Виктория-Чермет Плаза Аптекарская 48

[Сообщение удалено пользователем 31.01.2018 14:15]

Демагогия.
Дом на гарантии. Если в течении гарантийного срока будут выявлены дефекты строительства и инфраструктуры, то устранять их будет вынужден застройщик. Если позже, то собственники помещений. Именно в этом и смысл застройщику ставить без конкурса свою УК. Непонимать этого - это даже не инфантилизм, а намного более тяжелый диагноз.

Вы так верите в гарантию, что прям жить хочется :-)
Вы вообще внимательно читаете мои сообщения? При гарантии - УК лишнее колесо в телеге. Вы покупали квартиру у Виктории - гарантийные претензии предъявлять нужно Виктории. Причем тут УК?

Жизнь показала, что Застройщик у вас на глазах сейчас по гарантии исправляет утепления фасада - по Вашей теории, такого бы не произошло никогда. Теория дала сбой или что? Объясните, что происходит, по Вашему?

Поражаюсь Вашему терпению :-) . Попробуйте ему ещё объяснить, что при назначении управляющей компании администрацией района, ни его мнение, ни мнение других спрашиваться не будет... как и везде, откат всё решит... или есть сомнения? А если обратиться к порядку проведения этих, так называемых, "конкурсов", то критериями "победы" является наименьшая цена содержания жилья, которую предложит УК!!! Понимаете, НАИМЕНЬШАЯ!!! Есть вообще люди, которые думают, что при назначении администрацией управляющей компании, которая заявила минимальную цену содержания, будет лучше, чем сейчас???
А вообще, по последним сообщениям, очень приятно видеть, что вменяемые и здравомыслящие люди в доме преобладают!

1. Забор стоит частично, не стоят ворота и калитка, значит можно считать, что забора нет - все-равно проходной двор.
2. Видеонаблюдение стоит, но камеры в лифтах, например, не во всех работают, видно что выключены - толку от этого? Тупо деньги оприходовать?
3. Охрана есть? Ни разу не видела. Во дворе подростки из общали ломают качели и горланят песни под гитару и куда делась охрана?
4. Мусор вывозится... Ну крупногабарит, в том числе натасканный с соседних хрущевок, стоит уже дней 5. Не только обычный уже складывать некуда, но и к бакам уже не пройти.
5. МОП подметаются и моются... Положила в коридоре спичку 2 недели назад, в каком положении лежала, в таком и лежит. Значит тут никто не то что шваброй, но и веником не проходил :-)
6. Про паркинг не скажу, не пользуюсь.
-Ну и доводчик на двери в 24-х этажку минимум неделю сломан, никто не торопится устранять.
-Из 4-х лифтов работает только 1 и то пассажирский. Угадайте за сколько его ухайдакают строительными материалами?
Продолжать?
Или вы воспринимаете только хвалебные речи в адрес УК, самой УКастой УК в мире?

Позор людям настолько слабовольным, что боятся высказать свое мнение, а только минусят изподтишка :-D :-D :-D

давайте я попробую ответить за оппонентов ;-)
Оплачивали забор - забор стоит, про ворота и речи не было, какие могут быть претензии к самой лучшей и самой честной УК в мире :-D
Лифт работает один - мелкие неудобства для отдельных несознательных граждан, зато в резерве целых ТРИ! :-D

Вы как то определитесь уже, а то колеблетесь с линией партии..недавно вы рьяно защищали Шурочку, которая принципиально не платит за забор и видео...а сейчас чтото требуете? требуйте с Шурочки, пожалуйста. Смета на забор поделена на всех.




всегда всё убиралось...не стоит отдельные случаи выдавать за систему, а то, кто не знает, подумает, что действительно всегда так.



угадайте, а почему не работают лифты и доводчик? :-) вы прям думаете, что наш "государственный" тариф покрывает любые работы и расходы по обслуживанию дома. Вот уверен, что в гос. тарифе вообще отсутствует поняие доводчика на входных дверях - ибо роскошь это, по мнению законотворцев.
Вы ведь первая возмутитесь, если УК хоть на копейку повысит стоимость обслуживания. Поэтому терпите. Но в качестве утешения, могу сказать, что так у всех.
Хвалебных, кстати, речей ни я, ни кто другой здесь не произносил...есть "ровная" позиция и есть Ваша, негодующая :-)

Не выдавайте желаемое за действительное. Я констатирую факты, а Вы в ответ на эти факты защищаете УК:



Вы же так рьяно защищаете нужность видеокамер, охраны... Дак где была охрана и в какие камеры она смотрела, когда ломали доводчик? Давайте вычтем из их зп, раз допустили порчу имущества, которое они должны охранять иначе зачем это все? Ну раз Вы считаете, что УК за ремонт доводчиков не платят :-D
.

вы правда так считаете или прикидываетесь?
доводчики "ломаем" и мы с Вами в том числе...они ломаются не от того, что их ктото специально ломает, а из-за того, что в данный период на них нагрузка превышает все допустимые пределы - переезды, завоз стройматериалов и т.п., плюс не многие догадываются расцеплять его при длительном открытии дверей - а они этого "не любят". Причем тут охрана вообще? Они выходят из строя от естественного износа.
Лифты попадают в ту же ситуацию...а регламент оплаты за обслуживание допускает только, допустим (я ,честно, не знаю) 2 мелких ремонта в месяц...2 раза/месяц сломался, после 3его стоит и ждет следующего месяца. Дак вот представьте, все 4 лифта исчерпают свой лимит в середине месяца? Вы же первые с echolot2 начнете здесь говорить, а зачем работали все 4 лифта....




Ну если Вам взвешенные аргументы кажутся "хвалебными" - Ваше право, переубеждать не собираюсь. Вы же тут во главе с Шурочкой прям уели меня знаниями законов...дак блесните дальше их знанием, поцитируйте регламенты этих законов, где указан перечень услуг, входящий в гос. тариф.

Вы меня с кем-то путаете :-) Знанием законов не блещу, другой род деятельности у меня никак не связанный со знанием оных.


Вы из другой секции и не видели КАК он сломан: там фиксирующий элемент на коробке выкручен и выкинут кем-то. Ладно бы расцепили просто, зацепил и все. Вот охрана же должна следить чтоб стены не портили, имущество охранять в общем. Если видят, что доводчик тупо раскручивают, почему ничего не сделали? Я еще посмотрю какой счет за этих бойцов невидимого фронта придет и 10 раз подумаю оплачивать их услуги или нет.

В 24-х этажке с самого начала фактически реально ломается (а не отключают) только 1 дальний от входа грузовой лифт. И частота его поломок наводит на мысль, что либо лифт бракованый, либо установлен с косяками. Его чинят, он ломается через пару-тройку дней. Вот вместо того, чтоб расходовать

нормальная УК бы сделала экспертизу и предъявила застройщику. Но нет, нам проще его постоянно держать отключенным оправдываясь экономией. Ну не смешно ли :-)

конечно смешно! смешно Вы выглядите тужась ну хоть что-нибудь плохое накопать на УК..ну прям не УК, а исчадие ада :-) давайте её быстренько сменим и будет счастье....Давайте и пропадание интернета у Вас припишем злобной УКашечке :-)

теперь Вы уже специалист по управлению жилым фондом? знаете что включать, что выключать...я вот, допустим вообще профан в этом...поэтому доверяю лифтовым службам (sic! не УК!)...они принимали это хозяйство на обслуживание - пусть сами (если действительно чо-то не так смонтировано) разбираются с Застройщиком.

Когда заканчиваются аргументы, начинается переход на личности. Вас это не красит. Держите себя в руках, пожалуйста.

[Сообщение удалено пользователем 31.01.2018 14:15]

Я не могу молча смотреть как человек сначала пишет "Что вы прицепились к УК, нормально они работают", а на замечания к их работе тут же "Дак УК ничего вам не должна, идите лесом полем". Я этого не понимаю.
Это свободный форум, каждый имеет право высказать свое мнение.

я? на личности? где я оскорбил Ваши личные качества? или сейчас не согласие с Вашими доводами - это расценивается, как переход на личности? не драматизируйте уж излишне...

Подведу краткий итог...из предложенных Вами претензий к УК могу согласится только с тем, что не было уборки, но тут могла и сама уборщица схалявить, а не УК. Но, считать это причиной смены УК тоже не могу.

Думаю, если директор УК читает этот форум - сделает выводы.

Я знаю, что директор УК читает этот форум, поэтому тут и пишу :-)

Вот раз вы "не понимаете" я и пытался доходчиво объяснить, что в силах исправить УК, что не в силах, что должна Вам УК, а что не должна. А то тут уже дошло до того, что в отсутствии ГВС обвинили УК с формулировкой "надо менять УК..", как будто новая УК или ТСЖ нагреет воду в трубах.

Ну и маленькая пародия :-)

Я не могу молча смотреть как человек сначала пишет "Что вы прицепились к Шурочке, не хочет платить за забор - пусть не платит", и тут же "Где забор? Где ворота? Где калитки?". Я этого не понимаю.[

Господа и дамы, давайте быть последовательными и не выискивать соринки в глазу УК....



[Сообщение изменено пользователем 27.05.2013 17:09]

хех, коллеги :-)


причем, вот это должно решиться само собой, когда схлынет волна ремонтов и переездов.

Я вот почему-то уверена, что "частичность" забора напрямую связана с частитностью оплаты его установки некоторыми жильцами.



А как вы определяете, что они выключены - по отсутствию подсветки? Так это еще не показатель. Когда заходили к охраннику в помещение - видно, что на монитор у него выведено изображение с нескольких камер, то есть видеонаблюдение работает.



А я вот видела охранника, и не раз, несмотря на то, что появляемся пока только в выходные. Не далее как в эти выходные при нас выгнал толпу великовозрастной поросли из холла 24-этажки. Также ранее встречали его в паркинге (обходил территорию) и в лифте (ехал на 24 этаж, чтобы оттуда, поэтажно спускаясь, осматривать "вверенное ему хозяйство")



А не сами ли жильцы машинки свои ставят так, что мусоровозу к мусорке не подъехать?



Тут, пожалуй, соглашусь с Вами. Если и подметаются, и моются, то как-то очень редко.



А я пользуюсь, и довольна: ворота работают, камеры стоят, охранник ходит.


Ну и в заключение повторюсь - ни в коем случае не защищаю УК, просто пытаюсь быть объективной.

+100500
и еще mar@ погорячилась с 5 днями..думаю, не больше 3 дней прошло, т.к. в выходные крупногабарит не вывозится, а в выхи самый большой выхлоп от ремонтов и коробок от мебели и быт. техники идет, поэтому к понедельнику скапливается большеватая кучка, но что уж тут поделать - выходные есть выходные.
А так, я (да и вы, раз пользуетесь) ежедневно выезжая из паркинга невольно упираюсь взглядом в помойку и вижу, что с вывозом все норм. Да и объективно говоря, уж прям особой заслуги УК в этом нет - вывозом занимается "Автоспецтранс" или как там правильно...один раз заключили договор и всё, вноси плату за обслугу. От УК требуется, чтобы дворник убирал рядом, мимо брошенный мусор (если есть)...

Да по вашим словам всем занимаются все, кроме УК. Так зачем же она нам такая? Давайте сменим на другую, если разницы нет...или всё таки есть...?! :-D

1. На какую другую?
2. Как?
3. Кто этим будет заниматься?

вам если "такая" - вы и меняйте :-)
а нас пока устраивает.



а смысл можете этого действия рассказать подробненько? есть какие то особые УКашечки на примете или что? вы не стесняйтесь - тут все свои :-)



у вас другие сведения? я само внимание...