировать УК, вам так там дороги перепутают, что они сами будут верить, что это правда....! :-D
4. О каком ремонте вы говорите, дом новый, лет 20 ни о каком КАПИТАЛЬНОМ ремонте никто и не задумается. А ТЕКУЩИЙ ремонт УК и так обязана делать, т.к. за него мы платим в квитанциях !
5. Не понимаю, зачем вы так стараетесь ОТДАТЬ свои деньги в УК, у вас там родственники или вы сами.... ;-)
6. Деньги надо держать в разных кошельках! Текущий ремонт в УК, капитальный из области. Для чего рисковать и всё доверять УК, они сегодня есть, завтра нет, а область будет всегда !!! :ultra:

Друзья, не надо наездов.

Я совсем не стремлюсь отдать деньги в УК, более того ходят слухи, что УК собирается слиться/закрыться/короче оставить нас без УК.

На самом деле я ВООБЩЕ не хочу платить ни в какой фонд капитального ремонта. Потому что правительству области не на что ремонтировать ветхие дома, и они долго думали как быть и в итоге решили, чтобы горожане за этот праздник заплатили. Я, кстати, не смогла сходу найти аналогичные программы в других регионах.

Поэтому и метания. Платить/неплатить/кому платить. Как бы предполагается, что мы сможем воспользоваться деньгами если нам припрет.

В доме, где я жила раньше, реально через 10 лет эксплуатации потребовался ремонт крыши. Только ощутили эту необходимость жильцы последних этажей. ОСТРО. Остальным было пофигу. Еле собрали/нашли деньги на этот ремонт.

Так вот мне интересно если нам потребуется лет так через 8 перестелить крышу. Кто нам даст бабло? Фонд капитального ремонта????? Что то как то сомнительно. В подобном случае проще со своего счета взять. Проблема только в том, что УК тоже нифига не надежное место.

Спасибо, что прочитали мой словесный поток.

У меня, честно, нет предложений, что делать.
Есть только надежда, что в нашей дискуссии родится зрелая мысля.

С уважением, Ирина Х.