ЖК "ТАТИЩЕВСКИЙ"

т.е кирпичнаяя часть должна быть 1.2метра? Или ограждение в принципе? Т.е может быть грубо говоря металлоконструкция? .Ошибка проектантов, т.е. они должны были предусмотреть металлическое ограждение от кирпича до 1.2метра?

Вы абсолютно правы ;-)
СНиП 31-01-2003 : "...Высота ограждений лестниц, балконов, лоджий, террас, кровли и в местах опасных перепадов должна быть не менее 1,2 м.".

В нашем случае, место опасного перепада, это уровень открывания створки. Просто на нижних этажах - створка открывается как раз от кирпича. А выше- все нормально, от кирпича до створки есть неоткрывающаяся остеклённая зона.

В целом все сделано нормально для нового жилья, проверял вентиляцию - прикладывал лист бумаги, примыкания уплотнительных резинок на окнах- вставлял тот же лист бумаги и закрывал , затем вытягивал - свободно бумага вытягиваться не должна, то же с входными дверями, электрику не проверял - нечем было, позднее проверил все нормально осмотрел ламинат на предмет вспучивания, безобразно выполнена затирка швов кафеля везде, но подумал - все равно менять, нашел перчатку строителя за батареей, скотина посрал и зад ей вытер (обидно). При заключении договора с ТСЖ дали лист голосования про парковку во дворе, выбор члена правления и что-то еще. Царапин и надписей на подоконниках нет.

Когда снимете кафель в санузле, то найдете и "продукт" которым была испачкана перчатка :-D
Они не стеснялись гадить в санузлах, по крайней мере в моём :-)

Да, именно так. Если-бы остекление было выполнено как на верхних этажах - меня бы это устроило.

Мне тогда повезло... У меня ЭТО было на балконе :-D

В какую секцию вселяетесь? Что-то Вы быстро для второпроходца, нам они письмо присылали, что будут передавать квартиры после 17-го мая (в 23-хэтажной секции). Я планировал на этой неделе и приступать, но попросили перенести на следующую неделю, сославшись на большое количество недоделок в общих местах

Всем привет!

Познакомился с нашим доблесным ТСЖ (подписал договор и заплатил 1 т.р.), секция 2Б.
Очень расстроился, т.к. с такими людьми ничего хорошего у нас в доме не будет, типичные совковые лица :-(
Например, тарифы конечно же, взяли самые высокие, ссылаясь на постановление мэрии. Плана на будушее четкого нет, ну и т.д. и т.п.

Ну а в целом, качество строительства и дома оцениваю, как нормальное, лучше чем у большинства других застройщиков, но хуже чем у старых домов Правобережного.

[Сообщение удалено пользователем 24.05.2010 14:00]

голосованием? видели какие вопросы выставлены на голосование? парковка, как будто важнее ни чего нет.:-) А где вопросы по установке домофонов на калитки и на ворота, где вопрос о видео наблюдении, где вопросы о тарифах.?
хотя я как то слабо представляю как голосованием мы можем снизить тарифы, как сформулировать и внести этот вопрос на голосование?

Думаю, эти вопросы тоже будут, но на следующем голосовании. По крайней мере было обещано.
Просто вопрос закрытия двора для парковки особо никакого финансового вложения не требует.
А вопросы ограничения доступа потребуют дополнительных финансов, которые в итоге будут поделены на всех жильцов. Надо дождаться пока "всех жильцов" будет больше и приступать к решению этого вопроса.
Боюсь , как бы третью очередь ждать не пришлось.....(касается вопроса понижения тарифов)

Соседи, кто к каким сетям кабельного подключился (если их вообще несколько)? Какае есть отзывы? И будет ли что-то ловить обычная комнатная антенна? Особенно интересует 1А.

а ну да, конечно, как бабло собрать дык народу побольше надо собрать, а как парковку запретить дык лучше по быстрому, пока нарду поменьше
очень практично:-D

насчет тарифов...
Тарифы, которые указаны в постановлении мэрии, это максимально рекомендованные, т.е. чтоб сделать их выше нужно согласие жильцов, а вот сделать их ниже может руководитель ТСЖ. Но делать это ему не выгодно, кто будет отказываться от денег? :-)
Чтоб обосновать снижение тарифов нужно изучить финансовый баланс ТСЖ. Понятно, что на воду, эл. энергию и отопление вряд ли можно сэкономить, тут все прозрачно... (хотя в некотрых дома это делают за счет установки своей котельной, но это, как я понимаю, не наш вариант)... а вот сбор на эксплуатацию дома, это реальная статья для экономии.

По видеонаблюдению и ограницению доступа во дворы (это не обязательно запрет парковки), считаю, однозначно нужно делать и лучше централизовано, сразу на весь дом, а секции 3А,Б потом присоеденятся... затраты на самом деле не такие большие, если конечно никто накручивать откаты на это не будет :-)

Сеть кабельного телевидения пока только одна - Евротел, она мне не нравится, поэтому пользуюсь комнатной антенной, с усилителем и фильтром, вполне прилично ловит.

Из кабельных - только "Евротел". Цены не демократичные, но монополист, что сказать...
Обычная комнатная антенна довольно хорошо ловит порядка десятка ДМВ каналов.
Хорошо принимает эфирное цифровое (TRI-TV). (уровень сигнала "хорошо-отлично" по шкале телевизора).
Но Три-тв сейчас закодировали свой второй пакет, и в свободном доступе только 8 каналов. Можно конечно купить или их приставку или cam-модуль за 3т.р. чтобы смотреть кодированные каналы, но пока не созрел.
Еще на 1А со стороны Токорей на верхних этажах видел две спутниковые тарелки 60см. Так тоже можно решить проблему ТВ.
Я правда так и не понял, как они ухитрились закрепить тарелки на нашем хлипком фасаде??? Или посадили на длииинные дюбеля до самого кирпича?
Есть еще всякие экзотические варианты типа IP-TV от Utel и подобные.

Если не ошибаюсь, это вообще тарифы установленные для муниципального жилья. А так же рекомендованные к применению в случае если собственники не определились с выбором типа управления домом.
Т.е. ссылки на постановления мэра и т.п. по большому счету не обоснованы. И на это можно закрыть глаза только на начальном этапе.
А потом уже по факту надо будет обязательно пересматривать(в сторону уменьшения надеюсь).

Ставить тарелку, настраивать шаринг и вперед. ;-)

В принципе руководство ТСЖ можно понять, народу мало, первоначальных проблем много. Надо решить много проблем с нуля, требуются финансы. Поэтому включили по максимуму. Если ситуация не изменится , ТСЖ сменим собранием.

У меня окна во двор, на 36E не получается, 16-чик заслоняет спутник. :-(

Тарифы и ТСЖ надо сто пудов будет менять!
Рад, что я не одинок вы этом мнении:-)
Иначе мы сами будем виноваты в своих проблемах.

Насчет ТВ, есть масса вариантов... начиная с установки коллективной антенны на подъезд и заканчивая спутниковой на весь дом. Тоже надо каждому подумать, что ему удобнее... но на мой взгляд, сейчас это не самый главный вопрос.

Под болтами в обшивке дома сверлятся отверстия под "стаканы". Эти стаканы днищем крепятся к стене. В стакан забивается пробка и болт кронштейна

А у Вас какая секция? Как вариант предлагаю скооперироваться и поставить "коллективную" тарелку с малти фидом на несколько квартир на крыше. Встанет вопрос разводки ТВ кабелей по квартирам. Думаю, можно использовать имеющийся подъездный кабель канал (если получится)

[Сообщение изменено пользователем 25.05.2010 14:56]

В 1А.
С 24го до 8го спуск - уже 48 метров кабеля, а еще по крыше(пусть5м), по площадке(метров 10), по квартире(метров 10). На мультифиде еще затухнет процент.
До ресивера дойдет слабенький сигнал, не?

Еще я смотрел слаботочную шахту у нас, межэтажные трубы заняты были на 70%. А сейчас наверное уже под 100%

[Сообщение изменено пользователем 25.05.2010 15:59]

я думаю проблема скорее в кабель-канале будет чем в уровне сигнала. Он "подогревается" изнутри ресивером. Если тех. условия позволят, Вы согласны на кооперацию?

Ну а почему бы и нет :-) заодно полезное знакомство. Только я предпочитаю самостоятельно все монтировать, в разумных пределах. И интересно, и качественнее получается. И дешевле.

я протягивал 80 метров хорошим кабелем, дорогим. Через дайсек, и делитель. И все ок. Тут главная проблема, что в коробах не пролезть будет. Щас подтянутся интернетчики и т.п. и забьют короба.
Интересно можно ли на фасаде колхоз устраивать? ;-)