Виктория-Чермет Плаза Аптекарская 48

хм..пару дней назад звонили в Викторию - в продаже только одна 1-комнатная на 15-ом этаже... :-)

хмм...темнят что-то :-) в принципе вы сами можете посмотреть в сервисе "недвижимость" на е1...
или может в резерве пока держат?

посмотрел, обсудили, думаем что такая технология продаж (планы, резервы и т.п.) :-)

ну наконец то тема немного оживилась... ;-)



Свое знакомство с Чермет плаза я тоже начал с изучения соседних домов виктории...да у них есть проблемы...вот только я бы хотел посмотреть на беспроблемный дом... мне кажется это фантастика )))

наши мнения совпадают :-) , но многое в наших руках, предупрежден - значит вооружен :ultra:

в принципе +100500
самая главная проблема (как я вижу из опыта) - это сами люди.
много вещей, которые "в наших руках" просто задвигаются жителями, т.е. реально собрать собрание с кворумом - это капец, как оказывается сложно. У людей находятся более "важные" проблемы в жизни, чем место в котором они проводят время 2/3 своей жизни.
Вторая проблема - несогласованность. Допустим, кворум принял решение - строить забор (это кстати реальный пример из жизни) тут же все жители разделились на 3 лагеря:
1. за забор
2. за забор, но не согласны с суммой, поэтому платить не будут
3. против забора (а нафик он нужен, если я сдаю квартиру) и платить взнос не будут
Как вам ситуация?
Второй пример: заочное голосование. Вроде отлично - время и деньги не тратить на собрания, НО опять же возникает два лагеря: те кто доверяет этому голосованию и выполняет решение большинства и те, кому решение большинства не указ (и вообще все подстроено в пользу кого-то).....Это все реальные примеры из жизни.

отрывок из статьи про ТСЖ:

... Должники и неплательщики ? вечная проблема любого дома. Но практика показывает, что именно ТСЖ справляются с этой проблемой лучше всего. Во-первых, в ход идет моральное давление. Согласитесь, одно дело ? не платить какой-то абстрактной управляющей компании, которая давно воспринимается как некий ?враг?. И совсем другое ? грабить своих соседей. Да и непросто жить неплательщику, когда он ежедневно встречает на лестничной клетке людей, которые знают, что он живет за их счет.

Кроме того, отмечено, что ТСЖ куда быстрее и охотнее идет на крайние меры ? передачу дела в суд, отключение неплательщику воды и света и даже насильственное выселение. Это и понятно ? ведь люди здесь расплачиваются за нерадивого соседа своими деньгами.

А вот управляющие компании часто специально наращивают объемы долгов, потому что такая задолженность им выгодна. На первый взгляд это утверждение кажется абсурдным, но это ? факт! Долги позволяют коммунальщикам решать две очень важные задачи.

Во-первых, требовать помощи от городских властей и государства. Управляющие компании фактически выкручивают им руки, заявляя о том, что без чужой помощи просто сорвут отопительный сезон. Власти не могут допустить, чтобы город остался без тепла, и вынуждены помогать коммунальщикам, которым просто лень самим собирать задолженность со своих клиентов.

Во-вторых, долги по квартплате ? это отличный повод ?отфутболивать? любые требования жильцов. Вы требуете починить детскую площадку, разбить клумбу, провести капитальный ремонт? Вам откажут, потому что за вашим домом числится долг. А раз есть задолженность (пусть и копеечная), значит, ремонта не будет.

кто нибудь был в последнее время у дома? как там стройка? :fotku:

Всем привет соседи ;-) .
Мы с 17 секции. 11 этаж. :hi: Будем знакомы!!

был в субботу на той неделе - движется: с фасада стеклятся балконы, со двора доделываются две полосы (штукатурка-покраска). Видел балконные двери, разложеные по общим балконам, значит скоро будут ставить и заканчивать отделку общ. балконов. Интересно, лифты уже завезли/устанавливают? А то их не мало - 2 в 17-этажке и 4 в 24-этажке.

присоседивайтесь :-)

:hi: Добро пожаловать! Нас становится всё больше! :super:

Привет соседи! я с 24-х этажки...7 этаж! :hi:

кто подскажет где можно посмотреть квартиры в наличии однушки интересуют

посмотреть тут http://www.e1.ru/business/realty/search.php?s_obj_...
а узнать реальность - только позвонить Застройщику

Добро пожаловать) :hi: будем ездить на одном лифте)

Надеюсь лифты уже завезли :-)

Может кто уже был на объкте?( в доме). А то уже руки чешутся зайти посмотреть, что да как)))) :-D

я интересовалась по поводу посещения ....но ответили критичным НЕТ! ИДУТ РАБОТЫ ,НА ТЕРРИТОРИИ РАБОТАЕТ КРАН!
я готова на экскурсию не ходить,лиж бы в срок дом сдали :-)

эт дежурная отговорка...в том году они говорили, что идет обратная отсыпка (хотя и кран работал) и как только закончится - сразу будет экскурсия :-)
на самом деле - отговорка, т.к. кран работает ровно до 20-00. А в выходные ничего не стоит организовать в обеденный перерыв....если они так за кран переживают, хотя понятно, что нет.

Всем привет!
Рады присоединится к будущим соседям!
Кран разбирают или уже вывозят - его не видно из - за забора!
По возможности фото завтра. :-)

Приветик! будем знакомы, мы с 24 этажки, 11 этаж :-)

значит фасад совсем скоро доделают!



очень ждем, особенно со стороны двора :-), самим не выбраться никак на этих выходных до вторчика :-(

Всем привет! Мы из секции 2, 17 этаж! ;-)

Спешу порадовать и порадоваться, на данный момент объявилось 19 соседей (Анютка66 klavash samad_2010 sadas_2010 викторонопко Ксю! Гвеневера TAHK-66 Grip_ DVDXA Mikki2012 oldxam froll Олюнюшка gul101 УралБург КристяNEW plaza18 casios1) ! Общее число квартир 250. Итого нас (объявившихся) уже 7.6% ! До кворума конечно далеко))) Но уже неплохо! :super: