Постовского-Онуфриева. Нова-строй.

Вот ссылка с фоткой
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=23787...

[Сообщение изменено пользователем 25.11.2009 23:18]

Борисычу - респект за образец претензии :-)

Ну что ж, заявление на сайте Планеты можно оставить.
Хорошо, когда в доме не один провайдер, чтоб можно было выбирать.
А то сейчас УТК, в связи со сменой интерфейса личных кабинетов, регулярно висит.

+100

Вот спасибо!!! хоть кто то ответил!!!! а во сколько сделана фотка?

Никакого отношения к УК я не имею. Живу в доме с первых дней заселения и вижу все, что происходит в "динамике".
Мое впечатление о сложившейся ситуации: когда в июле с.г. было собрание у подъезда, я лично задавал вопрос Рябцеву о системе безопасности в доме и околодомовой территории. С его слов - забор, шлагбаум, "нормальноую" парковку и детскую площадку сделают после сдачи второго дома. Лично меня это не устраивает, но, похоже, раньше ничего не получится. По-моему мнению, сейчас дергаться из стороны в сторону не стоит.
P.s. И вообще, многие жильцы еще ни копейки за комуналку не заплатили, так о чем вообще тогда речь? Но платить за все все-равно придется, хоть с УК, хоть с ТСЖ. Все ИМХО.

Трахтенберг умер, оставьте его в покое. RIP.

Всех совками я не называл, а только половину.
:-)
А чего хочу я, написано в предыдущих постах.

только такое чувство, что как бы мы не решили вопрос на общем собрании - в результате будет так, как хочется УК. Уж что-что, а подтасовывать результаты голосований они спецы!

Фотографировал в 11:39

:-)

Автор: redboroda (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 24 Ноя 2009 17:30

Почему вы против камер?
У наших друзей в новом доме (Серова,45) стоят камеры и возле подъездов и в лифтах. За 3 (три) года проживания там ни одного серьезного инцидента возле дома ,в подъезде не произошло. В лифте ни одной надписи. Все чисто ,аккуратно.
На чем вы хотите съэкономить? На безопасности своих детей?
Я не говорю, что надо ставить камеры, предложенные Рябцевым. Можно объявить конкурс на установку этой системы.
Такое ощущение, что половины дома как думала по-советски, так и остается "совками". Парковку - не надо, забор - не надо. Через наш двор народ уже тропинки протаптывает. За все надо платить, друзья. Есть понятие "качество жизни". Мне хочется, чтобы моя семья жила в комфортных и безопасных условиях! А вы?

Все о чем вы тут говорите, опять же напоминает любимые разговоры "совков", которым все все должны.
Большинство людей нашего дома думает только о себе. Напимер, что за быдл@ наезжает на пандус для спуска детских колясок? Что за ур@ды сверлят стены в 23, а то и позже, хотя знают, что у соседей маленькье дети?
Этим летом, когда мы въехали, сразу сделали уплотнители на общие двери, чтобы не слышать этого громкого хлопанья. Думаете соседи сверху и снизу нас сделали тоже самое? Нет. Курящие соседи все также бросают бычки с балконов. Очень много таких моментов, долго перечислять. Надо начать с себя.
А то что вы говорите про УК, возможно, вы и правы - тарифы у них немаленькие. Но не факт, что когда будет другая, мы сильно выйграем.
На Серова,45 к примеру, за квартиру в 53м2 платят около 5,5тр (вместе с парковкой).

Присоединяюсь , правильно.
Мне тоже хочется жить в безопасности и комфортно, но не факт что это дешево.
У всех своя правда.

А в стоимость установки 8 камер что входит? Входит ли устройство для регистрации(какое оно, на какой срок архив и тд), гарантийное обслуживание, как прокладыватся кабель (в гофре, на какой высоте, есть ли земляные работы) и др?). От этого зависит и конечная стоимость системы видеонаблюдения. Мне кажется адекватная цена.
На Бардина 48, по моему мнению, видео сделано профессионально.

На просьбу предоставить смету на проверку, Рябцев ответил что все с ней ознакомятся на голосовании. Пока смета не готова.
PS Самому очень интересно посмотреть данную смету. За эти деньги можно сделать очень достойную систему, а можно не плохо заработать поставив китайские камеры за 1,5-2 т.р.

[Сообщение изменено пользователем 26.11.2009 12:01]

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников жилого дома,
расположенного по адресу: ул.Постовского, 17

Инициаторы проведения общего собрания: Управляющая компания ООО «Служба эксплуатации», собственники жилого дома Изаков М.В. (кв. №10); Галиева Р.Р. (кв. №67)
Общее собрание состоится в период с 30.11.2009г. по 20.12.2009г.
Форма проведения общего собрания: заочная с голосованием по бюллетеням (Приложение №1)
Место проведения общего собрания: г.Екатеринбург, ул.Постовского, 17, помещение сторожевой службы.
Время голосования – с 08.00 до 21.00 часов ежедневно в рабочие и выходные дни с 30.11.2009г.
Прием бюллетеней (Приложение №1) с голосами собственников заканчивается в 20.00 часов 20.12.2009г.
Особые решения по продлению или ограничению сроков проведения общего собрания принимаются инициаторами собрания и доводятся до сведения собственников.

ПОВЕСТКА
общего собрания собственников жилого дома

1.Принятие решения по устройству системы видеонаблюдения жилого дома с целью обеспечения безопасности содержания мест общего пользования и придомовой территории
2.Утверждение сметы затрат по организации системы видеонаблюдения и единовременного взноса в размере 987 рублей с квартиры для создания системы видеонаблюдения (Приложение №2).
3.Утверждение ежемесячного взноса по содержанию системы видеонаблюдения в размере 50 руб. с квартиры.
4. Выборы счетной комиссии по подсчету голосов по бюллетеням. (Приложение №3).

Каждый собственник имеет право принимать участие в общем собрании собственников жилья лично, либо через своих представителей.
Представитель собственника должен иметь доверенность в простой письменной форме (ст. 185 ГК РФ), которая должна быть приложена к Бюллетеню, заполненному проголосовавшим представителем.

Информацию о подготовке и проведении общего собрания собственников жилья и материалы для участия в голосовании вы можете получить с 01.12.2009 года в рабочее время по адресу: г.Екатеринбург, ул.Бардина, 48-а, тел. 235-69-96

ПРИЛОЖЕНИЯ:
1.Бюллетень для голосования (Приложение №1).
2.Сметный расчет по организации системы видеонаблюдения (Приложение №2).
3.Состав счетной комиссии. (Приложение №3).


Собственники: Изаков М.В. (кв. №10); Галиева Р.Р. (кв. №67)
Администрация УК ООО «Служба эксплуатации
23 ноября 2009 года

Уважаемые жильцы дома 17 по ул.Постовского.

До недавнего времени считалось, что системы видеонаблюдения – это удел учреждений и офисов, магазинов и развлекательных центров. Там воруют, дерутся, возникают спорные ситуации. Но постепенно все эти проблемы проецируются и на частную жизнь. В подъездах многоквартирных домов, во дворах, гаражах и, конечно же, самих квартирах Вы потенциально можете столкнуться со всеми “прелестями” криминала.
Как правило, все современные жилые комплексы имеют круглосуточную охрану или консьержа. В связи с отсутствием специального оборудованного помещения для консьержки в нашем доме, возможен вариант охраны дома за счет установки комплексной охранной системы видеонаблюдения. Число камер, места их расположения показаны на прилагаемой схеме. Вам представлена смета затрат по системе видионаблюдения на утверждение на общем собрании.
Основное назначение охраны дома:
• защита подъезда и лифтов от вандализма подростков, посещения бомжей и проникновения в дом лиц криминального промысла;
• контроль за автомобилями жильцов дома на охраняемой парковке;
• повышение сохранности общего имущества дома;
• защита подвала, технического этажа, чердака и крыши дома от порчи коммуникаций, от посещения бомжей и проникновения иных посторонних лиц;
• обеспечение пожарной безопасности дома.

Рассматривается следующий вариант комплексной защиты Вашего дома:

• По одной видеокамере в домофонах главного входа (итого: 1 х 2 = 2шт.).
• Камера наблюдения лифтового холла – 1шт.
• По одной видеокамере в лифтах (итого: 1 x 2 = 2шт.).
• Регистратор записи – 1шт.
Итого 5 камер + камера внешнего наблюдения не включенная в смету.
Внешнее наблюдение за парковкой автотранспорта планируется обеспечить видеокамерой высокого разрешения в термокожухе с углом обзора до 270 градусов. На камеру, установленную в подъезде устанавливается антивандальный корпус.
С целью предотвращения серьезных неполадок в работе производится сервисное обслуживание видеонаблюдения. Это комплекс работ по поддержанию технических средств видеонаблюдения в работоспособном состоянии в течение всего срока эксплуатации.
Установка системы видеонаблюдения позволит производить непрерывную круглосуточную видеозапись по всем камерам с возможностью просмотра и распечатки фотографий.

УК “Служба эксплуатации”

уважаемый redboroda я ни в коем случае не имела в виду Трахтенберга Шоу-мена - я говорила о том "соседе" который здесь уже появлялся и оказался никаким не соседом. Вы похоже такое же подставное лицо - так как даже не можете назваться кто вы и из какой квартиры - Вы не более чем флуд в этом форуме!!!!!!!!!

Уважаемый МЭР__, а Вы кто? И что это за контора , инициатор собрания -Управляющая компания ООО «Служба эксплуатации»?
На сколько мне известно, большинство собственников заключило договор с ООО « УК Служба эксплуатации»!

Вести с полей.
Удалось выяснить у УК подробности по видеонаблюдению.
Как ожидалось оборудования относится к нижнему ценовому диапазону.
Характеристики соответственно тоже средние.
Цен и смет у меня пока нет.

У меня появились замечания/пожелания по оборудованию и размещению камер, но Рябцев не захотел обсуждать. Ответ простой-все будет на голосовании, там и выскажете свое мнение :-(
Ведь можно встретиться всем заинтересованным лицам и обсудить/посчитать/решить, а потом на голосование выносить вопрос. У нас же......
Вот как с ними (т.е. с УК) работать?
Это только мое мнение.

PS Упорно складывается впечатление, что ЛОЗУНГ нашей УК :
"Твое дело платить, а мы лучше знаем, что для тебя лучше!"
(можете повесить в своем офисе!!!)

У меня есть возможность приобрести оборудование для системы видеонаблюдения со скидкой 10-15%. Почему то этот момент не заинтересовал УК.
Меня не совсем устраивает качество видеорегистратора.
За эту цену можно подобрать получше.
Скорость записи на 8 каналов всего 50к/с при разрешении 640х272, т.е. изображение будет "затормаживать",
Пожелания по установке видеокамер: в лифтах ОБЯЗАТЕЛЬНО цветные(оперделить цвет одежды и т.д.).
Установку видеокамер выполнить таким образом, чтобы были видны кнопки с номерами этажей. Чтобы в случае нештатной ситуации можно было бы оперативно реагировать.
В лифтовом холле: камера должна просматривать почтовые ящики и площадку перед лифтами.

На систему видеонаблюдения ОБЯЗАТЕЛЬНО должна быть ГАРАНТИЯ на 1 год. Т.е. комплекс работ по поддержанию технических средств в работоспособном состоянии в течении 1 ГОДА обязан производить подрядчик за свой счет!!!!!!
Это везде так.
Т.е. обслуживание за 1 год: 50р*128 квартир*12 месяцев=76800р. В счет нашей УК!!!
Стоимость камеры с пультом для охраны парковки отбиты за полгода. Вот тебе и "благотворительность"


[Сообщение изменено пользователем 26.11.2009 13:50]

Завтра во второй половине дня встречаюсь с УК по поводу сметы и пожеланий по видеокамерам.
У кого есть желание присоединяйтесь.

Уважаемые соседи
Я вот согласна с этим мнением

За что мы платим эти деньги. Кто и как охраняет наш дом и территорию?
Если под территорией имеется в виду парковка, то за нее плятят владельцы машин. Охраняемого двора фактически нет.
В подъезде тоже никто никого не охраняет. А деньги эти капают...
Предлагаю нашей замечательной УК рассмотреть вопрос о покупке системы видеонаблюдения из этих денег.
А также во время голосования включить в пакет документов отчет по использованию этих денег: Сколько денег поступило по этой статье от жильцов и как именно они израсходованы.
И почему в списке вопросов на голосование нет вопроса об отмене резервного фонда?

Друзья, ну и пи#дабол наш сосед Андрей Яковлев
Я просто о#еваю, читая его "высказывания".
А где же он был когда с нами УК встречалась и обсуждали в том числе и этот вопрос. Отсиделся гдето. И это лидер наших инициативщиков - пипец!

Для тех кто не знает:
под "МЭР" - на нашем форуме с нами общается директор нашей УК Рябцев М.Э.